Venda de apartamentos - Δημοτική Ενότητα Βούλας

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΒΟΥΛΑ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΑΘΗΝΑΣ 79 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Κουζίνα Νεόδμητο 1 Θέση Parking Αποθήκη Μπαλκόνι ✔️ Νεόδμητο διαμέρισμα 79 τ. μ. στη Βούλα ✔️ 2 άνετα υπνοδωμάτια ✔️ Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι ✔️ 2 μπάνια ✔️ Σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα ✔️ Μεγάλο μπαλκόνι ✔️ 1 θέση στάθμευσης ✔️ Αποθήκη ✔️ Νεόδμητη κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές ✔️ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Το συγκεκριμένο νεόδμητο διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας στη Βούλα, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 79 τ. μ., η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, δύο μπάνια και σύγχρονη κουζίνα, προσφέροντας μια λειτουργική και άνετη διάταξη για την καθημερινή διαβίωση. Το μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο, ενώ η αποθήκη και η θέση στάθμευσης προσθέτουν σημαντική πρακτικότητα και άνεση στην κατοικία. Η σύγχρονη κατασκευή και η λειτουργική διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βούλα - Νότια Προάστια Αθήνας: Μία από τις πιο δημοφιλείς και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με εξαιρετική ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Βούλα, Μοντέρνο Διαμέρισμα στη Βούλα προς πώληση, με Θέα στη Θάλασσα Αυτό το κομψό διαμέρισμα είναι στον 2ο όροφο και προσφέρει μοναδική αίσθηση άνεσης και στυλ. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή και σ\ε ήσυχη περιοχή της Βούλας, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και στη Γλυφάδα. Η εσωτερική επιφάνεια είναι 145 τ. μ., ενώ τα δύο ευρύχωρα μπαλκόνια καλύπτουν συνολικά 88 τ. μ. Το ένα βλέπει προς τη θάλασσα και το άλλο προς τον δρόμο Το σαλόνι και η τραπεζαρία διαθέτουν μοντέρνο σχεδιασμό. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη πλήρως, έτοιμη για χρήση. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα και τα μπάνια λειτουργικά και σύγχρονα. Οι χώροι είναι φωτεινοί και καλά διαρρυθμισμένοι. Η Βούλα προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο αεροδρόμιο είναι εύκολη και γρήγορη. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 1.400.000 €. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Για περισσότερες πληροφορίες για το διαμέρισμα στη Βούλα προς πώληση ή για άλλα ακίνητα στην περιοχή, μπορείτε να έρθετε σε άμεση επαφή μαζί μας.

- OΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α+ ME ΘΕΑ ΑΠΡΟΣΚΟΠΤΗ - 168 Τ. Μ - 3 Υ/Δ, 1 MASTER, WALKING CLOSET & 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΚΟΙΝΟ ΛΟΥΤΡΟ & GUEST W.C - ΣΑΛΟΝΙ&ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΗΜΙ-ΧΩΡΙΣΤΗ - 2 ️ PARKING ΥΠΟΓΕΙΟΥ& ΑΠΟΘΗΚΗ

Πωλείται μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ., υψηλής αισθητικής, σε προνομιακή τοποθεσία στο Πανόραμα Βούλας, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα έως τον Σαρωνικό. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυτελούς κατασκευής (3ος υψομετρικά) και συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη πολυτέλεια. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και μοντέρνας κουζίνας με νησίδα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και κομψό περιβάλλον. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master bedroom, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικά μπαλκόνια. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλο μπάνιο με walk-in ντουζιέρα καθώς και WC επισκεπτών. Η κατοικία προσφέρει: 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης Αποθήκη 15 τ. μ. Ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Προεγκατάσταση κλιματισμού Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού Επώνυμες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα Όλα τα υλικά και οι λεπτομέρειες κατασκευής έχουν επιλεγεί με ιδιαίτερη προσοχή, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ποιότητας και αισθητικής. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η μοναδική του θέση χαρίζει αίσθηση απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας, με ανοιχτό ορίζοντα προς βουνό και θάλασσα. Παράλληλα, σε μόλις 5 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Βούλας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, σημεία ψυχαγωγίας και οργανωμένες υποδομές. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια, μοναδική θέα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης στα Νότια Προάστια. Τιμή: 585.000€Κωδικός: 883868 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Διαμέρισμα 170 τ. μ. | Βούλα Ελληνικά €870.000 | 170 τ. μ. | 3 Υπνοδωμάτια | Οροφοδιαμέρισμα | 1ος Όροφος Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Άνω Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 170 τ. μ., στον 1ο όροφο, που συνδυάζει ευρύχωρους χώρους, ποιοτική κατασκευή και σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, έναν μεγάλο και φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και τρία πλήρη μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Η διαμπερής και προσόψεως διάταξη εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ τα ξύλινα δάπεδα και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής δημιουργούν μία ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 15 τ. μ., προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης στην καθημερινότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 170 τ. μ.1ος όροφοςΟροφοδιαμέρισμα3 υπνοδωμάτια (1 Master)Ευρύχωρο σαλόνιΑνεξάρτητη κουζίνα3 μπάνιαΈτος κατασκευής: 2002Διαμπερές & προσόψεωςΑυτόνομη θέρμανση πετρελαίουΚλιματισμόςΤζάκιΞύλινα δάπεδαΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΠόρτα ασφαλείαςΑσανσέρΣυναγερμόςBoilerΘυροτηλεόρασηΣίτεςΤέντεςΑποθήκη 15 τ. μ.2 υπόγειες θέσεις στάθμευσηςΚοινόχρηστη πισίναΕπιτρέπονται κατοικίδιαΙδανικό για επένδυσηΜία εξαιρετική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην αγορά της Βούλας, τη Γλυφάδα και τις παραλίες των Νοτίων Προαστίων. Apartment 170 sq.m. | Voula English €870,000 | 170 sq.m. | 3 Bedrooms | Full-Floor Apartment | 1st Floor Located in the prestigious neighborhood of Ano Voula, this elegant 170 sq.m. full-floor apartment occupies the 1st floor of a well-maintained residential building, offering generous living spaces, quality construction, and modern comforts in one of the most desirable areas of the Athens Riviera. The residence features three spacious bedrooms, including one master suite, a bright and expansive living room with a fireplace, a separate kitchen, and three full bathrooms, providing an ideal layout for comfortable family living. Its dual-aspect, front-facing design allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the property. Premium wooden flooring, high-quality finishes, and carefully designed interiors create a warm and sophisticated atmosphere. Residents also enjoy access to a communal swimming pool, two underground parking spaces, and a 15 sq.m. storage room, enhancing both convenience and everyday comfort. Property Features 170 sq.m.1st FloorFull-floor apartment3 Bedrooms (1 Master)Spacious living roomSeparate kitchen3 BathroomsBuilt in 2002Dual-aspect & front-facingAutonomous oil heatingAir conditioningFireplacePremium wooden flooringAluminum window frames with double glazingSecurity entrance doorElevatorAlarm systemBoilerVideo intercomInsect screensAwnings15 sq.m. storage room2 Underground parking spacesCommunal swimming poolPet friendlyIdeal for investmentA remarkable residence in one of the most sought-after locations of the Athens Riviera, combining spacious interiors, premium amenities, and an outstanding location just minutes from Voula's shopping district, Glyfada, and the beautiful beaches of the southern coastline. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 407

Κωδικός ακινήτου: 51233 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 166 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1982 και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ. μ., τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 20273 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση και ανακαινίστηκε το 2018 Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα, ανελκυστήρα, αποθήκη, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 530.000 € ΑΝΩ ΒΟΥΛΑ, Πώληση Οροφοδιαμερίσματος, 142 τ. μ, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2018, 4 δωμάτια, 1ος όροφος, Χαρακτηριστικά: w/c, Ανακαινισμένο, Ανατολικός Προσανατολισμός, Αποθήκη, Άριστη κατάσταση, Ασανσέρ, Διαμπερές, Εντοιχισμένη κουζίνα, Ηλιακός Θερμοσύφωνας, Θωρακισμένη Πόρτα, Οροφοδιαμέρισμα, Πατάρι, Πολυτελής Κατοικία, Σίτες, Τέντες, Τουαλέτα, Φωτεινό, Θέρμανση: Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ενεργειακή Κλάση: Ενεργειακή κλάση Β+, Χώρος Στάθμευσης: υπαίθριο. κωδικός ακινήτου: 20273, www.retak.gr

Κωδικός ακινήτου: 53029 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 67 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1998 και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, κήπο, A/C, συναγερμό και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διαμέρισμα 50τ. μ. 3ου ορόφου, γωνιακό. Είναι σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο (κουζίνα, μπάνιο, ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας, 2 κλιματιστικά). Έχει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από μεγάλο hall, σαλόνι, χωριστή κουζίνα (που μπορεί να ενοποιηθεί με το hall και το σαλόνι), ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα έχει μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, στο οποίο βγαίνουν το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο, και θέα θάλασσα. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν παράθυρα. Υπάρχουν τέντες σε όλο το μήκος του μπαλκονιού. Το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο έχουν δρύινα πατώματα και το hall έχει μάρμαρο. Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με συσκευές. Στην πολυκατοικία λειτουργεί κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο και απέχει περίπου 100 μέτρα από την παραλιακή. Είναι κατάλληλο για ιδιόχρηση ή επένδυση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 49 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2008, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Εξαιρετική Θέση, Κάτω Βούλα - δίπλα στην αγορά, 10' από την παραλία της Βούλας, Άμεσα Διαθέσιμο. Τιμή: €280.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906110826, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Σε μία από τις πιο εκλεκτές γειτονιές της Βούλας, εκεί όπου η ηρεμία, η ιδιωτικότητα και η ανεμπόδιστη θέα συναντούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, παρουσιάζεται μία πραγματικά μοναδική κατοικία που ξεχωρίζει για τον σχεδιασμό, τις προδιαγραφές και τον τρόπο ζωής που προσφέρει. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό ρετιρέ δύο επιπέδων, το οποίο καταλαμβάνει αποκλειστικά ολόκληρο τον τρίτο και τον τέταρτο όροφο μιας σύγχρονης boutique πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Ιανουάριο του 2027.Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλυτη ιδιωτικότητα, την άριστη λειτουργικότητα και τη μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και της πανοραμικής θέας προς τον Σαρωνικό. Ο κύριος όροφος φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με καθιστικό, ημι-ανεξάρτητη κουζίνα και τραπεζαρία, που αναπτύσσονται στην πρόσοψη του κτιρίου και ανοίγουν σε έναν μεγάλο στεγασμένο εξώστη. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες δημιουργούν μια αδιάκοπη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, χαρίζοντας άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα που φτάνει μέχρι τη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ακόμη δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πολυτελές μπάνιο. Η μετάβαση στον επάνω όροφο πραγματοποιείται είτε μέσω εσωτερικής σκάλας είτε απευθείας με τον ανελκυστήρα, προσφέροντας ευελιξία και απόλυτη άνεση. Εκεί αναπτύσσονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο, ενώ στην πρόσοψη δεσπόζει η εντυπωσιακή master suite με ιδιωτικό βεστιάριο, en-suite λουτρό και kitchenette, δημιουργώντας έναν ανεξάρτητο χώρο που θυμίζει πολυτελή σουίτα πέντε αστέρων. Το στοιχείο που απογειώνει πραγματικά την κατοικία είναι το ιδιωτικό roof garden. Ένας μοναδικός χώρος σχεδιασμένος για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και ευεξίας, με ιδιωτική πισίνα εξοπλισμένη με σύστημα αντίθετης ροής για κολύμβηση και άσκηση. Από εδώ η θέα εκτείνεται ανεμπόδιστα από το Καβούρι έως την Αίγινα, προσφέροντας καθημερινά ένα εντυπωσιακό σκηνικό που αλλάζει χρώματα από την ανατολή έως το ηλιοβασίλεμα. Η κατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, επενδύσεις φυσικού μαρμάρου και μεγάλα γαλλικά ανοίγματα σε όλους τους χώρους, αναδεικνύοντας τη φωτεινότητα και την αίσθηση ελευθερίας που χαρακτηρίζει ολόκληρη την κατοικία. Συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης, με δυνατότητα φιλοξενίας έως και τεσσάρων οχημάτων. Μία κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Ένα σύγχρονο sky residence που συνδυάζει αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής, κορυφαία ποιότητα κατασκευής, απόλυτη ιδιωτικότητα και μία από τις πιο εντυπωσιακές πανοραμικές θέες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: 2.800.000€Κωδικός: 884273 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Σε μία από τις πιο ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Άνω Βούλας, παρουσιάζεται μία κομψή νεόδμητη maisonette που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και έναν ιδιαίτερα προσεγμένο σχεδιασμό, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 1ο τρίμηνο του 2027. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα, την άνεση και την άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον ιδιωτικό κήπο. Το ισόγειο αποτελεί την καρδιά της κατοικίας, με έναν εντυπωσιακό open-plan χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο γύρω από το στοιχείο του διπλού ύψους. Η αρχιτεκτονική αυτή επιλογή δημιουργεί μία αίσθηση μεγαλύτερου όγκου και φωτεινότητας, ενώ παράλληλα προσφέρει μία ιδιαίτερη οπτική σύνδεση μεταξύ των δύο επιπέδων. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται μία ευρύχωρη master suite με ιδιωτικό λουτρό, καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. Οι μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων ανοίγουν τον χώρο προς τον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα, δημιουργεί ένα ήρεμο και ιδιωτικό outdoor environment, ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο ακόμη υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και έναν ανεξάρτητο χώρο γραφείου. Χάρη στο διπλό ύψος του καθιστικού, το γραφείο έχει άμεση οπτική επαφή με το σαλόνι, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο και ταυτόχρονα επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαχέεται στους χώρους. Από επιλεγμένα σημεία του επάνω ορόφου προσφέρεται επίσης διακριτική θέα προς τη θάλασσα, προσθέτοντας μία ακόμη ευχάριστη διάσταση στην κατοικία. Η κατοικία συνοδεύεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μία ιδιαίτερα άνετη αποθήκη 14 τ. μ., ενώ η συνολική σχεδίαση έχει δοθεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την τεχνολογία. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, φωτοβολταϊκά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση με τεχνολογία αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και σύγχρονες προβλέψεις για smart home και σύστημα ασφαλείας. Η πισίνα διαθέτει επίσης πρόβλεψη για μελλοντική εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μία ιδιαίτερα ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν τη λειτουργικότητα μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας, την ιδιωτικότητα ενός δικού τους κήπου και την ποιότητα κατασκευής ενός σύγχρονου ενεργειακά αποδοτικού project. Τιμή: 1.400.000€ Κωδικός: 884286 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

- OΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α+ - 181 Τ. Μ - 3 Υ/Δ MASTER & 3 ΛΟΥΤΡΑ & GUEST W.C & ΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟΥ - ΣΑΛΟΝΙ&ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΣΤΗ - 2 ️ PARKING ΥΠΟΓΕΙΟΥ& ΑΠΟΘΗΚΗ

-duplex penthouse 260 τ. μ., 2 επιπέδων με μοναδική αρχιτεκτονική, εκλεπτυσμένο σύγχρονο design και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει 4 master υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνιο, W.C επισκεπτών, ευρύχωρους open-plan χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και σύγχρονη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση σε διαμορφωμένες βεράντες και μία εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανεξάρτητο δωμάτιο προσωπικού, 3 θέσεις στάθμευσης & αποθήκη. Μια σπάνια κατοικία που συνδυάζει εξαιρετικό design, ιδιωτικότητα και διακριτική πολυτέλεια.

Διαμέρισμα 160 τ. μ. προς πώληση στη Βούλα - Μοναδική ευκαιρία με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 160 τ. μ., στον 4ο όροφο, με μοναδική ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πλατεία. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο ακίνητο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα αποτελείται από τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης με θέα το απέραντο γαλάζιο. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία, το τραμ και τις δημόσιες συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το κέντρο της Βούλας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή θέση, μεγάλους χώρους και μοναδική θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή αξιοποίηση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Βασικά χαρακτηριστικά: 160 τ. μ. | 4ος όροφος 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια & 1 WC 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη Μεγάλες βεράντες Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα & πλατεία Φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως Νοτιοδυτικός προσανατολισμός Χρήζει ανακαίνισης Κατάλληλο για επένδυση ή Golden Visa Ενεργειακή κλάση: Ε Τιμή: €1.050.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Πωλείται Διαμέρισμα στη Βούλα Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 61 τ. μ., 1ου ορόφου, σε κτίριο που έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2020, σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βούλα. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια: 61 τ. μ. Όροφος: 1ος Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 Πλήρως επιπλωμένο Ανακαίνιση κτιρίου: 2020 Ενεργειακή Κλάση: Δ Προσόψεως Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Πισίνα Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα από παρκέ και πλακάκι Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων.

- PENTHOUSE ΜΕ ΘΕΑ Α+ - IΔΙΩΤΙΚΟ ΑΣΑΝΣΕΡ - 4 Υ/Δ MASTER & ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ & LAUNDRY -4 ΛΟΥΤΡΑ &GUEST W.C - ΣΑΛΟΝΙ KAI TΡΑΠΕΖΑΡΙΑ &ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΣΤΗ - 4 PARKING ΥΠΟΓΕΙΟΥ& ΑΠΟΘΗΚΗ -

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ Α+ 134 T.M - 3 ΔΩΜΑΤΙΑ, 1MASTER & 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ KOINO ΛΟΥΤΡΟ&W.C - 2 ΛΟΥΤΡΑ& GUEST W.C - ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ - ΚΟΥΖΙΝΑ HMI-XΩΡΙΣΤΗ 2 PARKING & AΠΟΘΗΚΗ

Βούλα | Κομψό Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων σε Προνομιακή Τοποθεσία Σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Βούλας, κάτω από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και μόλις 1,5 χλμ. από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, ποιοτική κατασκευή και ιδανική τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 715 τ. μ. και ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, τους φωτεινούς χώρους και τα διαχρονικά υλικά υψηλής ποιότητας. Αποτελείται από: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master 2 μπάνια 1 WC επισκεπτών Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι Λειτουργική κουζίνα Τα ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ οι μαρμάρινες επιφάνειες στους κύριους χώρους και στα μπάνια αναδεικνύουν τον ποιοτικό χαρακτήρα της κατοικίας. Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Πόρτα ασφαλείας Αποθήκη Θέση στάθμευσης 12 τ. μ. Μεγάλη κοινόχρηστη αυλή Άριστη ποιότητα κατασκευής Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, super market και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η μικρή απόσταση από την παραλία και η εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 183 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Σχολείο, Αγορά, 200 Μέτρα από παραλία, 16 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Διαθέτει αποθήκη 16 τ. μ. Τιμή: €870.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]