Продажа квартир - Δήμος Αγίου Δημητρίου

Άγιος Δημήτριος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 87 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 6ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, ενιαία σαλόνι με κουζίνα, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Βαμμένο, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, minimal αισθητικής, προεγκατάσταση συναγερμού, μεγάλες βεράντες, αποθήκη υπογείου, πολύ ήσυχη γειτονιά, ανοιχτός ορίζοντας, Υπό κατασκευή, Παράδοση 12/24, Κοντά σε: αγορά, σχολεία, Τιμή: 400.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Δημήτριο στα σύνορα με την Ν. Σμύρνη και πλησίον του νεοανεγειρόμενου κολυμβητηρίου, αναπτύσσεται 3όροφο συγκρότημα κατοικιών. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κατοικίες επιφανείας 96τμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα, λόγω του χαμηλού συντελεστή δόμησης και του χαμηλού υψομέτρου που ισχύει στην εν λόγω περιοχή, με την εγγύτητα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, τις κεντρικές αρτηρίες και τα αξιοθέατα των νοτίων προαστίων. Στο συγκρότημα που αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια, αναπτύσονται διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και μεζονέτες με αποκλειστικές χρήσεις δώματος ή κήπου. Η όλη κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές και κατατάσσεται στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α++ εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη την διάρκεια του έτους. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση συνδυαζόμενη με αντλία θερμότητας, εγκατάσταση κλιματισμού multi, μηχανικό ανελκυστήρα (MRL) από το υπόγειο έως το δώμα με αυτόματες πόρτες, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10εκ., θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια ALUMIL με ηλεκτρικά ρολά με ενεργειακά κρύσταλλα και σίτες και πόρτες ασφαλείας πυράντοχες. Επιπλέον όλες οι κατοικίες υποστηρίζονται από την λειτουργία SMART HOME (KNX) για απομακρυσμένο έλεγχο, λειτουργία, οικονομία και ασφάλεια. Διαθέτουν προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορικής και επίγειας TV, ακτινωτό σύστημα data και οπτική ίνα, αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, parking υπογείου και πυλωτής. Τα διαμερίσματα, διαθέτουν άνετους και λειτουργικούς χώρους, με ενιαίους χώρους καθιστικού και κουζίνας, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα καλαίσθητο μπάνιο και ένα wc ξένων. Οι σύγχρονες διαρρυθμίσεις έχουν μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζουν πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες καθώς και οι αποκλειστικές χρήσεις κήπου και δώματος αποτελούν ιδανικό χώρο χαλάρωσης με θέα το αστικό τοπίο και την θάλασσα.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 127τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει θέα στο βουνό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3054

Κωδικός ακινήτου: 47-6612 - Άγιος Δημήτριος Σούλι, Διατίθεται προς πώληση διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας, σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές του Αγίου Δημητρίου (περιοχή Σούλι). Το ακίνητο προσφέρει την απόλυτη ιδιωτικότητα και αίσθηση μονοκατοικίας, καθώς διαθέτει εντελώς ανεξάρτητη, ιδιωτική είσοδο με δική του σκάλα και μηδενικά κοινόχρηστα. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, χωριστή κουζίνα, hall, 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master) και 1 μπάνιο με πατάρι. Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι και μεγάλη πίσω βεράντα (~12 τ. μ.) με ανοιχτό ορίζοντα που βλέπει απευθείας σε καταπράσινο πάρκο 6 στρεμμάτων με παιδική χαρά. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση ολόκληρης της ταράτσας (Roof Garden) με χτιστή αποθήκη και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα έως την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τον Πειραιά. Θέρμανση & Άνεση: Τζάκι στο σαλόνι, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, καθώς και κλασικά μαρμάρινα πατώματα. (Σημείωση: Η άδεια είναι του 1966 με αποπεράτωση το 1985. Το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό και φρεσκοβαμμένο, αλλά χρήζει μερικής ανακαίνισης/εκσυγχρονισμού, αποτελώντας ιδανικό "λευκό καμβά"). Επιπλέον Παροχές: Αποθηκευτικός χώρος κάτω από την εσωτερική σκάλα εισόδου και πρόσβαση σε αυλή με δυνατότητα στάθμευσης μοτοσυκλέτας. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται δίπλα σε πάρκα, νηπιαγωγεία, δημοτικά και γυμνάσια, σε απόσταση μόλις 600 μέτρων (8 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό του Μετρό "Ηλιούπολη", κοντά στο Athens Metro Mall και το έργο ανάπλασης του Ελληνικού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ αίσθηση με ταράτσα). Έτος Κατασκευής: 1985 (Ανακαίνιση 2000). Ενεργειακή Κλάση: Γ. Επιπλέον: Τιμή συζητήσιμη, μηδενικά κοινόχρηστα. The Advantage: Ένα σπάνιο ακίνητο με ανεξάρτητη είσοδο, ιδιόκτητη ταράτσα και απεριόριστη θέα δίπλα στο μετρό και το πάρκο. Τιμή Πώλησης: 210.000 € (2.530 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6612 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 47-6685 - Άγιος Δημήτριος Μοναστήριο, Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Μοναστήριο στον Άγιο Δημήτριο. Το ακίνητο κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει άνετα μπαλκόνια με τέντες και ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός (A/C). Ποιότητα Κατασκευής: Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, καθώς και κλασικά μαρμάρινα δάπεδα. Σημαντική Αναβάθμιση: Έχει προγραμματιστεί η τοποθέτηση ασανσέρ για τα Χριστούγεννα με αρχές του 2027, αυξάνοντας άμεσα την αξία και την προσβασιμότητα του ακινήτου. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, σε απόσταση περίπου 1.500 μέτρων από τον σταθμό Μετρό. Επενδυτικό Χαρακτηριστικό: Το διαμέρισμα διατίθεται μισθωμένο για δύο χρόνια, προσφέροντας εξασφαλισμένο εισόδημα από την πρώτη στιγμή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1978. Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σταθερή απόδοση και προσεχή εγκατάσταση ασανσέρ σε κεντρικό σημείο του Αγίου Δημητρίου. Τιμή Πώλησης: 190.000 € (2.436 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6685 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47,90 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 892 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Laminate. Μπαλκόνια, 5 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. το ακίνητο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης στο ύψος του Αγίου Δημητρίου, ιδανικό για χρήση ως επαγγελματική έδρα λόγω σημείου είτε ως ιατρείο είτε ως δικηγορικό γραφείο. Έχει γίνει κάποια ανακαίνιση στο ακίνητο αλλά χρειάζεται ακόμη κάποιες επιδιορθώσεις. Τιμή: €110.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €410.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Στην ιδιαίτερα εξυπηρετική και αναπτυσσόμενη περιοχή των Ανθέων, στον Άγιο Δημήτριο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά περιποιημένο και πλήρως ανακαινισμένο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη και ο προσανατολισμός του εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Κατασκευάστηκε το 1976 και έχει ανακαινιστεί, συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής της εποχής με σύγχρονες ανέσεις και αισθητικές παρεμβάσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και κλιματιστικά, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα σε όλες τις εποχές του χρόνου. Για την ασφάλεια και την ηρεμία των ενοίκων, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προσόψεως, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της περιοχής. Χάρη στη θέση του, τη λειτουργικότητα των χώρων του και τη σύγχρονη ανακαίνισή του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σταθερή μισθωτική ζήτηση και προοπτικές απόδοσης. Ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και επενδυτική αξία σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Ενεργειακή κλάση Δ. ΚΩΔΙΚΟΣ 1920

Άγιος Δημήτριος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 98 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Βαμμένο, ενιαία κουζίνα με σαλόνι, επένδυση όλων των εξωτερικών τοίχων εσωτερικά με πετροβάμβακα και πολυστερίνη, σε διόροφη οικοδομή, αποθήκη 10τ. μ, 7 λεπτά απο metro mall, Κοντά σε: αγορά - σχολεία, Τιμή: 295.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Άγιος Δημήτριος, Μοναστήριο, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 90 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: πλακάκι γρανίτης, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριπλά Τζάμια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Κοντά σε: Αγορά- σχολεία- ΜΜΜ, Τιμή: 350.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Νεκροταφείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €188.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε κομβικό σημείο, σε ήσυχη περιοχή και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και σχολεία, διατίθεται διαμέρισμα 2ου ορόφου σε άριστα διατηρημένη πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και παράθυρο, μπάνιο και ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με ενιαία κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε φαρδιά βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου. Συναγερμός, διπλά τζάμια, σε άριστη κατάσταση. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 53 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2010, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Άγιος Δημήτριος (Κέντρο) - Πολυτελές Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. (Έτος Κατασκευής: 2026)Ενοικιάζεται από ιδιώτη, χωρίς μεσιτική αμοιβή. Πρόκειται για ένα υπερσύγχρονο οροφοδιαμέρισμα (τριάρι, 2ου ορόφου) minimal αισθητικής, διαμπερές, με μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και την πίσω όψη, τοποθετημένο σε μεγάλο οικοδομικό τετράγωνο πλησίον του Μετρό. Θα είστε οι πρώτοι που θα το κατοικήσετε. Κορυφαία Ενεργειακή Αυτονομία & Μηδενικό Κόστος Ρεύματος (Κλάση Α+) Αυτόνομο Φωτοβολταϊκό Σύστημα: Πακέτο με μπαταρία και inverter αποκλειστικά για το διαμέρισμα. Καλύπτει πλήρως την κατανάλωση για όλα τα φώτα, το ψυγείο και την τηλεόραση, προσφέροντας τεράστια εξοικονόμηση χρημάτων. Θέρμανση / Ψύξη: Αντλία θερμότητας με πλήρη αυτονομία και έλεγχο μέσω WiFi (Smart Home). Μόνωση: Ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη 10 cm σε όλο το κτήριο και τοποθέτηση πετροβάμβακα στην οροφή για κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επιπλέον: Τριφασικό ρεύμα και καλαίσθητο αερόθερμο ηλεκτρικό τζάκι. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά & High-End ΕξοπλισμόςΚουζίνα: Σύγχρονος σχεδιασμός με εντοιχισμένο απορροφητήρα, φούρνο άνω πάγκου και κεραμική εστία με αυτόματη λειτουργία κλειδώματος ασφαλείας. Υπνοδωμάτια: Master ντουλάπα 3 φύλλων με εσωτερικό LED φωτισμό που ενεργοποιείται με ραντάρ κίνησης. Λουτρό: Μοντέρνα αισθητική με νιπτήρα Corian, έπιπλα άνω/κάτω, εντοιχισμένες βρύσες, κρεμαστή λεκάνη με εντοιχισμένο καζανάκι και καμπίνα ντους με τεχνολογία νανοτεχνολογίας (brand επώνυμο).Κουφώματα & Φωτισμός: High-End Frameless κουφώματα αλουμινίου, εσωτερικός και εξωτερικός κρυφός φωτισμός τεχνολογίας LED. Ασφάλεια & Έξτρα ΠαροχέςΑσφάλεια: Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού DSC με 3 κάμερες ασφαλείας. 2 Αποθήκες: Δύο ανεξάρτητοι αποθηκευτικοί χώροι smart ασφάλεια μπόιλερ μέσω κινητού, εξοπλισμένοι με συναγερμό.Parking: Θέση στάθμευσης στην πιλοτή με ξεχωριστή είσοδο, αποκλειστική παροχή/πρίζα για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου και σφαιρική βρύση. Ανελκυστήρας: Σύγχρονος ασανσέρ τεχνολογίας Inverter. Agios Dimitrios (Center) - Luxurious Newly Built Floor Apartment 75 sq.m. (Year of Construction: 2026). You will be the first to live in it. Top Energy Autonomy & Local Energy System (Class A+) Autonomous Photovoltaic System: Package with battery and inverter exclusively for the apartment. It fully covers the consumption of all lights, refrigerator and television, offering huge savings. Heating / Cooling: Heat pump with full autonomy and control via WiFi (Smart Home). Insulation: Integrated 10 cm thermal insulation throughout the building and installation of rock wool on the terrace for top thermal insulation and thermal insulation. Plus: Three-phase current and comfortable air-heated electric fireplace. Interior Features & High Quality Kitchen Equipment: Contemporary design with built-in extractor, countertop oven and ceramic hob with automatic safety lock function. Bedroom: 3-panel master wardrobe with internal LED lighting activated by motion radar. Bedroom: Modern aesthetics with Corian washbasin, upper/lower furniture, built-in shower, washbasin with built-in cabinet and nanotechnology shower cabin (brand). Doors & Lighting: High quality frameless aluminum doors, internal and external LED concealed lighting. Security & Extras. Security: Fully installed DSC alarm system with 3 security cameras. 2 Storage Rooms: Two independent storage rooms, smart mobile security boiler, equipped with alarm. For electric car charging and for universal heating. Elevator: Modern elevator in the Parish.

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 86 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Μετρό, Τέντες, Σίτες Πρόκειται για νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 86 τμ, 2ου ορόφου διαμπερές με μεγάλες βεράντες, 2 Υ/Δ με ξεχωριστά μπαλκόνια, 1 μπάνιο, 1 WC, Ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού. Αποθήκη και πάρκινγκ στην πυλωτή. Θέα τα απέναντι κτίρια και ο Υμηττός. Ήσυχη περιοχή κοντά σε Σούπερ μάρκετ και μετρό.

Διαμέρισμα 148τ. μ, 2ος όροφος, 4 υ/δ, σε πολύ καλή κατάσταση με δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο μικρότερα διαμερίσματα. Κατασκευή 1983, σε κεντρικό δρόμο του Αγίου Δημητρίου Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 6983065012 και 2109886486.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 112τ. μ. στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι μερικώς επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPT03099

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 150τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΧΜΑ77330

Διαμέρισμα 117 τ. μ.πολύ φωτεινό στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1998, στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου Αττικής. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc και εσωτερική αποθήκη 25τμ στην πυλωτή. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, συναγερμό και τζάκι. Υπάρχει καινούργιο ασανσέρ και βεράντες με τέντες. Βρίσκεται σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια από το μετρό Ηλιούπολης. Ενεργειακή κλάση Γ. Κωδικός ακινήτου: MRR01092

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 104 ΤΜ 1 ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υ/δ, μπάνιο, μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θέρμανση Πετρελαίου. Ετος κατασκευής 1980. Βρίσκεται κοντά στην λεωφόρο Βουλιαγμένη, σχολείο. Τιμή ακινήτου 260.000€ συζητήσιμη. Κωδικός NTL00229.

Στον Άγιο Δημήτριο Αττικής διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι διαμπερές και προσόψεως, με άπλετο φυσικό φως και πολύ καλή διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή επένδυσης. Επιπλέον διαθέτει walk-in closet, ένα σύγχρονο στοιχείο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, που παραμένει σχετικά σπάνιο στην ελληνική αγορά και συναντάται κυρίως σε κατοικίες του εξωτερικού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αποθήκη 19 τ. μ. και ανοιχτή θέση στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, με εύκολη πρόσβαση στη λεωφόρο Εθνικής Αντιστάσεως όπου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φούρνοι, καφέ, φαρμακεία και πλήθος καταστημάτων και υπηρεσιών. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετική, με στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση και τον σταθμό μετρό «Άγιος Δημήτριος» λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων, παιδικοί σταθμοί, πάρκα και χώροι πρασίνου, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες αλλά και επένδυση. Μια σύγχρονη κατοικία με αναβαθμισμένα χαρακτηριστικά και υψηλή επενδυτική αξία. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 315.000 €. Κωδικός ακινήτου: STN03996