Venda de apartamentos - Δήμος Αλεξανδρούπολης

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ Αλεξανδρούπολη Πάρκο Αν. Θράκης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 110.000 €

Πωλείται Εκλεπτυσμένο Διαμέρισμα 85 τ. μ. - 2ος Όροφος - Αλεξανδρούπολη (Κοντά στο Κέντρο) Στην καρδιά μιας ήσυχης και προνομιακής γειτονιάς της Αλεξανδρούπολης, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο, το μεσιτικό γραφείο ΣΙΜΟΝΙΔΗΣ & ΣΙΑ Ε. Ε. σας παρουσιάζει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 85 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα διαβίωσης. Κατασκευής 2000 και τοποθετημένο στον 2ο όροφο, το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σωστή διαρρύθμιση και τη φωτεινότητα του, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον κατοικίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια Άνετοι και λειτουργικοί χώροι διαβίωσης Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Εξωτερική θερμομόνωση για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση Τέντες και προστατευτικά νάιλον για άνεση όλο τον χρόνο Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, καθώς συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Τιμή Πώλησης: 150.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας: Μάρκου Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη 2551305471 ΣΙΜΟΝΙΔΗΣ & ΣΙΑ Ε. Ε. Με αξιοπιστία και επαγγελματισμό, σας βρίσκουμε το ιδανικό ακίνητο.

✨ Μοναδική Ευκαιρία Επένδυσης & Κατοικίας στην Αλεξανδρούπολη ✨ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 55 τ. μ. σε ημιώροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στην Αλεξανδρούπολη, με τιμή €100.000. Πρόκειται για πρώην επαγγελματικό χώρο, ο οποίος δίνει τη δυνατότητα πλήρους μετατροπής σε σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα, σύμφωνα με ήδη διαμορφωμένες προτάσεις και σχέδια. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτική αυλή, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό και ευέλικτο για πολλαπλές χρήσεις. Δυνατότητες Αξιοποίησης Το ακίνητο μπορεί να προσαρμοστεί ιδανικά για: * Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), εκμεταλλευόμενο την ανεξαρτησία και τη λειτουργικότητά του * Μακροχρόνια ενοικίαση, προσφέροντας σταθερό εισόδημα * Ιδιόχρηση ως μόνιμη κατοικία**, με σύγχρονη αισθητική και άνεση Η προτεινόμενη διαμόρφωση περιλαμβάνει έναν καλαίσθητο ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο, με minimal αισθητική σε γήινες αποχρώσεις, όπως απεικονίζεται στα ενδεικτικά σχέδια. Εξωτερικοί Χώροι Η ιδιωτική αυλή μπορεί να μετατραπεί σε έναν όμορφο, περιποιημένο χώρο πρασίνου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, αναβαθμίζοντας σημαντικά την ποιότητα ζωής αλλά και την εμπορική αξία του ακινήτου. ️ Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες - Από την Αγορά έως την Παράδοση Το μεσιτικό μας γραφείο αναλαμβάνει υπεύθυνα και ολοκληρωμένα όλη τη διαδικασία αγοραπωλησίας, εξασφαλίζοντας: * Νομική και τεχνική διασφάλιση * Άμεση μεταβίβαση με πλήρη νομιμοποιητικά έγγραφα Παράλληλα, το κατασκευαστικό μας τμήμα αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου: * Τη μελέτη και τον σχεδιασμό του χώρου * Την ανακαίνιση και διαμόρφωση * Την παράδοση του ακινήτου “με το κλειδί στο χέρι”, ακριβώς όπως παρουσιάζεται στις προτάσεις μας Τοποθεσία & Πρόσβαση Σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα προσιτή περιοχή της Αλεξανδρούπολης, κοντά σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα στάθμευσης. - Επικοινωνία Για να προγραμματίσετε επίσκεψη: 2551305471 Επενδύστε σήμερα σε ένα ακίνητο με πραγματική προοπτική - είτε για εισόδημα είτε για προσωπική χρήση. Η ευκαιρία να αποκτήσετε έναν χώρο πλήρως προσαρμοσμένο στις ανάγκες σας, με επαγγελματική υποστήριξη σε κάθε βήμα, είναι εδώ. Θα μας βρείτε στην οδό Μάρκου Μπότσαρη 7 Αλεξανδρούπολη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας, κατά συνέπεια ουδεμία ευθύνη φέρει η εταιρεία μας στην περίπτωση που προκύψει κάποια διαφορά.

Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση αγοράς στην περιοχή ΚΕΓΕ Αλεξανδρούπολης, για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, ποιοτικό και πραγματικά ολοκληρωμένο διαμέρισμα, με χώρους που εξυπηρετούν άνετα μια οικογένεια. Το διαμέρισμα διαθέτει συνολική επιφάνεια 85 τ. μ. και είναι διαμπερές, προσφέροντας πολύ καλή φυσική φωτεινότητα, αερισμό και μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης σε όλους τους χώρους. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει: • 3 άνετα υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι • Ξεχωριστή κουζίνα • 1 μπάνιο • Λειτουργικούς και άνετους χώρους για καθημερινή οικογενειακή ζωή Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται: ✔ Θέση στάθμευσης, καταχωρημένη στο συμβόλαιο ✔ Αποθήκη 15 τ. μ. στο υπόγειο ✔ Ηλιακό boiler 200 λίτρων ✔ Τζάκι ✔ Θέρμανση με ωρομέτρηση πετρελαίου ✔ Διαμπερές διαμέρισμα ✔ 3 υπνοδωμάτια ✔ Άνετοι και λειτουργικοί χώροι Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και σημαντικούς βοηθητικούς χώρους, ενώ η ιδιόκτητη θέση στάθμευσης και η μεγάλη αποθήκη των 15 τ. μ. προσθέτουν ουσιαστική αξία στην καθημερινότητα. Μια κατοικία που αξίζει να δείτε από κοντά. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε με το: Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Μ. Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη 2551305471 Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 112555 - Αλεξανδρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 3 τ. μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 125.000 € Πωλείται καινούριο επενδυτικό διαμέρισμα κατάλληλο για εκμετάλλευση στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης. Είναι σε 6ο όροφο 7 όροφης οικοδομής με θέρμανση 2 κλιματιστικά inverter και έχει περασμένα τα σώματα θέρμανσης και την εγκατάσταση για το φυσικό αερίου. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Α, το διαμέρισμα έχει Νότιο προσανατολισμό και είναι διαμπερές. Επίσης διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη στο υπόγειο 3 τ. μ, σίτες, πόρτα ασφαλείας και ηλιακό.

Κωδικός ακινήτου: 112553 - Αλεξανδρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 150.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Απολλωνιάδα, κοντά στο Κέντρο της Αλεξανδρούπολης και είναι σε 3ο όροφο 4 όροφης οικοδομής. Διαθέτει ασανσέρ, έχει αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, παράθυρο στο μπάνιο και είναι διαμπερές.

Κωδικός ακινήτου: 112559 - Αλεξανδρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη 5 τ. μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 170.000 € Πωλείται επενδυτικό διαμέρισμα σε πολύ κεντρικό σημείο της Αλεξανδρούπολης. Βρίσκεται στον 2ο όροφο εξαώροφης οικοδομής και η θέρμανση θα γίνεται ενδοδαπέδια με ατομική αντλία θερμότητας. Θα διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη στο υπόγειο 5 τ. μ., παροχή ζεστού νερού όλο το 24ωρο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, με παράθυρο στο μπάνιο και θα είναι γωνιακό. Διαθέσιμο από το Φεβρουάριο του 2029.

Κωδικός ακινήτου: 112558 - Αλεξανδρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 43.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη 5 τ. μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 153.000 € Πωλείται επενδυτικό διαμέρισμα σε πολύ κεντρικό σημείο της Αλεξανδρούπολης. Βρίσκεται στον 3ο όροφο εξαώροφης οικοδομής και η θέρμανση θα γίνεται ενδοδαπέδια με ατομική αντλία θερμότητας. Θα διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη στο υπόγειο, παροχή ζεστού νερού όλο το 24ωρο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, με παράθυρο στο μπάνιο και θα είναι διαμπερές. Διαθέσιμο από το Φεβρουάριο του 2029.

Κωδικός ακινήτου: 111876 - Αλεξανδρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση pellet, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 147.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Κέντρο της Αλεξανδρούπολης, σε 1ο όροφο και η θέρμανσή του γίνεται με σόμπα πέλλετ. Διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα, έχει 2 σαλόνια, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, σίτες, τέντες και παράθυρο στο μπάνιο.

Πωλείται διαμέρισμα 84,57 τ. μ., 4ου ορόφου, στην Αλεξανδρούπολη, σε πολυκατοικία κατασκευής 2001. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει επιπλέον αποθήκη υπογείου 9,16 τ. μ. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Κωδικός ακινήτου : 7579 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 5ο Όροφο - Αλεξανδρούπολη Τιμή: 180.000€ - Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο Το Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης σας παρουσιάζει ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα, σε μια σύγχρονη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Αλεξανδρούπολης. Το διαμέρισμα παραδόθηκε από τον εργολάβο στους ιδιοκτήτες πριν από μόλις 6 μήνες, είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να εγκατασταθεί άμεσα χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Βρίσκεται στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας και διαθέτει 75 τ. μ. καθαρής επιφάνειας (80 τ. μ. μεικτά), με λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και άφθονο φυσικό φως. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 75 τ. μ. καθαρά / 80 τ. μ. μεικτά 5ος όροφος 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Άνετη σαλοκουζίνα Σύγχρονο μπάνιο Μεγάλες βεράντες Πολύ φωτεινό Νεόδμητη κατασκευή Παραδόθηκε πριν από μόλις 6 μήνες Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Στην τιμή περιλαμβάνονται Όλα τα έπιπλα του διαμερίσματος 3 ολοκαίνουργια Inverter κλιματιστικά για οικονομική ψύξη και θέρμανση 3 ολοκαίνουργιες Smart τηλεοράσεις Ολοκαίνουργιο πλυντήριο-στεγνωτήριο Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση Η περιοχή Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Αλεξανδρούπολης, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας σύγχρονης γειτονιάς με όλες τις καθημερινές ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλή ζήτηση. Τιμή Πώλησης 180.000€ Πλήρως επιπλωμένο - Πλήρως εξοπλισμένο - Έτοιμο να κατοικηθεί από την πρώτη ημέρα. Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Μάρκου Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: 25513 05471 Σέργιος Σιμονίδης Real Estate Βρίσκουμε το ακίνητο που ταιριάζει στις ανάγκες σας και σας συνοδεύουμε με επαγγελματισμό και αξιοπιστία σε κάθε βήμα της αγοράς.

ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΑΓΟΡΑΖΕΤΑΙ ΣΗΜΕΡΑ ΚΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΘΕΙ ΑΜΕΣΑ Τιμή πώλησης: 110.000 € Υπάρχουν ακίνητα που χρειάζονται χρόνο, χρήματα και δουλειά για να αποκτήσουν αξία. Και υπάρχουν ακίνητα όπως αυτό. Μόλις ολοκληρωμένο από πλήρη ανακαίνιση τον Αύγουστο του 2026, πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί. Πρόκειται για ισόγειο διαμέρισμα 45 τ. μ. στην Αλεξανδρούπολη, σε σημείο της πόλης που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις βασικές λειτουργίες της. Η κατοικία διαθέτει: • Σαλονοκουζίνα • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • 1 αποθήκη • Αυλή • Πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό • Ολόκληρο το απαραίτητο νοικοκυριό για άμεση χρήση • Πλήρη ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε τον 08/2026 Δεν χρειάζεται να αναζητήσετε έπιπλα. Δεν χρειάζεται να αγοράσετε ηλεκτρικές συσκευές. Δεν χρειάζεται να ξεκινήσετε εργασίες. Το σπίτι είναι έτοιμο. ΓΙΑ ΓΟΝΕΙΣ ΦΟΙΤΗΤΩΝ: ΑΝΤΙ ΓΙΑ ΕΝΟΙΚΙΟ, ΜΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Για μια οικογένεια που έχει ένα παιδί το οποίο πρόκειται να σπουδάσει στην Αλεξανδρούπολη, το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια διαφορετική προσέγγιση στη φοιτητική στέγαση. Αντί για την καταβολή ενοικίου κάθε μήνα, η οικογένεια μπορεί να εξετάσει την αγορά ενός δικού της ακινήτου, το οποίο θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί από το παιδί κατά τη διάρκεια των σπουδών του και να παραμείνει ως περιουσιακό στοιχείο και μετά την ολοκλήρωσή τους. Και το σημαντικότερο: Δεν αγοράζετε απλώς ένα διαμέρισμα. Αγοράζετε ένα σπίτι που είναι ήδη έτοιμο να χρησιμοποιηθεί. ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΒΛΕΠΟΥΝ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Το μικρό και λειτουργικό μέγεθος, η σύγχρονη ανακαίνιση, ο πλήρης εξοπλισμός και η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό προφίλ. Το ακίνητο μπορεί να εξεταστεί και για βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις και το εκάστοτε θεσμικό πλαίσιο. Ένας νέος ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να ξεκινήσει από ένα άδειο διαμέρισμα. Παραλαμβάνει ένα ολοκληρωμένο προϊόν. ΤΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΟΤΙ ΟΛΑ ΕΧΟΥΝ ΗΔΗ ΓΙΝΕΙ. ✔ Ανακαινίστηκε μόλις τον Αύγουστο του 2026 ✔ Είναι πλήρως εξοπλισμένο ✔ Διαθέτει ολόκληρο το απαραίτητο νοικοκυριό ✔ Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ✔ Μπορεί να αποτελέσει επιλογή για φοιτητική κατοικία ✔ Μπορεί να εξεταστεί για τουριστική/βραχυχρόνια αξιοποίηση ✔ Διαθέτει αυλή ✔ Διαθέτει αποθήκη ✔ Δεν απαιτεί αρχικό κόστος ανακαίνισης από τον νέο ιδιοκτήτη 45 Τ. Μ. ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΣΧΕΔΙΑΣΤΕΙ ΓΙΑ ΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΘΟΥΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΗΜΕΡΑ. Τιμή πώλησης: 110.000 € Μια επιλογή για εκείνον που θέλει να αγοράσει έτοιμο ακίνητο, όχι να αγοράσει ένα πρόβλημα και να αρχίσει να το μετατρέπει σε σπίτι. Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Μάρκου Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη Τηλ. 2551305471 Για πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Η ακριβής θέση και οι λεπτομέρειες του ακινήτου παρέχονται στους ενδιαφερόμενους κατά τη διαδικασία υπόδειξης.

✨ Όταν η Θέα Συναντά την Αξία - Ένα Διαμέρισμα που Ξεχωρίζει ✨ Δεν είναι εύκολο να βρεις ένα διαμέρισμα που να συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, λειτουργικούς χώρους, θέση στάθμευσης, αποθήκη και κυρίως μια θέα που θα σε κάνει να ανυπομονείς να επιστρέψεις σπίτι κάθε μέρα. Το μεσιτικό γραφείο Σέργιος Σιμονίδης διαθέτει προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 88 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Από την πρώτη στιγμή που θα περάσετε την πόρτα, θα αντιληφθείτε ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει κάτι περισσότερο από τετραγωνικά μέτρα. Προσφέρει άνεση, ποιότητα και προοπτική. Η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το λιμάνι δημιουργεί ένα σκηνικό που αλλάζει χρώματα κάθε ώρα της ημέρας. Χωρίς πολυκατοικίες μπροστά, χωρίς εμπόδια στον ορίζοντα, μόνο φως, αέρας και ανοιχτωσιά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ✔️ 88 τ. μ. ✔️ 2 υπνοδωμάτια ✔️ Ευρύχωρη σαλοκουζίνα ✔️ 1 μπάνιο ✔️ Τακτοποιημένος ημιυπαίθριος χώρος ✔️ Αποθήκη ✔️ Ιδιωτική θέση στάθμευσης ✔️ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ωρομέτρηση ✔️ Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ✔️ Έτος κατασκευής 2010 ✔️ Ασανσέρ Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια, νέο ζευγάρι ή επενδυτή που γνωρίζει ότι τα ακίνητα με ανοιχτή θέα και ολοκληρωμένες παροχές διατηρούν διαχρονικά την αξία τους. Τιμή Πώλησης: 180.000 € Στην αγορά υπάρχουν πολλά διαμερίσματα. Όμως λίγα μπορούν να προσφέρουν καθημερινά την αίσθηση ότι ζείτε σε ένα σημείο όπου ο ουρανός, η θάλασσα και η πόλη γίνονται ένα. Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Μάρκου Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: 25513 05471 Μην αγοράζετε απλώς ένα σπίτι. Επενδύστε σε μια θέα που δεν χάνει ποτέ την αξία της και σε μια ποιότητα ζωής που δεν αντικαθίσταται. ✨

✨ Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Πόλης - Ημιυπόγειο Διαμέρισμα με Μεγάλες Δυνατότητες ✨ Σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό ημιυπόγειο διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από: * 1 άνετο υπνοδωμάτιο * Ευρύχωρο σαλόνι * Ξεχωριστή κουζίνα * Χωλ και διάδρομο * Μπάνιο Όλοι οι χώροι διαθέτουν παράθυρα, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το σαλόνι και η κουζίνα βλέπουν στον δρόμο, ενώ το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο διαθέτουν επίσης δικά τους ανοίγματα, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο για ημιυπόγειο ακίνητο. Τιμή πώλησης: 65.000€ Δυνατότητα Πλήρους Μεταμόρφωσης Αν και το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να αξιοποιηθεί στο έπακρο. Τα παλαιότερα ακίνητα συχνά έχουν μη λειτουργικές διαρρυθμίσεις, όμως το εξειδικευμένο κατασκευαστικό μας τμήμα μπορεί να μετατρέψει τον χώρο σε ένα σύγχρονο, καλαίσθητο και απόλυτα λειτουργικό σπίτι. Με έξυπνες λύσεις όπως: * Κρυφοί αποθηκευτικοί χώροι * Εντοιχισμένα ντουλάπια * Σύγχρονη, εργονομική διαρρύθμιση * Αισθητική υψηλού επιπέδου, όπως στις ενδεικτικές φωτογραφίες δημιουργούμε ένα ζεστό, κομψό και πρακτικό περιβάλλον ιδανικό για οικογένεια ή ενοικίαση. Ιδανικό για Επένδυση Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά εξαιρετική επιλογή για: * Μακροχρόνια μίσθωση * Βραχυχρόνια εκμετάλλευση (τύπου Airbnb) * Ιδιοκατοίκηση με χαμηλό κόστος απόκτησης Δίπλα σας σε κάθε βήμα Το μεσιτικό μας γραφείο βρίσκεται στο πλευρό σας από την πρώτη στιγμή μέχρι και την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας, προσφέροντας πλήρη υποστήριξη, διαφάνεια και ασφάλεια. Παράλληλα, το κατασκευαστικό μας τμήμα αναλαμβάνει την ανακαίνιση του ακινήτου με τις **καλύτερες και πιο ποιοτικές λύσεις της αγοράς**, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το budget σας. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Ένα ακίνητο με τεράστιες προοπτικές, σε εξαιρετική τοποθεσία, που μπορεί να μετατραπεί σε ένα πραγματικό “διαμάντι”. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Θα μας βρείτε στην οδό Μάρκου Μπότσαρη 7 Αλεξανδρούπολη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας, κατά συνέπεια ουδεμία ευθύνη φέρει η εταιρεία μας στην περίπτωση που προκύψει κάποια διαφορά.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πλατεία, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 16 τ. μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 27 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα - Τιμή: 290.000 €

Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση - Δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αλεξανδρούπολης, ανάμεσα στην παραλιακή οδό της πόλης και τη Λεωφόρο Δημοκρατίας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 98 τ. μ. καθαρών χώρων, με χαρακτηριστικά που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο, την αγορά, την παραλιακή ζώνη και τις καθημερινές υποδομές της πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 98 τ. μ. καθαρά 3 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας 1 μπάνιο Μεγάλα μπαλκόνια Αποθήκη στο υπόγειο Κεντρική και ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία ΔΥΟ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΕΣ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΕΙΣ - ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΠΟΛΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον λόγω της επιφάνειας και της διαρρύθμισής του. Για ιδιοκατοίκηση: Μπορεί να αποτελέσει μία άνετη κατοικία για οικογένεια, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια, μεγάλους χώρους και μπαλκόνια, σε σημείο όπου η καθημερινότητα μπορεί να πραγματοποιείται με εύκολη πρόσβαση στις βασικές ανάγκες της πόλης. Για επενδυτική αξιοποίηση: Η επιφάνεια των 98 τ. μ. και η κεντρική θέση δημιουργούν μια ενδιαφέρουσα βάση για εξέταση διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, με στόχο τη μελλοντική εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ή άλλου κατάλληλου μοντέλου αξιοποίησης, πάντα κατόπιν τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΠΟΥ ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ Η θέση ανάμεσα στην παραλιακή οδό της Αλεξανδρούπολης και τη Λεωφόρο Δημοκρατίας προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό: κέντρο - αγορά - παραλία - υπηρεσίες - καθημερινή εξυπηρέτηση, όλα σε άμεση πρόσβαση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να προσεγγιστεί όχι μόνο ως μία κατοικία 98 τ. μ., αλλά ως μία ευέλικτη ακίνητη περιουσία με προοπτική διαφορετικών μορφών αξιοποίησης. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ & ΡΑΝΤΕΒΟΥ Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Μάρκου Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη 2551305471 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού και υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 55 τ. μ. στο Κέντρο της Αλεξανδρούπολης Υπάρχουν ακίνητα που απλώς αγοράζεις. Και υπάρχουν ακίνητα που αρχίζουν να αποδίδουν από την πρώτη κιόλας ημέρα. Στην καρδιά της Αλεξανδρούπολης, σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. (50 τ. μ. καθαρά), το οποίο συνδυάζει ιδανικά την άνεση της κατοικίας με την υψηλή επενδυτική αξία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα και διαθέτει νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση χώρου. ✨ Ανακαινισμένο με σύγχρονη αισθητική Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά και με ιδιαίτερη φροντίδα, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μην χρειαστεί να πραγματοποιήσει καμία απολύτως εργασία. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με βασικές ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο και ηλεκτρική κουζίνα), γεγονός που το καθιστά έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Μία τοποθεσία που αυξάνει συνεχώς την αξία της Η περιοχή αποτελεί μία από τις πιο προνομιακές επιλογές της Αλεξανδρούπολης, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται η καθημερινότητα. Σε λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια βρίσκονται: η παραλιακή ζώνη και η θάλασσα, το εμπορικό κέντρο της πόλης, καφέ, εστιατόρια και χώροι αναψυχής, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, σχολεία όλων των βαθμίδων, παιδικές χαρές και χώροι πρασίνου, στάσεις αστικής συγκοινωνίας και δημόσιες υπηρεσίες. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου προσφέρει υψηλή ζήτηση τόσο από μόνιμους κατοίκους όσο και από επισκέπτες της πόλης. Μία επένδυση με πολλαπλές δυνατότητες Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για: ✔️ Εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. ✔️ Φοιτητική κατοικία, λόγω της συνεχούς ζήτησης στην Αλεξανδρούπολη. ✔️ Μακροχρόνια ενοικίαση με ιδιαίτερα ελκυστική απόδοση. ✔️ Ιδιοκατοίκηση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, λειτουργικό και απολύτως έτοιμο σπίτι στο κέντρο της πόλης. Η πλήρης ανακαίνιση, η επίπλωση, η στρατηγική τοποθεσία και το μικρό λειτουργικό κόστος δημιουργούν έναν συνδυασμό που σπάνια συναντάται στην αγορά. Γιατί να το επιλέξετε; • Πλήρως ανακαινισμένο - χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. • Πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. • 3ος όροφος με ανελκυστήρα. • Νότιος προσανατολισμός. • Άριστη φυσική φωτεινότητα. • Εξαιρετική κεντρική τοποθεσία. • Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ασφάλεια επένδυσης, υψηλή εμπορική αξία και άμεση δυνατότητα αξιοποίησης από την πρώτη ημέρα. Πληροφορίες & Ραντεβού Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Μάρκου Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη ☎️ 25513 05471 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας στο ακίνητο. Θα χαρούμε να σας το παρουσιάσουμε από κοντά και να σας βοηθήσουμε να αξιολογήσετε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες επενδυτικές προτάσεις που διατίθενται σήμερα στην αγορά της Αλεξανδρούπολης.

Πωλείται διαμέρισμα στον πρώτο όροφο 32,20 καθαρά σε υπό κατασκευή πολυκατοικία στην περιοχή του Γαλλικού Σταθμού, σε μία ήσυχη περιοχή κοντά σε σούπερ μάρκετ, φούρνους στάση αστικών κλπ. Αποτελείτε από μία σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Η θέρμανση του θα γίνεται με κλιματιστικό. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση, μικρά διαμερίσματα κατάλληλα για εκμετάλλευση για βραχυχρόνια ενοικίαση ή για μακροχρόνια, μία κατάλληλη επένδυση. για όσους έχουν παιδιά που σπουδάζουν στην πόλη και θέλουν τα χρήματα τους να μείνουν στα χέρια τους αντί να πληρώνουν ενοίκιο να επενδύσουν στην αγορά του διαμερίσματος. Παραδοτέο τον Απρίλιο του 2027. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να καλείτε στο 2551305471 για να κλείσετε ραντεβού. Θα μας βρείτε στην οδό Μάρκου Μπότσαρη 7 Αλεξανδρούπολη.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου διαμερίσματος σε προνομιακή και ιδιαίτερα εξυπηρετούμενη περιοχή της Αλεξανδρούπολης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2005 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Επιφάνεια: 55 τ. μ. ✔ Όροφος: 4ος ✔ Έτος κατασκευής: 2005 ✔ 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ✔ Άνετη σαλοκουζίνα ✔ 1 μπάνιο ✔ Τιμή Πώλησης: 138.000 € Η περιοχή Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον εξυπηρετούμενες γειτονιές της Αλεξανδρούπολης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα, καφετέριες, χώροι εστίασης και στάσεις αστικής συγκοινωνίας, ενώ η πρόσβαση προς το εμπορικό κέντρο, την παραλιακή ζώνη και τους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης είναι ιδιαίτερα εύκολη. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή αναπτυξιακή δυναμική και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση και προοπτικές διαχρονικής αξίας. Γιατί να το επιλέξετε • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. • Εξαιρετική επιλογή για επένδυση με προοπτική εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. • Σύγχρονη κατασκευή σε λειτουργική πολυκατοικία. • Άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης. Πληροφορίες & Ραντεβού Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Μάρκου Μπότσαρη 7, Αλεξανδρούπολη 25513 054171 Το έμπειρο προσωπικό του γραφείου μας βρίσκεται στη διάθεσή σας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. Μεσιτικό Γραφείο Σέργιος Σιμονίδης Αξιοπιστία - Επαγγελματισμός - Υπεύθυνη εξυπηρέτηση σε κάθε βήμα της αγοράς του ακινήτου σας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πλατεία, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 16 τ. μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 27 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα - Τιμή: 280.000 €