Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αμαρουσίου

Μια Κατοικία Υψηλής Αισθητικής σε Μοναδικό Φυσικό ΠεριβάλλονΣε προνομιακή τοποθεσία στο Χαλάνδρι, περιοχή Τούφα, στα όρια των Βριλησσίων, δίπλα στη Ρεματιά, διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά ξεχωριστό υπό κατασκευή διαμέρισμα 130 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαίες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την πολυτέλεια, την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και άμεση επαφή με το πράσινο. Το ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι, σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση άνεσης και κομψότητας. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική, τα δρύινα δάπεδα, οι επιφάνειες Corian και οι προηγμένες ενεργειακές εγκαταστάσεις συνθέτουν ένα ακίνητο υψηλών απαιτήσεων. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου✓ Συνολική επιφάνεια κύριων χώρων: 130 τ. μ.✓ Υπό κατασκευή - Έτος κατασκευής: 2026✓ Προγραμματισμένη παράδοση: Φθινόπωρο 2028✓ 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master✓ Δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή, ανάλογα με το στάδιο κατασκευής✓ Εντυπωσιακός ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας✓ Τζάκι✓ WC επισκεπτών✓ Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες✓ Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι✓ Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα✓ Εξαιρετικός φυσικός φωτισμόςΠολυτελή Υλικά & Ποιότητα Κατασκευής✓ Σύγχρονη αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής✓ Επιλεγμένα υλικά κατασκευής κορυφαίων προδιαγραφών✓ Πάγκοι Corian στην κουζίνα✓ Ποιοτικά δρύινα δάπεδα✓ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς✓ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας✓ Σίτες✓ Προσεγμένος σχεδιασμός με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεσηΕνεργειακή Απόδοση & Σύγχρονες Τεχνολογίες✓ Ενεργειακή κλάση Α+✓ Φωτοβολταϊκά πάνελ✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση✓ Αντλία θερμότητας✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας✓ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομονωτικής απόδοσης✓ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων✓ Εγκατάσταση οπτικής ίνας✓ Σύγχρονες ενεργειακές υποδομές για υψηλή απόδοση και περιορισμένη κατανάλωση ενέργειαςΣτάθμευση & Αποθηκευτικοί Χώροι✓ 2 θέσεις στάθμευσης✓ 1 υπόγεια θέση στάθμευσης✓ 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή✓ Μεγάλη ανεξάρτητη αποθήκη✓ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΠρόσθετες Παροχές✓ Πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) ✓ Σύγχρονες εγκαταστάσεις και υποδομές✓ Δυνατότητα προσαρμογής επιμέρους χαρακτηριστικών κατά το στάδιο κατασκευής, κατόπιν συνεννόησηςΤοποθεσία - Δίπλα στη Ρεματιά✓ Χαλάνδρι - Τούφα, στα όρια των Βριλησσίων✓ Εξαιρετική θέση δίπλα στη Ρεματιά✓ Μοναδική αίσθηση φυσικού περιβάλλοντος και θέα στο πράσινο✓ Προνομιακή περιοχή των Βορείων Προαστίων✓ Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 25 χλμ. ✓ Απόσταση από το αεροδρόμιο: περίπου 15 χλμ. Γιατί Ξεχωρίζει✓ Σπάνια τοποθεσία δίπλα στη Ρεματιά✓ Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα✓ Μεγάλοι και φωτεινοί χώροι με υψηλή αισθητική✓ Τρία υπνοδωμάτια, με master bedroom✓ Ενεργειακή κλάση Α+ και προηγμένες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας✓ Πολυτελή υλικά, δρύινα δάπεδα και πάγκοι Corian✓ Δύο θέσεις στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη✓ Νεόδμητη κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση το Φθινόπωρο του 2028Μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, σύγχρονη τεχνολογία, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μια πραγματικά ξεχωριστή τοποθεσία. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, πολυτέλεια και άνεση, σε ένα από τα πιο ελκυστικά οικιστικά περιβάλλοντα των Βορείων Προαστίων. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ 2028 ΤΙΜΗ 765.000€Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, που αξίζει την προσοχή σας! Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι: Ανακαλύψτε αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα 108τ. μ. στον 1ο όροφο, που προσφέρει σύγχρονη άνεση με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια κομψή κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένο το 9999, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για ασφάλεια και θέση στάθμευσης για τη διευκόλυνσή σας. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και ανήκει στην ενεργειακή κλάση A, εξασφαλίζοντας οικονομία και περιβαλλοντική συνείδηση. Κωδικός Ακινήτου: #1528832

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 90τ. μ στο Μαρούσι, 3ου ορόφου, παραδοτέο τον Φεβρουάριο του ‘27. Διαθέτει ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, 2υ/δ, ένα λουτρό και ένα WC επισκεπτών. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλ. θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, φωτοβολταϊκά στο δώμα ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α +. Επίσης δίνεται μια θέση πάρκινγκ στο υπόγειο με extra χρέωση 20.000€ και μια αποθήκη. Είναι ένα όμορφο σπίτι σε μια πολύ όμορφη αρχιτεκτονικά πολυκατοικία. Βρίσκεται κοντά στην αγορά και στην Αττική οδό. Τιμή 400.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σισμανόγλειο - Διαμέρισμα 82τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος (82τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 18τμ, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός νοτιοανατολικός. Μαρούσι - Σισμανόγλειο: ωραιότατο διαμέρισμα 82 τ. μ., 1ου ορόφου, 2 υπνοδωματίων. Γωνιακό, σε φροντισμένη πολυκατοικία καλής κατασκευής του 1980 με μεγάλο οικόπεδο και ωραίο κήπο. Σε περιοχή με εύκολο παρκάρισμα. Εξαιρετική κάτοψη με άριστη εκμετάλλευση χώρων, ιδιαίτερα ήσυχο. Διαρρύθμιση: Ενιαία σαλοτραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα που βγάζουν σε ευρύχωρη τετραγωνισμένη βεράντα με θέα πράσινο, 2 άνετα υπνοδωμάτια που βγάζουν σε 2η βεράντα, 1 μπάνιο. Τα δάπεδα είναι όμορφο ξύλινο πάτωμα στα υπνοδωμάτια και μάρμαρο στους υπόλοιπους χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη (ανά σώμα) με φυσικό αέριο και λειτουργεί ανελλιπώς. Δεν είναι ανακαινισμένο. Τιμή συζητήσιμη. Maroussi - Sismanoglio neighborhood: 82 sq.m., 1st floor, 2-bedroom, beautiful corner apartment, in a well-kept 1980 apartment building of good construction. Built in a spacious plot it is surrounded by a very nice garden, and it is especially quiet. Successful floor plan making excellent use of space. Layout: Single living-dining room space and a separate kitchen opening onto a spacious square veranda overlooking the garden, 2 good-sized bedrooms opening onto a 2nd veranda, 1 bathroom. Ample closets. Features beautiful natural wood floors in the bedrooms and nice marble floors in the rest of the house. Natural gas heating featuring room-by-room autonomy and is operated regularly. The area offers easy parking. Needs renovation. Price negotiable. Τιμή €220.000 (κωδ. 117488) 2107209905, 6949449999 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κοκκινιά - Διαμέρισμα 99τμ, 2 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2013, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Διατίθεται προς πώληση προσεγμένο διαμέρισμα 99 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1974, πλήρως ανακαινισμένο το 2013, στο Μαρούσι. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 Υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες Άνετο σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα Χώλ Μπάνιο & ξεχωριστό WC Μεγάλη βεράντα Μικρή αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Ασανσέρ Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο, κοντά στη Λ. Κηφισίας, με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, μεγάλες επιχειρήσεις, σχολεία και την τοπική αγορά του Αμαρουσίου. Δυνατότητα επιπλωμένης μίσθωσης κατόπιν συνεννόησης. Τιμή €270.000 (κωδ. 125786) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 108τμ, 3 υ/δ, 2ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ). Διαμερισμα ειναι σε πολυκατοικια υπο κατασκευη, με παραδοση τον Ιανουαριο του 2026, ειναι πιολυ συγχρονο, πολυτελεστατο, κοντα σε αγορες, σχολεια, πλατεια, διασκεδαση, τραπεζες.The apartment is in an apartment building under construction, with delivery in January 2026, it is very modern, luxurious, close to markets, schools, squares, entertainment, banks. Τιμή €485.000 (κωδ. 130185) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κοκκινιά - Διαμέρισμα 110τμ, 3 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, ασανσέρ, κήπος 50τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. Α+ στο Μαρούσι - 1ος Όροφος (Παράδοση αρχές 2027) Σε κομβικό σημείο στο Μαρούσι, πολύ κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Λ. Κηφισίας, Αττική Οδός), σχολεία, νοσοκομεία και την τοπική αγορά, κατασκευάζεται πολυκατοικία minimal αισθητικής με 5 οροφοδιαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών. Διατίθεται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. στον 1ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α+, με συνολικές βεράντες 35 τ. μ. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος Μεγάλο καθιστικό Ενιαία κουζίνα - τραπεζαρία 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με en suite λουτρό) 2 λουτρά 3 μπαλκόνια (25 τ. μ., 5 τ. μ., 5 τ. μ.) Ενεργειακό τζάκι Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, θερμοδιακοπή & σίτες Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο Προεγκατάσταση κλιματισμού Προεγκατάσταση συναγερμού Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Θυροτηλεόραση Ηλεκτρικά ρολά Θέσεις στάθμευσης & αποθήκη 2 θέσεις στάθμευσης (1 υπόγειο + 1 πυλωτή) Αποθήκη στο υπόγειο ⭐ Τι κάνει το ακίνητο ξεχωριστό Πρόκειται για διαμέρισμα με υποδειγματική διαρρύθμιση, άριστη λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα νέο σπίτι υψηλών προδιαγραφών σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά του Αμαρουσίου. Τιμή €460.000 (κωδ. 147269) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κοκκινιά - Διαμέρισμα 110τμ, 3 υ/δ, 4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, ασανσέρ, κήπος 50τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. Α+ στο Μαρούσι - 4ος Όροφος (Παράδοση αρχές 2027) Σε κομβικό σημείο στο Μαρούσι, πολύ κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Λ. Κηφισίας, Αττική Οδός), σχολεία, νοσοκομεία και την τοπική αγορά, κατασκευάζεται πολυκατοικία minimal αισθητικής με 5 οροφοδιαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών. Διατίθεται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. στον 4ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α+, με συνολικές βεράντες 35 τ. μ. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος Μεγάλο καθιστικό Ενιαία κουζίνα - τραπεζαρία 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με en suite λουτρό) 2 λουτρά 3 μπαλκόνια (25 τ. μ., 5 τ. μ., 5 τ. μ.) Ενεργειακό τζάκι Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, θερμοδιακοπή & σίτες Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο Προεγκατάσταση κλιματισμού Προεγκατάσταση συναγερμού Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Θυροτηλεόραση Ηλεκτρικά ρολά Θέσεις στάθμευσης & αποθήκη 2 θέσεις στάθμευσης (1 υπόγειο + 1 πυλωτή) Αποθήκη στο υπόγειο ⭐ Τι κάνει το ακίνητο ξεχωριστό Πρόκειται για διαμέρισμα με υποδειγματική διαρρύθμιση, άριστη λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα νέο σπίτι υψηλών προδιαγραφών σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά του Αμαρουσίου. Τιμή €510.000 (κωδ. 147270) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Εργατικές Κατοικίες - Διαμέρισμα 114τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 3ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 114 τ. μ. | Πώληση | Μαρούσι, Αθήνα Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 114 τ. μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους, μεγάλη κουζίνα με νησίδα, 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με en suite μπάνιο) με ξύλινα πατώματα, ένα μπάνιο, μεγάλες βεράντες με θέα και όλες τις σύγχρονες παροχές για άνετη και ασφαλή διαβίωση. ✔️ Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακό τζάκι • Λέβητας αερίου • Κλιματιστικά • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θυροτηλεόραση • Οπτική ίνα • Πυρανίχνευση • Συναγερμός • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Αποθήκη • Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Δυνατότητα 2 θέσεων στάθμευσης Τοποθεσία Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ. Ένα διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Τιμή €500.000 (κωδ. 143989) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ψαλίδι - Διαμέρισμα 190τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 1ος (95τμ) - 2ος (95τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1997, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ). ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - Οροφομεζονέτα 190 τ. μ. στο Ψαλίδι Αμαρουσίου Στο καταπράσινο και ήσυχο Ψαλίδι Αμαρουσίου, σε απόσταση «αναπνοής» από ΟΑΚΑ, σταθμό ΗΣΑΠ Ειρήνη, Αττική Οδό, Mall, Golden Hall, Γερμανική Σχολή και όλα τα κομβικά σημεία της περιοχής, διατίθεται μια εξαιρετική οροφομεζονέτα 190 τ. μ., πραγματική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βασικά χαρακτηριστικά 190 τ. μ., 2 επίπεδα (1ος & 2ος όροφος), έτος κατασκευής 1997 4 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια Διαμπερής, φωτεινή, πρόσοψης Μεγάλες βεράντες με θέα σε πράσινο Τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός Αλουμίνια - διπλά τζάμια Δάπεδα παρκέ & πλακάκι Αποθήκες (3), boiler Ανοιχτή θέση στάθμευσης Επιτρέπονται κατοικίδια Εσωτερική διαρρύθμιση 1ος όροφος (95 τ. μ.) Σαλοτραπεζαρία Κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 2 μεγάλες βεράντες 2ος όροφος (95 τ. μ.) 3 υπνοδωμάτια Μεγάλο μπάνιο Χολ 2 εσωτερικές αποθήκες - ντουλάπες 1 βεράντα Κτίριο & Σύμπλεγμα Συγκρότημα 8 οροφομεζονετών Χωρίς ασανσέρ, με πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (~15€) Δυνατότητα τοποθέτησης lift τύπου καρεκλάκι σε περίπτωση ανάγκης Δεν συμμετέχει στα έξοδα κηπουρού Ήσυχη, ασφαλής περιοχή με διώροφα κτίρια και άφθονο πράσινο Δεν έχει υπόγειο/ισόγειο/κήπο Τοποθεσία - Απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος Μετρό/ΗΣΑΠ: έως 500 μ. Super Market: έως 200 μ. Πάρκο: έως 100 μ. Σχολείο: έως 200 μ. Πανεπιστήμιο/ΤΕΙ: έως 500 μ. Αττική Οδός: έως 500 μ. Νοσοκομείο: έως 2.000 μ. Εθνική Οδός: έως 3.000 μ. Εμπορικά κέντρα, αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι διασκέδασης: κοντά Επενδυτικό προφίλ Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα με βραχυχρόνια μίσθωση (short term) με υψηλή ημερήσια απόδοση, ενώ προσφέρεται και για ιδιωτικές, σύντομες μισθώσεις. Ιδανικό για: Airbnb / Booking Μακροχρόνια μίσθωση σε επαγγελματίες Οικογένειες με υψηλές απαιτήσεις Ευελιξία στην πληρωμή Σε αγορά με μετρητά, υπάρχει δυνατότητα διακανονισμού για το υπόλοιπο ποσό με δόσεις τύπου ενοικίου εντός διετίας. Σημείωση Η τιμή δεν περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα. Για όσα σας ενδιαφέρουν, γίνεται ξεχωριστή συμφωνία με τον ιδιοκτήτη. Τιμή €365.000 (κωδ. 148539) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 108τμ, 3 υ/δ, 4ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 2000μ). Διαμερισμα ειναι σε πολυκατοικια υπο κατασκευη, με παραδοση τον Ιανουαριο του 2026, ειναι πιολυ συγχρονο, πολυτελεστατο, κοντα σε αγορες, σχολεια, πλατεια, διασκεδαση, τραπεζες.The apartment is in an apartment building under construction, with delivery in January 2026, it is very modern, luxurious, close to markets, schools, squares, entertainment, banks. Τιμή €540.000 (κωδ. 130184) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Διαμέρισμα 92τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 16τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 92 τ. μ. προς πώληση, σε μία ήσυχη γειτονιά του Αμαρουσίου με υπαίθριο άνετο φυλασσόμενο πάρκινγκ και μεγάλη υπόγεια αποθήκη. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, βεράντες με θέα, ένα άνετο μπάνιο και μεγάλη κουζίνα. Το διαμέρισμα έχει ενεργή μίσθωση για 1 έτος. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €380.000 (κωδ. 132500) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Άνω Ψαλίδι - Διαμέρισμα 60τμ σε οικόπεδο 176τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, κατασκευή 1979, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός. Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 60 τ. μ. προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένο και σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο και τον σταθμό Ειρήνη (Γραμμή 1 ). Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, και ένα φωτεινό μπάνιο. Ακόμα, διαθέτει μπαλκόνι στην πρόσοψη με θέα σε προκήπιο. Προσφέρει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση και κλιματιστικά ενεργειακής κλάσης Α+ σε όλα τα δωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή €200.000 (κωδ. 130554) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Όριο Βριλησσίων - Διαμέρισμα 97τμ, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Ένα πολυτελές διαμέρισμα 97 τ. μ. προς πώληση, σε ένα υπέροχο πευκόφυτο σημείο της περιοχής του Αμαρουσίου, σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά δίπλα στο ρέμα Βριλησσίων. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μεγάλο καθιστικό με τζάκι και μία κουζίνα. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο με αποθήκη. Εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, νέα ζευγάρια αλλά και για επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €500.000 (κωδ. 135247) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο - Διαμέρισμα 58τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, βαμμένο, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Πλήρως ανακαινισμένο (2024) ημιυπόγειο διαμέρισμα στο μαρούσι σε ήσυχη περιοχή 150 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για εκμετάλλευση (ενοικίαση). Τιμή €132.000 (κωδ. 164523) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Εργατικές Κατοικίες - Οροφοδιαμέρισμα 113τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 2002, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 13τμ, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Ρετιρέ 113 τ. μ. στο Μαρούσι προς Πώληση | Φως, Θέα και Σύγχρονος Σχεδιασμός Υπάρχουν σπίτια που απλώς κατοικούνται. Και υπάρχουν σπίτια που σε κάνουν να σταθείς λίγο παραπάνω στο παράθυρο για να χαζέψεις τον ορίζοντα. Στον 5ο όροφο μιας ήσυχης γειτονιάς στο Μαρούσι, αυτό το πλήρως ανασχεδιασμένο ρετιρέ δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα. Είναι ένας χώρος που δημιουργήθηκε ξανά από την αρχή το 2023, με έμφαση στη λεπτομέρεια, τη λειτουργικότητα και μια αισθητική που συνδυάζει minimal design με ζεστασιά. Το φως μπαίνει γενναιόδωρα από τα μεγάλα ανοίγματα και η ανεμπόδιστη θέα απλώνεται στον βορρά της Αθήνας - από το ΟΑΚΑ και τον Υμηττό μέχρι το Μέγαρο του ΟΤΕ και την Πεύκη. Η ανακαίνιση ήταν ριζική και όχι επιφανειακή. Όλες οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις αντικαταστάθηκαν πλήρως - νέος ηλεκτρικός πίνακας, καλωδιώσεις και σωληνώσεις - δημιουργώντας ένα σπίτι σύγχρονο και αξιόπιστο για πολλά χρόνια. Τα ξύλινα πατώματα υψηλής ποιότητας συνδυάζονται με ενδοδαπέδια θέρμανση με θερμοκαλώδιο, προσφέροντας άνεση και καθαρές γραμμές χωρίς σώματα καλοριφέρ. Η θερμοκρασία ρυθμίζεται αυτόνομα σε κάθε δωμάτιο. Η κουζίνα σχεδιάστηκε για όσους αγαπούν πραγματικά τη μαγειρική. Εντοιχισμένες συσκευές Siemens, μηχανισμοί BLUM, εργονομικές αποθηκεύσεις και επαγωγική εστία Elica Nicola Tesla One με ενσωματωμένο απορροφητήρα. Στο κέντρο, ένα τραπέζι από μασίφ δρυ 1,90 μ. γίνεται το φυσικό σημείο συνάντησης του σπιτιού. Το μπάνιο και το WC έχουν ιδιαίτερο χαρακτήρα με ιταλικά πλακάκια Marazzi και custom λεπτομέρειες, ενώ το WC ξεχωρίζει με χειροποίητο έπιπλο και χάλκινο νιπτήρα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, με ένα από αυτά να διαθέτει εντυπωσιακό παράθυρο περίπου 3 τ. μ., ιδανικό για γραφείο ή χώρο δημιουργίας. Οι περισσότερες ντουλάπες βρίσκονται ενσωματωμένες στον κεντρικό διάδρομο, αφήνοντας τα δωμάτια πιο καθαρά και cozy. Το σπίτι διαθέτει επίσης: • μεγάλη βεράντα και επιπλέον μπαλκόνι • ανακαινισμένη αποθήκη 13 τ. μ. • ιδιωτική θέση στάθμευσης με ξεχωριστή είσοδο • εγκατάσταση για τζάκι • κρυφό χώρο laundry • κρυφούς φωτισμούς με dimmer σε όλα τα δωμάτια Υπάρχει επίσης δυνατότητα παραμονής πλήρους Home Gym (αξίας 5.000€) κατόπιν συνεννόησης. Η τοποθεσία ισορροπεί ανάμεσα στην ησυχία και την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Σε απόσταση περίπου 600 μ. βρίσκονται το The Mall Athens και ο σταθμός Νερατζιώτισσα, ενώ πολύ κοντά βρίσκονται το Golden Hall, το Avenue, η Αττική Οδός και σχολεία της περιοχής. Ένα σπίτι που δεν προσπαθεί να εντυπωσιάσει. Απλώς το κάνει. Τιμή €480.000 (κωδ. 153528) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πολύδροσο - Διαμέρισμα 116τμ σε οικόπεδο 800τμ, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 9τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κρυμμένο δίπλα στη ρεματιά, σε έναν δρόμο γεμάτο πράσινο, το Grand Estate παρουσιάζει ένα πανέμορφο διαμέρισμα 116 τ. μ. στο Πολύδροσο του Χαλανδρίου, στον 2ο όροφο μιας μικρής τριώροφης οικογενειακής οικοδομής. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες μασίφ ξύλινες ντουλάπες, ευρύχωρη κουζίνα με ποιοτικά ξύλινα ντουλάπια, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Το φυσικό φως διαχέεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση ζεστασιάς που δύσκολα αποτυπώνεται στις φωτογραφίες. Το σαλόνι με το χτιστό τζάκι είναι ο χώρος που θα μαζεύονται όλοι τον χειμώνα, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια γίνονται η αγαπημένη γωνιά για καφέ, βιβλίο ή απλώς για να χαζεύεις το πράσινο γύρω σου. Και επειδή οι αποθηκευτικοί χώροι δεν είναι ποτέ αρκετοί, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική αποθήκη 9 τ. μ., πρόσβαση σε κοινόχρηστη αποθήκη 100 τ. μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μπόιλερ και ταχυθερμαντήρας, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ασανσέρ της πολυκατοικίας, το οποίο εξυπηρετεί τόσο το υπόγειο όσο και την ταράτσα του κτιρίου, συμπληρώνοντας έτσι μια κατοικία έτοιμη να φιλοξενήσει την επόμενη οικογένειά της. Ένα ακίνητο που σπάνια εμφανίζεται στην αγορά και ακόμη πιο σπάνια μένει διαθέσιμο για πολύ. Τιμή €345.000 (κωδ. 158605) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ανάβρυτα - Οροφοδιαμέρισμα 146τμ, 3 υ/δ, 4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 1000μ). Εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα 146τ. μ. πολύ ωραίας διαρρύθμισης κα άνεσης. Το διαμέρισμα όντας τουβ1974, διαθέτει πλούσιους χώρους υποδοχής με υπέροχες λεπτομέρειες, μια μεγάλη κουζίνα, WC, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια καθώς και ένα βοηθητικό, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή γκαρνταρόμπα για όποιον το επιθυμεί. Το οροφοδιαμέρισμα είναι πολύ φωτεινό και διαμπερές με περιμετρική βεράντα ανοιχτού ορίζοντα, το κτήριο διαθέτει ασανσέρ πρόσφατα αναβαθμισμένο - ενώ βρίσκεται σε πολύ βολικό σημείο λίγα μέτρα από το καταπράσινο άλσος Συγγρού. Ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Τιμή €325.000 (κωδ. 162169) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πολύδροσο - Διαμέρισμα 96τμ, 2 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Το Grand Estate παρουσιάζει ένα ηλιόλουστο, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 96 τ. μ., σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στο Χαλάνδρι, κοντά στη Ριζάρειο, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και αγορά. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, προσόψεως, που αναπτύσσεται αρμονικά γύρω από μια όμορφη γωνιακή βεράντα, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτός σε όλους τους χώρους. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως αποθήκη ή WC, ανάλογα με τις ανάγκες. Κατασκευής 1991 και πλήρως ανακαινισμένο, συνδυάζει διακριτική αισθητική με σύγχρονες παροχές. Η ευελιξία του το καθιστά ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγαση, όπως αποδεικνύει και η προηγούμενη χρήση του ως studio pilates. Στα βασικά του χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: • 3 μονάδες κλιματισμού (A/C) • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Εγκατάσταση συναγερμού • Τέντες • Αποθήκη εντός του διαμερίσματος • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα • Προεγκατάσταση Φυσικού Αερίου Σημειώνεται ότι το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ ούτε θέση στάθμευσης. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στην άνεση, την πρακτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα απλό διαμέρισμα. Τιμή €235.000 (κωδ. 154389) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιοι Ανάργυροι - Διαμέρισμα 185τμ, 4 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, βαμμένο, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 180 τ. μ. στον 2ο όροφο, στο κέντρο του Αμαρουσίου, σε ήσυχη γειτονιά με θέα στο πάρκο, μόλις 5΄ με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ και δίπλα στο επιχειρηματικό κέντρο της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας 5ου, 2 λουτρά και 1 WC. Περιλαμβάνει μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία και τζάκι, καθώς και ανεξάρτητο σαλόνι με δεύτερο τζάκι και δυνατότητα διαμόρφωσης γραφείου. Το ακίνητο ανακαινίζεται και παραδίδεται έτοιμο για κατοίκηση, μέσα Οκτωβρίου 2026. Η κουζίνα κατασκευάζεται σύμφωνα με τις προδιαγραφές του αγοραστή, σε συνεργασία με τους αρχιτέκτονες του γραφείου μας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία, μπαλκόνια, ασανσέρ και θέα στο πράσινο. Στην τιμή περιλαμβάνονται: 2 θέσεις στάθμευσης - 1 κλειστή στο υπόγειο γκαράζ + 1 στην πιλοτή. Επίσης διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς ή ενοικίασης επιπλέον κλειστής θέσης στο υπόγειο, κατόπιν συνεννόησης. Εικονική περιήγηση 360°: https://tour.panoee.net/6ab04a289bac67a40646560b Τιμή €675.000 (κωδ. 165156) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr