Διαμέρισμα, 130τ. μ.

Μια Κατοικία Υψηλής Αισθητικής σε Μοναδικό Φυσικό ΠεριβάλλονΣε προνομιακή τοποθεσία στο Χαλάνδρι, περιοχή Τούφα, στα όρια των Βριλησσίων, δίπλα στη Ρεματιά, διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά ξεχωριστό υπό κατασκευή διαμέρισμα 130 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαίες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την πολυτέλεια, την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και άμεση επαφή με το πράσινο. Το ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι, σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση άνεσης και κομψότητας. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική, τα δρύινα δάπεδα, οι επιφάνειες Corian και οι προηγμένες ενεργειακές εγκαταστάσεις συνθέτουν ένα ακίνητο υψηλών απαιτήσεων. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου✓ Συνολική επιφάνεια κύριων χώρων: 130 τ. μ. ✓ Υπό κατασκευή - Έτος κατασκευής: 2026✓ Προγραμματισμένη παράδοση: Φθινόπωρο 2028✓ 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master✓ Δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή, ανάλογα με το στάδιο κατασκευής✓ Εντυπωσιακός ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας✓ Τζάκι✓ WC επισκεπτών✓ Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες✓ Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι✓ Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα✓ Εξαιρετικός φυσικός φωτισμόςΠολυτελή Υλικά & Ποιότητα Κατασκευής✓ Σύγχρονη αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής✓ Επιλεγμένα υλικά κατασκευής κορυφαίων προδιαγραφών✓ Πάγκοι Corian στην κουζίνα✓ Ποιοτικά δρύινα δάπεδα✓ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς✓ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας✓ Σίτες✓ Προσεγμένος σχεδιασμός με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεσηΕνεργειακή Απόδοση & Σύγχρονες Τεχνολογίες✓ Ενεργειακή κλάση Α+✓ Φωτοβολταϊκά πάνελ✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση✓ Αντλία θερμότητας✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας✓ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομονωτικής απόδοσης✓ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων✓ Εγκατάσταση οπτικής ίνας✓ Σύγχρονες ενεργειακές υποδομές για υψηλή απόδοση και περιορισμένη κατανάλωση ενέργειαςΣτάθμευση & Αποθηκευτικοί Χώροι✓ 2 θέσεις στάθμευσης✓ 1 υπόγεια θέση στάθμευσης✓ 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή✓ Μεγάλη ανεξάρτητη αποθήκη✓ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΠρόσθετες Παροχές✓ Πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) ✓ Σύγχρονες εγκαταστάσεις και υποδομές✓ Δυνατότητα προσαρμογής επιμέρους χαρακτηριστικών κατά το στάδιο κατασκευής, κατόπιν συνεννόησηςΤοποθεσία - Δίπλα στη Ρεματιά✓ Χαλάνδρι - Τούφα, στα όρια των Βριλησσίων✓ Εξαιρετική θέση δίπλα στη Ρεματιά✓ Μοναδική αίσθηση φυσικού περιβάλλοντος και θέα στο πράσινο✓ Προνομιακή περιοχή των Βορείων Προαστίων✓ Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 25 χλμ. ✓ Απόσταση από το αεροδρόμιο: περίπου 15 χλμ. Γιατί Ξεχωρίζει✓ Σπάνια τοποθεσία δίπλα στη Ρεματιά✓ Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα✓ Μεγάλοι και φωτεινοί χώροι με υψηλή αισθητική✓ Τρία υπνοδωμάτια, με master bedroom✓ Ενεργειακή κλάση Α+ και προηγμένες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας✓ Πολυτελή υλικά, δρύινα δάπεδα και πάγκοι Corian✓ Δύο θέσεις στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη✓ Νεόδμητη κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση το Φθινόπωρο του 2028Μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, σύγχρονη τεχνολογία, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μια πραγματικά ξεχωριστή τοποθεσία. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, πολυτέλεια και άνεση, σε ένα από τα πιο ελκυστικά οικιστικά περιβάλλοντα των Βορείων Προαστίων. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ 2028 ΤΙΜΗ 765.000€Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, που αξίζει την προσοχή σας! Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου ********** Smart Deals Real Estate ********** realestate.smartdeals@gmail.com