Продажа трехкомнатных квартир - Δήμος Αθηναίων

Πολυτελές Πλήρως Επιπλωμένο Διαμέρισμα προς Πώληση στο Παγκράτι - Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Στην καρδιά μίας από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, το Παγκράτι, προσφέρεται προς πώληση αυτό το εξαιρετικά σχεδιασμένο διαμέρισμα επί της οδού Αρτοτίνης 30, Αθήνα 116 33. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 56 τ. μ., βρίσκεται στον 1ο όροφο και συνδυάζει πολυτελή διαβίωση με αποδεδειγμένη επενδυτική απόδοση. ⸻ Στοιχεία Ακινήτου • Εμβαδόν: 56 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 σύγχρονο πολυτελές μπάνιο • Μπαλκόνια: 2 (μπροστά & πίσω) • Διάταξη: Διαμπερές (πρόσοψη & πίσω όψη) • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο • Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής ποιότητας και αισθητικής ⸻ Υψηλής Ποιότητας Ανακαίνιση & Εξοπλισμός Το διαμέρισμα έχει υποστεί ολική και ποιοτική ανακαίνιση, με χρήση κορυφαίων υλικών και άρτια κατασκευή. • Πολυτελή έπιπλα υψηλών προδιαγραφών σε άριστη κατάσταση • Σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές • Κομψό μπάνιο με premium υλικά και designer φωτισμό • Κλιματισμός, μοντέρνα φωτιστικά και προσεγμένη διακόσμηση σε όλους τους χώρους ⸻ Έξυπνη Διαρρύθμιση & Άνεση • Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι • Το σαλόνι έχει επίσης πρόσβαση σε μπαλκόνι • Φωτεινοί και ευάεροι χώροι με άπλετο φυσικό φως • Λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μίσθωση ⸻ Εξαιρετική Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο έχει λειτουργήσει με μεγάλη επιτυχία σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb κ. λπ. ), παρουσιάζοντας υψηλή πληρότητα και πολύ καλές αποδόσεις. ✔ Έτοιμη επένδυση (turn-key) ✔ Άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα ✔ Χωρίς επιπλέον κόστος επίπλωσης ή ανακαίνισης ✔ Τοποθεσία υψηλής ζήτησης για τουριστική και μακροχρόνια μίσθωση ⸻ Προνομιακή Τοποθεσία - Παγκράτι Το Παγκράτι αποτελεί μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και πιο δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας, προσφέροντας: • Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης • Σύγχρονα cafés, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα • Πάρκα, πολιτιστικούς χώρους και άριστη συγκοινωνία • Ισχυρή ζήτηση από Έλληνες και ξένους επισκέπτες ⸻ Γιατί να Επιλέξετε το Συγκεκριμένο Ακίνητο • Πολυτελής ανακαίνιση & πλήρης εξοπλισμός • Αποδεδειγμένη απόδοση σε βραχυχρόνια μίσθωση • Εξαιρετική τοποθεσία • Ιδανικό για επενδυτές αλλά και ιδιοκατοίκηση Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός έτοιμου, πολυτελούς διαμερίσματος σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.

ΠΩΛΗΣΗ ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΤΟ ΚΟΛΩΝΑΚI Μία Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία στην Πιο Κοσμοπολίτικη Γειτονιά της Αθήνας. ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Η ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΪΚΗΣ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑΣ Στο πλέον εμβληματικό και διαχρονικά αριστοκρατικό σημείο της Αθήνας, στο Κολωνάκι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 98 τ. μ., στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το Κολωνάκι αποτελεί διαχρονικά την πιο εκλεπτυσμένη και κοσμοπολίτικη περιοχή της πρωτεύουσας, συνδυάζοντας πολυτέλεια, πολιτισμό, ψυχαγωγία και υψηλή επενδυτική αξία. Βρίσκεται στους πρόποδες του Λυκαβηττού και σε απόσταση λίγων λεπτών από το Σύνταγμα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας. Η περιοχή φιλοξενεί κορυφαία μουσεία, γκαλερί τέχνης, ιστορικά αξιοθέατα, πρεσβείες, πολυτελή ξενοδοχεία και μερικά από τα πιο δημοφιλή εστιατόρια, café και cocktail bars της πόλης. Παράλληλα, αποτελεί τον σημαντικότερο προορισμό shopping στην Αθήνα, με διεθνείς οίκους μόδας, επώνυμα brands και πολυτελείς boutiques να βρίσκονται κυριολεκτικά λίγα βήματα από το ακίνητο. Η έντονη νυχτερινή ζωή, η συνεχής τουριστική κίνηση και η υψηλή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα καθιστούν το Κολωνάκι μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές για επενδύσεις σε ακίνητα. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Το διαμέρισμα διαθέτει συνολικό εμβαδόν 98 τ. μ. και βρίσκεται στον 5ο όροφο, προσφέροντας φωτεινούς χώρους και εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας. Χαρακτηριστικά: * Εμβαδόν: 98 τ. μ. * Όροφος: 5ος (Ρετιρέ) * 1 Μπάνιο * 1 WC * Ανεξάρτητη Κουζίνα * Διαμπερές * Αρχοντική αισθητική * Ενεργειακή Κλάση Β * Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι * Τέντες * Ανελκυστήρας * Πόρτα ασφαλείας Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και προσφέρει άμεση δυνατότητα αξιοποίησης είτε ως κατοικία είτε ως επενδυτικό προϊόν. ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε: * Σταθμούς Μετρό * Λεωφορειακές γραμμές και μέσα μαζικής μεταφοράς * Εμπορικό κέντρο της Αθήνας * Πλατεία Συντάγματος * Λυκαβηττό * Πανεπιστήμια και εκπαιδευτικά ιδρύματα * Πολιτιστικά κέντρα και μουσεία * Χώρους εστίασης και διασκέδασης * Κεντρικές επιχειρηματικές και διοικητικές υπηρεσίες Η εξαιρετική συνδεσιμότητα της περιοχής επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την Αθήνα, καθώς και στο Διεθνές Αεροδρόμιο μέσω Μετρό. - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Η διάταξη και η θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για: ✔ Βραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb) ✔ Serviced Apartments ✔ Premium City Residence ✔ Ιατρείο ή επαγγελματική χρήση ✔ Δημιουργία μικρότερων διαμερισμάτων προς εκμετάλλευση ✔ Επένδυση με σταθερό εισόδημα και υψηλές αποδόσεις Η συνεχής άνοδος των αξιών ακινήτων στο Κολωνάκι και η διαχρονικά υψηλή ζήτηση από Έλληνες και ξένους επενδυτές ενισχύουν περαιτέρω την επενδυτική δυναμική του ακινήτου. - ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ €600.000 ΔΙΑΘΕΣΗ Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate +30 213 088 8683 +30 694 424 3131 ✉ [email protected] mailto:[email protected] www.sp-realestate.gr http://www.sp-realestate.gr Luxury Real Estate | Investment Properties | Athens Riviera | Prime Athens Locations

Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 55τ. μ. στην καρδιά της Κυψέλης, Κέντρο Αθήνας. Βρίσκεται σε ισόγειο προσόψεως και προσφέρει άνετη διαβίωση με κεντρική θέρμανση. Το ακίνητο χτίστηκε το 1958 και διαθέτει μοντέρνα χαρακτηριστικά όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ένα ευρύχωρο σαλόνι και ένα μπάνιο. Με ενεργειακή κλάση B, νυχτερινό ρεύμα και ηλιακό θερμοσίφωνα, αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές. Κωδικός Ακινήτου: #1515273

Κέντρο Αθήνας, Αττική: Πωλείται διαμέρισμα 52τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο. Το ακίνητο, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Με θέα που μαγνητίζει και εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό, είναι ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του, πολύ κοντά στο Εφετείο Αθηνών και το μετρό Αμπελοκήπων, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση. Ανακαινίζοντας το όπου χρειάζεται, μπορεί να προσφέρει υψηλή απόδοση μισθωμάτων λόγω της στρατηγικής του θέσης. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όμορφη διαμονή σε προσιτή τιμή. Κωδικός Ακινήτου: #885840

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη: Πωλείται Διαμέρισμα 107τ. μ. στον 6ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1103795

Ανακαλύψτε το διαμέρισμα των ονείρων σας στα Τουρκοβούνια, στο Πολύγωνο. Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα 81τ. μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο και συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την άνεση. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και ένα μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική αίσθηση νοσταλγίας, ενώ η ενεργειακή του κλάση Ζ εξασφαλίζει οικονομική κατανάλωση. Ζήστε σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1527371

Διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά σπάνιο διαμέρισμα με πρόσοψη στο Άλσος Παγκρατίου, στον 5ο και προτελευταίο όροφο, που προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς το Άλσος από σχεδόν όλους τους χώρους του. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ υποδοχής, ένα μπάνιο, ένα WC και ενιαίο μπαλκόνι στην πρόσοψη. Ξεχωρίζει για την εξαιρετική εσωτερική του διαρρύθμιση, με μεγάλους, κανονικού σχήματος χώρους που προσφέρουν ευελιξία για μελλοντικές διαμορφώσεις, όπως η ενοποίηση της κουζίνας με το σαλόνι ή η δημιουργία τρίτου υπνοδωματίου. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, καθιστώντας το λειτουργικό για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, εντοιχισμένες ντουλάπες, πατάρι και πολλούς πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Ο ανατολικός προσανατολισμός, τα μεγάλα ανοίγματα και τα ψηλοτάβανα δωμάτια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1963, με ανελκυστήρα, ενώ στον ίδιο όροφο υπάρχει μόνο ένα ακόμη διαμέρισμα, προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση στο Άλσος και σε απόσταση περίπου τριών λεπτών με τα πόδια από σημαντικούς εμπορικούς δρόμους της περιοχής, όπως η Σπύρου Μερκούρη, η Ερατοσθένους και η Ευτυχίδου. Η Πλατεία Προσκόπων βρίσκεται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων, με ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή, ενώ ο σταθμός Μετρό «Ευαγγελισμός» απέχει περίπου 800 μέτρα. Ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα, που συνδυάζει την προνομιακή θέση δίπλα στο πράσινο, την ανοιχτωσιά και τη θέα, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Παγκρατίου. Τιμή: 450.000€Κωδικός: 884484 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κέντρο Αθήνας, Σεπόλια - Σκουζέ: Πωλείται Διαμέρισμα 79τ. μ. στον 5ο όροφο, επιπλωμένο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τέντες, πόρτα ασφαλείας, Κλιματισμός, Τζάκι, Κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα παρκέ, πλακάκια, Με αποθήκη, Ταράτσα ιδιόκτητη. Έτος κατασκευής: 1970, Έτος ανακαίνισης: 2026. Ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1534583

Ανακαλύψτε το γωνιακό διαμέρισμα 86τ. μ. στην καρδιά της Αθήνας, στην πολυσύχναστη περιοχή των Εξαρχείων - Νεάπολης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ και προσφέρει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου για απόλυτη άνεση. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι, μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Κατασκευασμένο το 1965, το διαμέρισμα διαθέτει ωραία θέα και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ. Είναι κατάλληλο για κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα φιλόξενο σπίτι. Η τοποθεσία του προσφέρει τη μοναδική αίσθηση της ζωντάνιας της Αθήνας, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1524835

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Άγιος Νικόλαος: Πωλείται Διαμέρισμα 76τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #883470

Κέντρο Αθήνας, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών: Πωλείται Διαμέρισμα 67τ. μ. σε ισόγειο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1516008

Στην καρδιά της Αθήνας, στον Κολωνό - Κολοκυνθούς, προσφέρεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 70τ. μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου και είναι ιδανικό για επενδυτική χρήση. Κατασκευασμένο το 1983, προσφέρει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα κουζίνα, άνετο σαλόνι και μπάνιο. Η κατασκευή διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με τέντες ασανσερ και επιτρέπει κατοικίδια, κάνοντάς το ιδανικό για οικογένειες και επενδυτές. Κωδικός Ακινήτου: #1531341

ΟΜΟΝΟΙΑ - ΒΙΛΑΡΑ 2 | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ Στην Ομόνοια, στην οδό Βιλαρά 2, πωλείται γκαρσονιέρα σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια από την Πλατεία Ομονοίας και τον σταθμό του μετρό. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Περιλαμβάνονται έπιπλα * Τηλεόραση * Φούρνος και εστίες * Θερμοσίφωνας * Πόρτα ασφαλείας Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε μέσω WhatsApp ή Viber. Yer Property Management

Προσόψεως (μπαλκονόπορτα στην πρόσοψη της πολυκατοικίας), φωτεινό, ελάχιστα κοινόχρηστα (μ. ο. 18,00 ευρώ/μήνα), ήσυχος δρόμος, αδιέξοδο Ευρωκλινικής Αθηνών - Ινστιτούτου Παστέρ - Γενικού Χημείου του κράτους, δίπλα σε super market, στο ανανεωμένο πρότυπο πάρκο Έλενας Βενιζέλου, ακριβώς στον σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι, κοντά στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών, την Εθνική Πινακοθήκη, το Πολεμικό Μουσείο, το Βυζαντινό Μουσείο, Αμερικάνικη Πρεσβεία, τον Λυκαβηττό (Δημοτικό Θέατρο Λυκαβηττού, μονοπάτια πεζοπορίας κλπ ), στα μεγαλύτερα Δημόσια Νοσηλευτικά Ιδρύματα, στη Γ. Α.Δ. Α. (Γενική Αστυνομική Διεύθυνση Αττικής), σε πάρκα -πλατείες και σε ξενοδοχεία, εστιατόρια (Πανόρμου, Λεωφόρου Αλεξάνδρας, Σούτσου, Βουρνάζου, Πλατεία Μαβίλη, πάρκο Ελευθερίας, κλπ), bar, cafebar, καφετέριες, κινηματογράφους, θέατρα, εμπορικά καταστήματα. Κομβικό σημείο με πρόσβαση σε όλες τις συγκοινωνίες (Μετρό, τρόλεϊ, λεωφορεία) για βόρεια, ανατολικά, δυτικά και νότια προάστια. Καινούργιος ηλεκτρικός πίνακας, σώματα καλοριφέρ και θυροτηλέφωνο, ξύλινο πάτωμα στο δωμάτιο. Δυνατότητα Άδειας στάθμευσης μόνιμου κατοίκου. Η τιμή ορίζεται λόγω της εξαιρετικής θέσης του ακινήτου. Λαμβάνεται δε υπόψη και η σύντομη μετατροπή του γηπέδου Παναθηναϊκού, σε σύγχρονο πρότυπο πάρκο αναψυχής του Δήμου Αθηναίων. Προορίζεται ως επένδυση για ιδίαν χρήση ή εκμετάλλευση (απόσβεση εντός 16ετίας με σημερινό μηνιαίο ενοίκιο τουλάχιστον 470,00 ευρώ ). Προτιμάται επικοινωνία μέσω sms ή e-mail. ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ.

Αθήνα, Ψυρρή, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Στούντιο, 31 τ. μ., 7ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ ΣΤΟΝ 8ο ΟΠΟΥ ΕΧΕΙ ROOF GARDEN, ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ & ΧΩΡΟΣ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΥ, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 240.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Πωλείται studio δώμα, 600 μέτρα από το μέτρο Πανόρμου, στον 7ο όροφο. Έχει βεράντα με θέα βουνό. Είναι επιπλωμένο με καναπέ κρεβάτι, ένα ακόμα κρεβάτι και βασικο εξοπλισμο. Το ασανσέρ φτάνει μέχρι τον 6ο όροφο. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε Νοσοκομεία, Υπουργεία, δημόσιες υπηρεσίες, Πανεπιστήμια, εμπορικούς δρόμους και συγκοινωνίες, προσφέροντας εύκολη μετακίνηση προς το Κέντρο της πόλης. Μεγάλη απόδοση ενοικίου, ειναι νοικιασμενο προς 400 ευρω το μηνα εως τελος του χρονου

Κορυφαία Επενδυτική Ευκαιρία στην Κυψέλη - Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 4ου Ορόφου Ζήστε ή επενδύστε στο πιο ανερχόμενο σημείο της Αθήνας! Πωλείται εξαιρετική, ηλιόλουστη γκαρσονιέρα στον 4ο όροφο επί της οδού Καυκάσου, η οποία ολοκλήρωσε μια ριζική και μοντέρνα ανακαίνιση το 2024. Αποτελεί την ιδανική «έξυπνη» αγορά με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου ή για μια άνετη και σύγχρονη ιδιοκατοίκηση. Έτοιμο Εισόδημα από την 1η Ημέρα (Day-One Cash Flow) Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική «έξυπνη» επένδυση, καθώς είναι ήδη μισθωμένο με ενοίκιο 400€/μήνα έως τις 10/06/2027. Ο νέος ιδιοκτήτης θα εισπράττει ένα σταθερό, εγγυημένο εισόδημα από την πρώτη κιόλας ημέρα της αγοράς, χωρίς το άγχος ή τα έξοδα εύρεσης ενοικιαστή. Η Τοποθεσία του Μέλλοντος (Golden Location) Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 500 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια) από δύο υπό κατασκευή σταθμούς της νέας Γραμμής 4 του Μετρό: • Σταθμός «Πλατεία Κυψέλης» (Πλατεία Κανάρη) • Σταθμός «Δικαστήρια» (Ευελπίδων) Η εγγύτητα αυτή εξασφαλίζει κατακόρυφη άνοδο της αξίας του ακινήτου τα επόμενα χρόνια και άμεση σύνδεση με όλη την Αθήνα. Η γειτονιά προσφέρει τα πάντα σε απόσταση αναπνοής: supermarkets, καφετέριες, την ιστορική αγορά της Κυψέλης και εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστήμια. Τα Χαρακτηριστικά που Ξεχωρίζουν • Ολική Ανακαίνιση (2024): Μοντέρνα αισθητική, εργονομικός σχεδιασμός και άριστη ποιότητα υλικών. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς να χρειάζεται ούτε ένα ευρώ επιπλέον. • Μέγιστη Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας νέας τεχνολογίας για απόλυτη σιγουριά. • Ενεργειακή Οικονομία: Διαθέτει ηλιακό θερμοσίωνα που εξασφαλίζει δωρεάν ζεστό νερό όλο τον χρόνο, μειώνοντας δραματικά τα πάγια έξοδα του ρεύματος. • Φωτεινότητα & Άνεση: Η μεγάλη μπαλκονόπορτα αφήνει το φυσικό φως να λούζει τον χώρο και οδηγεί σε όμορφο μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση στον 4ο όροφο.

Πωλείται στα Κάτω Πατήσια, στην Αθήνα, αυτό το διαμέρισμα 99 τ. μ. στον 4ο όροφο προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία να αναδιαμορφώσετε τον χώρο σας. Διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, αυτό το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, επιτρέποντάς σας να δημιουργήσετε ένα σπίτι προσαρμοσμένο στο γούστο σας. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης και το ξύλινο δάπεδο προσφέρουν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Σε απόσταση μόλις 2,9 χλμ. από το κέντρο της πόλης, τα Κάτω Πατήσια προσφέρουν μια ζωντανή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις. Απολαύστε τα κοντινά καταστήματα, εστιατόρια και τοπικά πάρκα, καθιστώντας τα ιδανική επιλογή για άνετη διαβίωση στην πόλη. Με πολλές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, οι μετακινήσεις είναι εύκολες και βολικές. Αδράξτε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες στην Αθήνα! Κωδικός: 5460. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Κωδικός ακινήτου: 1-371 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Πανόρμου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2011 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 245.000 € Διαμέρισμα Γ΄ ορόφου υπό στοιχεία (Γ-2) επιφανείας 82,83 τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 263,86τ. μ. Στο δώμα υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα επιφανείας 20,00 τ. μ.

ID.2311358 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέος Κόσμος -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €100.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]