Vendita di appartamenti - Δήμος Αθηναίων

Στον 2ο όροφο κτιρίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα επιφάνειας 67 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο συνδυάζει τον χαρακτήρα της παλαιάς αθηναϊκής κατοικίας με σύγχρονες παρεμβάσεις. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1954 και ανακαινίστηκε το 2024, διατηρώντας στοιχεία αυθεντικότητας, όπως τα παρκέ και μαρμάρινα δάπεδα, που προσδίδουν ιδιαίτερη αισθητική στον χώρο. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα, τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και προσφέρει άνετους, λειτουργικούς χώρους. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μετρό και συγκοινωνίες και το κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή για επένδυση, σε μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά ενδιαφέρουσες περιοχές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα προς πώληση 2ου ορόφου 80 τ. μ. στην περιοχή των Εξαρχείων, σε διατηρητέο κτήριο του 1950, ιδανικά τοποθετημένο σε ένα από τα πιο αυθεντικά και ζωντανά σημεία του κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο πρόκειται να παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με σύγχρονες παροχές και υψηλής αισθητικής εξοπλισμό, συνδυάζοντας αρμονικά τη μίνιμαλ κομψότητα με τα χαρακτηριστικά αθηναϊκά στοιχεία που αναδεικνύουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του χώρου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν την ποιότητα και την άνεση της καθημερινότητας. Η ανακαίνιση σέβεται την ιστορικότητα του κτηρίου, διατηρώντας την αυθεντικότητα και τη γοητεία του, ενώ ταυτόχρονα ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για Golden Visa, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή αλλά και μια εκλεπτυσμένη κατοικία στο κέντρο της πόλης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Σε έναν ήσυχο δρόμο στους πρόποδες του Λυκαβηττού, διατίθεται προς πώληση ένα πολύ όμορφο ισόγειο διαμέρισμα 79,25 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και εξωτερικό χώρο, προσφέροντας μία μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στο κέντρο της πόλης. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, εξοπλισμένη με φούρνο και εστίες, ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα δεύτερο δωμάτιο που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί είτε ως υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο. Το σαλόνι ανοίγει σε μια όμορφη πλακόστρωτη αυλή, που συνεχίζεται σε έναν κήπο, δημιουργώντας ένα πραγματικό καταφύγιο στην καρδιά της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Είναι φωτεινό, σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε πάρκο, το κέντρο της πόλης και χώρους διασκέδασης. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας και αποτελεί ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά έναν ήσυχο χώρο στο κέντρο. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Στην καρδιά των Εξαρχείων, μιας από τις πιο ζωντανές και πολιτιστικά δυναμικές γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα που προσφέρει μια σύγχρονη αστική εμπειρία κατοίκησης, σε άμεση εγγύτητα με το κέντρο και τα πανεπιστήμια. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και έχει επιφάνεια 26 τ. μ. Κατασκευής 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, συνδυάζει τον χαρακτήρα της εποχής με σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και λειτουργικότητας. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο και έναν πρακτικά διαμορφωμένο χώρο καθιστικού, ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή απόδοση, ενώ η εργονομική διαρρύθμιση αξιοποιεί πλήρως κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η τοποθεσία αποτελεί το βασικό του πλεονέκτημα: περιβάλλεται από καφέ, πολιτιστικούς χώρους και μέσα μεταφοράς, τοποθετώντας το ακίνητο στο επίκεντρο της ακαδημαϊκής και δημιουργικής ζωής της πόλης. Μια εξαιρετική επιλογή για Golden Visa επένδυση, Mobilia Real Estate, contact phone: 2107563200, 2107563202, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Σε ήσυχο δρόμο στην περιοχή των Εξαρχείων, διατίθεται διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 2ο όροφο. Πλήρως ανακαινισμένο το 2024, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ανελκυστήρα και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια και καταστήματα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται μοντέρνο διαμέρισμα 36 τ. μ. στον 3ο όροφο, στα Εξάρχεια, σε μία περιοχή που συνδυάζει πολιτισμό, αστική ενέργεια και αυθεντικό αθηναϊκό χαρακτήρα. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, open-plan κουζίνα και καθιστικό και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει προσεγμένη αρχιτεκτονική, premium φινιρίσματα και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Το κτίριο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση υποδομών, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενεργειακή αναβάθμιση και σύγχρονα συστήματα HVAC. Τα υλικά περιλαμβάνουν engineered wood flooring, ξύλινες επενδύσεις υψηλής αισθητικής και επιφάνειες travertine. Μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΠΑΤΗΣΙΑ ΑΝΩ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1972, 1 Υ/δ, 60 τ. μ, Αποθήκη, Ασανσέρ, Μετρό, Φωτεινό

Πωλείται κομψό διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 60 τ. μ. στο Κολωνάκι, σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, κοντά σε μετρό, καταστήματα, καφέ και όλες τις βασικές υπηρεσίες του κέντρου της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, kitchenette και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1973. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο, και ξύλο ενώ η πολυκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη επιλογή κατοικίας ή επαγγελματικής χρήσης, σε μία από τις πιο κομψές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, contact phone: 2107563200, 2107563202, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2644601. Σύγχρονο & Minimal Διαμέρισμα 70 τ. μ. στην Κυψέλη | Πλήρως Ανακαινισμένο το 2026. Δατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, που λόγω θέσης δίνει την αίσθηση δευτέρου ορόφου, το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με βάση τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές. Πρόκειται για δισμέρισμα προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό ακίνητο, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες χωρίς να απαιτείται η παραμικρή παρέμβαση. Η εργονομική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κομψό και μοντέρνο μπάνιο, κουζίνα υψηλής αισθητικής και ένα ευρύχωρο, φιλόξενο σαλόνι με αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ η προσεγμένη επιλογή των δαπέδων από ξύλο και πλακάκι προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα σε κάθε γωνιά. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή και τεχνολογική του αναβάθμιση (Ενεργειακή Κλάση Γ). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Παράλληλα, παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ προσφέρει αίσθηση ασφάλειας χάρη στην πόρτα ασφαλείας και τον εγκατεστημένο συναγερμό. Τιμή Πώλησης: €178.000 weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 70,80 τ. μ. στην περιοχή των Εξαρχείων, σε διατηρητέο κτήριο του 1950, ιδανικά τοποθετημένο σε ένα από τα πιο αυθεντικά και ζωντανά σημεία του κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο πρόκειται να παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με σύγχρονες παροχές και υψηλής αισθητικής εξοπλισμό, συνδυάζοντας αρμονικά τη μίνιμαλ κομψότητα με τα χαρακτηριστικά αθηναϊκά στοιχεία που αναδεικνύουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του χώρου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν την ποιότητα και την άνεση της καθημερινότητας. Η ανακαίνιση σέβεται την ιστορικότητα του κτηρίου, διατηρώντας την αυθεντικότητα και τη γοητεία του, ενώ ταυτόχρονα ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για Golden Visa, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή αλλά και μια εκλεπτυσμένη κατοικία στο κέντρο της πόλης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €78.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 51τμ, 1 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης υγραέριο, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ). Τιμή €160.000 (κωδ. 84000) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 77 τ. μ. στο Παγκράτι, Αθήνα, διαθέσιμο προς πώληση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα προσφέρει 2 άνετα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1975, προσφέρει ωραία θέα και είναι πλήρως επιπλωμένο. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1542464

ΟΜΟΝΟΙΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1962, 2 Υ/δ, 70 τ. μ, Διαμπερές, Θωρ/νη Πόρτα, Μετρό, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c Πωλείται στην οδό Γερανίου, στον πεζόδρομο - 70τ. μ., 4ος όροφος, 2 υπνοδωμάτια, πλήρως ανακαινισμένο (όλα καινούργια). Σε πολύ ήσυχο πεζόδρομο, φωτεινό και ευχάριστο, 2' από Μετρό Ομόνοια. Ιδανικό είτε για κατοικία είτε για επαγγελματική στέγη.

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο διαμέρισμα 106 τ. μ. στο Κολωνάκι, σε πραγματικά προνομιακή και κεντρική τοποθεσία, δίπλα στον Άγιο Διονύσιο. Στον 1ο όροφο ενός κλασικού αθηναϊκού κτιρίου, το ακίνητο συνδυάζει την αίσθηση της διαχρονικής ποιότητας με την άνεση μιας ουσιαστικής ανακαίνισης, προσφέροντας έναν χώρο υψηλής αισθητικής, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Η κατοικία, σε ένα χαρακτηριστικό κτήριο του Κολωνακίου του 1954 και προσφάτως ανακαινισμένη, αποπνέει φως και κομψότητα. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική: ευρύχωρο σαλόνι για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες ενός απαιτητικού τρόπου ζωής στο κέντρο της πόλης. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, 5 μονάδες A/C ενώ τα μαρμάρινα δάπεδα ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και καθαρότητας στον χώρο. Oι παροχές που συμπληρώνουν την εικόνα της άνεσης και της ασφάλειας περιλαμβάνουν ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και δυνατότητα internet. Μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζουν στο πιο εμβληματικό σημείο του Κολωνακίου, με άμεση πρόσβαση σε boutique καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και συγκοινωνίες, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα έναν ήσυχο, ποιοτικό και έτοιμο προς κατοίκηση χώρο Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα 33 τ. μ. προς πώληση στην Πλατεία Αττικής - Μόλις 230 μ. από τον σταθμό του μετρό Αττική Σε μια ιδιαίτερα βολική περιοχή της Πλατείας Αττικής, ένα διαμέρισμα 33 τ. μ. στον 1ο όροφο προσφέρεται προς πώληση σε μια πολυκατοικία με ασανσέρ, κατασκευής του 1972. Το κύριο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις 230 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Αττική, παρέχοντας άμεση και άνετη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε ένα εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών. Το διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με μωσαϊκό δάπεδο και παρκέ δάπεδο στο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει επίσης ξύλινα κουφώματα και χειροκίνητες τέντες. Το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης και βελτίωσης σε μια τοποθεσία με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 33 τ. μ. 1ος όροφος με ασανσέρ Κατασκευή του 1972 1 υπνοδωμάτιο Ξεχωριστή κουζίνα 1 μπάνιο Μωσαϊκό δάπεδο Παρκέ δάπεδο στο υπνοδωμάτιο Ξύλινα κουφώματα Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, προς το παρόν δεν χρησιμοποιείται Χειροκίνητες τέντες Γραμμές λεωφορείων σε κοντινή απόσταση Μόλις 230 μ. από τον σταθμό Αττική Μετρό Η άμεση γειτνίαση του ακινήτου με το Μετρό, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αρκετές γραμμές λεωφορείων, είναι το βασικό του πλεονέκτημα και παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα για καθημερινές μετακινήσεις. Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μικρό διαμέρισμα σε μια εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και μελλοντικής επένδυσης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 33 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1972, Για φοιτητές, Ασανσέρ, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 84 τ. μ. στη γειτονιά Πλατεία Αμερικής (σύνορα με πλατεία Αττικής και Άγιο Νικόλαο) στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, κατασκευή 1965 με πλήρη ανακαίνιση το 2026. Το ακίνητο παραδίδεται μη επιπλωμένο και έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονα υλικά και εγκαταστάσεις, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και χωλ, καθώς και βεράντες που προσφέρουν θέα πρόσοψης και επαρκή φυσικό φωτισμό. Υπάρχει πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και ταράτσα με σχεδόν αποκλειστική πρόσβαση, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή εξωτερικές συναθροίσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και τέντες σε βεράντες. Ο τύπος δαπέδων συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, εξασφαλίζοντας αντοχή και αισθητική. Χαρακτηρίζεται ήσυχο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Ιδανική πρόταση για οικογένεια ή ως επένδυση, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με στρατηγική τοποθεσία κοντά σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη Τιμή €149.000 (κωδ. 185050) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Σε μια προσεγμένη πολυκατοικία της δεκαετίας του '60 διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 134 τ. μ. στον 3ο όροφο, χωρίς ασανσέρ, που ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και την αίσθηση άνεσης που προσφέρει. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και έχει ανανεωθεί μερικώς το 2016, με αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέο ηλεκτρικό πίνακα και σύγχρονη κουζίνα. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία, χωλ εισόδου, ένα μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα, ενώ η βεράντα πρόσοψης γεμίζει τους χώρους με φυσικό φως. Ιδιαίτερο προνόμιο αποτελεί η πρόσβαση στην κοινόχρηστη ταράτσα, με περιποιημένο χώρο καθιστικού και πανοραμική θέα στην Ακρόπολη. Διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση με δυνατότητα εγκατάστασης αυτονομίας φυσικού αερίου ή αντλίας θερμότητας, ξύλινα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο σε άριστη κατάσταση με κομψό σχέδιο ψαροκόκαλο, συνδυάζοντας χαρακτήρα και ποιότητα σε μια κατοικία με μοναδικό “αθηναϊκό” αποτύπωμα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, 88,65 τμ, ενιαίος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και w.c. με δυνατότητα ντους. Ανακαινισμένα υδραυλικά, ηλεκτρική εγκατάσταση, κουφώματα και ντουλάπες. Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο.

Διαμέρισμα 83 τ. μ. προς πώληση στον 5ο όροφο, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης στον Νέο Κόσμο, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο μετρό και το κέντρο. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς πλατεία, πάρκο, πράσινο, βουνό και το αστικό τοπίο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2026, και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+). Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα, δυνατότητες smart home, ηλεκτρικά ρολά και άνετη βεράντα, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό μετρό Άγιος Ιωάννης και σε μικρή απόσταση από πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr