Продажа квартир - Δήμος Αθηναίων

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 113 τ. μ. ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΛΑΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΤΗΣΙΩΝ Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 113 τ. μ., επί της οδού Λέλας Καραγιάννη, σε ήσυχο σημείο κοντά στην Πατησίων. Βρίσκεται σε πρώτο υπερυψωμένο όροφο, στο ύψος δεύτερου ορόφου, και διαθέτει πρόσοψη και διαμπερή διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, χολ, προχώλ, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια στην πίσω πλευρά, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, μπάνιο και άνετο, μεγάλο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε περιποιημένη πολυκατοικία με δύο ασανσέρ και διαθέτει ξύλινα κουφώματα και πόρτα ασφαλείας βαρέος τύπου. Το ακίνητο προσφέρεται και επιπλωμένο, είναι άμεσα κατοικήσιμο και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * Εμβαδόν: 113 τ. μ. * Όροφος: Πρώτος υπερυψωμένος, στο ύψος δεύτερου. * Προσόψεως και διαμπερές. * Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με δυνατότητα τρίτου. * Μεγάλη σαλοκουζίνα. * Χολ και προχώλ. * Μπάνιο. * Άνετο, μεγάλο μπαλκόνι. * Ξύλινα κουφώματα. * Πόρτα ασφαλείας βαρέος τύπου. * Περιποιημένη πολυκατοικία με δύο ασανσέρ. * Δυνατότητα παράδοσης επιπλωμένου. * Άμεσα διαθέσιμο και ελεύθερο από μισθώσεις. * Καθαρό από βάρη και τραπεζικές οφειλές, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Τοποθεσία: Επί της οδού Λέλας Καραγιάννη, σε ήσυχο σημείο κοντά στην Πατησίων, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Δείτε το βίντεο του διαμερίσματος στον παρακάτω σύνδεσμο: https://youtu.be/NzobKNbqUF0?si=Jky7gywVJNVTG6Nx Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

GOLDEN VISA INVESTMENT OPPORTUNITY | FULLY RENOVATED & FURNISHED APARTMENT IN PETRALONA An excellent investment opportunity in Petralona, Athens, in a highly sought-after and rapidly developing area close to the historic centre. This 55.20 sq.m. ground-floor apartment has been fully renovated and furnished and is offered ready for immediate use or investment exploitation. The property includes all electrical appliances and air conditioning, providing a comfortable and turnkey solution for an international investor. The building has a 1995 building permit and was completed in 2002. GOLDEN VISA POTENTIAL The property presents a particularly interesting opportunity for investors seeking a Greek Golden Visa, subject to confirmation of the applicable eligibility requirements and documentation. Its central location, proximity to public transportation, renovated condition and fully furnished setup make it suitable for investors looking for a property with strong accessibility and potential for long-term rental or other permitted investment use. EXCELLENT TRANSPORTATION CONNECTIONS The apartment is conveniently located within walking distance of major public transportation: • Petralona Metro Station - Line 1: approximately 10-15 minutes on foot • Kerameikos Metro Station - Line 3: approximately 10-15 minutes on foot • Rouf Railway / Suburban Railway Station: approximately 10 minutes on foot • Several local bus routes serve the surrounding Petralona area, providing easy connections to central Athens and neighbouring districts. The nearby Kerameikos station on Line 3 also provides convenient connections towards Piraeus Port and Athens International Airport, while Line 1 from Petralona connects directly with central Athens and Piraeus. PROPERTY FEATURES • 55.20 sq.m. • Ground floor • Fully renovated • Fully furnished • Fully equipped kitchen / electrical appliances • Air conditioning • Building permit: 1995 • Completion: 2002 • Excellent central location • Walking distance to Metro & railway connections • Ideal for investment • Golden Visa opportunity - subject to eligibility confirmation Petralona is one of Athens' established central neighbourhoods, offering an attractive combination of authentic Athenian character, excellent transport connections and proximity to the historic city centre. An ideal choice for an international investor seeking a ready-to-use property in Athens with strong connectivity and Golden Visa potential.

Κοντά στο μετρό, ήσυχη πολυκατοικία, Μισθωμένο 350/μήνα, ζεστό τον χειμώνα διαμέρισμα με καλή διαρύθμιση, Όχι μεσίτες. 6948504047

Πωλείται μοναδικό διαμέρισμα 100 τ. μ. προσφάτως, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, 1ου ορόφου προσεγμένης πολυκατοικίας στον Νέο Κόσμο, έτους κατασκευής 1997. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο (open-plan) κουζίνας-καθιστικού που καταλήγει σε μία πανέμορφη βεράντα 60 τ. μ., που κάνει το διαμέρισμα διαμπερές και ηλιόλουστο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 από τα οποία ανεξαρτητοποιείται (master) από τα υπόλοιπα δωμάτια, με ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα και άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Διαθέτει χώρο ιματιοθήκης (laundry), 2 σύγχρονα μπάνια με ντουζιέρα, μοντέρνας αισθητικής κουζίνα και αποθήκη. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει και ένα ανεξάρτητο studio και 2 αποθήκες αποκλειστικής χρήσης στον ημιώροφο. Η με κορυφαία υλικά ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε πρόσφατα και παρέχει νέες εγκαταστάσεις κλιματισμού σε όλους τους χώρους, αυτόνομη θέρμανση, πόρτες ασφαλείας, παράθυρα αλουμινίου, εγκαταστάσεις συναγερμού και internet, έχει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, επενδύσεις γυψοσανίδας και κρυφούς φωτισμούς. Προσφέρει επίσης και ένα μοναδικό προνόμιο πλην της κυρίας εισόδου της πολυκατοικίας που διαθέτει ανελκυστήρα, δική του ξεχωριστή αυτόνομη είσοδο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Νέου Κόσμου, σε μια ήσυχη και φιλική γειτονιά, απέχει 500 μέτρα από τον σταθμό Νέος Κόσμος (6 λεπτά), 650 μέτρα από τον σταθμό Συγγρού Φιξ (9 λεπτά ) και 100 μέτρα (1 λεπτό) από την στάση τραμ Κασομούλη. Άμεση πρόσβαση σε αγορά, μουσεία (ΣΤΕΓΗ ΓΡΑΜΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΤΕΧΝΩΝ - ΕΜΣΤ) καθώς και το κέντρο της πόλης. Τιμή: 300.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: [email protected] REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΠΑ)

ΜΑΣΤΑΜΠΑΣ, πωλείται διαμέρισμα Γ' ορόφου 92τμ. με ασανσέρ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη, μπαλκόνι. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, air condition, πόρτα ασφαλείας.

ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ - Διαμέρισμα 66τμ σε οικόπεδο 200τμ, 2 υ/δ, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 5.11%), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ). Τιμή €141.000 (κωδ. 85132) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 52τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €90.000 (κωδ. 99142) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Διαμέρισμα 24τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1959, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, επενδυτικό. Τιμή €69.000 (κωδ. 106276) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 20τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, ημιυπόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων τσιμεντοκονία, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. λειτουργεί σαν airbnb. Τιμή €78.000 (κωδ. 121812) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 75τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2017, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Τιμή €180.000 (κωδ. 124223) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 103τμ, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1966, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €170.000 (κωδ. 131463) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: #13713. Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου: Διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Παγκρατίου. Η κατοικία, κατασκευής 1975, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ευχάριστους χώρους που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας οικογένειας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και τέντες, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η διαμπερής διάταξη συμβάλλει στον καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό της κατοικίας. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι αποθήκευσης, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον χώρο για την οργάνωση του σπιτιού. Η θέση του στον 3ο όροφο, η παρουσία ασανσέρ και η επιφάνεια των 80 τ. μ. αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Αθήνας, κοντά σε καταστήματα, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και καθημερινές παροχές. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, την πρακτική διαρρύθμιση και τη διαχρονική ζήτηση κατοικιών στην περιοχή. Τιμή πώλησης: 170.000€. Κωδικός Ακινήτου: #13713. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ | ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ STUDIO 23τ. μ. | ΜΕΓΑΡΟ ΜΟΥΣΙΚΗΣ Άμεσα διαθέσιμο | Πλήρως επιπλωμένο | Κατασκευή 2020 Αναζητάς ένα έτοιμο σπίτι για να μετακομίσεις άμεσα, σε πολύ καλή τοποθεσία στην Αθήνα; Διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο studio 23 τ. μ., σε ισόγειο, κατασκευής 2020, στην περιοχή Μεγάρου Μουσικής - Αμπελοκήπων. ✨ Ιδανικό για φοιτητή/φοιτήτρια, γιατρό, ειδικευόμενο, εργαζόμενο σε νοσοκομείο ή νέο επαγγελματία. ΤΟ STUDIO ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ: ️ Πλήρως επιπλωμένο ❄️ Κλιματιστικό Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κουζινάκι με 2 εστίες μαγειρέματος Φούρνο μικροκυμάτων ☕ Καφετιέρα Πλυντήριο ρούχων Μπάνιο Internet στην πολυκατοικία - χωρίς ξεχωριστή χρέωση internet για τον ενοικιαστή (περιλαμβάνεται στα κοινόχροιστα) Κατασκευή 2020 23 τ. μ. Ισόγειο ℹ️ Δεν διαθέτει πλυντήριο πιάτων ή κανονικό φούρνο (υπάρχει δυνατότητα να εγκατασταθεί φούρνος). Κοινόχρηστα: περίπου 20-30€/μήνα Άμεσα διαθέσιμο ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Περίπου 900 μέτρα από τους σταθμούς Μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Πολύ καλή πρόσβαση σε συγκοινωνίες, με πολλές γραμμές λεωφορείων στις Λεωφόρους Κηφισίας και Μεσογείων. Ιδιαίτερα βολικό για όσους σπουδάζουν ή εργάζονται σε: * Ιπποκράτειο Νοσοκομείο * Ιατρική Σχολή * Οδοντιατρική Σχολή * Νοσοκομείο Παίδων «Η Αγία Σοφία» * Λαϊκό Νοσοκομείο * Στρατιωτικά Νοσοκομεία Περίπου 2 χλμ. από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ; ✔️ Φοιτητές/φοιτήτριες ✔️ Γιατρούς και ειδικευόμενους ✔️ Εργαζόμενους σε νοσοκομεία ✔️ Φοιτητές Ιατρικής / Οδοντιατρικής ✔️ Νέους επαγγελματίες ✔️ Όποιον χρειάζεται ένα μικρό, πλήρως εξοπλισμένο σπίτι χωρίς την ταλαιπωρία αγοράς επίπλων και οικιακού εξοπλισμού Άμεσα διαθέσιμο - πλήρως επιπλωμένο - έτοιμο για κατοίκηση.

Κεντρικό Σημείο: Απέχει μόλις 8 λεπτά από την Πλατεία Ομόνοιας και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο. Πνεύμονας Πρασίνου: Βρίσκεται δίπλα στο δημόσιο πάρκο Πεδίον του Άρεως, προσφέροντας άμεση επαφή με τη φύση για περίπατο και αναψυχή. [1] (https://attica-euregions.gr/pedion-areos/), [2] (https://www.tripadvisor.com.gr/AttractionReview-g189400-d4885650-Reviews-PediontouAreos-AthensAttica.html)Φυσικό Περιβάλλον: Το κτήριο συνορεύει με λόφο (πιθανότατα τον Λόφο Φινόπουλου ή τον Λόφο Στρέφη), εξασφαλίζοντας μια πιο ήρεμη και πράσινη ατμόσφαιρα. [1] (https://attica-euregions.gr/pedion-areos/) Αγορά & Καθημερινότητα: Είναι τοποθετημένο σε κεντρικό και εμπορικό δρόμο, έχοντας σε απόσταση αναπνοής φαρμακείο, φούρνο και σούπερ μάρκετ. Χαρακτηριστικά του ΑκινήτουΚατάσταση: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση (π. χ. για φοιτητές ή βραχυχρόνια μίσθωση).Εσωτερικός Χώρος: Διαθέτει 21 τ. μ., αποτελώντας ένα compact και λειτουργικό στούντιο/γκαρσονιέρα. Εξωτερικός Χώρος: Περιλαμβάνει 11 τ. μ. ιδιωτική βεράντα στον κήπο, ένα σπάνιο και εξαιρετικά ποιοτικό χαρακτηριστικό για διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: 185422 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 34.19 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 21000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 171.000 € Αθήνα, Παγκράτι, Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, 34 τ. μ., Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, ΚΩΔΙΚΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ (ΚΜ), ΠΑΡΑΔΟΣΗ 2027, Προσανατολισμός: Νοτιο ανατολικό, Κοντά σε: 600 μ από μετρό, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 21000, Θάλασσα (m): 6000, Πόλη (m): 500, Τιμή: 171.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: [email protected] REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΚΜ)

Πωλείται Δώμα -ρετιρέ 13 τ. μ. με 73τ. μ μπαλκόνι - ταράτσα αποκλειστικής χρήσης Μ. Μωραΐτη 52-54, Κατεχάκη- Ελληνορώσων Δώμα -ρετιρέ 13 τ. μ. με 73τ. μ μπαλκόνι - ταράτσα αποκλειστικής χρήσης με ανεμπόδιστη θεά στον Υμηττό. Είναι νοτιοδυτικού προσανατολισμού, φωτεινό με θέα, κατασκευής 1979 και ολικής ανακαίνισης 2025, μοντέρνας αισθητικής πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς χρήση. Διαθέτει καινούριο Air Condition (Toyotomi / Toyotomi Erai Black Velvet CTN/CTG-328BV Κλιματιστικό Inverter με Ιονιστή και WiFi A+++/A+++, τοποθέτηση 2025), καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα 200lt με πάνελ 2.4τμ (ηλιακό θερμοσίφωνα Alfasun 200lt/2.4m² Glass Διπλής Ενέργειας), και καινούρια ή ανακαινισμένα αλουμίνια με διπλά τζάμια με σίτα. Θερμομόνωση (ανεστραμμένη Μόνωση Ταράτσας με πλακίδια) και υδρομόνωση ταράτσας (2025). Διαθέτει μεταλλική πέργολα 36 τ. μ με τριπλό σύστημα τεντών (δυο εκ των οποίων έχουν αυτόματο σύστημα ανάκλησης (τοποθέτηση 2025). Διαθέτει επίσης εξωτερικό πάγκο κουζίνας με σύστημα νεροχύτη και σύστημα φιλτραρίσματος του νερού, καθώς επίσης ενσωματωμένα στον πάγκο ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και καινούριο πλυντήριο πιάτων. Εξωτερικός σταθερός καναπές. Φώτα led εντός και εκτός με ροοστάτες. Πολυχρηστικό έπιπλο ντουλάπα - πάγκος ειδικά κατασκευασμένο για τις ανάγκες του συγκεκριμένου χώρου καθώς και ράφια περιμετρικά. Πολυχρηστικό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, το οποίο, με την κατάλληλη τοποθέτηση μαξιλαριών, μετατρέπεται εύκολα σε τετραθέσιο καναπέ. Ύπαρξη ειδικά διαμορφωμένης θήκης-ράφι, στην οποία, μετά την απομάκρυνσή τους από το κρεβάτι, μπορούν να τοποθετούνται και να τακτοποιούνται τα μαξιλάρια, χωρίς να καταλαμβάνουν χώρο ή να παρεμποδίζουν τη χρήση του. Ελάχιστα κοινόχρηστα. (Το ακίνητο έχει αποκοπεί από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης και έχει εξαιρεθεί πλήρως των κοινοχρήστων θέρμανσης). Smart TV SONY. Υπάρχουσα υποδομή για internet τηλέφωνο αλλά και οπτική ίνα. Υδραυλική προεγκατάσταση για τζακούζι στο μπαλκόνι - ταράτσα. Όλα τα κατασκευαστικά υλικά, πλακάκια, είδη υγιεινής, κτλ είναι επιλεγμένα, ποιοτικά και υψηλής αισθητικής. Τα έξοδα ζεστού νερού χρήσης είναι μηδαμινά (ηλιακό θερμοσίφωνας). Τα έξοδα θέρμανσης (σύγχρονο Air Condition Inverter με Ιονιστή) καθώς και τα έξοδα ηλεκτρικού (led φωτισμός και πρόγραμμα ΗΡΩΝ χωρίς πάγιο) είναι ελάχιστα. Απόσταση από μετρό Κατεχάκη: 500μ. Ιδανικό για φοιτητές αλλά και για εκμετάλλευση Airbnb. Πληροφορίες: Γιαννακόπουλος 6977432341

4ος οροφος και τελευταίος, 1977, 23 τ. μ., μπάνιο, κουζίνα, καθιστικό/δωμάτιο, αλουμίνια, σιτες, ιδιόκτητες βεράντες 40 τ. μ., διαμπερές, με ασανσέρ, κοντά στο μετρό σταση Μεταξουργείο

Πωλείται γκαρσονιέρα 22 τ. μ. στα Πετράλωνα Διατίθεται προς πώληση λειτουργική γκαρσονιέρα 22 τ. μ., κατασκευής 2023, σε εξαιρετική τοποθεσία στα Πετράλωνα, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του ΗΣΑΠ. Το ακίνητο είναι ημιτελές, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Διαθέτει εγκατάσταση φυσικού αερίου, προσφέροντας οικονομική και αποδοτική θέρμανση. Η προνομιακή του θέση, κοντά σε μέσα σταθερής τροχιάς, αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 22 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2023, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ημιτελές, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 5000

Πωλείται Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα στην Καρδιά των Αμπελοκήπων Σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές των Αμπελοκήπων, κοντά στο Γηροκομείο, σας παρουσιάζουμε αυτήν τη μοναδική πρόταση επένδυσης. Πρόκειται για μία ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio, που βρίσκεται στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 27 τ. μ. Ο χώρος διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μια open plan κουζίνα, ενώ το μπάνιο περιλαμβάνει ειδικά σχεδιασμένο laundry space, προσφέροντας έτσι λειτουργικότητα και άνεση. Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1970, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, με αποτέλεσμα να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Η γκαρσονιέρα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, καθώς και εντυπωσιακά πατώματα από πλακάκι γρανίτη μεγάλων διαστάσεων. Η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει την ασφάλεια του χώρου, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Με ανελκυστήρα και κλιματιστικό A/C, η γκαρσονιέρα είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, κεραμικές εστίες, ψυγείο-καταψύκτη, a/c, πλυντήριο ρούχων καθώς και πλήρη οικοσκευή που περιλαμβάνει φωτιστικά, κουρτίνες και είδη κουζίνας. Οι τέντες και τα διπλά τζάμια ολοκληρώνουν την εικόνα ενός σύγχρονου στούντιο. Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 650 μέτρα από το μετρό, καθιστώντας τη γκαρσονιέρα εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, καθώς είναι μισθωμένη και προσφέρει απόδοση 7%. Μπορείτε να αποκτήσετε ένα όμορφο και λειτουργικό ακίνητο σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της πόλης! Στην αγγελία υπάρχει video του ακινήτου για την καλύτερη κατανόηση του χώρου και των δυνατοτήτων του. 34 Χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών Ελ. Βενιζέλος 25 Χιλιόμετρα από το λιμάνι της Ραφήνας 12 Χιλιόμετρα από το λιμάνι του Πειραιά 4 Χιλιόμετρα από την Aκρόπολη 2,5 Χιλιόμετρα από το Αρχαιολογικό Μουσείο Αθηνών Είμαστε δίπλα σας με συνέπεια και φροντίδα, για να βρείτε το ακίνητο που σας ταιριάζει. Κάντε το επόμενο σας βήμα με σιγουριά - επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα ☎️ 2106911885

Φωτεινό & γωνιακό στούντιο 23τμ, πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο, Ακαδημίας, κέντρο Αθήνας. * Υπάρχει δυνατότητα πώλησης και χωρίς τον εξοπλισμό. Χαρακτηριστικά: • Πλήρης ανακαίνιση Δεκέμβριος 2025 • Premium ποιότητα • Κλιματιστικό A++ • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θυροτηλεόραση με Wi-Fi • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Πλήρως εξοπλισμένο Πλυντήριο • Στεγνωτήριο • Ψυγείο • Φούρνος • Εστία (όλα καινούργια) Τοποθεσία - αποστάσεις: • 300μ Μετρό Ομόνοια • 270μ Πλατεία Εξαρχείων • 450μ Αρχαιολογικό Μουσείο • 70μ Πλατεία Κάνιγγος • Καφέ, καταστήματα & ΜΜΜ δίπλα Ιδανικό για νεαρά ζευγάρια, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο, στα μέσα μεταφοράς και σε όλες τις καθημερινές παροχές, χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα και την άνεση.