Продажа квартир - Δήμος Αθηναίων

ΕΝΑ ΚΟΡΥΦΑΙΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ PROJECT ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ - ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ GOLDEN VISA & ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ Αυτό το υπέροχο μικρό διαμέρισμα με τις μεγάλες δυνατότητες είναι μικτής επιφάνειας 53,37 τ. μ. (47,50 τ. μ. επιφάνεια εσωτερικών χώρων και 5,87 τ. μ. μπαλκόνι), αποτελείται απο ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο μπάνιο και υπέροχο μπαλκόνι. Είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και πλήρως επιπλωμένο, με αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας ψύξης-θέρμανσης τελευταίας τεχνολογίας, κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται στο ισόγειο ενός πλήρως ανακατασκευασμένου κτιρίου έξη επιπέδων, 57 διαμερισμάτων υψηλών προδιαγραφών ποιότητας, με υποδομές αποθηκευτικών χώρων, θέσεων στάθμευσης, θερμαινόμενης πισίνας, launch area και γυμναστήριο. Το κτίριο προσφέρει 29 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με πρόσθετη χρέωση 25.000€/θέση και 29 αποθήκες με χρέωση 7.000€/αποθήκη. Στους διαμένοντες στο κτίριο προσφέρονται επίσης υποδομές εξαιρετικής ποιότητας με roof-top θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο και χώρους γεύματος. Το ακίνητο βρίσκεται στην ιστορική περιοχή Ακαδημίας Πλάτωνος, σε απολύτως ασφαλή και ήσυχη γειτονιά, με άριστη ρυμοτομία και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τα τοπικά καταστήματα σε απόσταση αναπνοής, μόλις 3 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τα διαμερίσματα σε αυτό το κτίριο είναι κατάλληλα για το το προνομιακό πρόγραμμα GOLDEN VISA 250Κ και αποτελούν ιδανική επένδυση για τους επενδυτές ακινήτων εισοδήματος. Τα προσδοκόμενα ετήσια έσοδα απο τη μίσθωση αυτού του διαμερίσματος υπολογίζονται στα 7.800€. Το κτίριο βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης των εργασιών ανακαίνισης με χρόνο παράδοσης τον Ιούνιο 2027. ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ. Σταθμός metro 10 λεπτά με τα πόδια (800 μ), Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών 9 λεπτά (2 χλμ. ), Τεχνόπολις Γκάζι 10 λεπτά (3,3 χλμ. ), Ακρόπολης 17 λεπτά (6 χλμ. ), Παναθηναϊκό Στάδιο 20 λεπτά (5,5 χλμ. ), Μοναστηράκι 12 λεπτά (3,6 χλμ. ), Πλατεία Συντάγματος 14 λεπτά (4,2 χλμ. ), Κολωνάκι 20 λεπτά (5,2 χλμ. ), Πειραιάς 19 λεπτά (11 χλμ. ), Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος 19 λεπτά (10 χλμ. ), project The Hellinikon 30 λεπτά (14,5 χλμ. ), Γλυφάδα 35 λεπτά (16 χλμ. ), Αεροδρόμιο 'Ελευθέριος Βενιζέλος' 39 λεπτά (38,7 χλμ. ). Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε! ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Ανακαινισμένο Studio 47 τ. μ. | Άγιος Παντελεήμονας - Κέντρο Αθήνας | €88.000 ✨ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα μεταφοράς, αγορά και πανεπιστήμια. Εμβαδόν: 47 τ. μ. Όροφος: Ημιυπόγειο Μπάνιο: 1 ☀️ Προσανατολισμός: Νότιος ️ Πλήρως ανακαινισμένο (2026) Αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία Χαρακτηριστικά Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πλακάκια σε όλους τους χώρους Φωτεινό και προσόψεως Εξωτερικό ρολό ασφαλείας Βαμμένο και άμεσα διαθέσιμο Πρόσβαση από άσφαλτο Τοποθεσία Μόλις 500 μ. από τον σταθμό Μετρό Αττική 1 χλμ. από το Πεδίον του Άρεως 1 χλμ. από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ) Δίπλα σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα και συγκοινωνίες Ιδανικό για επένδυση Εκτιμώμενη ετήσια απόδοση άνω του 5,5% σε μακροχρόνια μίσθωση Κατάλληλο για φοιτητική κατοικία Ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση Τιμή: €88.000

Ανακαινισμένο Studio 30 τ. μ. στον Κεραμεικό - Εξαιρετική επενδυτική επιλογή Πωλείται ανακαινισμένο studio 30 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Κεραμεικός - Μεταξουργείο, σε πολύ προνομιακή τοποθεσία, μόλις 400μ. από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείου και 950μ. από το Μοναστηράκι. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Στην ίδια πολυκατοικία διατίθενται ακόμη δύο studios με παρόμοια χαρακτηριστικά και ίδια τιμή. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 30 τ. μ. Όροφος: 1ος Μπάνιο: 1 Έτος κατασκευής: 1975 Έτος ανακαίνισης: 2015 Ενεργειακή κλάση: Ε Επιπλωμένο Κλιματισμός Ασανσέρ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Φωτεινό και γωνιακό Προσόψεως Δυτικός προσανατολισμός Κατάλληλο για Επένδυση Φοιτητική κατοικία Επαγγελματική χρήση Μόνιμη κατοικία στο κέντρο της Αθήνας Τιμή: 85.000€ Άμεσα διαθέσιμο.

Δώμα 6ου Ορόφου - Πλήρως Ανακαινισμένο με Ιδιωτική Βεράντα Φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο δώμα 6ου ορόφου, 43 τ. μ. ιδιωτική βεράντα, σε εξαιρετική γειτονιά. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συναγερμός ασφαλείας Πόρτα ασφαλείας 2 κλιματιστικά Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα Το ασανσέρ φτάνει έως τον 5ο όροφο Τοποθεσία: Βρίσκεται δίπλα σε αγορά και μέσα μεταφοράς, σε απόσταση μόλις 1,1 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αγ. Ελευθέριος και πολύ κοντά στην οδό Γαλατσίου. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Παγκράτι, πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 140τ. μ. 3ου ορόφου, δρύινα πατώματα, ψηλοτάβανο, ενιαίος χώρος σαλοτραπεζαρία κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκη (μέσα στο διαμέρισμα), ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και ζεστό νερό, κλιματισμός, πλησίον μέσων μεταφοράς και πλατείας Παγκρατίου. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Κουκάκι, διαμέρισμα 75τ. μ. 4ου ορόφου, ψηλοτάβανο, δρύινα πατώματα, μεγάλη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο (δυνατότητα δευτέρου), μπάνιο, πλησίον παιδικής χαράς και μετρό (600 μέτρα). www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Σε προνομιακή τοποθεσία επί της οδού Ερμού, έναν από τους πιο γνωστούς και εμπορικούς δρόμους της Αθήνας, το Urban Apartment αποτελεί μέρος ενός πλήρως ανακαινισμένου ακινήτου συνολικής επιφάνειας 151 τ. μ., το οποίο διαμορφώνεται σε τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο και διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση, με άνετο υπνοδωμάτιο και κομψό χώρο καθιστικού με σύγχρονο bar station/κουζίνα και προσεγμένες επιλογές υλικών και εξοπλισμού. Παρότι δεν έχει πρόσοψη απευθείας στην Ερμού, η θέση του προσφέρει ένα πιο ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, σε άμεση πρόσβαση από καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μεταφοράς και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακαίνιση, με την ολοκλήρωση να προγραμματίζεται για το 2025-2026, και θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς χρήση. Βασικά χαρακτηριστικά: Εξαιρετική τοποθεσία επί της οδού Ερμού 38 τ. μ. 5ος όροφος 2 ανελκυστήρες Πλήρως ανακαινισμένο Σύγχρονος σχεδιασμός και ποιοτικά υλικά Κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση και συγκοινωνίες Κατάλληλο για Golden Visa με την ελάχιστη απαιτούμενη επένδυση Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και πλήρως ανακαινισμένου ακινήτου σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες τοποθεσίες του κέντρου της Αθήνας, με παράλληλη δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa.

Αθήνα Κέντρο - Πλατεία Βικτωρίας - Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 25 τ. μ. Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αθήνας, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Βικτωρίας και το Μετρό Βικτώριας, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 25 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και υπερυψωμένου ισογείου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1977. Αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο κουζίνας και καθιστικού/χώρου ύπνου και ένα λουτρό. Έχει πλήρως ανακαινιστεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Διαθέτει: 
κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
, σίτες, 
πόρτα ασφαλείας
, δάπεδα με πλακάκια, 
αυτόνομη θέρμανση
. Η εξαιρετικά κεντρική θέση, σε απόσταση μικρότερη των 5 λεπτών με τα πόδια από την Πλατεία Βικτωρίας και το Μετρό, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς (Πλ. Βικτωρίας, Σταθμός Λαρίσης, Αχαρνών, Λιοσίων). Ένα μικρό, σύγχρονο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εμβαδόν: 25 τ. μ. Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο Έτος κατασκευής: 1977 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Μπάνιο: 1 Τιμή: €67.000 (Κ3)

Πωλείται στούντιο/γκαρσονιέρα, 36τ. μ., στην περιοχή "Πολύγωνο". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1975. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει αυλή. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. 15' από Άλσος-Πεδίον του Άρεως Τιμή πώλησης: 85.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16252 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

ΚΥΨΕΛΗ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΝΑΡΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 30,20τμ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας Διαρρύθμιση/Παροχές: -1 υπνοδωμάτιο/σαλόνι -1 κουζίνα -1 μπάνιο Διαθέτει: -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -Ηλεκτρικά ρολά -Κεντρική θέρμανση (Πετρέλαιο) την οποία λειτουργούν -Ηλεκτρικές οικοσκευές (φούρνο και εστία μαγειρέματος) -Θυρωρό -Εσωτερικό σύστημα ασφαλείας -Ράμπα για ΑΜΕΑ -Δάπεδο από πλακάκι/ξύλο -Πόρτα ασφαλείας -Χαμηλά κοινόχρηστα Βρίσκεται 4 λεπτά πεζής διαδρομής από την Πλατεία Κανάρη, κοντά σε κεντρικό δρόμο με συχνές αστικές συγκοινωνίες, η περιοχή της Κυψέλης διαθέτει αρκετά καταστήματα εστίασης, γυμναστήρια, σουπερμάρκετ. Ιδανικό για φοιτητές. *Μισθωμένο 450 ευρώ μέχρι 31/12/2026. ( Διετές μισθωτήριο συμβόλαιο ) Επικοινωνήστε στο τηλ: +306970285233 ( Viber, WhatsApp ), Website: www.megahouse.gr

Κυψέλη - Επενδυτικό Studio 27 τ. μ. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio 27 τ. μ. σε ήσυχη γειτονιά της Κυψέλης, μόλις 5 λεπτά από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό. Διαθέτει χώρο υπνοδωματίου, μπάνιο, πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση. Έχει πραγματοποιηθεί ολική ανακαίνιση σε ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, ενώ διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από γρανίτη. Βλέπει σε ακάλυπτο, προσφέροντας καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά. Ιδανική επιλογή για επένδυση, φοιτητική κατοικία ή μίσθωση σε εργαζόμενους, σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και προοπτικές υπεραξίας λόγω της έλευσης του Μετρό. Τιμή: 55.000€ | Κωδ. : #738886 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Πωλείται Studio 33τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη στο υπόγειο περίπου στα 3,5τ. μ και μπάνιο με εξαερισμό. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με αποπεράτωση το 2007, κοντά σε Αστικό, Μετρό, ΗΣΑΠ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, καλωδιακή τηλεόραση. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό (αυτή την στιγμή είναι μισθωμένο αλλά το συμβόλαιο έχει λήξει, οπότε είναι ιδανικό για κάποιον που το θέλει άμεσα ή για επένδυση). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, super market, πλατείες και στον λόφο του Κολωνού. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θυροτηλεόραση, Τιμή συζητήσιμη. Τιμή 85.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1889

Στούντιο με πρόσοψη στην Ερμού Σε μία από τις πιο εμβληματικές και εμπορικές τοποθεσίες της Αθήνας, επί της οδού Ερμού, διατίθενται προς πώληση δύο όμοια στούντιο 38 τ. μ., στον 5ο όροφο προσεγμένου κτιρίου με δύο ανελκυστήρες. Τα διαμερίσματα διαθέτουν πρόσοψη στην οδό Ερμού, προσφέροντας ανοιχτή θέα σε έναν από τους πιο γνωστούς δρόμους της πόλης. Η σύγχρονη διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο χώρο ύπνου, κομψό καθιστικό και σύγχρονο χώρο κουζίνας/bar station, ενώ τα ποιοτικά υλικά και οι προσεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο αποτέλεσμα. Το κτίριο διαθέτει επίσης θυρωρό τις εργάσιμες ημέρες, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση και ασφάλεια στους κατοίκους. Χαρακτηριστικά Εξαιρετική τοποθεσία επί της οδού Ερμού 38 τ. μ. 5ος όροφος Πρόσοψη με θέα στην οδό Ερμού 2 ανελκυστήρες Θυρωρός τις εργάσιμες ημέρες Πλήρως ανακαινισμένο (2025-2026) Σύγχρονος σχεδιασμός και ποιοτικά υλικά Άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, μέσα μεταφοράς και τα σημαντικότερα σημεία του ιστορικού κέντρου Κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa με την ελάχιστη απαιτούμενη επένδυση Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου ακινήτου σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της Αθήνας, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία και τα πλεονεκτήματα του προγράμματος Golden Visa.

Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη με ολική ανακατασκευή γκαρσονιέρα 43τ. μ. με ατομική θέρμανση κλιματισμού. Σε πολύ καλή περιοχή στην άνω Κυψέλη πλησίον πάρκου στη υπό κατασκευή στάση μετρό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και αυλή. Είναι εξοπλισμένη με φούρνο- εστίες- απορροφητήρα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον 9/25, Κατασκευασμένη το 1979, βαμμένη και διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρόλα, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από πλακάκι, Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα, με πολύ καλή διαμόρφωση χώρων, καθώς υπάρχει ένα δωμάτιο που μπορεί να γίνει γραφείο ή δωμάτιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θυροτηλεόραση. Τιμή 75.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1881

Κέντρο Αθήνας, Νέος Κόσμος Δουργούτι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο το 2015 Studio 36τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Ενιαίος χώρος, 1 κουζίνα, και μπάνιο με παράθυρο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1974, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα - Ακρόπολη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2026 με μηνιαίο μίσθωμα 480€. Ελάχιστα μηνιαία κοινόχρηστα περίπου 10€ το μήνα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Εντοιχισμένες ντουλάπες, Θυροτηλέφωνο. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1521

ID.2081528 - Πλατεία Αμερικής, γκαρσονιέρα διαμπερής, ρετιρέ, φωτεινή, 5ου ορόφου, 31 τ. μ., κατασκευής 1970, πλήρως ανακαινισμένη, σε οικόπεδο 160 τ. μ., αποτελείται από χολ με παράθυρο, ενιαίο χώρο καθιστικό - υ/δ με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, μπαλκονόπορτα, χώρο πλυντηρίου και ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια και παρκέ δάπεδα, κλιματισμό, μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., ανοιχτό ορίζοντα, ασανσέρ, ελάχιστα κοινόχρηστα, δίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς και 350 μ. από ΗΣΑΠ Αγ. Νικολάου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Ιδανικό για επένδυση υψηλής απόδοσης, κατάλληλο για Golden Visa μέσω αλλαγής χρήσης, αποτελεί μία έτοιμη και ασφαλή επιλογή σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio 30,5 τ. μ. ισογείου, στον Νέο Κόσμο (Κυνοσάργους), σε ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ και το κέντρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με υψηλές προδιαγραφές, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει ενιαίο χώρο με κουζίνα και υπνοδωμάτιο, καθώς και μπάνιο luxury αισθητικής με μάρμαρο Διονύσου και επώνυμα είδη. Είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση. Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά και τις λεπτομέρειες, όπως δάπεδα laminate γερμανικής κατασκευής με ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση και κρυφό περιμετρικό φωτισμό LED. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σταθμούς μετρό, πανεπιστήμια, αγορά και σημαντικά σημεία της πόλης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κέντρο Αθήνας, Κολωνός - Κολοκυνθούς: Πωλείται ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 33τ. μ. σε Υπερ. ισόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1971, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες, σίτες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1538969

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 32,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, 180 Μέτρα από αλλο (Φωκίωνος Νέγρη). Τιμή: €40.000. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107,+306988688622, email: [email protected]

Πωλείται γκαρσονιέρα 41τμ., 1ου ορόφου σε 5οροφη πολυκατοικία στην Πλ. Αττικής. Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, προσόψεως, κατασκευής 1970 και ανακαινίσθηκε το 2026. Αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο & μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέτει μπαλκόνι στην μπροστινή όψη περίπου 2 τμ. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Το δάπεδο είναι από πλακάκι. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται στα 10€/μήνα. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Διαθέτει 2 κλιματιστικά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Βρίσκεται δίπλα στο μετρό Πλ. Αττικής και πολύ κοντά σε άλλα ΜΜΜ, super market, χώρους εστίασης, σχολεία, κτλ. 90.000€ Μεσιτικό γραφείο: City Home Real Estate ΚΩΔ. 1144