Studio / Γκαρσονιέρα, 31τ. μ.

Ιδανικό για επένδυση υψηλής απόδοσης, κατάλληλο για Golden Visa μέσω αλλαγής χρήσης, αποτελεί μία έτοιμη και ασφαλή επιλογή σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio 30,5 τ. μ. ισογείου, στον Νέο Κόσμο (Κυνοσάργους), σε ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ και το κέντρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με υψηλές προδιαγραφές, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει ενιαίο χώρο με κουζίνα και υπνοδωμάτιο, καθώς και μπάνιο luxury αισθητικής με μάρμαρο Διονύσου και επώνυμα είδη. Είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση. Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά και τις λεπτομέρειες, όπως δάπεδα laminate γερμανικής κατασκευής με ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση και κρυφό περιμετρικό φωτισμό LED. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σταθμούς μετρό, πανεπιστήμια, αγορά και σημαντικά σημεία της πόλης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr