Venta de apartamentos - Δήμος Αθηναίων

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Πλατεία, Ανεμπόδιστη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €102.000. Be Greek, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 697 665 8707, email: [email protected]

Αθήνα - Κεραμεικός | 1ος όροφος | 49 τ. μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | Ενεργειακή Κλάση Α | €250.000 Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στον Κεραμεικό, διατίθεται προς πώληση λειτουργική και σύγχρονη γκαρσονιέρα 49 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε υπο κατασκευή κτίριο πέντε ορόφων με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο, προσφέροντας έναν πρακτικό χώρο διαμονής, ιδανικό για σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής. Διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Α, ενώ η θέα προς την πόλη συμπληρώνει το αστικό χαρακτήρα του ακινήτου. Παράδοση Απρίλιος του 2027. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 49 τ. μ. 1ος όροφος Ασανσέρ 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 1 μπάνιο Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Κεραμεικός Ο Κεραμεικός αποτελεί μία από τις πιο χαρακτηριστικές και δημοφιλείς περιοχές του κεντρικού αθηναϊκού ιστού, συνδυάζοντας την ιστορικότητα της Αθήνας με έναν σύγχρονο, δυναμικό χαρακτήρα. Η περιοχή ξεχωρίζει για την έντονη πολιτιστική και κοινωνική δραστηριότητα, την εστίαση και τη νυχτερινή ζωή, ενώ η γειτνίασή της με σημαντικά σημεία του κέντρου την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση. Επενδυτική ευκαιρία Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα μικρό και λειτουργικό ακίνητο σε κεντρική περιοχή της Αθήνας. Το μέγεθος και η διαρρύθμισή του το καθιστούν κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ως επενδυτικό ακίνητο προς μίσθωση, ενώ η ενεργειακή κλάση Α και τα σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά ενισχύουν την ελκυστικότητά του. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €250.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45033

Πωλείται ισόγειο studio 40 τ. μ. σε μια από τις πιο γραφικές και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από το Καλλιμάρμαρο και σε πεζόδρομο δίπλα στο Στάδιο. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2021, με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ τα παράθυρα εξασφαλίζουν φυσικό φως. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Ε. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, μάρμαρο και βιομηχανικό δάπεδο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, κοντά σε συγκοινωνίες, μουσεία και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και πυροσβεστήρες, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Με αποδεδειγμένη απόδοση στη βραχυχρόνια μίσθωση (έσοδα περίπου 1.000€ μηνιαίως μέσω Airbnb), αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν άνετο και αποδοτικό χώρο στο κέντρο της πόλης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Κωδικός Ακινήτου: 7-726. 34 τετραγωνικά. Ένα κανονικό υπνοδωμάτιο. Μια από τις πιο χαρακτηριστικές γειτονιές της Αθήνας. Και μια επένδυση που ήδη εισπράττει ενοίκιο. Ανάμεσα στον Λόφο του Στρέφη και τον Λυκαβηττό, σε εκείνο το κομμάτι των Εξαρχείων όπου η Αθήνα εξακολουθεί να έχει δικό της χαρακτήρα, διατίθεται προς πώληση ένα επιπλωμένο διαμέρισμα 34 τ. μ., στον 1ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας του 1963. Εδώ, η γειτονιά έχει πρωταγωνιστικό ρόλο. Παλιές αθηναϊκές πολυκατοικίες, μικρά βιβλιοπωλεία, καφέ με προσωπικότητα, παραδοσιακές ταβέρνες, πολιτιστικοί χώροι και δρόμοι που διατηρούν κάτι από την ανεπιτήδευτη ατμόσφαιρα της παλιάς Αθήνας. Μια περιοχή με έντονη φοιτητική, καλλιτεχνική και καθημερινή ζωή, σε απόσταση από τις πανεπιστημιακές σχολές και τις πολιτιστικές διαδρομές του κέντρου. Το διαμέρισμα δεν είναι ένας ενιαίος χώρος ύπνου και καθιστικού. Διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ένα πρακτικό πλεονέκτημα για τα 34 τ. μ. του. Από την πόρτα ασφαλείας, η είσοδος οδηγεί σε ένα χωλ που μπορεί να αξιοποιηθεί ως πρόσθετος χώρος καθημερινής χρήσης ή αποθήκευσης. Στη συνέχεια οργανώνονται το μπάνιο, η μικρή κουζίνα και το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο. Η κατοικία είναι εσωτερική, με όψη προς τον πίσω ακάλυπτο της πολυκατοικίας, μακριά από την άμεση κίνηση του δρόμου. Έχει ανακαινιστεί μερικώς το 2017 και πωλείται επιπλωμένη. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι στους περισσότερους χώρους και ξύλο στο υπνοδωμάτιο, κουφώματα αλουμινίου με παλαιότερο παντζούρι, καθώς και πρόσβαση με ανελκυστήρα. Η ψύξη και η θέρμανση εξυπηρετούνται από κλιματιστικό Midea 12.000 BTU, ενώ ο ηλεκτρικός θερμοσίφωνας βρίσκεται στο πατάρι. Υπάρχει σύνδεση Ιnternet 500 Mbps, στοιχείο χρήσιμο για φοιτητές, εργαζομένους εξ αποστάσεως και όσους χρειάζονται αξιόπιστη ψηφιακή συνδεσιμότητα. Έχει προβλεφθεί επίσης προεγκατάσταση για ενδεχόμενη μελλοντική σύνδεση φυσικού αερίου, το οποίο είναι διαθέσιμο στο δίκτυο του δρόμου και της πολυκατοικίας. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου σε €15, ενώ η ενεργειακή κατάταξη είναι Ζ. Τα Εξάρχεια έχουν υπάρξει σκηνικό για τη λογοτεχνία, τη μουσική, τον κινηματογράφο και την πνευματική ζωή της πόλης. Σήμερα, εξακολουθούν να προσελκύουν ανθρώπους που επιλέγουν το κέντρο όχι μόνο για την πρακτικότητα της τοποθεσίας, αλλά και για την ιδιαίτερη ταυτότητά του. Η γειτνίαση με τον Λόφο του Στρέφη, τις αγορές, τα μικρά καταστήματα, τα πανεπιστημιακά ιδρύματα και τους χώρους εστίασης δημιουργεί ένα περιβάλλον που εξυπηρετεί τη φοιτητική και την αστική κατοικία. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έναντι €400 μηνιαίως, με αναφερόμενη διάρκεια μίσθωσης έως τον Αύγουστο του 2027. Με τιμή €115.000, το υφιστάμενο μίσθωμα αντιστοιχεί σε ετήσια έσοδα €4.800 και μικτή ετήσια μισθωτική απόδοση περίπου 4,17%, πριν από φόρους. Για τον αγοραστή που αναζητά εισόδημα, το βασικό πλεονέκτημα είναι ότι η κατοικία διαθέτει ήδη μισθωτική σχέση, χωρίς να απαιτείται άμεση αναζήτηση ενοικιαστή. THREE POSSIBLE NEXT CHAPTERS. 01 | HOLD & COLLECT: Διατήρηση της υφιστάμενης μίσθωσης και είσπραξη του συμφωνημένου μισθώματος, σύμφωνα με τους όρους του μισθωτηρίου. 02 | REPOSITION & RENT: Μετά τη νόμιμη ολοκλήρωση της μίσθωσης, δυνατότητα επανεξέτασης της μισθωτικής τοποθέτησης του ακινήτου, ενδεχομένως με επιλεκτικές αισθητικές και ενεργειακές παρεμβάσεις. Ενδεικτικά, ένα μελλοντικό μίσθωμα €500-€550 θα αντιστοιχούσε σε μικτή απόδοση περίπου 5,22%-5,74% επί της σημερινής ζητούμενης τιμής. 03 | PERSONAL OR PROFESSIONAL USE: Μελλοντική αξιοποίηση ως μικρή προσωπική κατοικία, φοιτητικό διαμέρισμα ή επαγγελματικός χώρος περιορισμένων απαιτήσεων, εφόσον επιτρέπεται από τις ισχύουσες χρήσεις και τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Δεν πρόκειται για μια κατοικία που βασίζεται στην πολυτέλεια ή στα εντυπωσιακά τετραγωνικά. Πρόκειται για ένα μικρό, επιπλωμένο διαμέρισμα με ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, υφιστάμενο εισόδημα και παρουσία σε μια από τις πιο αναγνωρίσιμες μικρογειτονιές του αθηναϊκού κέντρου. Για έναν επενδυτή που αναζητά μια συγκρατημένη αρχική τοποθέτηση σε ακίνητο με πραγματική μισθωτική χρήση, αυτή είναι η ουσία της πρότασης μέσω της PANTOU REALTORS. NOT EVERY INVESTMENT

Πωλείται στον Ν. Κόσμο -Αγ. Σώστης Γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, 23,70 μ2 κατασκευής 1971. Με ψυγείο, κλιματιστικό, τηλεόραση, φουρνάκι και κρεβάτι. Χωρίς μπαλκόνι. Τιμή 56.000 ευρώ RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: [email protected], [email protected], website: www.remaxcosmos.gr

Κωδικός ακινήτου: S-373 - Πετράλωνα Κάτω Πετράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1977 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 70.000 € Στα Κάτω Πετράλωνα, σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ, αυτή η γκαρσονιέρα 40 τ. μ. ξεχωρίζει για κάτι σπάνιο στην κατηγορία της: τη δική της ιδιωτική αυλή 30 τ. μ. και την πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Ο χώρος είναι πρακτικά διαμορφωμένος, με φωτεινό δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως υπνοδωμάτιο όσο και ως καθιστικό, εξοπλισμένο με μεγάλη, μοντέρνα εντοιχιζόμενη ντουλάπα. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και φωτεινή, με άμεση πρόσβαση στην αυλή - ιδανική για καθημερινές στιγμές χαλάρωσης. Το μπάνιο είναι ανακαινισμένο και λειτουργικό. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ασανσέρ. Τα χαμηλά κοινόχρηστα ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία του. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση σύνδεση με το κέντρο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Πλεονεκτήματα: - Περιοχή: Κάτω Πετράλωνα (κοντά σε ΗΣΑΠ) - Αυλή: 30 τμ - Πρόσβαση σε κήπο Τιμή: 70.000€ Επικοινώνησε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. www.brightliving.gr [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Πωλείται νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα στούντιο 33 τ. μ. στους Αμπελόκηπους, σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο, σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, εξαιρετικής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα, καθώς και απεριόριστη, πανοραμική θέα τον Λυκαβηττό που γεμίζει τον χώρο με φυσικό φως. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει απόλυτα την άνεση, την κομψότητα και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα πραγματικό καταφύγιο στην καρδιά της πόλης. Τιμή πώλησης 180.000 ευρώ.

Αθήνα - Κεραμεικός | 1ος όροφος | 38 τ. μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | Ενεργειακή Κλάση Α | €209.000 Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στον Κεραμεικό, διατίθεται προς πώληση λειτουργική και σύγχρονη γκαρσονιέρα 38 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε υπό κατασκευή κτίριο πέντε ορόφων με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο, προσφέροντας έναν πρακτικό χώρο διαμονής, ιδανικό για σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής. Διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Α, ενώ η θέα προς την πόλη συμπληρώνει το αστικό χαρακτήρα του ακινήτου. Παράδοση Απρίλιος του 2027. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 38 τ. μ. 1ος όροφος Ασανσέρ 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 1 μπάνιο Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Κεραμεικός Ο Κεραμεικός αποτελεί μία από τις πιο χαρακτηριστικές και δημοφιλείς περιοχές του κεντρικού αθηναϊκού ιστού, συνδυάζοντας την ιστορικότητα της Αθήνας με έναν σύγχρονο, δυναμικό χαρακτήρα. Η περιοχή ξεχωρίζει για την έντονη πολιτιστική και κοινωνική δραστηριότητα, την εστίαση και τη νυχτερινή ζωή, ενώ η γειτνίασή της με σημαντικά σημεία του κέντρου την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση. Επενδυτική ευκαιρία Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα μικρό και λειτουργικό ακίνητο σε κεντρική περιοχή της Αθήνας. Το μέγεθος και η διαρρύθμισή του το καθιστούν κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ως επενδυτικό ακίνητο προς μίσθωση, ενώ η ενεργειακή κλάση Α και τα σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά ενισχύουν την ελκυστικότητά του. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €209.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45031

For Sale: Fully renovated and furnished studio apartment in excellent condition, located in the Agios Panteleimonas area, just 500 meters from Victoria Metro Station. The property features a shared courtyard, offering a peaceful and pleasant outdoor space. The apartment is fully equipped with electrical household appliances and has been renovated with modern materials, providing functionality, comfort, and a contemporary design. It is ready for immediate occupancy and represents an excellent investment opportunity, ideal for both short-term and long-term rental use. A property that perfectly combines quality, location, and return potential. https://theprosperty.com/listings/14669 ☎️ 210 6812500.

Διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, 75 τ. μ. στο Κουκάκι, κοντά στην Πλατεία Κουντουριώτου και δίπλα στον πεζόδρομο της Γεωργ. Ολυμπίου. Είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, με πολύ καλή διαρρύθμιση και έχει δύο υπνοδωμάτια, εννιαίο καθιστικό-κουζίνα, μπάνιο καθώς και μπαλκόνια μπρος, πίσω. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, χωρίς ιδιαίτερη κίνηση, αλλά ταυτόχρονα είναι κοντά στους κεντρικούς άξονες της περιοχής. Πολύ κοντά σε στάσεις τρόλευ και λεωφορείων και 500 μόλις μέτρα από τον σταθμό Συγγρού -Φιξ. Διαθέτει κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας.

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμπερές Διαμέρισμα 98 τ. μ. με 3 Υπνοδωμάτια - €200.000 Πωλείται κομψό, πλήρως ανακαινισμένο και διαμπερές διαμέρισμα 98 τ. μ., το οποίο ανακατασκευάστηκε ριζικά το 2024 με υλικά υψηλής ποιότητας και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατοικία διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους, συνδυάζοντας τον σύγχρονο σχεδιασμό με τη λειτουργικότητα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, πρακτικό πατάρι και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης πραγματοποιήθηκε πλήρης αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης νέα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και σίτες, μπροστινά και πίσω μπαλκόνια με τέντες, καθώς και ενσωματωμένο κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας. Χάρη στη διαμπερή του διαρρύθμιση, προσφέρει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ένα πραγματικά έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: 98 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • Πλήρης ανακαίνιση το 2024 • Διαμπερές και φωτεινό • Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή • Σίτες και τέντες • Μπροστινά και πίσω μπαλκόνια • Πατάρι και επιπλέον αποθήκη • Κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας • Άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση Τιμή πώλησης: €200.000

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ - Οροφοδιαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1984, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή, διαμπερές, φωτεινό, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ). Τιμή €300.000 (κωδ. 46294) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ- GREEKHOME REAL ESTATE

Μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα σε προνομιακή τοπθεσία στο Παγκράτι, μόλις 15' από το σταθμό μετρό ''Άγιος Ιωάννης''. Έτος κατασκευής 1970, ανακαινίστηκε 2018, διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση. Είναι εσωτερικό με μπαλκόνι με τέντες, με θέα προς τον κοινόχρηστη αυλή. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, και ασανσέρ. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μόλις 15' από το Νοσοκομείο ''Ευαγγελισμός'', με άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 26556, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Πωλείται Διαμέρισμα στα Εξάρχεια - Περιοχή Μουσείου Τοσίτσα και Τσαμαδού Στην καρδιά των Εξαρχείων, δίπλα στο Μετρό και πολύ κοντά στο Μουσείο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 97 τ. μ., 5ου ορόφου, σε ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία μόλις 14 διαμερισμάτων του 1961 με κεντρική θέρμανση. Το διαμέρισμα είναι ανατολικό, φωτεινό και σε άριστη κατάσταση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά: * 97 τ. μ. * 5ος όροφος * Ανατολικό & γωνιακό * 2 άνετα υπνοδωμάτια * Μεγάλη σαλοτραπεζαρία * 2 hall * Ξεχωριστή κουζίνα με μπαλκόνι προς τον ακάλυπτο * 1 μπάνιο με μπανιέρα * 1 WC * Κουφώματα αλουμινίου * Πολύ καλή διαρρύθμιση * Εξαιρετική κατάσταση Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε ήσυχο σημείο, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, αγορά, πανεπιστήμια και το κέντρο της Αθήνας. Τιμή ευκαιρίας: 211.000€ 5.000€ agent fee

Εξαιρετικό ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 6ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία ακριβώς μπροστά από το Αρχαιολογικό Μουσείο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, με μοναδική θέα και απεριόριστο ορίζοντα. Το διαμέρισμα έχει ιδανική διαρρύθμιση και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, εκ των οποίων το ένα με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, δεύτερο πλήρες μπάνιο, καθώς και άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα. Η ευρύχωρη βεράντα, επέκταση του σαλονιού, από την οποία απολαμβάνει κανείς μοναδική και ανεμπόδιστη θέα προσθέτει στους λειτουργικούς χώρους τετραγωνικά και άπλετο φώς. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ένα δεύτερο άνετο μπαλκόνι στο πίσω μέρος του ακινήτου, πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους και κουφώματα αλουμινίου. Ένα ξεχωριστό ρετιρέ σε εξαιρετική θέση, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και άνετο σπίτι με μεγάλη βεράντα, ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική θέα.

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΚΑΛΛΙΡΟΗΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1972, 1 Υ/δ, 62 τ. μ, Ασανσέρ, Μετρό

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ - Νεάπολη Εξαρχείων | Λόφος Στρέφη Διατίθεται αποκλειστικά διαμέρισμα 3ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, επιφάνειας 54 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς απέναντι από τον Λόφο Στρέφη, με ανεμπόδιστη θέα στο πάρκο. Το διαμέρισμα αποτελείται από: • Ευρύχωρο σαλόνι στην πρόσοψη με μεγάλο μπαλκόνι και μοναδική θέα στον Λόφο Στρέφη. • Άνετο υπνοδωμάτιο στην πίσω πλευρά με δικό του μπαλκόνι και ανοιχτό ορίζοντα. • Ξεχωριστή κουζίνα με μικρό μπαλκόνι. • Μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προσεγμένη πολυκατοικία μόλις 12 διαμερισμάτων, με ανακαινισμένους κοινόχρηστους χώρους, ανακαινισμένο ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας στην κεντρική είσοδο και θυροτηλέφωνο. Χρήζει ανακαίνισης κουζίνας και μπάνιου, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην εξαιρετική του θέση, δίπλα στον Λόφο Στρέφη και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 169.000

Κωδικός ακινήτου-1-542Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή του Φιλοπάππου, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών διαμέρισμα 84 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2025, με ενεργειακή κλάση Α+. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ οι σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ο ιδιαίτερα προσεγμένος εξοπλισμός εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας ζωής. Διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα δάπεδα, σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ, θέση στάθμευσης, αποθήκη, κήπο και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ προσφέρει επιπλέον A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες. Υπάρχει επίσης πρόσβαση ΑμεΑ. Η τοποθεσία είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από την Ακρόπολη και τα σημαντικότερα σημεία πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος, ενώ η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα σύγχρονο νεόδμητο ακίνητο σε μία από τις πλέον προνομιακές και διαχρονικά περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.

Κωδικός ακινήτου-1-544Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή του Φιλοπάππου, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών διαμέρισμα 113 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2025, με ενεργειακή κλάση Α+. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, άνετη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC, ενώ οι σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ο ιδιαίτερα προσεγμένος εξοπλισμός εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας ζωής. Διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα δάπεδα, σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ, θέση στάθμευσης, αποθήκη, κήπο και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ προσφέρει επιπλέον A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες. Υπάρχει επίσης πρόσβαση ΑμεΑ. Η τοποθεσία είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από την Ακρόπολη και τα σημαντικότερα σημεία πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος, ενώ η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα σύγχρονο νεόδμητο ακίνητο σε μία από τις πλέον προνομιακές και διαχρονικά περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.

Κωδικός ακινήτου-1-543Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή του Φιλοπάππου, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών διαμέρισμα 57 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2025, με ενεργειακή κλάση Α+. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ οι σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ο ιδιαίτερα προσεγμένος εξοπλισμός εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας ζωής. Διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα δάπεδα, σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ, θέση στάθμευσης, αποθήκη, κήπο και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ προσφέρει επιπλέον A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες. Υπάρχει επίσης πρόσβαση ΑμεΑ. Η τοποθεσία είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από την Ακρόπολη και τα σημαντικότερα σημεία πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος, ενώ η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα σύγχρονο νεόδμητο ακίνητο σε μία από τις πλέον προνομιακές και διαχρονικά περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.