Venta de apartamentos - Δήμος Αθηναίων

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 70 τ. μ. - 3ος Όροφος | 100 μ. από τον ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου | Ιδανικό για Κατοικία & Επένδυση Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ., 3ου ορόφου, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η ελάχιστη απόσταση από τον ηλεκτρικό σταθμό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα αλλά και για τη μελλοντική μισθωτική του εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για ένα ζευγάρι ή μία οικογένεια. Έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει: Καινούργια κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Πόρτα ασφαλείας. 3 κλιματιστικά, για θέρμανση και ψύξη. Θερμοσίφωνα. Δυνατότητα παράδοσης επιπλωμένου, κατόπιν συνεννόησης. Η ανακαίνιση και ο διαθέσιμος εξοπλισμός προσφέρουν τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης, χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων πρόσθετων εργασιών. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Η απόσταση των μόλις 100 μέτρων από τον ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου εξασφαλίζει εξαιρετική συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε άλλες περιοχές της πόλης. Εξαιρετική επενδυτική προοπτική Ο συνδυασμός πλήρους ανακαίνισης, δύο υπνοδωματίων, δυνατότητας επίπλωσης και άμεσης πρόσβασης στον ΗΣΑΠ καθιστά το διαμέρισμα ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν μία ανακαινισμένη κατοικία με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, χωρίς να χρειαστεί να αναλάβουν το κόστος και την ταλαιπωρία μιας ανακαίνισης. Μία ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς, που συνδυάζει ανακαινισμένους χώρους, πρακτική διαρρύθμιση και μία από τις σημαντικότερες προϋποθέσεις ενός εμπορικού ακινήτου: την εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε σταθμό ΗΣΑΠ. Οι πελάτες του γραφείου μας απολαμβάνουν -15% έκπτωση σε είδη σπιτιού από το www.24home.gr, για να εξοπλίσουν το νέο τους χώρο εύκολα και οικονομικά!

Renovated Apartment for Sale - 76 m² in Athens (Kypseli, Tinou Street) A 76 m² apartment fully renovated is for sale on Tinou Street, Kypseli - Athens, in a convenient area close to public transport, shops, and all essential services. ✨ Features: • 76 m² • Fully modern renovated • New plumbing and electrical installations • Autonomous natural gas heating • Air conditioning in every room • New doors and windows with good insulation • 1st floor • Excellent condition Currently rented, making it ideal for investment with immediate rental income. Price: €205,000 For more information or to arrange a viewing, please contact in private.

ΚΟΛΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 104τμ, 3 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Τιμή €275.000 (κωδ. 7395) 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Γκύζη, σε ήσυχο σημείο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου, εμβαδού 59τμ. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες και το Ειρηνοδικείο Ετος κατασκευής : 1970 Ετος ανακαίνισης : 2025. Κατάσταση : Πολύ καλή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό και μπαλκόνι. Ασανσέρ Π'ορτα ασφαλείας Κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση. Τιμή: €180.000. ERGOROCK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103225369, email: [email protected], website: www.ergorock.gr

καλο διαμερισμα με βεράντα προσόψεως, κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Σε ένα από τα πλέον στρατηγικά και ζωντανά σημεία του κέντρου της Αθήνας, επί της Ακαδημίας, προσφέρεται προς διάθεση πολύ φωτεινού χώρου 42 τ. μ., κατάλληλος τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, σύμφωνα με το καταστατικό της πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το ξύλινο δάπεδο προσφέρει ζεστασιά και διαχρονικό χαρακτήρα στον χώρο. Η φυσική χρήση της φωτεινότητας και καθιστά το ιδανικό ιδανικό για καθημερινή ή επαγγελματική αξιοποίηση Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από το Μετρό Σύνταγμα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε εμπορικές, εκπαιδευτικές και πολιτιστικές υποδομές. Αποτελεί ή επιλογές για φοιτητές, εργαζόμενους επενδυτές, προσφέροντας υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει φωτεινότητα, ευελιξία χρήσης και κορυφαία τοποθεσία, στο απόλυτο κέντρο της Αθήνας. Stavroula Laimou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6982 239822 www.atmanre.com [email protected] 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

OXI MEΣΙΤΕΣ Πωλείται διαμέρισμα προσόψεως, ψηλοτάβανο, διαμπερές στον 5ο όροφο, ρετιρέ, 80τ. μ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, τραπεζαρία, μεγάλο χωλ, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι. Είναι κατασκευασμενο το 1966 κι έχει ανακαινιστει το μπάνιο και η κουζίνα. Τα ντουλάπια της κουζίνας είναι από ξύλο Οregon. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, ανελκυστήρα, είναι πολύ φωτεινό, ξύλινα κουφωματα με διπλά τζάμια, καλοσυντηρημενα πατώματα από ξύλο και μωσαϊκό, εντοιχισμενες ντουλάπες, Α/C, τέντες, πόρτα ασφαλείας, μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα. Διαθέτει έξτρα μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια και χρήσιμους αποθηκευτικούς χώρους καθως και πατάρι. Είναι σε πολύ ήσυχο δρόμο κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες, super market, λαϊκή αγορά και μόλις 3 λεπτά από το μετρό Αττική. Τιμή 135.000€ Τιμη ανά τ. μ 1687,50€ Ενεργειακη κλάση Η Μηνιαία κοινόχρηστα 12€ Οροφος 5ος Ανελκυστήρας Εμβαδον οικοπέδου 420τ. μ Επιπεδα 1 Αμεσα διαθέσιμο Ιδιώτης τλφ 6974980437 Πλ. Αττικής

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Γουδή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963 και ανακαινίστηκε το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €240.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

5000 characters left Charming and Well-Maintained 3-Bedroom Apartment for Sale in Sotiros Church). Property Details: 5th-floor 78 sqm total area, very pleasant and well-maintained, featuring an entrance hall, living/reception spaces, 3 rooms, 5000 characters left Continue a kitchen, a bathroom, a courtyard-facing balcony, and a street-facing balcony. Comfort & Climate: Air conditioning units installed in all rooms, plus gas heating. Beatures: Well-maintained multi-story residential building with an elevator Fully regularized under Greek Law 4495/2017. An excellent opportunity to acquire a spacious apartment in a vibrant central neighborhood of Athens. Contact us for more details Γοητευτικό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 3 δωματίων προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας (Κυψέλη) Τοποθεσία: Οδός Δοϊράνης & Εύβοιας, Κυψέλη, Αθήνα (Πλησίον Ι. Ν. Αγίου Σώστη / Σωτήρος). Στοιχεία Ακινήτου: 5ος όροφος, 3 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνι στην ακάλυπτη αυλή και μπαλκόνι στην πρόσοψη / δρόμο. Άνεση & Κλίμα: Μονάδες κλιματισμού τοποθετημένες σε όλα τα δωμάτια, συν θέρμανση φυσικού αερίου. Χαρακτηριστικά Κτιρί78 τ. μ. συνολική επιφάνεια, πολύ ευχάριστο και καλοδιατηρημένο, διαθέτει χώρο υποδοχής / χωλ, σαλόνι / χώρους υποδοχή ςου: Καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με ασανσέρ Πλήρως τακτοποιημένο σύμφωνα με τον Νόμο 4495/2017. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός ευρύχωρου διαμερίσματος σε μια ζωντανή κεντρική γειτονιά της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 93 τ. μ. στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε μια από τις πιο ανερχόμενες και ζωντανές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, δίπλα στον λόφο του Στρέφη και τη γειτονιά του Μουσείου. Η στρατηγική του θέση, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και σε κοντινή απόσταση από τον νέο σταθμό μετρό υπό κατασκευή, το καθιστά ιδανική επιλογή με υψηλή προοπτική υπεραξίας. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό και ευρύχωρο χώρο υποδοχής με σύγχρονη open plan κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και μπαλκόνι στην ήσυχη πίσω πλευρά του κτιρίου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία στο κέντρο της πόλης. Η πλήρης ανακαίνιση του 2021 έχει πραγματοποιηθεί με σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική, ενώ το ακίνητο λειτουργεί ήδη αποδοτικά ως βραχυχρόνια μίσθωση, εξασφαλίζοντας άμεση επενδυτική απόδοση. Αποτελεί ιδανική πρόταση τόσο για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισόδημα όσο και για ιδιοκατοίκηση, συνδυάζοντας το αστικό lifestyle με την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου όπως το Πεδίον του Άρεως και ο λόφος Στρέφη, αλλά και σε πανεπιστήμια και σημαντικές υποδομές της πόλης. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16648 ☎️ 210 6812500.

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Οροφοδιαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 2ος, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ευκαιρία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €290.000 (κωδ. 561399) +302106458952 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΩΛΗΣΗ - Ισόγειο διαμέρισμα 58 τ. μ. με parking | Κυψέλη Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 58 τ. μ., κατασκευής 2003, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Κυψέλης, πολύ κοντά στην Πατησίων (28ης Οκτωβρίου), με ανεξάρτητη είσοδο και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 58 τ. μ. Ισόγειο διαμέρισμα Έτος κατασκευής: 2003 Ενεργειακή κλάση: Ε Πολύ καλή κατάσταση Τριφασικό ρεύμα Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και open plan κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με μικρό προθάλαμο που λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος. Το διαμέρισμα διαθέτει: Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες Πόρτα ασφαλείας Κάμερα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού Κλιματισμό Κεντρική θέρμανση με αυτονομία (Φ/Α) Ανεξάρτητη είσοδο Θέση στάθμευσης στην πυλωτή ✔ Δυνατότητα εύκολης προσαρμογής της θέσης στάθμευσης για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή 1' από την Πατησίων (28ης Οκτωβρίου) 5' από Πλατεία Αμερικής 8' από Φωκίωνος Νέγρη 12' από Πλατεία Κυψέλης 12' από Πλατεία Αγίου Γεωργίου 12' από ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου 15' από ΟΠΑ (Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών) 15' από Πεδίο Άρεως και τον Παννελήνιο Γυμναστικό Σύλλογο 20' από Πλατεία Βικτωρίας (ΗΣΑΠ) 25' από Δικαστήρια Ευελπίδων Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, αγορά, υπηρεσίες και κεντρικούς οδικούς άξονες. Είναι ιδανικό για: Φοιτητική κατοικία Μίσθωση σε σπουδαστές Erasmus Επαγγελματική χρήση (γραφείο ή ιατρείο) Μακροχρόνια μίσθωση Μικτή χρήση (κατοικία / επαγγελματικό) Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, γνωστοποίηση ΑΦΜ και υπογραφή εντολής υπόδειξης. Κωδικός ακινήτου: LF264 Τηλ. : 6971850281 (Αποκλειστικότητα του γραφείου μας LAND&FLOORS)

ΚΟΛΩΝΟΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 57 τ. μ, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Αέριο, Ανακαινισμένο, Μετρό, Σίτες, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Ψευδοροφή

ΑΞΙΟΛΟΓΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ, ΜΕΡΙΚΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΙΑΤΣΟΥ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΠΑΤΖΟΥΡΙΑ, ΗΛΙΑΚΟ, ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ, ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΕΡΙΠΟΥ 140 ΤΜ ΜΕ ΘΕΑ ΜΟΝΙΜΗ

Νεάπολη Εξαρχείων | Οροφοδιαμέρισμα 135 τ. μ. προς Πώληση Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σε μονοκατοικία του 1937, σε οικόπεδο 293 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2021 και διατηρεί ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής, όπως τα ψηλά ταβάνια, τα ξύλινα δάπεδα, το μωσαϊκό και το μαρμάρινο κλιμακοστάσιο. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με δυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα προς κήπους, πάρκο και Λυκαβηττό. Διαθέτει επίσης κοινόχρηστη αυλή, προσφέροντας έναν επιπλέον ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δωμάτιο υπηρεσίας, κουζίνα, δύο χώρους καθιστικού, τραπεζαρία, χολ και μπάνιο, καθώς και επιπλέον WC. Χαρακτηριστικά: • 135 τ. μ. • 1ος όροφος • Οροφοδιαμέρισμα σε μονοκατοικία του 1937 • Οικόπεδο 293 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια • 1 μικρό δωμάτιο υπηρεσίας • 2 σαλόνια • Τραπεζαρία • 1 κουζίνα • 1 μπάνιο με μπανιέρα • 1 WC • Ανακαίνιση 2021 • Ψηλοτάβανο • Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό • Μαρμάρινο κλιμακοστάσιο • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση • Ηχομόνωση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες • Ενεργειακή κλάση Ε • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές • Δυτικός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Θέα σε κήπους, πάρκο και Λυκαβηττό • Αποθήκη 24 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • Δώμα 30 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • Λεβητοστάσιο 8 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • 50% δικαίωμα σε μελλοντική ανέγερση • Χωρίς κοινόχρηστα • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με χαρακτήρα και αρχιτεκτονική ταυτότητα, σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Αθήνας, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 575.000€ Revithis & Partners Τ: 210 3211905 | 695 8009282 E: [email protected]

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα, σε εξαιρετική κατάσταση, στην περιοχή της πλατείας Αμερικής, μόλις 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Κάτω Πατήσια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και φιλική γειτονιά, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα, μικρό χολ, διαθέτει εξωτερικό αποθηκευτικό χώρο και όλες τις ηλεκτρικές οικιακές συσκευές. Ο εσωτερικός χώρος έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και εργονομία. Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο και κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα “Σπίτι μου 2”. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση. https://theprosperty.com/listings/14650 ☎️ 210 6812500.

Στην ζωντανή και ιστορική γειτονιά του Παγκρατίου, ένα boutique οικιστικό έργο που αποτελείται από οκτώ πολυτελή διαμερίσματα, τα οποία συνδυάζουν τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική αθηναϊκή κομψότητα. Μόλις δέκα λεπτά με τα πόδια από το Κολωνάκι και λίγα βήματα από το εμβληματικό Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο), η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην πολιτιστική κληρονομιά της πόλης και τον σύγχρονο αστικό ρυθμό ζωής. Το εξαώροφο κτήριο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αποθήκη για κάθε διαμέρισμα και μια υπέροχα διαμορφωμένη κοινόχρηστη ταράτσα με πέργκολες, που προσφέρει πανοραμική θέα στο αθηναϊκό τοπίο και στα γύρω μνημεία. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται από καλομελετημένες κατοικίες δύο υπνοδωματίων έως ευρύχωρες κατοικίες τριών υπνοδωματίων, ιδανικές για επαγγελματίες, οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν μακροχρόνια αξία σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τους έξυπνους εσωτερικούς χώρους, το έργο αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης αστικής ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα των 74 τ. μ., που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC επισκεπτών και ενιαίο χώρο καθιστικού με μοντέρνα κουζίνα. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, εξωτερική αποθήκη στο υπόγειο, αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και άνεση στην καρδιά του Παγκρατίου. Διαθέσιμα Διαμερίσματα στο ίδιο κτίριο : 1ος Όροφος: 53 τ. μ., ένα υπνοδωμάτιο, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 285.000 ευρώ 2ος Όροφος: 55 τ. μ., ένα υπνοδωμάτιο, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 320.000 ευρώ 2ος Όροφος: 74 τ. μ., δυο υπνοδωμάτιο, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 440.000 ευρώ 4ος & 5ος Όροφος: Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων, με δύο θέσεις στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 1.100.000 ευρώ https://theprosperty.com/listings/14299 ☎️ 210 6812500.

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 42 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Για Φοιτητές, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 220.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2007. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 100 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 7ος, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, μεζονέτα 7ος - 8ος, υπόγεια θέση παρκινγκ, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 750.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2008. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο 50τμ στην περιοχή του Βύρωνα. Το διαμέρισμα είναι ισόγειο προσόψεως, διαμπερές και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Έχει πόρτα ασφαλείας και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά της περιοχής και σε πανεπιστήμια.