Prodej bytů - Δήμος Αθηναίων

Λόγω υπερβολικής ζήτησης, παρακαλούμε επικοινωνήσετε μαζί μας είτε μέσω SMS είτε μέσω email και όχι τηλεφωνικώς. Ευρύχωρο διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται κοντά σε τράπεζες, καταστήματα και διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους. Η οικία είναι καλοδιατηρημένη και το ακίνητο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία για το μέλλον.

Πολύ καλή και προσεγμένη κατασκευή στο σύνολο του κτιρίου. Κατασκευή το 1978. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Διαμέρισμα τελευταίου ορόφου με μόνωση στην ταράτσα του, χωρίς υγρασίες. Αποτελείται από χώρο υποδοχής με μικρή ντουλάπα, σαλόνι, τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο σε όλους τους εσωτερικούς χώρους και παρκέ δωμάτιο. Ηλιόλουστο έχει προσανατολισμό νότια και δυτικά. Διαθέτει μπαλκόνια σε όλες τις εξωτερικές πλευρές του, κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικούς χώρους πατάρι πάνω από το μπάνιο και μικρή αποθήκη στο πίσω μπαλκόνι. Έχει μεταλλικά κιγκλιδώματα στα παράθυρα της κουζίνας και του μπάνιου. Στο κτίριο υπάρχει και ανελκυστήρας. Σε πολύ καλή και ήσυχη περιοχή με πολλή ωραία θέα. Τιμή συζητήσιμη.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Προφήτης Ηλίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €85.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Σε ήσυχο πεζόδρομο, στην περιοχή της Αγίου Μελετίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές και ιδιαίτερα ευχάριστο διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε καλοδιατηρημένη γωνιακή πολυκατοικία με ανακαινισμένο ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, δυτικού προσανατολισμού, φωτεινό και ευάερο, ενώ βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς είναι συντηρημένο και βαμμένο και μπορεί να κατοικηθεί άμεσα. Διαθέτει: Άνετο καθιστικό με χωλ, με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη, με θέα στον πεζόδρομο 1 άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και θέα στην πρόσοψη Ανεξάρτητη, φωτεινή κουζίνα, με παράθυρο και επιπλέον μπαλκόνι Μπάνιο με μπανιέρα, φωτεινό και ευάερο Μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη με τέντα Επιπλέον μπαλκόνι στην πλευρά της κουζίνας Πόρτα ασφαλείας SIAMO Δρύινα πατώματα σε άριστη κατάσταση στο υπνοδωμάτιο και το σαλόνι Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα Ασανσέρ Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα καλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και Μετρό (500μ. από τον σταθμό Μετρό Άγιος Νικόλαος). Βρίσκεται κοντά στις Λεωφόρους Πατησίων και Αχαρνών, με την αγορά και τις συγκοινωνίες της περιοχής σε κοντινή απόσταση, ενώ απέχει μόλις 850 μ. από την Πλατεία Βικτωρίας και περίπου 1 χλμ. από το Πεδίον του Άρεως. Τιμή: €135.000 Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. 6939171435/6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ 150ΤΜ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ ΑΡΕΟΠΑΓΙΤΟΥ ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΤΗΣ ΑΚΡΟΠΟΛΗΣ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΜΑΓΑΖΙΑ ΣΕ ΚΑΦΕ ΣΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ 81 ΤΜ 3ΟΣ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΞΥΛΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΠΛΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΣΙΤΕΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΤΕΝΤΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΒΛΕΠΕΙ ΚΑΙ ΠΡΑΣΣΙΝΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΟΥ ΤΗΣ ΜΟΝΑΔΙΚΗΣ ΤΟΥ ΘΕΣΗΣ. ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 6977706019 2109813056 WWW.VRESKATOIKIA.GR ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ 2109813056 6977706019 WWW.VRESKATOIKIA.GR

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ. Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 62τ. μ. 2ου ορόφου πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Αποτελείται από ενιαία κουζίνα με σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προ εγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Έχει οπτική ίνα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό, θέρμανση κεντρική, κλιματισμό. Βρίσκεται κοντά στο μετρό ΣΤΑΣΗ ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, 2,1 χιλ. από το ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΑΘΗΝΩΝ, 2,8 ΧΙΛ. από το Αρχαιολογικό Μουσείο, κοντά σε σχολεία και κεντρική αγορά. Ο προσανατολισμός του είναι νοτιο δυτικός κι έχει θέα αστικό τοπίο. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση, Εισόδημα. Επίσης επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κατάλληλο για το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΔΥΟ. Τιμή: €130.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, email: [email protected], website: ttps://enikorealestate.com

ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ - Διαμέρισμα 50τμ, 1 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, κάμερες ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Μισθωμένο έως 31/12/2026 προς 300ευρώ μηνιαίως Τιμή €80.000 (κωδ. 113562) 6979447882 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Διαμέρισμα προς πώληση, 4ου ορόφου στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Πλατεία Αμερικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία που έχει διαμορφωθεί σε υπνοδωμάτιο, κλειστή κουζίνα με μπαλκόνι, γραφείο, δεύτερο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 wc, πολύ μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι που διαπερνάει όλο το διαμέρισμα και αποθήκη στην ταράτσα. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με πετρέλαιο, διαθέτει κλιματισμό, έχει κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι από όμορφο παρκέ. Η κατάστασή του είναι καλή αλλά με μια όμορφη ανακαίνιση θα μπορούσε να αναδειχθεί σε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα με χαρακτηριστικά αρχοντικού Αθηναϊκού διαμερίσματος. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Λαική αγορά, 700 μέτρα από τη Δημοτική αγορά Κυψέλης, 800 μέτρα από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου, 80 μέτρα από την Πλατεία Αμερικής, έχει ανοιχτωσιά και βoρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως, πολύ φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση και για εισόδημα. Επίσης διαθέτει ασανσέρ και αποθήκη. Τιμή: €180.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, email: [email protected], website: www.enikorealestate.com

Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία! Διατίθεται διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο, μπροστά σε πάρκο και πλατεία. Διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για κάθε τρόπο ζωής. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού. Ξεχωρίζει για τις μεγάλες βεράντες και τα άνετα μπαλκόνια με όμορφη θέα. Προσφέρει τζάκι για ζεστές και χαλαρωτικές στιγμές. Διαθέτει μπάρμπεκιου στο μπαλκόνι για όμορφες στιγμές με φίλους και οικογένεια. Εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα με πλακάκι προσφέρουν πρακτικότητα και εύκολη συντήρηση. Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, αγορά και στάσεις λεωφορείων. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική αξιοποίηση! Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 84 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2005, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Εμβαδό Μπαλκονιών: 29.97

Διαμέρισμα 3ου διαμπερες Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €320.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Διαμέρισμα Ρετιρέ 5ου Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Ανάκτορα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α. Διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα με πανοραμική θέα Ακρόπολη Λυκαβητό και ανοιχτή θέα στην πόλη. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται 2ο ασανσέρ απορριματων / υπηρεσίας, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, έχει θέα Πάρκο, Ακρόπολη, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €2.500.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Ρετιρέ διαμπερές οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.450.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

3 επενδυτικά ανακαινισμενα ισογεια Διαμέρισματα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2018, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €650.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Ανάκτορα: Ένα σπάνιο - αρχοντικό εύρημα στην καρδιά της Αθήνας. Αφορά ένα διαμέρισμα 3ου ορόφου επιφάνειας 303 τ. μ. Αποτελείται από καθιστικό με εντυπωσιακό λειτουργικό τζάκι, τραπεζαρία, 4 υπνοδωμάτια (το ένα master), μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, δύο μπάνια, wc laundry room και αποθήκη εντός. Η αισθητική του είναι σε απόλυτη αρμονία με τον χαρακτήρα της περιοχής. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πλούσιους αποθηκευτικούς χώρους, κλιματιστικά, ηλεκτρικές συσκευές, επιπλέον υπόγεια αποθήκη περίπου 8 τ. μ. κα. Έχει άνετα μπαλκόνια που προσφέρουν θέα στον Λυκαβηττό. Βρίσκεται σε αριστοκρατικό κτήριο σε ασφαλή περιοχή και απέχει ελάχιστα από σημεία ενδιαφέροντος. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση από λάτρεις της καθημερινής διαβίωσης και της ποιότητας ζωής του Κέντρου της Πρωτεύουσας, επαγγελματική χρήση σε σημείο που προσδίδει ιδιαίτερο κύρος, ή επενδυτική επιλογή σε μια περιοχή με σταθερά έντονο παγκόσμιο ενδιαφέρον. Ενεργειακή Κλάση: Ε. Κωδικός ακινήτου: 1-6927. Τιμή: 5.000.000€. Find: www.find.com.gr, [email protected]. +30 2114004141, +30 2114004242. Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή (Νόμοι 4072/2012 και 4557/2018). Κάποια χαρακτηριστικά στην περιγραφή του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Find Real Estate Μέλος: NAR, CEPΙ, ΣΜΑΣΑ, ΕΠΠΑ.

Είσοδο από πεζόδρομο, Διαμπερές, κοντά στα Νοσοκομεία Λαικό και Παίδων, Δίπλα στην Αλεξάνδρας, ιδανικό επένδυση, Ιατρείο και κατοικία.

Σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης, στο Κουκάκι, πωλείται καλοσυντηρημένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε μια μικρή πολυκατοικία του 1941 με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, φοιτητική στέγη ή τουριστική ενοικίαση. Το διαμέρισμα είναι 90 τ. μ. και αποτελείται από χολ εισόδου, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό δωμάτιο υπηρεσίας που συνδέεται με την κουζίνα, καθώς και μπάνιο. Διαθέτει ένα μικρό μπαλκόνι στην πρόσοψη και περιλαμβάνει δύο αποθήκες, μία περίπου 5 τ. μ. στην ταράτσα και μία μικρότερη στο ισόγειο. Είναι εξαιρετικά ψηλοτάβανο, με περίτεχνα και καλοδιατηρημένα ξύλινα πατώματα, ενώ τα ξύλινα κουφώματα έχουν διατηρηθεί. Τα πατώματα σε συνδυασμό με τα μωσαϊκά προσδίδουν χαρακτήρα, αναδεικνύοντας την αυθεντικότητα των κατοικιών της εποχής. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί μέσα στα χρόνια. Έχουν αλλαχθεί οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, τα έπιπλα της κουζίνας και τα είδη υγιεινής. Στις πρόσφατες σημαντικές ανανεωτικές προσθήκες, περιλαμβάνεται η εγκατάσταση λέβητα φυσικού αερίου αυτόνομης χρήσης, ενώ η συνολική συντήρηση του ακινήτου έχει γίνει με φροντίδα και σεβασμό στην αρχική αρχιτεκτονική του ταυτότητα. Το Κουκάκι, γνωστό για τον ήσυχο αλλά ταυτόχρονα ζωντανό χαρακτήρα του, φημίζεται για τα παραδοσιακά καφενεία, τις μικρές πλατείες και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αποτελώντας μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές για κατοικία και τουριστική ενοικίαση. Οι κατοικίες εκείνης της εποχής, με τα ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά τους στοιχεία και την υψηλή αισθητική, έχουν ανακτήσει σήμερα την αξία και την αίγλη τους, προσφέροντας μοναδικό χαρακτήρα και αίσθηση αυθεντικότητας. Το διαμέρισμα απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από το Σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ, 15 λεπτά από το Μουσείο Ακρόπολης και τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, και μόλις 9 λεπτά από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σουπερμάρκετ, σχολεία και πάρκο. Διαθέσιμο για υποδείξεις κατόπιν ραντεβού.

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 57 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας του 1960, στην καρδιά του Κουκακίου - σε έναν από τους πιο ζωντανούς και περιζήτητους αστικούς πυρήνες της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει εξαιρετική διαρρύθμιση εξασφαλίζοντας άμεσο φυσικό φως σε όλους τους κύριους χώρους του διαμερίσματος. Το ακίνητο αποτελείται από: - Χωλ εισόδου. - Δύο σαλόνια που επικοινωνούν μεταξύ τους με διπλή συρόμενη εσωτερική πόρτα. Το ένα από τα δύο μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο, καθώς διαθέτει επίσης ανεξάρτητη πρόσβαση από τον διάδρομο. - Μπαλκόνι πρόσοψης, με πρόσβαση από τα δύο σαλόνια. - Δεύτερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος, με πρόσβαση από την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο και θέα στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας. - Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι. - Ξεχωριστή κουζίνα με άμεση πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι. - Μπάνιο με πατάρι. Διαθέτει θερμοσίφωνα και ηλεκτρικά σώματα θέρμανσης. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 30€. Το Κουκάκι συνδυάζει μοναδικά τον χαρακτήρα γειτονιάς με τον παλμό της πόλης. Σε απόσταση περπατήματος από το Μουσείο Ακρόπολης, τον λόφο Φιλοπάππου και το ιστορικό κέντρο, η περιοχή φημίζεται για τα μικρά καφέ, τα εστιατόρια, τα βιβλιοπωλεία και τη χαλαρή αλλά ζωντανή καθημερινότητά της. Άριστη πρόσβαση σε μετρό (5' με τα πόδια απο Σταθμό Συγγρού - Φιξ), δίπλα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές. Το ακίνητο είναι εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέσιμο για υποδείξεις κατόπιν ραντεβού.

Ανακαλύψτε την επιτομή της αστικής πολυτέλειας στην καρδιά του Κολωνακίου, της πιο περιζήτητης περιοχής στο Κέντρο της Αθήνας. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 79 τ. μ. προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό άνεσης και κομψότητας. Με 2 άνετα υπνοδωμάτια, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής σε μια ζωντανή, κοσμοπολίτικη τοποθεσία. Η προνομιακή του θέση στο Κολωνάκι εγγυάται όχι μόνο άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και διασκέδαση, αλλά και μια σίγουρη επενδυτική αξία. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει το κύρος της διεύθυνσης με την πρακτικότητα, προσφέροντας ταυτόχρονα διαχρονική αξία. Διατίθεται στην τιμή των 390.000 EUR. https://theprosperty.com/listings/20484 ☎️ 210 6812500

ΝΙΡΒΑΝΑ, Τρεις Γέφυρες - Διαμέρισμα 100τμ, 3 υ/δ, 6ος (100τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 4τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €280.000 (κωδ. 113104) 6979447882 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Κωδικός ακινήτου: 3-1656 - Παγκράτι Προφήτης Ηλίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα - Τιμή: 280.000 € Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Παγκρατίου, μόλις 100 μέτρα από την πλατεία Προφήτη Ηλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, ενώ η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς βρίσκονται ακριβώς μπροστά από το κτίριο.\r\nΤο διαμέρισμα ανακατασκευάστηκε ολοκληρωτικά το 2025 με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές. Διαθέτει νέα δάπεδα από πλακάκι και laminate, κουφώματα PVC, νέες εσωτερικές πόρτες και ντουλάπες, καθώς και πλήρως ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, έχουν ανακαινιστεί πλήρως η κουζίνα, το μπάνιο και το WC.\r\nΓια μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση και άνεση έχει τοποθετηθεί εσωτερική θερμομόνωση από πετροβάμβακα. Η θέρμανση και η ψύξη του διαμερίσματος πραγματοποιούνται μέσω σύγχρονης αντλίας θερμότητας Toshiba και συστήματος Fan Coil Carrier, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.\r\nΤο ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και ευρύχωρη βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως.\r\nΈνα ιδανικό διαμέρισμα για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς 2 Years of Expertience