Vendita di appartamenti - Δήμος Αθηναίων

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1971, άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 53,30 τ. μ., διαμπερές στον 3ο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με μπαλκόνι στον ακάλυπτο, ένα ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο με ντουλάπες και μπαλκόνι στον ακάλυπτο, ένα μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό και ένα πατάρι. Διαθέτει δυο κλιματιστικές μονάδες (2 A/C). Τα εξωτερικά κουφώματα είναι Αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 104102 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 140.000 €

Σε αρχοντική πολυκατοικία άριστα συντηρημένη κατασκευής 1956 προσφέρεται διαμέρισμα 56 τ. μ. διαμπερές στον δεύτερο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με εσωτερικό μπαλκόνι, ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπες και μπαλκόνι στην πρόσοψη, ένα μπάνιο με παράθυρο, μία εσωτερική αποθήκη και ένα πατάρι. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο λόγω της εξέχουσας θέσης του είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 103718 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, A/C, τέντες - Τιμή: 125.000 €

Κωδικός ακινήτου: 103726 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2021 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 230.000 €

Πλατεία Παπαδιαμάντη διαμέρισμα 90 τμ 5ου ορόφου ρετιρέ, έναντι πάρκου υπό κατασκευή. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, ενιαίο με κουζίνα, 2 υ/δ, 1 μπάνιο και 1 w/c. Πρόκειται για εξαιρετική κατασκευή σε ένα από τα ωραιότερα σημεία της περιοχής, πράσινο, κοντά σε σχολεία και συγκοινωνίες, ήσυχη γειτονιά. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Στους Αμπελόκηπους, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο, πολυτελές και γωνιακό διαμέρισμα, υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2028. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα, αποτελούμενο από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σύγχρονη κουζίνα και κομψό μπάνιο. Οι φωτεινοί χώροι και η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργούν ένα ευχάριστο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ οι άνετες βεράντες ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φυσικού φωτισμού. Η κατασκευή πληροί υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης (Ενεργειακή Κλάση Α+), διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα από πλακάκια και η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη, θέση στάθμευσης και θυροτηλεόραση. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, πανεπιστήμια και νοσοκομεία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε βασικές οδικές αρτηρίες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση ενοικίασης και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 312.000€ PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου, Διαμέρισμα ημιυπογείου, 48 τ. μ., κατασκευής 1965. Αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό, ηλεκτρικές συσκευές και επίπλωση. Βρίσκεται επί λεωφόρου, με θέα στο αστικό τοπίο, σε ήσυχη γειτονιά και ιδιαίτερα κεντρικό σημείο του Παγκρατίου. Απέχει περίπου 1,5 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός και μόλις 50 μ. από στάση λεωφορείου, Super Market, αγορά, τράπεζα και σχολείο, ενώ βρίσκεται κοντά σε πάρκα, πλατείες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, εμπορικό κέντρο, χώρους διασκέδασης, μουσείο και πανεπιστήμιο. Είναι κατάλληλο για φοιτητική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Σε γωνιακή πολυκατοικία κατασκευής 1971 προσφέρεται διαμέρισμα 93 τ. μ. στον πρώτο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο σε φωταγωγό, δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, ένα μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό και ένα πατάρι. Μπορεί να δημιουργηθεί και τρίτο υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.gr

Σε αρχοντική πολυκατοικία κατασκευής 1963 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 136 τ. μ. στον 6ο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο, δυο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια (το ένα με μπαλκόνι και το δεύτερο με παράθυρο), ένα μπάνιο με παράθυρο, ένα W.C. και μια εσωτερική αποθήκη. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας και τρίτου υπνοδωματίου με ελάχιστες σε κόστος αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις. Τα δάπεδα είναι από ξύλο σε άριστη κατάσταση. Η πολυκατοικία είναι αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή και άριστα συντηρημένη. Στο ίδιο κτίριο στο Ισόγειο στεγάζεται το ιστορικό Θέατρο Βεάκη, προσδίδοντας έναν ιδιαίτερο πολιτιστικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Το ακίνητο λόγω της εξέχουσας θέσης του είναι κατάλληλο για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα (Ιατρείο, Δικηγορικό γραφείο). Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, τράπεζες, σχολεία και super markets. Περισσότερα ακίνητα www.mestate.gr

διαμέρισμα σε δύο επίπεδα, 7 ος και 8 ος όροφος. Στον 7 ο όροφο είναι το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο και στον 8 ο είναι το σαλόνι με την κουζίνα (ενιαία). Το σαλόνι βγαίνει σε μεγάλη βεράντα, με πολύ ωραία θέα. Το διαμέρισμα έχει τζάκι, ξύλινο πάτωμα, 2 a/c, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, γκαράζ και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, κοντά σε κεντρικά σημεία, απέχει περίπου 650 μέτρα από το Μετρό Αγ. Ιωάννη και 600 μέτρα από την Πλατεία Βαρνάβα. Είναι μισθωμένο ως τον 9/2025 και είναι κατάλληλο και για επένδυση.

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., στην οδό Τριφυλίας 59 στους Αμπελοκήπους, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικά διαμορφωμένο. Διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και τρία επιδαπέδια fan coil Climaveneta, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κουζίνα και οι ντουλάπες είναι Scavolini, ενώ έχουν τοποθετηθεί εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές: εστία, φούρνος και πλυντήριο πιάτων. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής ποιότητας, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στο Μετρό και στην αγορά της περιοχής.

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1966 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 56 τ. μ., διαμπερές στον τρίτο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο σε φωταγωγό, ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, ένα μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό και μία αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.gr

Στον Νέο Κόσμο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο και υψηλής αισθητικής διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, άνετο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, το οποίο συνδυάζει με ιδανικό τρόπο τη σύγχρονη αισθητική με την πρακτικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1975 και πραγματοποιήθηκε πλήρης και εκ βάθρων ανακαίνιση το 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και στη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη και λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας ιδανική εργονομία και άνεση για ένα ζευγάρι ή μια οικογένεια. Η διαρρύθμιση των χώρων είναι ιδιαίτερα επιτυχημένη, ενώ η ανοιχτωσιά και η φυσική φωτεινότητα δημιουργούν μια ευχάριστη και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ανακαίνιση ήταν ολική και περιλάμβανε πλήρη αντικατάσταση και αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, λειτουργικότητας και άνεσης. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και οπτική ίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η συνολική εικόνα του ακινήτου αποπνέει ποιότητα, φροντίδα και διαχρονική αισθητική. Πρόκειται για ένα σπίτι που μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία ή επένδυση, καθώς έχει ανακαινιστεί με γνώμονα τόσο την αισθητική όσο και τη μακροχρόνια λειτουργικότητα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε ήσυχο και προνομιακό σημείο του Νέου Κόσμου, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις βασικές περιοχές της πόλης. Παράλληλα, supermarket βρίσκεται μόλις 2 λεπτά μακριά, ενώ σε απόσταση περίπου 5 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό, πλήρως ανακαινισμένο και καλαίσθητο διαμέρισμα σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και προνομιακές περιοχές της Αθήνας. Παράλληλα, λόγω της θέσης, της άμεσης πρόσβασης στο μετρό και των σύγχρονων χαρακτηριστικών του, παρουσιάζει σημαντικό ενδιαφέρον και ως επενδυτικό ακίνητο. Ένα πραγματικά ξεχωριστό διαμέρισμα, έτοιμο να προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Κόσμου, όπου η ηρεμία της γειτονιάς συναντά την άμεση πρόσβαση στο κέντρο και όλες τις ανέσεις της σύγχρονης πόλης. Ενεργειακή κλάση Δ. ΚΩΔΙΚΟΣ 1967

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Studio 28τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ). Ανακαινισμένο. Κοντά στην Ακρόπολη ( 400μ) και σε άλλα βασικά τουριστικά αξιοθέατα, πολύ κοντά σε σταθμούς μετρό, τραμ, λεωφορείων. Έχει άδεια και χρησιμοποιείται σαν airbnb ( συνεχόμενες κρατήσεις). Έχει ξεχωριστή αυτόνομη είσοδο, χωρίς κοινόχρηστα, πλήρως και πολυτελώς επιπλωμένο. Τιμή €115.000 (κωδ. 158920) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδ: 1060789 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ Γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 28.00 τ. μ. στον 1 ο όροφο. Αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, Κουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1940 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Ξύλινα, Ανελκυστήρα - Τιμή: 129.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Διαμέρισμα 50 τ. μ. προς πώληση στον Βύρωνα, περιοχή Νέο Παγκράτι Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και προσόψεως διαμέρισμα 50 τ. μ., σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό και κεντρικό σημείο του Βύρωνα, στην περιοχή του Νέου Παγκρατίου. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι και 1 κουζίνα και βρίσκεται σε ισόγειο πολυκατοικίας. Είναι κατασκευής 1973, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες ανακαίνισης στα υδραυλικά το 2024. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ασανσέρ, είναι φωτεινό και προσόψεως. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με έντονη καθημερινή δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε πολλές παροχές. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, φροντιστήρια, super market, mini market, φαρμακεία, αρτοποιεία, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και διάφορες υπηρεσίες, καλύπτοντας εύκολα τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πλατείες, πάρκα, χώρους πρασίνου και σημεία αναψυχής, ενώ η γειτνίαση με το Παγκράτι προσφέρει ακόμη περισσότερες επιλογές για αγορά, εστίαση, καφέ και διασκέδαση. Η θέση είναι ιδιαίτερα πρακτική για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια ή για ιδιοκατοίκηση, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, το Παγκράτι, την Καισαριανή και τις γύρω περιοχές. Επιπλέον, η πρόσβαση προς την περιοχή του Ευαγγελισμού και τη Βασιλίσσης Σοφίας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους εργάζονται ή μετακινούνται καθημερινά προς το κέντρο. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται επίσης το Νοσοκομείο Ευαγγελισμός και ο σταθμός Μετρό Ευαγγελισμός, προσφέροντας επιπλέον επιλογές μετακίνησης. Σημαντικό μελλοντικό πλεονέκτημα για την περιοχή αποτελεί και η Νέα Γραμμή 4 του Μετρό, η οποία βρίσκεται σε εξέλιξη. Η νέα γραμμή θα συνδέει το Άλσος Βεΐκου με το Γουδή και περιλαμβάνει τον σταθμό «Καισαριανή», ο οποίος προβλέπεται στην ευρύτερη περιοχή της Λεωφόρου Εθνικής Αντιστάσεως, κοντά στη Λεωφόρο Βασιλέως Αλεξάνδρου. Η δημιουργία της νέας γραμμής αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά τη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση και την προσβασιμότητα της ευρύτερης περιοχής. Το ακίνητο αποτελεί πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει πρακτικό μέγεθος, φωτεινούς χώρους, κεντρική και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, πρόσβαση σε σχολεία και αγορά, κοντινή σύνδεση με το κέντρο και σημαντικές μελλοντικές συγκοινωνιακές εξελίξεις. Τιμή πώλησης: 85.000 € Κωδικός ακινήτου: STN05284

Αθήνα, Νέος Κόσμος-Μπακνανά, Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, 37 τ. μ., Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: Ημιυπόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Λεωφορεία 10, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 33000, Θάλασσα (m): 4000, Τιμή: 40.000€. A.CH REAL ESTATE, Κιν: 6934414767, Τηλ: email: [email protected], website: www.achrealestate.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς - Σταθμός Λαρίσης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Με μπαλκόνι 13,70 τ. μ. Είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλής ποιότητας Κοντά στον Βοτανικό, μια αναδυόμενη κεντρική περιοχή στο δυτικό άκρο του κέντρου της Αθήνας. Με μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, ενεργειακά αποδοτικές προδιαγραφές και θωρακισμένη πόρτα, ισορροπεί την άνεση, την ασφάλεια και τη σύγχρονη αστική κομψότητα. Οι κατοικίες διαθέτουν λειτουργική διαρρύθμιση, γενναιόδωρα ανοίγματα και άφθονο φυσικό φως, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στα κύρια σημεία της πόλης και στις καθημερινές ανέσεις. Κτίριο A+ Energy, Έξυπνο Σπίτι, Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα αλουμινίου, Αυτόνομη αντλία ψύξης/θέρμανσης, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας, Θωρακισμένη/ισχυρή πόρτα, Αυτόματο σύστημα φωτισμού του κτιρίου, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, Φωτοβολταϊκά συστήματα με Net Metering για τις κοινόχρηστες καταναλώσεις ρεύματος, Κεντρική κεραία, θερμοπροστασία και φωτισμός LED εξασφαλίζουν εξοικονόμηση ενέργειας, Με έμφαση στη λεπτομέρεια και την εκλεπτυσμένη αισθητική, με υλικά και τεχνολογίες που ξεχωρίζουν. Παράλληλα με τον μινιμαλιστικό σχεδιασμό και την ενεργειακή κλάση Α+ του κτιρίου, ενσαρκώνει τέλεια τη φιλοσοφία της Πράσινης Ταυτότητας, μια δέσμευση για βιώσιμες κατασκευές και αυξημένη ποιότητα ζωής για ανώτερη άνεση και πλήρη περιβαλλοντική ευθύνη. Σε απόσταση από Ακρόπολη (2,5 χλμ. ) 5 λεπτά, Λιμάνι Πειραιά (8,7 χλμ. ) 17 λεπτά, Αεροδρόμιο (20,8 χλμ. ) 42 λεπτά, Εθνική Οδός (660 m) 1 λεπτό, Αθηναϊκή Ριβιέρα (6,8 χλμ. ) 14 λεπτά, Πάρκο Πεδίου Άρεως (1,5 χλμ. ) 3 λεπτά, Λόφος Λυκαβηττού (2,4 χλμ. ) 5 λεπτά, Πλατεία Συντάγματος (2,5 χλμ. ) 5 λεπτά, Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα. Τιμή: €219.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ, Αγία Σοφία - Studio 25τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Ένα πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 25 τ. μ. προς ενοικίαση, στο Ψυχικό, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Εθνική Άμυνα. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο υπνοδωματίου, μία εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Ακόμα, προσφέρει μεγάλη βεράντα 25τ. μ. με απεριόριστη θέα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε το άλσος Σεφέρη, τα νοσοκομεία "Γεννηματάς" και "Σωτηρία", όπως και τον Φάρο Ψυχικού με απεριόριστες επιλογές διασκέδασης. Επίσης η περιοχή έχει πολλές επιλογές σε αρτοποιεία, εστιατόρια, και σούπερ μάρκετ. Επιτρέπονται μόνο μικρά κατοικίδια. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €185.000 (κωδ. 135495) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr