Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αθηναίων

ΚΟΛΩΝΟΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 57 τ. μ, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Αέριο, Ανακαινισμένο, Μετρό, Σίτες, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Ψευδοροφή

ΑΞΙΟΛΟΓΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ, ΜΕΡΙΚΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΙΑΤΣΟΥ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΠΑΤΖΟΥΡΙΑ, ΗΛΙΑΚΟ, ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ, ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΕΡΙΠΟΥ 140 ΤΜ ΜΕ ΘΕΑ ΜΟΝΙΜΗ

Νεάπολη Εξαρχείων | Οροφοδιαμέρισμα 135 τ. μ. προς Πώληση Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σε μονοκατοικία του 1937, σε οικόπεδο 293 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2021 και διατηρεί ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής, όπως τα ψηλά ταβάνια, τα ξύλινα δάπεδα, το μωσαϊκό και το μαρμάρινο κλιμακοστάσιο. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με δυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα προς κήπους, πάρκο και Λυκαβηττό. Διαθέτει επίσης κοινόχρηστη αυλή, προσφέροντας έναν επιπλέον ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δωμάτιο υπηρεσίας, κουζίνα, δύο χώρους καθιστικού, τραπεζαρία, χολ και μπάνιο, καθώς και επιπλέον WC. Χαρακτηριστικά: • 135 τ. μ. • 1ος όροφος • Οροφοδιαμέρισμα σε μονοκατοικία του 1937 • Οικόπεδο 293 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια • 1 μικρό δωμάτιο υπηρεσίας • 2 σαλόνια • Τραπεζαρία • 1 κουζίνα • 1 μπάνιο με μπανιέρα • 1 WC • Ανακαίνιση 2021 • Ψηλοτάβανο • Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό • Μαρμάρινο κλιμακοστάσιο • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση • Ηχομόνωση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες • Ενεργειακή κλάση Ε • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές • Δυτικός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Θέα σε κήπους, πάρκο και Λυκαβηττό • Αποθήκη 24 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • Δώμα 30 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • Λεβητοστάσιο 8 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • 50% δικαίωμα σε μελλοντική ανέγερση • Χωρίς κοινόχρηστα • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με χαρακτήρα και αρχιτεκτονική ταυτότητα, σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Αθήνας, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 575.000€ Revithis & Partners Τ: 210 3211905 | 695 8009282 E: asimina@revithis.com

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα, σε εξαιρετική κατάσταση, στην περιοχή της πλατείας Αμερικής, μόλις 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Κάτω Πατήσια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και φιλική γειτονιά, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα, μικρό χολ, διαθέτει εξωτερικό αποθηκευτικό χώρο και όλες τις ηλεκτρικές οικιακές συσκευές. Ο εσωτερικός χώρος έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και εργονομία. Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο και κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα “Σπίτι μου 2”. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση. https://theprosperty.com/listings/14650 ☎️ 210 6812500.

Στην ζωντανή και ιστορική γειτονιά του Παγκρατίου, ένα boutique οικιστικό έργο που αποτελείται από οκτώ πολυτελή διαμερίσματα, τα οποία συνδυάζουν τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική αθηναϊκή κομψότητα. Μόλις δέκα λεπτά με τα πόδια από το Κολωνάκι και λίγα βήματα από το εμβληματικό Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο), η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην πολιτιστική κληρονομιά της πόλης και τον σύγχρονο αστικό ρυθμό ζωής. Το εξαώροφο κτήριο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αποθήκη για κάθε διαμέρισμα και μια υπέροχα διαμορφωμένη κοινόχρηστη ταράτσα με πέργκολες, που προσφέρει πανοραμική θέα στο αθηναϊκό τοπίο και στα γύρω μνημεία. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται από καλομελετημένες κατοικίες δύο υπνοδωματίων έως ευρύχωρες κατοικίες τριών υπνοδωματίων, ιδανικές για επαγγελματίες, οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν μακροχρόνια αξία σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τους έξυπνους εσωτερικούς χώρους, το έργο αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης αστικής ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα των 74 τ. μ., που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC επισκεπτών και ενιαίο χώρο καθιστικού με μοντέρνα κουζίνα. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, εξωτερική αποθήκη στο υπόγειο, αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και άνεση στην καρδιά του Παγκρατίου. Διαθέσιμα Διαμερίσματα στο ίδιο κτίριο : 1ος Όροφος: 53 τ. μ., ένα υπνοδωμάτιο, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 285.000 ευρώ 2ος Όροφος: 55 τ. μ., ένα υπνοδωμάτιο, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 320.000 ευρώ 2ος Όροφος: 74 τ. μ., δυο υπνοδωμάτιο, με θέση στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 440.000 ευρώ 4ος & 5ος Όροφος: Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων, με δύο θέσεις στάθμευσης & αποθήκη, τιμή 1.100.000 ευρώ https://theprosperty.com/listings/14299 ☎️ 210 6812500.

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 42 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Για Φοιτητές, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 220.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2007. FAMILY BROKERS, email: info@familybrokers.gr, 10:00 - 19:00

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 100 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 7ος, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, μεζονέτα 7ος - 8ος, υπόγεια θέση παρκινγκ, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 750.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2008. FAMILY BROKERS, email: info@familybrokers.gr, 10:00 - 19:00

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο 50τμ στην περιοχή του Βύρωνα. Το διαμέρισμα είναι ισόγειο προσόψεως, διαμπερές και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Έχει πόρτα ασφαλείας και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά της περιοχής και σε πανεπιστήμια.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άγιος Αρτέμιος - Οροφοδιαμέρισμα 73τμ, 2 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 200τμ, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 200τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Σε ήσυχη γειτονιά του Παγκρατίου, στο ύψωμα της Δικαιαρχου. Αποκλειστική χρήση ταρατσας 200τμ περίπου με Απεριόριστη θεα σε θάλασσα, Ακρόπολη και Υμηττό. Κωδ. 7172 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Στον τρίτο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου που ανεγέρθηκε το 2010, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα προσεγμένο χώρο που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την άνεση, αποτελώντας μια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες, ζευγάρια ή και μεμονωμένους αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον ήσυχο, οργανωμένο και με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άπλετο φυσικό φως, καθώς και μια καλαίσθητη σαλοκουζίνα με σύγχρονο σχεδιασμό που εξασφαλίζει την ομαλή ροή μεταξύ των καθημερινών δραστηριοτήτων και της φιλοξενίας. Το κυρίως μπάνιο και το επιπλέον WC προσφέρουν πρακτικότητα και εξυπηρέτηση, ιδιαίτερα για οικογένειες ή όταν υπάρχουν επισκέπτες. Όλοι οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι με προσοχή στη λεπτομέρεια, με γνώμονα τόσο την εργονομία όσο και την αισθητική. Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι αυτόνομη και βασίζεται στο φυσικό αέριο, προσφέροντας αποδοτικότητα και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και προστασία από εξωτερικούς παράγοντες. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με ανθεκτικό πλακάκι, ενώ η είσοδος προστατεύεται με πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας αυξημένο αίσθημα ασφάλειας. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας καλύπτει τις ανάγκες ζεστού νερού χωρίς ενεργειακή επιβάρυνση. Η πρόσβαση στον όροφο γίνεται μέσω ανελκυστήρα, ενώ το κτίριο διαθέτει και περιβάλλοντα προαύλιο χώρο που συμπληρώνει την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης. Αξίζει να σημειωθεί πως το διαμέρισμα προσφέρει απεριόριστη θέα, γεγονός που του χαρίζει φωτεινότητα, αίσθημα ελευθερίας και ανοιχτό ορίζοντα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς εξυπηρετείται από μέσα μαζικής μεταφοράς και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Πρόκειται αναμφίβολα για μία μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει άριστη κατάσταση, πληρότητα παροχών και προσεγμένη κατασκευή σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ποιότητα ζωής και σταθερή αξία στον χρόνο. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης η οποία μπορεί να γίνει δική σας με επιπλέον 15.000 ευρώ. Ενεργειακή κλάση Γ. ΚΩΔΙΚΟΣ 1517

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 25 τ. μ. σε ημιυπόγειο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Παγκρατίου, στον Άγιο Αρτέμιο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού/υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, τέντες και ιδιωτική αυλή, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, super market και όλες τις καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, καθώς με εκτιμώμενο μίσθωμα 350€/μήνα μπορεί να προσφέρει μικτή ετήσια απόδοση έως και 7%, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για μακροχρόνια εκμετάλλευση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). KW Cosmos Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 212 107 3000 Email: kwcosmos@kwgreece.gr

ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ - Γκαρσονιέρα 30τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, φωτεινό, ηλιακός, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός βόρειος, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός. Τιμή €80.000 (κωδ. 179024) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέο Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 122 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 30 τ. μ. Με αποθήκη: 10 τ. μ., 9 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 122 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στον Βύρωνα, κοντά στο Παγκράτι και το Παναθηναϊκό Στάδιο. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους, δύο μεγάλες βεράντες, θέση στάθμευσης και αποθήκη, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα και εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή: €410.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καισαριανή - Άγιος Νικόλαος Καισαριανής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, έχει θέα Καλή, Πόρτα Ασφαλείας. Υπεύθυνη ακινήτου Κα Νίκη. Τιμή: €120.000. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: info@poli.gr, website: www.polirealestate.com

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 19 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €59.000. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121057825, email: dita.realestate@gmail.com

ΚΥΨΕΛΗ. GOLDEN VISA/Επενδυτικό διαμέρισμα 40 τ. μ, 4ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο ιδανικό για GOLDEN VISA. Σε μια από τις ανερχόμενες και γεμάτες ζωή γειτονιές της ΑΘΗΝΑΣ, στην ΚΥΨΕΛΗ, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με υλικά υψηλής αισθητικής και ποιότητας. Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο ως ένας ενιαίος χώρος (studio) που μεγιστοποιεί το φυσικό φως και την αίσθηση ευρυχωρίας. Στα μοναδικά πλεονεκτήματά του για την περιοχή και άκρως απαραίτητο, περιλαμβάνεται στην τιμή μια ιδιωτική θέση στάθμευσης (parking). Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από τη νέα στάση του Μετρό (γραμμή 4), εξασφαλίζοντας κατακόρυφη άνοδο της αξίας του στο άμεσο μέλλον. Σημεία ενδιαφέροντος : Άμεση πρόσβαση στα Δικαστήρια (σχολή ΕΥΕΛΠΙΔΩΝ), σε πανεπιστημιακά ιδρύματα και στην αγορά της Κυψέλης και σε συγκοινωνίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για το πρόγραμμα GOLDEN VISA. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΩΘΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ GOLDEN HOUSES REAL ESTATE

Ισόγειο Διαμέρισμα 75 τ. μ. | Πολυτελώς Ανακαινισμένο | Golden Visa 75 τ. μ., ισόγειο, στο κέντρο Αμπελόκηπων Πολυτελής ανακαίνιση 2026 με eco-friendly υλικά 2 Υ/Δ, καναπές-κρεβάτι (φιλοξ. έως 6 άτομα) Full kitchen, smart storage Πολυτελή, μεγάλα & άνετα μπάνια Πλήρης επίπλωση & διακόσμηση Ενεργειακά αποδοτικές συσκευές Παράδοση: Απρίλιος 2026 Turnkey επένδυση, ιδανική για Golden Visa 10' από μετρό Αμπελόκηποι, δίπλα σε νοσοκομεία & πανεπιστήμια 1' από supermarket, πολλές επιλογές parking σε 2' οι φωτογραφίες είναι προϊόν φωτο ρεαλισμού και θα παραδοθούν όπως φαίνονται. Τιμή: €295.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: dimitris.s.vamvoukas@gmail.com

Αθήνα, Αμερικάνικη Πρεσβεία, Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, 28 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ημιυπόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1968, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και ήσυχη γειτονιά, δίπλα στην Αμερικάνικη Πρεσβεία, είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλ. συσκευές, (κουζίνα, πλυντήριο, ), απέχει μόλις 600 μέτρα από το σταθμό μετρό 'Αμπελόκηποι' και 700μ. από το σταθμό μετρό 'Μέγαρο Μουσικής', επίσης απέχει 300μ. από το Πλατεία Μαβίλης, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: στάσεις λεωφορείων, νοσοκομεία, ιατρεία, καταστήματα εστίασης, Τιμή: 80.000€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: info@blueberry-realty.com

Σε αποκλειστικότητα από το γραφείο μας - Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στη Νεάπολη Λυκαβηττού Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ., κατασκευής 1972, σε ήσυχο σημείο της Νεάπολης Λυκαβηττού, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από: • Hall εισόδου • Ξεχωριστή κουζίνα • Μπάνιο • Μικρή ιδιωτική αυλή Διαθέτει επίσης: • Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση, φοιτητική κατοικία ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση, σε μία από τις πλέον διαχρονικές και υψηλής ζήτησης περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Σε αποκλειστικότητα από το γραφείο μας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Μεταξουργείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €149.000. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121057825, email: dita.realestate@gmail.com