Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αθηναίων

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 65 τ. μ. Προς Πώληση - Γκάζι | Μεταξουργείο | Βοτανικός Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, μόλις 600 μέτρα από σταθμό Μετρό και 10 λεπτά από τη μεγάλη ανάπλαση του Βοτανικού και το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, έχει συνολική επιφάνεια 65 τ. μ., κατασκευάστηκε το 1974 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με σύγχρονα υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Αποτελείται από: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο Άνετο και φωτεινό σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα Σύγχρονο μπάνιο Διαθέτει: Ολοκαίνουργια ηλεκτρική κουζίνα με φούρνο Ολοκαίνουργιο ψυγείο Ολοκαίνουργιο πλυντήριο ρούχων Ολοκαίνουργιο απορροφητήρα Ολοκαίνουργιο κλιματιστικό Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Πλακάκια σε όλους τους χώρους Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κατηγορίας Γ Πυροσβεστήρες Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι ολοκαίνουργιες και περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να κατοικήσει ή να εκμεταλλευτεί άμεσα το ακίνητο χωρίς επιπλέον κόστος εξοπλισμού. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, φρεσκοβαμμένο και σε άριστη κατάσταση. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο καταπράσινος κήπος περίπου 100 τ. μ. Παρότι είναι κοινόχρηστος, η πρόσβαση πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσα από το συγκεκριμένο διαμέρισμα, προσφέροντας στην πράξη την αίσθηση ενός ιδιωτικού κήπου. Αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση, καφέ, γεύματα ή φιλοξενία φίλων και οικογένειας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε: Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς Πάρκα και πλατείες Σχολεία και παιδικούς σταθμούς Super Market Λαϊκή αγορά Καταστήματα και χώρους εστίασης Εκκλησία Η εγγύτητα στη μεγάλη αστική ανάπλαση του Βοτανικού αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την αξία της περιοχής τα επόμενα χρόνια, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή Πώλησης: 91.000 € Σημείωση: Οι φωτογραφίες του ακινήτου είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (photorealistic renders) και έχουν δημιουργηθεί για την καλύτερη παρουσίαση του χώρου. Ενδέχεται να υπάρχουν μικρές διαφοροποιήσεις σε σχέση με το τελικό αποτέλεσμα μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης. DITA Athens Real Estate +30 212 105 7825 dita.realestate@gmail.com www.ditarealestate.gr

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ 40 τ. μ. Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 54,29 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μεταξουργείο, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό Μετρό. Βρίσκεται σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη και αυξημένη επενδυτική ζήτηση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο master, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα περίπου 40 τ. μ., στοιχείο σπάνιο για το κέντρο της Αθήνας που προσφέρει υψηλή εμπορικότητα και σημαντική προοπτική υπεραξίας. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 1989. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκια, κλιματισμό, τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές και πόρτα ασφαλείας. Η κατάστασή του είναι μέτρια, δίνοντας τη δυνατότητα για σύγχρονη ανακαίνιση και δημιουργία ενός ιδιαίτερα αποδοτικού επενδυτικού ακινήτου. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, αγορά, υπηρεσίες και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για βραχυχρόνια μίσθωση όσο και για μακροχρόνια εκμετάλλευση. Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρή προοπτική απόδοσης και υπεραξίας, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Τιμή 89000 ευρώ DITA Athens Real Estate Σταθερό 2121057825 Κινητό 6908734283 Email dita.realestate@gmail.com «Η πρώτη φωτογραφία αποτελεί ψηφιακή απεικόνιση προοπτικής ανακαίνισης του ακινήτου και δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική, υφιστάμενη κατάσταση. Παρουσιάζει ενδεικτικά το πώς μπορεί να διαμορφωθεί ο χώρος μετά από πιθανή ανακαίνιση. » INVESTMENT OPPORTUNITY IN METAXOURGEIO - APARTMENT WITH LARGE 40 sq.m. VERANDA Apartment for sale on the 1st floor, total surface of 54.29 sq.m., in an excellent location in Metaxourgeio, just 200 meters from the Metro station. It is situated in an area with continuous development and increasing investment demand. The property consists of one comfortable master bedroom, a bright living room, kitchen and bathroom. Its major advantage is the impressive private veranda of approximately 40 sq.m., a rare feature for the city center that significantly enhances its commercial appeal and future added value. It was originally built in 1975 and renovated in 1989. It features aluminum window frames, tiled floors, air conditioning, awnings, elevator, electrical appliances and a security door. Its current condition is moderate, offering the new owner the opportunity to proceed with a modern renovation and create a highly profitable investment asset. The location ensures immediate access to the Metro, public transport, local market, services and the city center, making it ideal for both short-term rental exploitation and long-term leasing to professionals or students. This is a property with strong return potential and capital appreciation prospects in one of the most up-and-coming areas of central Athens. Price 89.000 euros DITA Athens Real Estate Office phone +30 2121057825 Mobile +30 6908734283 Email dita.realestate@gmail.com “The first photo is a digital visualization illustrating the renovation potential of the property and does not reflect its current, actual condition. It is intended to provide an indicative view of how the space could be transformed after a possible renovation.”

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 91 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο άλλα δεν ανάβει η πολυκατοικία, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης. «Το ακίνητο είναι μισθωμένο και διαθέτει ενεργό μισθωτήριο συμβόλαιο έως τον Δεκέμβριο του 2027. Οι ίδιοι ενοικιαστές διαμένουν στο ακίνητο από το 2006, επιδεικνύοντας μακροχρόνια συνέπεια και σταθερότητα, γεγονός που εξασφαλίζει ασφαλές και άμεσο εισόδημα για τον νέο ιδιοκτήτη. » Σημείωση: Τα έπιπλα που εμφανίζονταν στο ακίνητο έχουν αφαιρεθεί ψηφιακά από τις φωτογραφίες, ώστε να παρουσιαστούν με μεγαλύτερη σαφήνεια οι πραγματικοί χώροι. Η δεύτερη φωτογραφία αποτελεί ενδεικτική ψηφιακή απεικόνιση (virtual staging) και έχει δημιουργηθεί αποκλειστικά για να αναδείξει τις δυνατότητες διαμόρφωσης και αισθητικής αναβάθμισης του ακινήτου μετά από πιθανή ανακαίνιση. Δεν απεικονίζει την υφιστάμενη κατάσταση ή τον πραγματικό εξοπλισμό του ακινήτου. Τιμή: €220.000. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121057825, email: dita.realestate@gmail.com

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ Στην περιοχή Μεταξουργείο, μια ανάσα από το Μετρό και πίσω από το θέατρο Περοκέ, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 86,40 τ. μ. σε προσεγμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας καθώς και σε χώρους εστίασης, διασκέδασης και αγοράς. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η διαμπερής και γωνιακή του διάταξη σε συνδυασμό με τον ανατολικοδυτικό προσανατολισμό εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και καλό αερισμό σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας ενώ η προσόψεως θέση του προσφέρει ευχάριστη ανοιχτή θέα στην πόλη. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1965 και χρήζει ανακαίνισης δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και αισθητικές απαιτήσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, ασανσέρ και αποθηκευτικό χώρο. Η στρατηγική του τοποθεσία σε απόσταση περίπου 330 μέτρων από σταθμό Μετρό και πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, πλατείες, super market, εκκλησία, χώρους ψυχαγωγίας και το κέντρο της πόλης το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μετά από μια σύγχρονη ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση σε επαγγελματίες ή φοιτητές που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας ενώ παράλληλα παρουσιάζει σημαντική προοπτική για βραχυχρόνια μίσθωση λόγω της συνεχώς αυξανόμενης τουριστικής ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής του Μεταξουργείου. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή που συνδυάζει καλή τοποθεσία, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, προοπτική αναβάθμισης και μελλοντική υπεραξία σε μια δυναμικά εξελισσόμενη περιοχή του κέντρου της Αθήνας. Τιμή πώλησης 135.000 ευρώ DITA Athens Real Estate Τηλέφωνο επικοινωνίας 2121057825 Κινητό 6908734283 Email dita.realestate@gmail.com «Η πρώτη φωτογραφία αποτελεί ψηφιακή απεικόνιση προοπτικής ανακαίνισης του ακινήτου και δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική, υφιστάμενη κατάσταση. Παρουσιάζει ενδεικτικά το πώς μπορεί να διαμορφωθεί ο χώρος μετά από πιθανή ανακαίνιση. » INVESTMENT OPPORTUNITY IN METAXOURGIO APARTMENT CLOSE TO THE METRO In the area of Metaxourgio, just a short walk from the Metro station and located behind Peroke Theatre, an excellent 4th floor apartment with a total surface of 86.40 sq.m. is offered for sale in a well maintained residential building. The property is situated in a highly privileged location with direct access to the historic and commercial center of Athens as well as to restaurants, entertainment venues and the local market. The apartment consists of two comfortable bedrooms, a bright living room, a separate kitchen and one bathroom. Its dual aspect and corner layout combined with the east west orientation ensures plenty of natural light and good ventilation throughout the day while the front facing position offers pleasant open city views. The property was constructed in 1965 and requires renovation, giving the new owner the opportunity to redesign it according to modern needs and aesthetic standards. It features central heating, wooden window frames, wooden and mosaic flooring, elevator access and storage space. Its strategic location approximately 330 meters from the Metro station and very close to public transport, squares, supermarkets, church, entertainment areas and the city center makes it an ideal choice both for private residence and for investment purposes. After a modern renovation the apartment can become an excellent option for long term rental to professionals or students who wish to have immediate access to central Athens while at the same time it presents strong potential for short term rental due to the continuously increasing tourism development of the wider Metaxourgio area. This property represents a valuable investment opportunity combining good location, bright and functional spaces, renovation potential and future capital appre

Αθήνα, Διαμέρισμα 1ου ορόφου 80 τ. μ., πρόσοψης, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι, WC και μπαλκόνια, σε γωνιακό οικόπεδο 322τ. μ. Βρίσκεται Κοντά σε αγορά, Πανεπιστήμιο, στην πλατεία Αγίου Παντελεήμονος και στους σταθμούς ΗΣΑΠ Βικτώρια και Μετρό Σταθμός Λαρίσης. Το ακίνητο διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού και η Aspis Real Estate παρέχει πλήρεις συμβουλευτικές υπηρεσίες για τη διαδικασία και την απόκτησή του.

Αμπελόκηποι. Δίπλα στο metro Πανόρμου διαμέρισμα 3ου ορόφου 79 τ. μ. διαμπερές με 2 μπαλκόνια. Αποτελείται από χώλ, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και αποθήκη εντός διαμερίσματος. Έχει καλή διαρρύθμιση και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρέλαιο. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία γωνιακή και διαθέτει ασανσέρ. Είναι άμμεσα διαθέσιμο. Τιμή: €185.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: info@epreal.gr, website: https://www.epreal.gr/

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 121τμ, 3 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1986, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Διαμέρισμα 121 τ. μ. στην Κυψέλη προς ανακαίνιση Σύγχρονο και φωτεινό διαμέρισμα 121 τ. μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα αναπλάσης σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Το ακίνητο κατασκευής 1986 διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού με ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο και μεγάλες βεράντες προσόψεως που προσφέρουν άφθονο φυσικό φως. Βρίσκεται σε κτήριο με ασανσέρ και κουφώματα αλουμινίου, ενώ η ενεργειακή κλάση του είναι Ζ, γεγονός που καθιστά επιβεβλημένη την ανακαίνιση ώστε να βελτιωθεί η ενεργειακή απόδοση. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων και μελλοντικό σταθμό μετρό Κυψέλης εντός 500 μέτρων, καθιστώντας το ευέλικτο για καθημερινή χρήση και ενοικίαση. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, γεγονός που αφήνει περιθώρια για μοντέρνες λύσεις διαμόρφωσης και αναβάθμιση υλικοτεχνικών υποδομών. Η κάτοψη προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση με ξεκάθαρη διαχωριστική ζώνη ανάμεσα στους ιδιωτικούς χώρους ύπνου και στον κοινωνικό χώρο του σαλονιού με ανοιχτή κουζίνα. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει εξωτερική επικοινωνία για πρωινό ή βραδινές στιγμές και μπορεί να επεκταθεί με φροντισμένες επιλογές σκίασης και δαπεδόστρωσης. Η θέση προσόψεως εξασφαλίζει φωτισμό και προοπτική αστικού τοπίου ενώ τα αλουμινένια κουφώματα διευκολύνουν μελλοντικές επεμβάσεις για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η τρέχουσα ενεργειακή κλάση Ζ σημαίνει ότι απαιτούνται παρεμβάσεις σε θερμομόνωση, ηλεκτρολογικά και κουφώματα, που μπορεί να αυξήσουν την αξία του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Τοποθεσία Κυψέλη, περιβάλλον και υποδομές: Η Κυψέλη είναι γειτονιά με πολυποίκιλη ζωή και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και χώρους πρασίνου. Σε απόσταση έως 100 μέτρων από το ακίνημα υπάρχουν αγορές και παντοπωλεία, ενώ οι στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ βρίσκονται επίσης πολύ κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τα βόρεια προάστια. Ο μελλοντικός σταθμός μετρό Κυψέλης αναμένεται να ενισχύσει την πρόσβαση και την αξία της περιοχής, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο. Πλησίον υπάρχει επίσης πρόσβαση σε πάρκα και ανοιχτούς χώρους αναψυχής εντός 500 μέτρων, ενώ οι δικαστικές υπηρεσίες Ευελπίδων είναι σε σχετικά σύντομη απόσταση, γεγονός που καθιστά την περιοχή βολική για επαγγελματικούς λόγους. Η γειτονιά συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με σημεία συλλογικής δραστηριότητας, προσφέροντας επιλογές για καφέ, εστίαση και καθημερινές αγορές. Κατάλληλο για οικογένειες και επενδυτές: Το διαμέρισμα προσφέρεται σε όσους θέλουν να σχεδιάσουν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο μέσα από έργο ανακαίνισης η οποία θα αναβαθμίσει την ενεργειακή του συμπεριφορά και την αισθητική. Για οικογένειες προσφέρει επαρκείς χώρους ύπνου και κοινής ζωής, ενώ για επενδυτές το ακίνητο έχει προοπτικές μελλοντικής κερδοφορίας λόγω της τοποθεσίας, των συγκοινωνιακών συνδέσεων και της εγγύτητας σε αγορές και δημόσιες υπηρεσίες. Η αγορά του μπορεί να αξιοποιηθεί ως κύρια κατοικία, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση μετά την απαιτούμενη αναβάθμιση, με σαφείς δυνατότητες αύξησης της αξίας του ακινήτου. Τιμή €170.000 (κωδ. 561366) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα 4ου ορόφου, 106τμ, επί της πλατείας Αμερικής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, ανεξάρτητη κουζίνα, χώλλ. Διαθετει άνετους χώρους, μπαλκόνι με θέα στην πλατεία, 3 κλιματιστικά, τέντες, ασανσερ. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1958 με καλαίσθητη είσοδο. Κωδικός: 2569226

Κυψέλη - Πεδίον Άρεως - Αρχοντικό διαμέρισμα 140τμ, 4ου ορόφου. Αποτελείται από χωλ, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, 2 WC, μπάνιο και 2 μεγάλα υπνοδωμάτια. Είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει δάπεδα παρκέ και μωσαϊκό, ασανσέρ και μπαλκόνια μπρος και πίσω. Βρίσκεται σε όμορφη πολυκατοικία δεκαετίας του 60' σε προνομιακό σημείο, δίπλα από το Πεδίον του Άρεως και πλησίον καταστημάτων, αγοράς και πλήθος άλλων υποδομών.

ΓΚΥΖΗ Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου 67,4τμ με ήσυχη αυλή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ έχει πρόσβαση σε ήσυχη αυλή με κήπο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, έπιπλα, 3 κλιματιστικά και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται μόλις 150μ από τον Άρειο Πάγο και πολύ κοντά στην Λεωφ. Αλεξάνδρας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Αττική - Πλατεία Αττικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 203 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, 400 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €120.000. Harbor Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114443685, email: info@harborrealestate.gr

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 208 τ. μ., 3ου ορόφου, σε προνομιακή θέση ακριβώς απέναντι από το Πεδίον του Άρεως. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα άνετους και φωτεινούς χώρους και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα, 4 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά και ανοιχτή θέα προς το Πεδίον του Άρεως. Διαθέτει δάπεδα παρκέ, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, τέντες, πόρτες ασφαλείας και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (ξεχωριστός διακόπτης σε κάθε σώμα). Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι, καθώς και οι δύο ξεχωριστές παροχές και μετρητές, στοιχεία που προσφέρουν τη δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χάρη στη διαρρύθμιση, το μέγεθος και την προβολή του, είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία, ιατρεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο, στην περιοχή όπου συναντώνται οι οδοί Μαυροματαίων, Ευελπίδων και Κοδριγκτώνος, με άμεση πρόσβαση στο Πεδίον του Άρεως και στις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής.

ΑΘΗΝΑ - ΚΕΝΤΡΟ Ρετιρέ διαμέρισμα 83,70 τ. μ. στον 4ο όροφο, με μεγάλη βεράντα και δύο αποθηκευτικούς χώρους. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει ευρύχωρη βεράντα με τέντες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη υπογείου 7,20 τ. μ. και επιπλέον αποθήκη 4 τ. μ. στο δώμα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία με οικοδομική άδεια του 1965 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται μόλις 50 μ. από την Πατησίων και περίπου 550 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Άγιος Νικόλαος», με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την τοπική αγορά.

Πωλείται Νεόδμητο διαμέρισμα επιφάνειας 35τ. μ., 1 ου ορόφου στην κυψέλη. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι μαζί με κουζίνα open plan ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό πόρτα ασφαλείας και air condition προσφέροντας στο διαμέρισμα ενεργειακή αναβάθμιση. Είναι πολύ φωτεινό σε όλους τους χώρους του, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα συνδυάζει άνεση και πρακτικότητα. Η κεντρική τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ καταστήματα υπηρεσίες εστίαση κτλπ. Ιδανική επιλογή φοιτητή ειναι πολυ κοντα στο οικονομικο πανεπιστήμιο εργαζόμενου η ζευγάρι που αναζητεί μια όμορφη κατοικία στο κέντρο της Αθήνας τιμή 1350000 ευρώ Μεσιτικό Γραφείο τηλ. Επικοινωνίας 6909121659

Ρετιρέ (δώμα) 22 τ. μ. στον 5ο όροφο, με μοναδικό πλεονέκτημα μια τεράστια βεράντα που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360° προς Υμηττό, Λυκαβηττό και Ακρόπολη Αθηνών. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμός Μετρό Άγιος Ιωάννης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ακίνητο με σπάνια θέση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Ιδανικό για κατοικία, επενδυτική χρήση ή δημιουργία ενός ξεχωριστού urban retreat. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από το Μετρό Αγίου Ιωάννη και το κέντρο της Αθήνας, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό και για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. #ID: 5692 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Καισαριανή, Άγιος Νικόλαος Καισαριανής: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 62τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως σε ημιώροφο με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα από το ξενοδοχείο Caravel και 5 λ από Hilton, δίπλα στο Παγκράτι. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Ευαγγελισμός και μόλις 200 μέτρα από το νέο σταθμό μετρό που κατασκευάζεται στην Καισαριανη. Τιμή 220.000€ | Εξαιρετική απόδοση ως rbnb. Κωδικός Ακινήτου: #ΚΣΤ83569 Κωδικός ακινήτου: ΚΣΤ83569

Πωλείται διαμέρισμα 90 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2020, σε υπόγειο επίπεδο. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, με άνετους χώρους και καλή αξιοποίηση των τετραγωνικών. Η κάτοψη προσφέρει ευελιξία, καθώς υπάρχει δυνατότητα αλλαγής διαρρύθμισης και αναπροσαρμογής των δωματίων, ανάλογα με το πώς θέλει κάποιος να το αξιοποιήσει. Η πρόσφατη ανακαίνιση το κάνει έτοιμο για χρήση, χωρίς άμεσες ανάγκες για έξτρα έξοδα, κάτι που το καθιστά κατάλληλο για επένδυση. Τιμή : 70.000€ Κωδικός ακινήτου: STN00600

Πωλείται σύγχρονο, φωτεινό στούντιο 34,6 τ. μ., στον 7ο όροφο κτιρίου υπό κατασκευή, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά από τη μελλοντική Γραμμή 4 Μετρό. ✨ Χαρακτηριστικά: 7ος όροφος Πολύ φωτεινό ☀️ Μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά Θέα προς Λυκαβηττός και Υμηττός Μπάνιο Κουφώματα αλουμινίου Αυτόνομη θέρμανση fan coil Αποθήκη parking υπογείου ⚡ Ενεργειακή κλάση: Α+ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με υψηλή προοπτική υπεραξίας λόγω Μετρό. Κωδικός ακινήτου: DXE03447

Totally renovated ( including: electricity, plumbing, walls, floors ) sunny studio on the back side of the building. 3rd floor with elevator. New A/C. Ideal for short or long term rental and for people who appreciate peaceful and calm. There are only 2 apartments on the floor/level. Very nice neighbours and neighbourhood.

Πωλείται υπόγειο διαμέρισμα 32 τ. μ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο και χρήζει ανακαίνισης. Αποτελείται από 1Υ/Δ, 1 χωλ, 1 μπάνιο, 1 μεγάλη κουζίνα και έχει άμεση πρόσβαση σε ιδιόκτητη αυλή. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά σε σταθμό ΗΣΑΠ (4΄ από ηλεκτρικό σταθμό Άνω Πατήσια), συγκοινωνίες, σχολείο, εκκλησία super market και εμπορικά καταστήματα. Τιμή 85,000. Επικοινωνία 6980294876 και ώρες 7μμ-9μμ ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ