Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αθηναίων

Διαμέρισμα στην Αθήνα. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, έχει εμβαδόν 42 τ. μ. και κατασκευάστηκε το 1955. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι και είναι διαμπερές. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και η θέρμανση είναι με φυσικό αέριο. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στο σταθμό μετρό Συντάγματος (3 λεπτά) και στο Μοναστηράκι (5 λεπτά), αποτελώντας επενδυτική ευκαιρία. Η τιμή πώλησης είναι 250.000 € και η ενεργειακή κλάση είναι υπό έκδοση. Κωδικός ακινήτου: EVL05304

**ΠΟΛΥΓΩΝΟ - ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 100 τ. μ. ΜΕ ΑΥΛΗ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ** Στο Πολύγωνο, υπερυψωμένο ισόγειο 100 τ. μ., φωτεινό και διαμπερές, με δυνατότητα αξιοποίησης ως μονοκατοικία. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα, μπάνιο, χωλ, μπαλκόνι στην πρόσοψη και μεγάλη αυλή/κήπο στο πίσω μέρος. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδα μωσαϊκού και υπόγειο βοηθητικό χώρο με λέβητα καλοριφέρ. **Χρήζει ανακαίνισης**, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες σύγχρονης αναδιαμόρφωσης. Μπορεί να παραμείνει ενιαία κατοικία ή να διαμορφωθεί σε **δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα 70 τ. μ. και 28 τ. μ.** Στην αγγελία περιλαμβάνονται **φωτορεαλιστικές απεικονίσεις** που παρουσιάζουν τις δυνατότητες των διαφορετικών διαρρυθμίσεων. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική χρήση, όπως οδοντιατρείο, φυσικοθεραπευτήριο κ. ά. Κοντά σε αγορά, πάρκο, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. #ID: 7603 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Κωδ: 1047271 - Άνω Πατήσια Κυπριάδου - Άνω Πατήσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 71.00 τ. μ. στον 3 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 και ανακαινίστηκε το 2016. Διαθέτει θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, A/C, Διπλά τζάμια, Μπαλκόνια 12 τ. μ. - Τιμή: 170.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Διαμέρισμα 3ου ορόφου, διαμπερές, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ και Μετρό «Αττική». Έτος κατασκευής 1962, χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει μπαλκόνι, ανελκυστήρα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό. Βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, νοσοκομεία και ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 31882, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Διαμέρισμα 30 τ. μ., με καλή διαρρύθμιση, κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ «Βικτώρια», σε απόσταση περίπου 11 λεπτών με τα πόδια. Έτος κατασκευής 1965 και χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε λεωφορειακές γραμμές και ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 32919, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Ισόγειο διαμέρισμα 46 τ. μ. στην Αθήνα, σε ήσυχη και εξυπηρετική περιοχή, με λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα ανακαίνισης σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Αποτελείται από καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ανελκυστήρα. Βρίσκεται κοντά σε σχολείο, νοσοκομείο, βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άνετη καθημερινότητα. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση μετά από ανακαίνιση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 32883. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 444 6498 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

καλυτερη τιμη σε μετρητα Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο το 2022, με ολοκαίνουριες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στο μετρό Κατεχάκη, κοντά σε αγορά, σχολεία και όλες τις βασικές παροχές. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, μεγάλο πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και άνετες, μεγάλες ντουλάπες. Συνδυάζει ποιότητα, άνεση και εξαιρετική πρόσβαση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Αττική, Άγιος Νικόλαος: Ανακαλύψτε μια γοητευτική γκαρσονιέρα 27τ. μ. στον 4ο όροφο, που διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, καθώς είναι εσωτερικό και διαθέτει ασανσέρ. Απολαύστε ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική κουζίνα, χώλ και μπάνιο. Παρόλο που δεν διαθέτει θέρμανση, η εξαιρετική τοποθεσία και η διαρρύθμισή του το καθιστούν ιδανικό για επενδυτικούς σκοπούς, με δυνατότητα ενοικίασης στα 400 €/μήνα. Κατασκευασμένη το 1969, η γκαρσονιέρα διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε΄ και χρήζει ανακαίνισης. Τιμή: Επικοινωνήστε για πληροφορίες. Κωδικός Ακινήτου: #1530479

Πωλείται studio/γκαρσονιέρα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 27 τ. μ., στην ευρύτερη περιοχή Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής, σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Πρόκειται για προσόψεως και φωτεινό ακίνητο, που συνδυάζει λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει η προηγούμενη μισθωτική του αξιοποίηση, καθώς το ακίνητο ήταν ενοικιασμένο από τον Μάιο του 2025 έως τον Μάιο του 2026, με μηνιαίο μίσθωμα 320 €. Το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο είναι διαθέσιμο προς επίδειξη σε σοβαρούς ενδιαφερόμενους αγοραστές. Με βάση το συγκεκριμένο μίσθωμα και την τρέχουσα ζητούμενη τιμή, η αντίστοιχη μικτή ετήσια απόδοση ανέρχεται περίπου στο 13%, προσδίδοντας στο ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό προφίλ για όσους αναζητούν εισοδηματική αξιοποίηση στην Αθήνα. Το ακίνητο διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση και περιλαμβάνει κύριο χώρο και 1 WC, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως φοιτητική κατοικία, μικρή κατοικία, επαγγελματικός χώρος ή ως επενδυτικό ακίνητο προς εκμετάλλευση, ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο του ενδιαφερόμενου. Κατασκευάστηκε το 1965 και έχει δεχθεί μερική ανακαίνιση το 2025, η οποία έχει βελτιώσει αισθητικά και λειτουργικά τον χώρο, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα του ακινήτου. Διαθέτει σιδερένια κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η συνολική του κατάσταση κρίνεται καλή και άμεσα αξιοποιήσιμη. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο, χώρους εστίασης, κέντρα διασκέδασης και το κέντρο της πόλης. Η προνομιακή αυτή τοποθεσία το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και έντονη οικιστική και εμπορική κινητικότητα. Χάρη στα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως μικρή κατοικία όσο και ως επαγγελματική στέγη, όπως γραφείο ή χώρος παροχής υπηρεσιών, καθώς και ως επενδυτικό ακίνητο για μίσθωση, σύμφωνα πάντα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Ο συνδυασμός της μικρής επιφάνειας, της κομβικής θέσης, της προηγούμενης μισθωτικής αξιοποίησης και της αναφερόμενης μικτής απόδοσης το καθιστά μια ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα εισοδηματικής εκμετάλλευσης. Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και υλοποίηση ανακαίνισης, προσαρμοσμένη στις ανάγκες του αγοραστή. Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: πλήρης κάλυψη από δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφο. Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων των ενδιαφερομένων και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. KW Solutions Group Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087 Email: info@solutionsgroup.gr Κ. ΚΛ. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Η ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο της Αθήνας από το προνομιακό ύψος του 5ου ορόφου αποτελεί το απόλυτο χαρακτηριστικό αυτού του κλασικού ακινήτου. Το ρετιρέ studio των 32 τ. μ. εκπέμπει τη γοητεία μιας άλλης εποχής και προσφέρει έναν εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερή χώρο, έτοιμο να μεταμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Η έξυπνη διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο για σαλόνι και υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο χαλάρωσης στην καρδιά της πόλης. Η τοποθεσία του στον τελευταίο όροφο εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φως και ησυχία, ενώ η ύπαρξη ασανσέρ και η πρόσθετη αποθήκη προσφέρουν σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το ακίνητο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, αποτελώντας έναν λευκό καμβά για τη δημιουργία ενός σύγχρονου αστικού καταφυγίου ή μιας αποδοτικής επενδυτικής τοποθέτησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια (850μ. ) από τον Σταθμό ΗΣΑΠ «Βικτώρια», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, τοπική αγορά και την πλατεία. Δείτε το Βίντεο: https://www.youtube.com/watch?v=RIpQqYn0-xw Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα Μεγάλη βεράντα ρετιρέ Διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό 5ος όροφος με ασανσέρ Συμπεριλαμβάνει αποθήκη Ιδανικό για: Φοιτητές Επενδυτές ‍❤️‍ Ζευγάρια Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ. Γ.

ID.2642238 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος -Κυνοσάργους. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €120.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: secalimos@aspis-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1154 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πλατεία Γκύζη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 34.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 57.000 € Στο Γκύζη, διατίθεται προς πώληση λειτουργικό διαμέρισμα 34 τ. μ. στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο υποδοχής, έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-δωματίου, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική και αξιοποιήσιμη διάταξη παρά το μικρό του εμβαδόν. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, καθώς μπορεί να λειτουργήσει ως επαγγελματική στέγη ή ως χώρος διαμονής για ένα άτομο ή ένα ζευγάρι. Η καλοδιατηρημένη πολυκατοικία και η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ευκολία του ακινήτου, ενώ η τοποθεσία στο Γκύζη προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1-1125 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 98.000 € Πωλείται εξαιρετικό προσόψεως studio 30 τ. μ., σε υπερυψωμένο όροφο πολυκατοικίας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει ανακαινισμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Η θέρμανση γίνεται μέσω κεντρικής εγκατάστασης πετρελαίου, ενώ διαθέτει επίσης κλιματιστικό 12.000 BTU, ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων και επιπλέον ηλεκτρικό θερμοσίφωνα για απόλυτη αυτονομία. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και φωτεινοί, με δάπεδα από πλακάκι και ξύλινο παρκέ. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων ψυγείου, πλυντηρίου ρούχων, φούρνου με εστία και απορροφητήρα, φούρνου μικροκυμάτων, καθώς και τηλεόρασης 43 ιντσών. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας ή επένδυσης, έτοιμη προς άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Εξαιρετική θέση 30 δευτερόλεπτα από το αρχαιολογικό μουσείο Αθηνών το Μετσόβιο πολυτεχνείο το πεδίον του Άρεως και 1 λεπτό από την στάση μετρό Βικτωρίας. Στην καρδιά της Αθήνας στον 1ο όροφο σε πολύ προσεγμένο κτίριο σε όροφο με δικηγορικά γραφεία και ιατρεία με καινούριο ασανσέρ και κουδούνια όπως και παροχές φυσικού αερίου. Μοναδικό πάρκινγκ πολλών ορόφων ακριβώς απέναντι από το διαμέρισμα. Είναι άμεσα μεταβιβάσιμο με όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αττική. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 29 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1967, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €79.500. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: e2wrealestate@gmail.com, info@e2wrealestate.com, website: www.e2wrealestate.com

Προς Πώληση Γκαρσονιέρα, Αθήνα, Κουκάκι, 30 τ. μ., Ημιυπόγειο Όροφος, 2 Δωμάτια, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1972, Κατάσταση: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 80.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: tzanisrealestate@gmail.com

Στον Νέο Κόσμο, σε προνομιακό σημείο κοντά σε μετρό, τραμ, συγκοινωνίες και αγορά, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 37 τ. μ., στον 5ο όροφο με μοναδική θέα Ακρόπολη. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025 και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας και 1 μοντέρνο μπάνιο. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και προσεγμένους χώρους. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η εντυπωσιακή βεράντα 45 τ. μ., με απεριόριστη θέα και μαγευτική θέα στην Ακρόπολη, ιδανική για χαλάρωση, φιλοξενία και καθημερινή απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πίσω μπαλκόνι περίπου 10 τ. μ. και πρόσβαση σε ταράτσα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κουζίνα, πλυντήριο, 2 smart τηλεοράσεις 55”, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και έξυπνο φωτισμό. Διαθέτει επίσης μοντέρνα έπιπλα υψηλής αισθητικής, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, υπέρδιπλο κρεβάτι, καναπέ-κρεβάτι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και δάπεδα από πλακάκι. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μετρό Συγγρού-Φιξ, Μετρό Νέος Κόσμος, τραμ, λεωφορεία, πάρκα, πλατείες, super market, χώρους εστίασης, Μουσείο Ακρόπολης, Ακρόπολη, Πάντειο Πανεπιστήμιο και το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 1.020€ έως τον Νοέμβριο του 2028, προσφέροντας ετήσιο μισθωτικό εισόδημα 12.240€%. Διαθέτει ενεργό ΑΜΑ και αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Βαρνάβα - Studio 40τμ, μη επιπλωμένο, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Ζ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, boiler, ασανσέρ, κήπος 22τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός νότιος, πλησίον αγορά (έως 100μ). Σε εξαιρετικό σημείο στο Παγκράτι, στην περιοχή του Βαρνάβα πίσω από το Παναθηναϊκό Στάδιο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ήσυχο studio 40 τ. μ., στο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 2004. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο 22 τ. μ., προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για χαλάρωση. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του θέση, σε απόσταση έως 100 μ. από την αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της περιοχής. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί με AI Τιμή €320.000 (κωδ. 162034) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Γκαρσονιέρα 32τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, εσωτερικό, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 5.68%), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Τιμή €95.000 (κωδ. 100289) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΟΛΥΓΩΝΟ - Studio 32τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 5.33%), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ). Τιμή €90.000 (κωδ. 172789) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Studio 27τμ σε οικόπεδο 161τμ, πλήρως επιπλωμένο, πλήρως ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, φωτεινό, βαμμένο, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 26,5 τ. μ. στους Αμπελοκήπους. Διαθέτει μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο, πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Ο καναπές μετατρέπεται εύκολα σε διπλό κρεβάτι, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και σωστή αξιοποίηση του χώρου. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματίες και ιατρικό προσωπικό. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε Μετρό, νοσοκομεία και κεντρικούς οδικούς άξονες. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, με φυσικό φωτισμό και άμεση πρόσβαση, προσφέροντας την αίσθηση ισόγειου διαμερίσματος. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €79.000 (κωδ. 5907) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗΔείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr