Продажа трехкомнатных квартир - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Κωδικός ακινήτου: 93928 - Βάρη-Βάρκιζα. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 97.90 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή ξεκίνησε το 1980, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και έχει ανακαινιστεί το 2025. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, boiler και BBQ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 89074 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 87 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του έχει ξεκινήσει το 2025 και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ενώ απολαμβάνει θέα σε αστικό τοπίο. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη. Επίσης, διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια και φωτοβολταϊκά συστήματα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 93081 - Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 91.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του είναι προγραμματισμένη να ξεκινήσει το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Παρέχεται θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 34 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Εσωτερικός κωδικός: O.VOU111700 Luxury Διαμέρισμα προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €700.000 Στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 111 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, συνδυάζοντας την κομψότητα με τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, σύγχρονη κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Η ενεργειακή κλάση Α+, η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, η ενδοδαπέδια θέρμανση, τα φωτοβολταϊκά πάνελ, η θερμοδιακοπή στα κουφώματα και τα διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει Smart Home τεχνολογία, οπτική ίνα, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 111 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Ανοιχτή θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο • Κουφώματα: Αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Θέα: Ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας • Οπτική ίνα • Smart Home • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • Φορτιστής αυτοκινήτου • Πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής και μοντέρνα κατασκευή • Minimal αρχιτεκτονικός σχεδιασμός • Ενεργειακή κλάση Α+ • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση • Smart Home τεχνολογία • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ήσυχη γειτονιά • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ήσυχη και ποιοτική περιοχή, περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα και κοντά στο κέντρο της πόλης και την αγορά. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στις καθημερινές ανέσεις, ενώ η ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα ενισχύει την αίσθηση ποιότητας και άνεσης. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ενεργειακής αποδοτικότητας, τεχνολογίας και προνομιακής τοποθεσίας στη Βούλα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.VAR100480 Διαμέρισμα προς Πώληση -Βάρη Τιμή: €480.000 ️ Αποπεράτωση: 2028 Υπό κατασκευή, πολυτελές και μοντέρνο διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βάρη. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. και διαθέτει σύγχρονο minimal design, φωτεινούς, ευάερους και διαμπερείς χώρους, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα συνδυάζει υψηλής ποιότητας κατασκευή, εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες τεχνολογίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση και εισόδημα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 100 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Αποπεράτωση: 2028 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Smart home • Οπτική ίνα • Φορτιστής αυτοκινήτου • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές • Πολυτελής και μοντέρνα κατασκευή • Minimal design • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα 26 τ. μ. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στη Βάρκιζα, κοντά στη θάλασσα, την παραλία, το εμπορικό κέντρο, το κέντρο της πόλης και την αγορά. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Στην ιδιαίτερα περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή της Βάρκιζας, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 125,30 τ. μ. στον πρώτο όροφο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και την υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει δύο εντυπωσιακά ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, ιδιωτικό κήπο 81,60 τ. μ. με δυνατότητα εγκατάστασης jacuzzi και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 34,36 τ. μ., δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και χαλάρωσης. ΚΟΜΨΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ 1ος Όροφος - 125,30 τ. μ. Η προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση, λειτουργικότητα και άπλετο φυσικό φως, με σαφή διαχωρισμό των χώρων καθημερινής διαβίωσης από τους ιδιωτικούς χώρους. ⋄ Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας ⋄ Master υπνοδωμάτιο 27,40 τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο ⋄ Δεύτερο master υπνοδωμάτιο 32,95 τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο ⋄ WC επισκεπτών ⋄ Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου (laundry room) ⋄ Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και στα μπαλκόνια ΙΔΙΩΤΙΚΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Ο ιδιωτικός κήπος 81,60 τ. μ., στο πίσω μέρος της κατοικίας, αποτελεί ένα ιδιαίτερα ελκυστικό χαρακτηριστικό του ακινήτου, προσφέροντας έναν όμορφο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Παρέχεται επιπλέον η δυνατότητα εγκατάστασης jacuzzi, για ακόμη μεγαλύτερη απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια, συνολικής επιφάνειας 34,36 τ. μ., συμπληρώνουν αρμονικά την κατοικία, ενισχύοντας την αίσθηση ελευθερίας και την επαφή με το φυσικό περιβάλλον. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ Η κατοικία κατασκευάζεται με υψηλές τεχνικές προδιαγραφές και προηγμένα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. ⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας ⋄ Σύστημα ψύξης μέσω αντλιών θερμότητας με κρυφές μονάδες οροφής ⋄ Έξυπνο σύστημα αυτοματισμών KNX (Smart Home) ⋄ Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 15 εκ. και μόνωση οροφής 10 εκ. ⋄ Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών ⋄ Δομημένη καλωδίωση δικτύων και δεδομένων ⋄ Προεγκατάσταση υποδομής φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΑΡΟΧΕΣ ⋄ Τρεις θέσεις στάθμευσης (δύο εξωτερικές και μια υπόγεια) ⋄ Ιδιωτική αποθήκη 5,12 τ. μ. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βάρκιζα, η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις όμορφες παραλίες της περιοχής και στη γειτονική Βουλιαγμένη, γνωστή για τις οργανωμένες ακτές, τα εκλεκτά εστιατόρια και τις υψηλού επιπέδου επιλογές αναψυχής. Το καταπράσινο περιβάλλον και η άμεση σύνδεση με τους σημαντικότερους προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας συνθέτουν ένα ιδανικό σκηνικό για ποιοτική διαβίωση, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» βρίσκεται σε απόσταση περίπου 19 χλμ. Εκτιμώμενη Παράδοση: Δεκέμβριος 2027 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια προσωπική παρουσίαση του ακινήτου. (Η διεύθυνση δεν είναι ακριβής)

Βουλιαγμένη, Κέντρο: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα πολυτελείας 115 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε κτίριο 4 ορόφων, στο κέντρο της Βουλιαγμένης, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ιδιοκτησία τριών όψεων με 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ξεχωριστό WC, ιδιωτικό κήπο, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αλουμίνια κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο, φρεσκοβαμμένο και προσφέρει όμορφη θέα. Πρωταρχική τοποθεσία σε εμβληματικό κτίριο, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ακριβές γειτονιές της Ελλάδας. Ιδανικό για οικογένεια ή ως διαχρονική επένδυση με υψηλή απόδοση από ενοίκια και σημαντική προοπτική ανόδου της αξίας. Τιμή: 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7733

Βάρκιζα, Κέντρο: ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 86 τ. μ., κατασκευής 2026, σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από την αγορά και τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, με πρόσβαση σε μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει όμορφη θέα και ανοιχτωσιά. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει μία υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα fan coil, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και δορυφορική κεραία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7961

Κωδικός ακινήτου: 827926 - Βούλα Κάτω Βούλα Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινισμένο το 2024, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Επιπλέον, διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, προεγκατάσταση A/C, σίτες και διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Η ανοιχτωσιά και τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. προσφέρουν τη δυνατότητα να απολαύσετε τον ήλιο και τη θέα. Τιμή: 400.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 828146 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Στο Πανόραμα Βούλας, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 118 τ. μ. στον 2ο όροφο, το οποίο μόλις ολοκλήρωσε πλήρη και υψηλών προδιαγραφών ανακαίνιση. Πρόκειται για κατοικία μίνιμαλ αισθητικής, με καθαρές γραμμές, σύγχρονα υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, που αποτυπώνει τη σύγχρονη έννοια της πολυτελούς κατοικίας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και δύο σύγχρονα μπάνια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον άνεσης και υψηλής αισθητικής. Η κατοικία λούζεται από φυσικό φως και ανοίγεται σε μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και ιδιωτικότητας. Το τζάκι στον χώρο του σαλονιού προσθέτει χαρακτήρα και ατμόσφαιρα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ζεστό και κομψό περιβάλλον. Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα υψηλή, καθώς διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα fan coil για ιδανική ψύξη και θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σύγχρονα μονωτικά υλικά που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα συνδυάζουν ποιοτικό ξύλο και μοντέρνα πλακάκια, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι αποθηκευτικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με λειτουργικότητα και κομψότητα. Το κτίριο έχει επίσης υποστεί ολική ανακαίνιση με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πραγματικής πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, κλιματισμό, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρη εξοπλισμό ηλεκτρικών συσκευών. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μίνιμαλ αρχιτεκτονική, σύγχρονη τεχνολογία και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκή Ριβιέρα. Μια κατοικία που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή αισθητική, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο δυναμικά αναπτυσσόμενα σημεία των Νοτίων Προαστίων. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Στην Βούλα, σε μια ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά στην παραλιακή Ριβιέρα βρίσκεται διαμέρισμα 100 τ μ πρώτου ορόφου, προς πώληση. Διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι και ανοιχτή εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα. Η βεράντα φαρδιά με θέα στο καταπράσινο κήπο. Στην συνέχεια έχουμε δυο υπνοδωμάτια και δυο μπάνια, το ένα ξένων. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό. Τα πατώματα είναι από ξύλο και τα παράθυρα δίπλα με σιτες. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο με δυνατότητα αυτονομίας και επιπλέον διαθέτει τρία κλιματιστικά. Η πόρτα είναι ασφαλείας και υπάρχει ηλιακός, συναγερμός, μια κλειστή θέση στάθμευσης και μια αποθήκη.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 900 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, 250 Μέτρα από super market (Super Market "My market"), 400 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ ΒΑΡΗ ), 1 Χιλιόμετρα από παραλία (ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΑΡΚΙΖΑΣ), έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €285.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Smart home. Τιμή: €535.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €420.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Βουλιαγμένη, Καβούρι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 75 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1986, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Ηλ. Συσκευές, Τέντες, Βεράντες, Τιμή Συζητήσιμη, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Δέντρα, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινό, Τιμή: 650.000€. Your House Realty Executives, Tηλ. Επικοινωνίας: 6977234355, email: [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: www.your-house.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-1545 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2011 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 380.000 € Το διαμέρισμα βρισκεται σε ήσυχη γειτονιά, διαθέτει ηλεκτρικά πατζούρια ηλεκτρικές τέντες συναγερμό τελευταίας γενιάς. Επίσης έχει δύο γκαράζ ένα κλειστό κ ένα ανοιχτό.

Κωδικός ακινήτου: 27617 - Βάρη-Βάρκιζα. Πωλείται διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 74 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1982. Προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, κλιματισμό (A/C), συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Τα μπαλκόνια έχουν συνολική επιφάνεια 44 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μοντέρνο διαμέρισμα 105 τ. μ. στον δεύτερο όροφο, με 20 τ. μ. εξωτερικών χώρων, μία θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η λειτουργική διαρρύθμισή του δημιουργεί ένα άνετο και σύγχρονο περιβάλλον κατοικίας.

Το εκπληκτικό διαμέρισμα προς πώληση στη Βάρη, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, είναι μέρος ενός νεόκτιστου έργου ενεργειακής απόδοσης Α+, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και φιλικό προς το περιβάλλον τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερική επιφάνεια 90 τ. μ. και εξωτερική 25 τ. μ., με ευρύχωρες διατάξεις που παρέχουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η διάταξη του σπιτιού, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει αρμονία και την απόλυτη άνεση με έναν ιδιωτικό χώρο αποθήκευσης και μια θέση στάθμευσης για το αυτοκίνητό σας. Αν ψάχνετε να ζήσετε σε έναν πολυτελή, ενεργειακά αποδοτικό χώρο σε μια από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή είναι η ιδανική επιλογή. Μην χάσετε την ευκαιρία να το αποκτήσετε και να απολαύσετε όλες τις ανέσεις που έχει να προσφέρει.

Ένα σύγχρονο οικιστικό έργο με επιλεγμένα διαμερίσματα και μεζονέτες, σχεδιασμένα για άνετη καθημερινή ζωή. Οι λειτουργικές κατόψεις, οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι και τα ποιοτικά υλικά συνθέτουν κατοικίες πρακτικές και φιλόξενες. Κατοικίες που διαθέτουν ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ η παραθαλάσσια τοποθεσία και η προσεγμένη αρχιτεκτονική ολοκληρώνουν έναν τρόπο ζωής απλό, άνετο και κομψό χωρίς υπερβολές.