Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Κωδικός ακινήτου: 97596 - ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 88.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1970 και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 97759 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει πάρκινγκ, αποθήκη - Τιμή: 550.000 € Κωδικός ακινήτου: 97762 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 98.00 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει πάρκινγκ καθώς και αποθήκη. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε μια ήσυχη και ταυτόχρονα κομβική γειτονιά της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 89 τ. μ. στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με επτά συνολικά διαμερίσματα και μεγάλο ασανσέρ. Το ακίνητο είναι εσωτερικό, αλλά ευήλιο και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με ποιοτικά υλικά και ουσιαστικές αναβαθμίσεις. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με λουστραρισμένο παρκέ, άνετο σαλόνι με μαρμάρινη επένδυση και open plan κουζίνα με πάσο, διαμορφωμένη έτσι ώστε να εξυπηρετεί άριστα την καθημερινή λειτουργία και τη ροή των χώρων. Το μπάνιο είναι αρκετά ευρύχωρο με φυσικό εξαερισμό. Η θέρμανση είναι ατομική με δικό του λέβητα φυσικού αερίου, ενώ υπάρχει και ένα κλιματιστικό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ οι τέντες είναι καινούργιες. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή (εντός συμβολαίου) και ράμπα για ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο με καλό εισόδημα έως το καλοκαίρι του 2028. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στην αγορά όσο και στη θάλασσα. Το κέντρο της Βούλας βρίσκεται περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ η παραλία απέχει περίπου 15 λεπτά. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με αυτοκίνητο διαρκεί περίπου 20-25 λεπτά μέσω της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 360.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες: Sempreviva Assets, τηλ. 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. In a quiet yet central neighborhood of Voula, a bright and airy 89 sq.m. apartment is available for sale on the 3rd floor of a well-maintained residential building, consisting of only seven apartments and featuring a spacious elevator. The property is interior-facing but enjoys ample natural light and has been recently renovated with quality materials and meaningful upgrades. It consists of two bedrooms with polished hardwood floors, a comfortable living room with marble details, and an open-plan kitchen with a breakfast counter, offering excellent functionality and flow between spaces. The bathroom is spacious with natural ventilation. Heating is autonomous with its own natural gas boiler, and there is also one air conditioning unit. The aluminum window frames have double glazing and insect screens, while the awnings are new. The apartment also includes a security door, video intercom, and a covered parking space on the ground level (included in the title deed), as well as wheelchair ramp access. The apartment is rented with a good income until the summer of 2028. The building is in very good condition, and the location offers immediate access to both local shops and the beach. Voula's town center is approximately a 10-minute walk, and the coastline is about 15 minutes on foot. Driving to the center of Athens takes roughly 20-25 minutes via Vouliagmenis Avenue. This is a valuable opportunity, ideal both for owner-occupation and investment purposes. Price: €360,000. For more information: Sempreviva Assets, tel. +30 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com. Please note: In order to schedule a property viewing, it is mandatory to present a valid ID card or passport and your Tax Identification Number (A.F.M.), in accordance with Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86A.

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ, Καβούρι - Διαμέρισμα 96τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Εκπληκτικό διαμέρισμα στην πιο όμορφη και πολυτελή περιοχή των Νοτίων προαστίων το Καβούρι, σε απόσταση 3 λεπτών από την παραλία με τα πόδια. Βρίσκεται σε πολύ προσεγμένη και καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με μεγάλο κήπο. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση όλα, έχει εξαιρετική διαρρύθμιση, είναι πολύ φωτεινό και λειτουργικό. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τιμή €750.000 (κωδ. A112068) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 74 τ. μ. διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Δικηγορικά Βούλας, στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1980. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2019 και το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι με μοντέρνα κουζίνα ενιαίου, ανοιχτού τύπου, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με φυσικό εξαερισμό. Ο ανατολικός προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ευρύχωρη βεράντα ενισχύει την αίσθηση άνεσης. Διαθέτει διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ασανσέρ, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης πυλωτής. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 650 μέτρων από τη Βασιλέως Παύλου και πολύ κοντά στο κέντρο της Βούλας, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και βασικές υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον 06/2027. Τιμή πώλησης: 340.000€. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com. Bright, fully renovated 74 sq.m. apartment for sale in the Dikigorika area of Voula, located on the 2nd floor of a three-story building constructed in 1980. The property was completely renovated in 2019 and features a spacious living room with a modern open-plan kitchen, fully equipped with electrical appliances, two bedrooms, and one bathroom with natural ventilation. Its southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day, while the comfortable veranda enhances the sense of space and relaxation. Additional features include double-glazed aluminum window frames, a security door, solar water heater, elevator, storage room, and a private parking space. Situated in a quiet residential neighborhood, just 650 meters from Vasileos Pavlou Street and within close proximity to the center of Voula, it offers easy access to shops, services, and daily amenities. An excellent choice both for owner-occupancy and investment, as the property is currently leased until June 2027. Asking price: €340,000. Sempreviva Assets, Contact phone: +30 6981525933, Email: georgetsakyris@gmail.com.

Προς πώληση, ισόγειο διαμέρισμα 61 τ. μ. στο Κέντρο της Βούλας, προσφέροντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μοντέρνο και άνετο αλλά cozy χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2012 και ανακαινίστηκε το 2023. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δηλαδή με δικό του μπάνιο, ένα WC επισκεπτών, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή η οποία είναι στεγασμένη και μία αποθήκη υπογείου. Είναι διαμπερές, με προσανατολισμό Βορειοανατολικό και Νοτιοδυτικό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχουν επίσης κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα αλουμινένια κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και η θερμομόνωση συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, που διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, διασφαλίζοντας αντοχή και ευκολία στη συντήρηση. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει πολλές ανέσεις, όπως σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Ο ιδιωτικός κήπος-αυλή αποκλειστικής χρήσης αποτελεί το δυνατό σημείο του ακινήτου και είναι όαση ηρεμίας, που μπορεί να φιλοξενήσει οικογένεια και φίλους σε στιγμές διασκέδασης και χαλάρωσης. Ακόμη, υπάρχει υπάρχει εύκολη πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες. Η τοποθεσία είναι ιδανική, κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, πάρκα, θάλασσα, παραλία, super markets, καταστήματα και χώρους εστίασης. Απέχει από το κέντρο της Βούλας μόλις 5' με τα πόδια. Μισθωμένο έως Φεβρουάριο 2026. Γιατί να επιλέξετε τη Βούλα; Η Βούλα είναι μια από τις πιο προνομιακές περιοχές των νοτίων προαστίων της Αττικής, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και αστικού τρόπου ζωής. Με πανέμορφες παραλίες, εκτεταμένα πάρκα και πράσινους χώρους, είναι ιδανική για οικογένειες και λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές υποδομές, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορές και υπηρεσίες. Οι άνετες συγκοινωνιακές συνδέσεις καθιστούν τη Βούλα προσβάσιμη τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και σε άλλες περιοχές των νοτίων προαστίων, ενώ η ποιοτική γειτονιά και το αίσθημα ασφάλειας που προσφέρει, καθιστούν τη Βούλα μια από τις κορυφαίες επιλογές για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία. Τιμή πώλησης: 480.000€

Κωδικός ακινήτου: 97829 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 80.43 τ. μ. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει πάρκινγκ, αποθήκη 11 τ. μ. καθώς και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98034 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 91.00 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 2024 και διαθέτει θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ενεργειακά κουφώματα, ασφαλή πόρτα, ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη, jacuzzi, σύστημα συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ και playroom. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βουλιαγμένη - Μια κατοικία μέσα στο φως και τη φύση Μέσα στο πράσινο και την ηρεμία της Βουλιαγμένης, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, ξεπροβάλλει μια κατοικία που αποπνέει γαλήνη και φως - ένα διαμέρισμα 114 τ. μ. που θυμίζει εξοχικό μέσα στην πόλη. Περιβάλλεται κυριολεκτικά από δάσος, χωρίς κανένα κτίριο να το κλείνει, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και μια μοναδική αίσθηση επαφής με τη φύση. Ο υπερυψωμένος πρώτος όροφος (σαν δεύτερος) διαθέτει φωτεινούς, ευρύχωρους χώρους, open-plan κουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με φυσικό εξαερισμό. Τα παρκέ δάπεδα, οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, τα διπλά τζάμια αλουμινίου, οι ηλεκτρικές τέντες και ρολά, το σύστημα συναγερμού και η πόρτα ασφαλείας συνθέτουν ένα περιβάλλον κομψότητας και άνεσης. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και η ανακαίνιση του 2015 εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Στο υπόγειο υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης που φιλοξενεί δύο συμβατικά αυτοκίνητα ή ένα μεγάλο SUV, με επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι μοναδική - μόλις 10 λεπτά με τα πόδια ή 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Βουλιαγμένης, δίπλα στα γήπεδα τένις και μέσα σε ένα φυσικό τοπίο που χαρίζει ηρεμία κάθε στιγμή της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και είναι ελεύθερη βαρών. Ένα σπίτι που δεν προσφέρει απλώς πολυτέλεια, αλλά ποιότητα ζωής - ένα καταφύγιο μέσα στη φύση, στην καρδιά της πιο εκλεπτυσμένης περιοχής των νοτίων προαστίων. Τιμή: €900.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com Vouliagmeni - A Residence Bathed in Light and Nature Nestled in the greenery and tranquility of Vouliagmeni, just a few minutes from the sea, lies a residence that radiates serenity and light - a 114 sq.m. apartment that feels like a countryside home within the city. It is literally surrounded by forest, with no buildings obstructing its view, offering complete privacy and a rare sense of connection with nature. The elevated first floor (with the feel of a second) features bright, spacious interiors, an open-plan kitchen with living and dining area, two bedrooms, and two bathrooms with natural ventilation. Wooden floors, large front and rear verandas, aluminum double-glazed windows, electric awnings and shutters, alarm system, and security door create an atmosphere of elegance and comfort. Autonomous oil heating and the 2015 renovation ensure functionality and a modern aesthetic. In the basement, there is a closed parking space that can accommodate two standard cars or one large SUV, with additional space that can be used as storage. Its location is truly unique - just a 10-minute walk or 2-minute drive from the center of Vouliagmeni, next to the tennis courts, and surrounded by lush greenery that offers peace and quiet throughout the day. The property has a valid Building Identity Certificate and is free of any encumbrances. A home that offers not just luxury, but quality of life - a true retreat in nature, at the heart of one of the most sophisticated areas of the Athenian Riviera. Price: €900,000 Sempreviva Assets Contact: +30 6981525933 Email: georgetsakyris@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 1082918 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 93.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 590.000 € Υπό κατασκευή εσωτερικό διαμερίσμα 92τμ στην Βούλα με θέση στάθμευσης & αποθήκη.

Κωδικός ακινήτου: 98092 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 73,00 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1983 και ανακαινίστηκε το 2026. Περιλαμβάνει θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση καθώς και μπαλκόνια συνολικής έκτασης 40 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βούλα | Νεόδμητο διαμέρισμα 89 τ. μ., 5 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα Σε κομβικό σημείο της Βούλας και περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 89 τ. μ. στον 2ο όροφο. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, αποθήκη και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Η κατοικία είναι φωτεινή και διαμπερής, με ανοιχτή θέα προς πράσινο και πάρκο. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα, ηλεκτρικές συσκευές και ενεργειακή κλάση Α+. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Βούλας. Τιμή: 900.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: info@agentia.gr | Website: www.agentia.gr

Κωδικός ακινήτου: 98797 - Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 81,30 τ. μ. στη Βάρκιζα Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 81,30 τ. μ. στον 1ο όροφο σύγχρονης υπό κατασκευή πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Υπαίθρια θέση στάθμευσης • Κήπος • Θυροτηλεόραση • Κάμερες ασφαλείας • Δορυφορική κεραία • Επιτρέπονται κατοικίδια Το ακίνητο ανεγείρεται σε οικόπεδο 996 τ. μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας κορυφαία ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες προδιαγραφές και εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και στην τοπική αγορά της Βάρκιζας. Τιμή: 580.000 € Κωδικός Ακινήτου: 98797 Luxury 81.30 sq.m. Apartment for Sale in Varkiza Located in one of the most prestigious areas of the Athenian Riviera, this luxurious 81.30 sq.m. apartment is offered for sale on the 1st floor of a modern residential development currently under construction, with an A+ Energy Efficiency Rating. The property features a bright open-plan living room and kitchen, 2 spacious bedrooms, and 2 modern bathrooms, offering an ideal combination of comfort, functionality, and contemporary design. Property Features: A+ Energy Efficiency RatingAluminum window frames with double-glazed energy-efficient windowsAir conditioningSolar water heaterSecurity entrance doorInsect screensElevatorStorage roomOutdoor parking spacePrivate gardenVideo door entry systemSecurity camerasSatellite antennaPet-friendlyThe development is built on a 996 sq.m. plot and combines high-quality construction, modern architecture, and energy-efficient specifications. It is an excellent choice for both permanent residence and investment, ideally located close to the beach, local shops, restaurants, and all amenities that make Varkiza one of the most sought-after destinations on the Athenian Riviera. Price: €580,000 Property Code: 98797 | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου 98830: - Βάρκιζα | Πολυτελές Διαμέρισμα 86 τ. μ. με Πισίνα Στη Βάρκιζα, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα 86 τ. μ., στον 3ο όροφο, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές. Η κατοικία διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με σύγχρονη κουζίνα ενιαίας αισθητικής, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή διαβίωση. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτοντας πλήρως αυτόνομη θέρμανση με σύστημα fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, ενώ το συγκρότημα προσφέρει διαμορφωμένο κήπο, υπαίθρια θέση στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη και ανελκυστήρα. Ο εξοπλισμός ολοκληρώνεται με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, σίτες, τέντες, ευρύχωρα μπαλκόνια και δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επένδυση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για απόκτηση εισοδήματος, σε απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία και το εμπορικό κέντρο της Βάρκιζας. Κωδικός Ακινήτου: 98830 Varkiza | Contemporary 86 sq.m. Apartment with Swimming Pool Located in the highly desirable area of Varkiza, Vari, this elegant 86 sq.m. apartment on the 3rd floor combines modern architecture, premium construction quality, and exceptional energy efficiency, making it an ideal choice for both permanent residence and investment. The property features 2 spacious bedrooms, a bright open-plan living room with a modern kitchen, 1 bathroom, and 1 guest WC, offering a practical and stylish layout designed for contemporary living. Currently under construction, the residence boasts an A+ Energy Rating and is equipped with autonomous heating via fan coil system, air conditioning, double-glazed aluminum windows, and a solar water heater, ensuring year-round comfort and energy efficiency. Residents can enjoy premium amenities including a landscaped garden, outdoor parking space, private storage room, and elevator, while the building also offers security cameras, security door, video intercom, alarm system, insect screens, awnings, satellite antenna, and spacious balconies. Built on a 450 sq.m. plot, this luxury residence is designed with high-quality finishes throughout and offers an outstanding opportunity to own a contemporary home just minutes from the beach, restaurants, and all the lifestyle amenities that make the Athenian Riviera one of Greece's most sought-after destinations. Property Code: 98830 | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99108 - Βάρη-Βάρκιζα. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκινά το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Επίσης, προσφέρει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταϊκά και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92,50 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Δέντρα. Τιμή: €590.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: info@agentia.gr

Στη Βούλα προσφέρεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί το 2027 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, με έμφαση στη θερμομονωτική απόδοση και την υψηλή ποιότητα υλικών. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, φωτοβολταϊκά πάνελ, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας μια ιδανική πρόταση για σύγχρονη μόνιμη κατοικία στα νότια προάστια. Τιμή: €590.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €650.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: info@agentia.gr

Στη Βούλα, σε ιδιαίτερα προνομιακό παραθαλάσσιο σημείο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 117 τ. μ., 3ου ορόφου, με θέα προς τη θάλασσα και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε οργανωμένο συγκρότημα πολυκατοικιών, αναπτυγμένο σε μεγάλο, διαμπερές οικόπεδο με δύο ανεξάρτητες εισόδους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του συγκροτήματος αποτελούν ο μεγάλος, καταπράσινος κοινόχρηστος κήπος και η κοινόχρηστη πισίνα, που δημιουργούν ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον κατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την παραλία με την εγγύτητα στο κέντρο της Βούλας, το τραμ, τις συγκοινωνίες, την αγορά, σχολεία, πάρκα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, ενώ χάρη στον νοτιοδυτικό προσανατολισμό και την πανταχόθεν ελεύθερη θέση του απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση χώρου. Επιπλέον, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση κατοικίας στη Βούλα, που ξεχωρίζει για την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, τη θέα προς τη θάλασσα, τον μεγάλο κοινόχρηστο κήπο και την πισίνα, προσφέροντας ποιότητα ζωής και άνεση σε ένα οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Ζ.

Σε προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Βούλας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 105 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 3ο όροφο και τη σοφίτα, σε σύγχρονο κτίριο υψηλής αισθητικής. Η κατοικία διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, επιπλέον WC και μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα. Ενεργειακής κλάσης Α++, διαθέτει φωτοβολταϊκά και ηλιακά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και εξαερισμό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Περιλαμβάνει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη. Βρίσκεται κοντά στην παραλία, την αγορά και τα μέσα μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στα κέντρα της Βούλας και της Γλυφάδας. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στη θάλασσα.