Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Βύρωνα

**ΒΥΡΩΝΑΣ - Διαμέρισμα 80 τ. μ., 1ος όροφος - 249.000€** Προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στον Βύρωνα. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 1 μπαλκόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. **Τιμή πώλησης: 249.000€**

Πωλείται Πολυτελές Γωνιακό Οροφοδιαμέρισμα 3ου Ορόφου στον Βύρωνα Σε εξαιρετικό σημείο του Βύρωνα, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 87,30 τ. μ., σύγχρονης κατασκευής και υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Η γωνιακή του θέση και η ανοιχτωσιά που προσφέρει εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη γωνιακή βεράντα των 23 τ. μ., καθώς και για τα δύο επιπλέον μπαλκόνια των 3 τ. μ. το καθένα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης πυλωτής και υπόγεια αποθήκη 6 τ. μ., προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση στην καθημερινότητα. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται στο στάδιο τοποθέτησης ειδών υγιεινής και θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένο τον Σεπτέμβριο του 2026. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.

Στον Βύρωνα, σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά κοντά στο Θέατρο Βράχων, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ., 1ου ορόφου, σε τριώροφο κτίριο χωρίς κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Έχει πραγματοποιηθεί πιστοποιημένη ενεργειακή αναβάθμιση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ιδιόκτητο λέβητα, ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικά Inventor, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, συρόμενες σίτες και ηλεκτρικές τέντες. Ενεργειακή κατηγορία: Γ. Πρόσθετα ιδιοκτησιακά δικαιώματα - Δυνατότητα αξιοποίησης ταράτσας Στο ίδιο γωνιακό οικόπεδο βρίσκεται ανεξάρτητο ισόγειο κτίσμα 71 τ. μ., του οποίου η ταράτσα βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με το οροφοδιαμέρισμα, δίπλα στο μπαλκόνι της κουζίνας. Στην πώληση περιλαμβάνονται, σύμφωνα με τους τίτλους ιδιοκτησίας: Ποσοστό 25% εξ αδιαιρέτου επί του ισόγειου κτίσματος των 71 τ. μ. Πλήρης κυριότητα 100% του δικαιώματος υψούν, όπως προσδιορίζεται συμβολαιογραφικά. Συνολικό ποσοστό 550/1000 εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου, σύμφωνα με την έκθεση της μηχανικού. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση δημιουργεί δυνατότητα αξιοποίησης της ταράτσας ως πρόσθετου υπαίθριου χώρου, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης των σχετικών δικαιωμάτων και τυχόν απαιτούμενων εγκρίσεων. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατείες, λαϊκή αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, τα ακίνητα είναι ελεύθερα οικονομικών βαρών και άμεσα διαθέσιμα. Τιμή πώλησης: 270.000 € G&D REAL ESTATE Τηλ. : 210 7653049 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 80228 - Βύρωνας Νέο Παγκράτι Πωλείται ένα υπέροχο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 69.22 τ. μ. σε ένα οικόπεδο 239 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1962, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια υπέροχη θέα σε μια ήρεμη και ήσυχη γειτονιά. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα είναι από ξύλο, προσδίδοντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν υπέροχο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης στον ιδανικό τόπο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κλείσετε μια ξενάγηση | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ανακαλύψτε το ιδανικό σας σπίτι στο Παγκράτι, στην καρδιά της Αθήνας. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα των 95τ. μ., βρίσκεται στον 4ο όροφο και προσφέρει εξαιρετική θέα. Κατασκευασμένο το 1986, διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα, ζεστό σαλόνι και μπάνιο με ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και τα κουφώματα είναι αλουμινίου. Απολαύστε την ασφάλεια μιας θωρακισμένης πόρτας και την άνεση μιας θέσης στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση είναι Ε, ενώ οι τέντες προσθέτουν επιπλέον άνεση και προστασία. Κωδικός Ακινήτου: #1533385

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Βύρωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Internet. Τιμή: €290.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107653049, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βύρωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74,50 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκι. Η κατάσταση του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 2 Λεπτά από στάση λεωφορείου (με τα πόδια), 4 Λεπτά από super market (με τα πόδια), 16 Λεπτά από μετρό (με τις συγκοινωνίες). Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Μοντέρνο. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Κουζίνα: Στην τιμή περιλαμβάνονται τα σκαμπό. Η εντοιχιζόμενη κουζίνα λειτουργεί με αέριο, αλλά υπάρχει δυνατότητα μετατροπής σε ηλεκτρική. Ηλεκτρικές Συσκευές: Διαθέτει πλυντήριο πιάτων Samsung και φούρνο Bosch.Πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €210.000GD REAL ESTATEΤηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107653049Email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Βύρωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €130.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107653049, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου στην περιοχή του Βύρωνα, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1979. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για οικογένεια ή ζευγάρι. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η εντυπωσιακή βεράντα 90 τ. μ., η οποία αγκαλιάζει το διαμέρισμα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, άπλετο φυσικό φως και ιδανικούς χώρους για χαλάρωση, φιλοξενία και διαμόρφωση εξωτερικού καθιστικού ή χώρου BBQ. Το ακίνητο βρίσκεται στον τελευταίο όροφο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, ησυχία και εξαιρετικό αερισμό. Η τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς, κοντά σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και χώρους πρασίνου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας μετά από ανακαίνιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, Κωδικός ακινήτου 2344150

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βύρωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1984. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ. Τιμή: €250.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107653049, email: [email protected]

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, Σκοπευτήριο - Διαμέρισμα 86τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος (86τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 20μ). Διαμπερές διαμέρισμα 86τμ πρώτου ορόφου. Με σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Σε ωραίο σημείο, πλησίον Σκοπευτηρίου Καισαριανής. Μισθωμένο μέχρι 1η Σεπτεμβρίου του '26. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €180.000 (κωδ. 6736) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 96721 - Βύρωνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 83 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και φέρει ενεργειακή κλάση Α. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, σύστημα συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 96724 - Βύρωνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 83 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Επίσης, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη, σύστημα συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 73458 - ΒΥΡΩΝΑΣ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και ανακαινίστηκε το 2022, προσφέροντας ένα μοντέρνο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, επιτρέποντας άνετη θέρμανση και οικονομία στις τελικές ενέργειες. Απολαύστε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από το μπαλκόνι του διαμερίσματος, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο προσφέρουν αισθητική και ποιότητα στον χώρο. Η πόρτα ασφαλείας και ο ανελκυστήρας εξασφαλίζουν την ασφάλεια και την ευκολία στην καθημερινότητά σας. Τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, διατηρώντας τον χώρο σας ήσυχο και άνετο. Απολαύστε μια ζωή πολυτέλειας και άνεσης σε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στον Βύρωνα | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βύρωνας, Ανάληψη, Διαμέρισμα 74 τ. μ., 3ος όροφος, γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό. Κατασκευή 1973, αποτελείται από χολ, σαλόνι, 2 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, με όλα τα δωμάτια σε μπαλκόνι. Διαθέτει ασανσέρ, 2 μπαλκόνια, τέντες, κεντρική θέρμανση φυσικό αέριο, πατάρι. Σε κεντρικό σημείο, κοντά στα σχολεία και στο Πάρκο της Ανάληψης, σε συγκοινωνίες, μάρκετ, αγορά. Τιμή: €158.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

ΒΥΡΩΝΑΣ - ΑΝΑΛΗΨΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80τ. μ., στον πρώτο (1ο) όροφο πολυκατοικίας του 1979. Διάταξη: -2 υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ) -1 σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) -1 χωλλ -2 μπάνια. Διαθέτει: -μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως -εσωτερικό μπαλκόνι -αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό Αέριο) -δάπεδο από πλακάκι-ξύλο -πόρτα ασφαλείας -ειδικό χώρο για το πλυντήριο ρούχων -κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -ηλεκτρικές οικιακές συσκευές (φούρνος και εστία μαγειρέματος) Είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σουπερμάρκετ, σχολεία, πάρκο. Ιδανικό για οικογένεια. *Μισθωμένο από 01/06/2024, 750Ε (2 χρόνια συμβόλαιο). Επικοινωνία στο τηλ: +306970285233 ( Viber, WhatsApp ), Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

Νεόδμητο διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, πλατεία, αγορά και συγκοινωνίες. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο, αποθήκη και θέση στάθμευσης σε υπόγειο πάρκινγκ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και σύγχρονα δάπεδα από πλακάκι 60x60, προσφέροντας άνεση και αισθητική υψηλών προδιαγραφών Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό νεόδμητο διαμέρισμα 89 τ. μ. στον 2ο όροφο γωνιακής πολυκατοικίας, σε προνομιακή τοποθεσία του Βύρωνα, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μεταφοράς. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια και ευρύχωρο χώρο καθιστικού με κουζίνα σε σύγχρονη διάταξη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης πυλωτής και υπόγεια αποθήκη. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βύρωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική αυλή. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €205.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 72 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στον Βύρωνα, κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση, η οποία κατοικούνταν αποκλειστικά από τον ιδιοκτήτη και δεν έχει ενοικιαστεί ποτέ, στοιχείο που αποτυπώνεται στην εξαιρετική συντήρησή της. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 3 μονάδες κλιματισμού και ηλιακό θερμοσίφωνα 200 λίτρων, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση. Στον διάδρομο υπάρχει έτοιμη εγκατάσταση για πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα σε ειδικά διαμορφωμένη ντουλάπα, ενισχύοντας την πρακτικότητα του χώρου. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, ενώ διαθέτει επίσης τέντες εμπρός και πίσω, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά μία προσεγμένη, άνετη και έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία στον Βύρωνα. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, email: [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/