Продажа двухкомнатных квартир - Δήμος Χαλανδρίου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 64 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 730 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 8 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Χαλάνδρι (Κέντρο) - Επαγγελματικός Χώρος / Διαμπερές, Φωτεινό, Οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ. προς Πώληση Στο κέντρο του Χαλανδρίου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και αγορά, διατίθεται προς πώληση πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα επαγγελματικής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Αυτόνομη θέρμανση, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά τζάμια, Βεράντα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο, δικηγορικό γραφείο κ. ά.), ενώ χάρη στη διαρρύθμισή του μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση τύπου Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση. Ευκαιρία Επένδυσης σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία του κέντρου του Χαλανδρίου, στην καρδιά της αγοράς, κοντά σε τράπεζες, καφετέριες, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 270.000€. PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

ΧΑΛΑΝΔΡΙ - ΚΕΝΤΡΟ: 35 τ. μ. υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, σε σύγχρονο κτήριο υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών (Α+), με αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Αποτελείται από φωτεινό καθιστικό με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και λουτρό. Η κατοικία προβλέπεται να διαθέτει ατομική αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, δρύινα δάπεδα, ηλεκτρικά ρολά, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και εγκαταστάσεις smart home. Το κτήριο διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, διαμορφωμένους χώρους πρασίνου, ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑμεΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην αγορά του Χαλανδρίου, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους, σχολεία και super market. Αποπεράτωση: 2027. Τιμή: 170.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2672960 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΧΑΛΑΝΔΡΙ - ΚΕΝΤΡΟ: 30 τ. μ. υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, σε σύγχρονο κτήριο υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών (Α+), με αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Αποτελείται από φωτεινό καθιστικό με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και λουτρό. Η κατοικία προβλέπεται να διαθέτει ατομική αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ξύλινα δάπεδα, ηλεκτρικά ρολά, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και εγκαταστάσεις smart home. Το κτήριο διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, διαμορφωμένους χώρους πρασίνου, ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑμεΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην αγορά του Χαλανδρίου, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους, σχολεία και super market. Προβλεπόμενη αποπεράτωση: 2027. Τιμή πώλησης: 150.000 € (ID AKINHTOY 2672949 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011 )BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

60 τ. μ. ρετιρέ διαμέρισμα 3ου ορόφου στο κέντρο του Χαλανδρίου. Το διαμέρισμα είναι πολύ φωτεινό με υπέροχη θέα στην Πεντέλη και τον Υμηττό. Βρίσκεται κοντά στην πλατεία του Χαλανδρίου με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, περίπτερα, εστιατόρια και κάθε λογής καταστήματα. Έχει 2 μπαλκόνια και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μεγάλο σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Το δάπεδο είναι κατασκευασμένο από μάρμαρο και ξύλο. Ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Χρήζει ανακαίνισης. Πωλείται από ιδιώτη έναντι 150.000€ χωρίς μεσιτική αμοιβή. Δεν είναι δεκτοί οι μεσίτες.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 53τ. μ στο Πάτημα Χαλανδρίου, 1ου ορόφου, παραδοτέο τον Μάρτιο του ‘27. Διαθέτει καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ένα υ/δ και ένα λουτρό. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματισμού, προεγκατάσταση ηλιακού, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ενώ ολόκληρο το κτήριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α. Επίσης έχει μια θέση πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και μια αποθήκη στο ισόγειο. Είναι ένα πολύ όμορφο σπίτι υψηλής ποιότητας κατασκευής. Βρίσκεται πολύ κοντά σε 3 μεγάλα super market και πολύ κοντά επίσης στο μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Τιμή 250.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Χαλάνδρι (περιοχή Σίδερα - Χαλανδρίου). Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου, επιφάνειας 48 τ. μ., έτους κατασκευής 1964, πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από μία κουζίνα, ένα μπάνιο, σαλονοτραπεζαρία και ένα υπνοδωμάτιο σε ενιαίο χώρο. Διαθέτει δάπεδα laminate σε όλους τους χώρους και πατητή τσιμεντοκονία στο μπάνιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και δικό του λέβητα, ενώ περιλαμβάνει ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικό, ανεμιστήρα οροφής, ηλεκτρικές τέντες, πόρτα ασφαλείας και σίτες. Πωλείται μαζί με τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει ευρύχωρο πατάρι και ποσοστό επί του οικοπέδου. Το διαμέρισμα είναι πολυτελείας, έχει υποστεί εντυπωσιακή ανακαίνιση και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, στα Σίδερα Χαλανδρίου, κοντά στην Κηφισίας και το κέντρο Χαλανδρίου. Τιμή: 195.000 €. Κωδικος ακινητου MPΕ01030

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι. πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, με ΟΛΕΣ τις ηλεκτρικές συσκευές, πλήρως επιπλωμένο, μισθωμένο προς 750Ε/μήνα Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 46 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.375 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, άνετο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι, μπαλκόνι πλάτους 2,4μ. και μήκους 6,8μ. που επικοινωνεί με το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο. Η ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε περιλαμβάνει: καινούργια υδραυλική εγκατάσταση (ύδρευση και αποχέτευση) σε κουζίνα και μπάνιο, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση (περιλαμβάνει και αντικατάσταση του πίνακα), νέα πλακάκια σε κουζίνα και μπάνιο, νέα γωνιακή κουζίνα, νέο μπάνιο, καινούργια εξωτερική πόρτα ασφαλείας, νέα εξωτερικά ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι και σίτες, καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές: φούρνος Bosch, εστίες Bosch, πλυντήριο Pitsos, ψυγείο Bosch, 2 τηλεοράσεις LG, ηλεκτρική σκούπα Philips. Επίσης υπάρχουν τα εξής: τραπέζι με καρέκλες και σύνθετο στο σαλόνι, καινούργιο κρεβάτι στο υπνοδωμάτιο, καινούργια μεγάλη μεταλλική ντουλάπα στο μπαλκόνι, καινούργια φωτιστικά σε όλα τα δωμάτια, τέντες στο μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι φυσικού αερίου με καινούργια σώματα. Έχει εγκατασταθεί επιπλέον ένα καινούργιο A/C inverter Toyotomi στο σαλόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό. Η ενεργειακή αυτονομία θα είναι πλήρης χειμώνα - καλοκαίρι. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι ελάχιστα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως τακτοποιημένο. Είναι μισθωμένο από το Νοέμβριο του 2022 για τρία έτη., βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα:, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: https://www.ccre.gr/

Κωδικός Ακινήτου: 94706 Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., με λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και πρακτικότητας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025, με προγραμματισμένη παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης fan coil, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα, ασφάλεια και άνεση στην καθημερινότητα. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 10 τ. μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Οι ευρύχωρες βεράντες στην μπροστινή και πίσω πλευρά του διαμερίσματος προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση και στιγμές ξεκούρασης. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική διαβίωση σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Χαλανδρίου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Property Code: 94706 Located in Chalandri, this modern, newly built second-floor apartment of 50 sq.m. is available for sale, featuring a functional layout and high-quality construction specifications. The property consists of one comfortable bedroom, a bright open-plan living room and kitchen, and one bathroom, offering an ideal combination of comfort, contemporary design, and practicality. Construction began in 2025, with completion and delivery scheduled for December 2026. The apartment features an A+ energy efficiency rating, a modern fan coil heating system, wooden floors, a security door, an alarm system, insect screens, a solar water heater, a boiler, and a video intercom system, ensuring energy efficiency, security, and everyday comfort. Additional features include a 10 sq.m. storage room and a parking space in the building's pilotis area. Spacious balconies at both the front and rear of the apartment provide comfortable outdoor spaces, ideal for relaxation and everyday enjoyment. An excellent opportunity for both residential use and investment, combining contemporary architecture, energy efficiency, and comfortable living in one of Chalandri's most desirable residential areas. For further information or to arrange a property viewing, please contact us. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΜΟΝΟ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ Αναλυτική περιγραφή : Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή του Χαλανδρίου, με πολύ πράσινο και με ανοικτό ορίζοντα, μπροστά σε πάρκο, σε υπο κατασκευή πολυκατοικία 6ορόφων, με μεγάλο καταπράσινο κήπο, κοντά στα σχολεία, και στην τοπική αγορά. Η άριστη διαρρύθμιση των χώρων, η φωτεινότητα και ο προσανατολισμός δημιουργούν μία πραγματικά άνετη και λειτουργική κατοικία ικανή να φιλοξενήσει, ενα ζευγάρι και να ικανοποιήσει όλες τις ανάγκες του. Το άνετο living room, με δρύινο πάτωμα και άνετο χώρο υποδοχής καθώς και η τεράστια βεράντα που το πλαισιώνει, σας υπόσχετε όμορφα καλοκαιρινά βράδια με την παρέα σας. Η κουζίνα είναι, open plan, έχει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Το υπνοδωμάτιο είναι μάστερ με walking clocet. Το διαμέρισμα επίσης έχει πολύ μεγάλο φωτεινό μπάνιο με παράθυρο και χωριστό χώρο πλυντηρίου. Το διαμέρισμα θα έχει αντλία θερμότητος και ατομική θέρμανση. Θα έχει προεγκατάσταση για συστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και πάρκινγκ στο υπόγειο καθώς αποθήκη. Ειναι στα στάδιο του σκελετού ( σκυροδέματος ) αποπεράτωση σε 1,5 χρόνο. Υπεύθυνη ακινήτου Τυροδήμου Πέγκυ κιν. 6948689620

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Στο Χαλάνδρι, στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε πάρκο και με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και την τοπική αγορά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 45 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τη Λεωφόρο Κηφισίας, 350 μέτρα από την οδό Παλαιολόγου και περίπου 1 χλμ. από το εμπορικό και πολυσύχναστο κέντρο του Χαλανδρίου. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα (με παράθυρο), ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο (με παράθυρο), εκμεταλλευόμενο πλήρως τα τετραγωνικά, χωρίς "νεκρούς" χώρους. Διαθέτει λειτουργική κεντρική θέρμανση πετρελαίου και boiler, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Είναι εσωτερικό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ηρεμία και φυσικό φωτισμό. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδανική για όσους αναζητούν μια πρακτική κατοικία σε μια από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των βορείων προαστίων. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Θ. Κ.

Διαμέρισμα 60 τ. μ. - Χαλάνδρι Πλήρως ανακαινισμένο και καλόγουστο διαμέρισμα 60 τ. μ. με μπαλκόνι 8 τ. μ., στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο στην καρδιά του Χαλανδρίου. Αποτελείται από άνετο υπνοδωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα σε ενιαία διάταξη με το σαλόνι και μπάνιο, προσφέροντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η ανακαίνιση έχει δημιουργήσει έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, με καλαίσθητη αισθητική. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2027, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένο εισόδημα από μίσθωση. Τιμή: €220.000

ΧΑΛΑΝΔΡΙ - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή θέση parking, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 6713 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, ΚΕΝΤΡΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΣΠΙΤΑΚΙ 45 ΤΜ ΜΕΣΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΧΩΡΟΥΣ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑΚΙ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΧΩΡΙΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 1 ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΠΙΛΟΤΗΣ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Ριζάρειος, 88 τ. μ. εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, έτους κατασκευής 2011, ενεργειακής κλάσης Β, φωτεινό, αποτελούμενο από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 Υ/Δ, λουτρό, WC επισκεπτών. Διαθέτει μπαλκόνια εμβαδού 30 τ. μ., υπόγεια αποθήκη εμβαδού 7 τ. μ., ατομικό λέβητα φυσικού αερίου VAILLANT, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου Europa με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ηλεκτρικά ρολά με δυνατότητες smart home, δρύινα massif δάπεδα, πυράντοχη θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, τζακούζι, νυχτερινό ρεύμα, δορυφορική κεραία και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα. Ευρίσκεται πλησίον σχολείων, super markets και αγοράς. Τιμή πώλησης: 350.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6135 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 840) Υπάρχει η δυνατότητα υπόγειας θέσης στάθμευσης (15.000 €), καθώς και κλειστής θέσης στάθμευσης εμβαδού 15,20 τ. μ. με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, εσωτερική σκάλα και αποθήκη άνωθεν (30.000 €) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: 52,50 τ. μ. υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α, με αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, Υ/Δ και λουτρό ιταλικού design. Διαθέτει βεράντα με θέα προς το βουνό, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας αέρος-νερού, εξωτερική θερμομόνωση, προγυαλισμένα ημιμασίφ δρύινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, σταθερά σκίαστρα πρόσοψης, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σίτες. Παράλληλα, υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές τέντες και συναγερμό, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, 600 μ. από σταθμό μετρό, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατεία και super market, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Παράδοση: Μάρτιος 2027. Τιμή πώλησης: €260.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2573137 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 23 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΕ 1,5 ΕΤΟΣ. Τιμή: €300.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα 1ου ορόφου 60 τ. μ Υψηλή ενεργειακή απόδοση (ενεργειακή κλάση Α+) Αυτονομία θέρμανσης με αντλία Θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coil τοίχου για ψύξη Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλιακό θερμοσήφωνα Αντισεισμικό σχεδιασμό κατασκευής Υποδομή πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας Πρόβλεψη εγκατάστασης λειτουργίας smarthome Υποδομή καλωδίωσης internet & δορυφορικής τηλεόρασης Υποδομή καλωδίωσης συναγερμού Πόρτα ασφαλείας Παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ. Διαμέρισμα 1ου ορόφου, πληρως ανακαινισμένο 2026, 1 υ/δ, 1 μπάνιο, πολύ κοντά στο μετρό και σε αγορά. Χωρίς ασανσέρ / χωρίς κοινόχρηστα.

Χαλάνδρι, Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο το 2024, Διαμέρισμα 55τ. μ. στον 4ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1978, βαμμένο, κοντά σε κεντρική αγορά, συγκοινωνίες, Σούπερ Μάρκετ, Σχολεία και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. δίδεται και επιπλωμένο με επί πλέον 20.000€ Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2042. τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr