Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Δήμος Χαλανδρίου

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργηττός - Διαμέρισμα 60τμ σε οικόπεδο 60τμ, 1 υ/δ, 1ος (60τμ), κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές τoυ Γέρακα (Γαργηττός), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου. Είναι κατασκευής του 2007 και συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα, την εργονομία και τις σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει άνετους χώρους: σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και καθημερινή ευκολία. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η αποθήκη, που εξασφαλίζουν επιπλέον πρακτικότητα και πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες, ενώ καταστήματα και καθημερινές εξυπηρετήσεις βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €230.000 (κωδ. 5977) 6949813240 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ Διαμέρισμα 48 τ. μ. 1ου ορόφου, κατασκευής του 1967, πλήρως ανακαινισμένο τον Αύγουστο του 2026 φωτεινό και διαμπερές, σε ήσυχο σημείο, με μεγάλο μπαλκόνι εξαιρετική θέα σε πράσινο και άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Διαθέτει καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα με χώρο για μικρό τραπέζι, ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, καινούριο μπάνιο με ντουζιέρα και γυάλινο διαχωριστικό, μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτή πράσινη θέα, τέντες, φρεσκοβαμμένους χώρους, ανανεωμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται περίπου 12 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό “Χολαργός”, 1 λεπτό με τα πόδια από πάρκο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και καθημερινές παροχές. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση για νέο ζευγάρι ή εργαζόμενο και κατάλληλο για επενδυτική χρήση / εισόδημα ενοικίου. (Κωδ 4723)

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 52 τ. μ στο Πάτημα Χαλανδρίου, 1ου ορόφου που ολοκληρώνεται τον Οκτώβριο του ‘26. Διαθέτει καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 1 υ/δ και 1 μπάνιο. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακής κλάσης Α. Διαθέτει 1 θέση πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και μια αποθήκη στο ισόγειο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε μεγάλα super market και τοπική αγορά. Επίσης πολύ κοντά στο μετρό Δουκίσης Πλακεντίας και στην Αττική Οδό. Τιμή πώλησης 250.000 €

Διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., στην περιοχή της Τούφας Χαλανδρίου. Πρόκειται για ένα διαμπερές, γωνιακό ακίνητο τριών όψεων και προσόψεως, το οποίο προσφέρει σημαντική ανοιχτωσιά, φυσικό φωτισμό και άμεση πρόσβαση σε κήπο, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και κήπο, ενώ η λειτουργική της διαρρύθμιση μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κατασκευάστηκε το 1972 και έχει μερικώς ανακαινιστεί (αλουμίνια) και βαφτεί, προσφέροντας μια καλή βάση για περαιτέρω αισθητική ή λειτουργική αναβάθμιση, ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό για ψύξη, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και δάπεδα από μωσαϊκό. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, γεγονός που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση του ακινήτου. Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη σε συνδυασμό με τις τρεις όψεις ενισχύει σημαντικά την αίσθηση ανοιχτού χώρου και τον φυσικό αερισμό της κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος, ο οποίος προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για χαλάρωση, φιλοξενία ή ως χώρος για κατοικίδιο, καθώς στο ακίνητο επιτρέπονται κατοικίδια. Η εσωτερική αποθήκη προσθέτει επιπλέον πρακτικότητα, ενώ η ισόγεια θέση διευκολύνει την πρόσβαση στην κατοικία. Η τοποθεσία στην Τούφα Χαλανδρίου προσφέρει έναν ιδιαίτερα ισορροπημένο συνδυασμό κατοικίας και καθημερινής εξυπηρέτησης, με πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η λειτουργική διαρρύθμιση, ο κήπος, οι τρεις όψεις και η δυνατότητα περαιτέρω αναβάθμισης καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή για εργαζόμενους, μικρές οικογένειες ή φοιτητές που αναζητούν κατοικία στα Βόρεια Προάστια. Τιμή πώλησης: 170.000€ Κωδικός ακινήτου: #13-218 ✦ Δωρεάν Εκτίμηση Ακινήτων - Επικοινωνήστε μαζί μας ✦ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Απολαύστε την πολυτέλεια του ανακαινισμένου διαμερίσματος στο Χαλάνδρι, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Με επιφάνεια 90 τ. μ., το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει 2 ευρύχωρα δωμάτια, ιδανικά για μια άνετη και σύγχρονη διαβίωση. Κατασκευασμένο το 1971 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, το ακίνητο προσφέρει ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, συνδυάζοντας την κλασική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Με ενεργειακή κλάση Δ, αυτό το διαμέρισμα είναι πραγματικά ένα στολίδι στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1552392

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πολύδροσο - Διαμέρισμα 39τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης ηλεκτρικό ρεύμα, ήσυχο, φωτεινό, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 5%), ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Τιμή €140.000 (κωδ. 107735) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 94705 Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., με λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025, με προγραμματισμένη παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης fan coil, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα, ασφάλεια και άνεση. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 10 τ. μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Οι μεγάλες βεράντες στην μπροστινή και πίσω πλευρά του διαμερίσματος προσφέρουν ευχάριστους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική διαβίωση σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Χαλανδρίου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Property Code: 94705 Located in Chalandri, this modern, newly built first-floor apartment of 50 sq.m. is available for sale, featuring a functional layout and high-quality construction specifications. The property consists of one comfortable bedroom, a bright open-plan living room and kitchen, and one bathroom, offering an excellent combination of comfort and practicality. Construction began in 2025, with completion and delivery scheduled for December 2026. The apartment features an A+ energy efficiency rating, a modern fan coil heating system, wooden floors, a security door, an alarm system, insect screens, a solar water heater, a boiler, and a video intercom system, ensuring energy efficiency, security, and everyday comfort. Additional features include a 10 sq.m. storage room and a parking space in the building's pilotis area. Spacious balconies at both the front and rear of the apartment provide pleasant outdoor spaces, ideal for relaxation and everyday enjoyment. An excellent opportunity for both residential use and investment, combining contemporary design, energy efficiency, and comfortable living in one of Chalandri's most desirable residential areas. For further information or to arrange a property viewing, please contact us. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου (χωρίς ασανσέρ) κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Αποτελείται από φωτεινότατο σαλόνι, ξεχωριστή ανακαινισμένη κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 ανακαινισμένο μπάνιο. Έχει γίνει ολική ανακαίνιση σε ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουζίνα, μπάνιο και διαθέτει αλλαγμένα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Υπάρχει δυνατότητα ανεξάρτητης θέρμανσης με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Τηλ επικοινωνίας 6946879906

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €142.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

ΧΑΛΑΝΔΡΙ (Ριζάρειος) Στην περιοχή της Ριζαρείου στο Χαλάνδρι, διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 53 τ. μ. 1ου ορόφου, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυτελή οικοδομή ενεργειακής κλάσης Α+, με ανοιχτό ορίζοντα και πρόσοψη σε δύο δρόμους. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε άνετη βεράντα, μοντέρνα open plan κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και κομψό μπάνιο. Συμπληρώνεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης pilotis με εγκατεστημένη παροχή φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Η κατοικία προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Η σύγχρονη κατασκευή και οι ποιοτικές προδιαγραφές την καθιστούν ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Χαλανδρίου, πολύ κοντά σε αγορά, supermarkets, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Παράδοση τον Οκτώβριο του 2027. (Κωδ 4504)

ΧΑΛΑΝΔΡΙ Διαμέρισμα 48 τ. μ., 2ου ορόφου, με πλήρη ανακαίνιση το 2022, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία, κατασκευής του 1976. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία ευρύχωρη βεράντα με τέντες, ημιανεξάρτητη κουζίνα εξοπλισμένη με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, υ/δ με δρύινα πατώματα και λουτρό με ντούζ. Επιπλέον διαθέτει κεντρική θέρμανση με παροχή φυσικού αερίου, καινούρια σώματα για θέρμανση, A/C, καινούρια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, πόρτα ασφαλείας και καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε περιλαμβάνει καινούριες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις σε κουζίνα και λουτρό, αντικατάσταση πλακακιών σε κουζίνα και λουτρό και αντικατάσταση ηλεκτρολογικού πίνακα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου, πλησίον αγοράς και Μ. Μ.Μ. Διατίθεται επιπλωμένο και είναι μισθωμένο μέχρι το Νοέμβριο του 2025. Είναι κατάλληλο προς επένδυση αλλά και για Golden Visa. (Κωδ 1839)

ΧΑΛΑΝΔΡΙ (Ριζάρειος) Στην περιοχή της Ριζαρείου στο Χαλάνδρι, διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 35 τ. μ. ισογείου, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυτελή οικοδομή ενεργειακής κλάσης Α+, με ανοιχτό ορίζοντα και πρόσοψη σε δύο δρόμους. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα open plan κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και κομψό μπάνιο. Συμπληρώνεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης pilotis με εγκατεστημένη παροχή φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Η κατοικία προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Η σύγχρονη κατασκευή και οι ποιοτικές προδιαγραφές την καθιστούν ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Χαλανδρίου, πολύ κοντά σε αγορά, supermarkets, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Παράδοση τον Οκτώβριο του 2027. (Κωδ 4681)

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα 47 τ. μ., 3ου ορόφου (χωρίς ασανσέρ), στην περιοχή Χαλάνδρι - Σίδερα Χαλανδρίου. Το ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και μοντέρνα διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, αγορά και χώρους εστίασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Πλήρως ανακαινισμένο κι επιπλωμένο διαμέρισμα δευτέρου ορόφου στο Χαλάνδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48τμ και οι βεράντες του 16τμ, έχει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, τηλεόραση, πλυντήριο ρούχων, ενεργειακά κουφώματα, σίτες, τέντες, a/c inverter. Κατάλληλο για επένδυση, είναι μισθωμένο προς 750 ευρώ/μήνα έως 11/2025. Τιμή: €249.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1656 Χαλάνδρι - Πάτημα. Φωτεινό ημιυπόγειο διαμέρισμα 85 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, στην περιοχή Πάτημα Χαλανδρίου. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1998, ενώ η αποπεράτωση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε το 2017, προσφέροντας σύγχρονη εικόνα και λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ενιαία και άνετη κουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια. Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, καθώς το ένα από τα δύο μπάνια μπορεί εύκολα να καταργηθεί και ο χώρος να αξιοποιηθεί διαφορετικά. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με κεντρική εγκατάσταση, boiler, προεγκατάσταση συναγερμού. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πάρκο, παιδική χαρά, super market και μέσα μαζικής μεταφοράς. Επιπλέον, το ακίνητο απέχει 2,1 χλμ από το Μετρό της Δουκίσσης Πλακεντίας και την Αττική Οδό, με εύκολη πρόσβαση σε δύο κεντρικές λεωφόρους. Τελική τιμή πώλησης: 170.000€ Σημείωση: Οι φωτογραφίες με την επιπλωμένη/διαμορφωμένη απεικόνιση των χώρων έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία μέσω τεχνητής νοημοσύνης (AI) και ανταποκρίνονται πλήρως στη διαρρύθμιση και τις πραγματικές διαστάσεις του ακινήτου. Η μόνη διαφοροποίηση αφορά την αφαίρεση περιττών αντικειμένων και επίπλων που βρίσκονται σήμερα στον χώρο, με σκοπό την καλύτερη ανάδειξη των δυνατοτήτων του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 96371 - Χαλάνδρι. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 37 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μεγάλη ενιαία κουζίνα με σαλόνι, και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 2025, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη - θέρμανση και εξωτερική θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Διαθέτει άριστη υποδομή. Απολαύστε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τις άνετες βεράντες του, με φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους, οι οποίοι συνδυάζουν σύγχρονη αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τα κουφώματα που είναι από βαρέως τύπου αλουμινία θερμοδιακοπής με ενεργειακά τζάμια, τα ξύλινα πατώματα, η πόρτα ασφαλείας και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως A/C, συναγερμός, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, προσθέτουν αξία και ασφάλεια στο σπίτι σας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, πολύ κοντά στην Εθνικής Αντιστάσεως, το μετρό, την αγορά και τις υπηρεσίες, ενώ η γειτονιά προσφέρει πρόσβαση σε πλατείες, πάρκα και σχολεία. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης υπογείου και αποθήκη 6 τ. μ., καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό και πολυτελές διαμέρισμα σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Χαλανδρίου! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 107275 - ΑΝΩ Χαλάνδρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. Περιγραφή Ακινήτου: Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, το οποίο συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με την άνεση. Βρίσκεται στην καρδιά του Χαλανδρίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 48 τ. μ., Όροφος: 2ος, Υπνοδωμάτια: 1, Σαλόνι: Άνετος και φωτεινός χώρος, Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη, Μπάνιο: 1, Έτος Κατασκευής: 1978, Ανακαίνιση: 2022, Ενεργειακή Κλάση: Β+, Επιπλέον Παροχές: Θέρμανση: Κεντρική - ΑέριοΘέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Μάρμαρο και ξύλο, Πόρτα: Θωρακισμένη, Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, Ανελκυστήρας, Κήπος, A/C, Ηλεκτρικές συσκευές, Διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Ανοιχτωσιά, Μπαλκόνια: 16 τ. μ.Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Χαλανδρίου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία της αστικής ζωής. Τιμή: 249.000 € Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα στο Χαλάνδρι. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House. Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πάτημα - Διαμέρισμα 53τμ, 1 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 4τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, προσανατολισμός βόρειος, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Αυτονομία θέρμανσης, με αντλία θερμότητας αέρος-νερού, Ηλεκτρικά ρολά, με προφίλ αλουμινίου, Προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, ηλεκτρικών τεντών, συναγερμού (με παγίδες στο ρολό και στο κούφωμα) και ξεχωριστών δορυφορικών καλωδίων από κάθε διαμέρισμα ως το Δώμα, Προγυαλισμένα ημιμασίφ δρύινα δάπεδα, Προγυαλισμένα ημιμασίφ δρύινα δάπεδα, Ισόγειες αποθήκες. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ ´26 Τιμή €260.000 (κωδ. 169418) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Ριζάρειος - Διαμέρισμα 57τμ, 1 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον αττική οδό (έως 2000μ). ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ'28 Τιμή €300.000 (κωδ. 183809) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 48 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά του Κάτω Χαλανδρίου Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει δύο βεράντες που προσφέρουν έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και δυνατότητα σύνδεσης με οπτική ίνα. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι τα δύο πατάρια, τα οποία προσφέρουν πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται περίπου 1.000 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Χολαργός, 700 μέτρα από στάση λεωφορείου, μόλις 200 μέτρα από supermarket και την αγορά, και 500 μέτρα από σχολείο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης καταστήματα, εστιατόρια και όλες οι απαραίτητες καθημερινές παροχές. Ένα ανακαινισμένο, λειτουργικό και φωτεινό διαμέρισμα, σε εξαιρετικό σημείο του Κάτω Χαλανδρίου, που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.