Продажа трехкомнатных квартир - Δήμος Χαλανδρίου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 23 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €430.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Η αστική ζωντάνια του Χαλανδρίου συναντά την εσωτερική γαλήνη Υπάρχει μια γοητευτική αυθεντικότητα στα διαμερίσματα του 1975, μια εποχή που η αρχιτεκτονική σχεδίαζε με γνώμονα τη γενναιοδωρία των τετραγωνικών και την ανθρωποκεντρική φιλοσοφία. Το συγκεκριμένο ακίνητο του τρίτου ορόφου αποτελεί έναν τέτοιο ακίνητο με κρυμμένη αξία, λουσμένο στο αττικό φως. Περάσματα φαρδιά, ψηλά ταβάνια και μια διαρρύθμιση που υπόσχεται απόλυτη λειτουργικότητα: δύο άνετα, φιλόξενα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με σωστές αναλογίες και ένας ζωτικός χώρος καθημερινότητας, όπου το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα περιμένουν το άγγιγμα του σύγχρονου design για να ενωθούν σε ένα ενιαίο, open-plan σκηνικό, προσαρμοσμένο στις απαιτήσεις του 2026. Ανοίγοντας τις μπαλκονόπορτες, οι βεράντες μπρος και πίσω λειτουργούν ως φυσική συνέχεια του εσωτερικού, προσφέροντας ευχάριστες, ανοιχτές θέες. Αν και το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά κομβικό και προβεβλημένο σημείο επί της 25ης Μαρτίου -με κατεύθυνση προς την οδό Παλαιολόγου (τη θρυλική Πανανικολή των παλαιότερων) - ο τρίτος όροφος λειτουργεί σαν ένα ήσυχο καταφύγιο. Εδώ, η ροή της περιοχής μετατρέπεται σε μια μακρινή, βουβή καρτ-ποστάλ, αφού ακόμη και τα αρχικά μονά τζάμια απομονώνουν πλήρως τον θόρυβο. Το παζλ της ιδανικής καθημερινότητας συμπληρώνεται με το πιο σπάνιο προνόμιο της περιοχής: μια νόμιμη, αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Ένα διαμέρισμα λευκός, ποιοτικός καμβάς που «διψά» για αναβάθμιση. Λόγω της στρατηγικής του γεωγραφικής θέσης, σχεδόν ισορροπεί με την ίδια ευκολία ανάμεσα σε μια κομψή μόνιμη κατοικία, μια high-end επαγγελματική στέγη με υψηλή προβολή ή μια έξυπνη επενδυτική κίνηση με σίγουρη υπεραξία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός Ακινήτου: 8356 Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και έναν όμορφο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η κατοικία αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας άνετη διαρρύθμιση για την καθημερινότητα μιας οικογένειας. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2003, ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα ξύλινα πατώματα δημιουργούν ένα ζεστό και ευχάριστο περιβάλλον. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος 100 τ. μ., που προσφέρει έναν όμορφο χώρο για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριες δραστηριότητες. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνεση και πρακτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Μια αξιόλογη επιλογή κατοικίας με άνετους εσωτερικούς χώρους και μεγάλο ιδιωτικό κήπο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο. Property ID: 8356 For sale, an excellent ground-floor apartment with a total area of 95 sq.m., ideal for those seeking comfort, functionality and a beautiful private outdoor space. The residence consists of 2 bright bedrooms, a spacious living room, a functional kitchen, 2 bathrooms and 1 WC, offering a comfortable layout suitable for everyday family living. Built in 2003, the property has an energy efficiency rating of D and features autonomous oil heating. Aluminum window frames and wooden floors create a warm and welcoming atmosphere throughout the home. A major advantage of the property is its 100 sq.m. private garden, providing an inviting outdoor area for relaxation and leisure. Additional features include a storage room, fireplace, A/C, alarm system, awnings and solar water heater, ensuring comfort and practicality throughout the year. An attractive residential option combining comfortable interiors with a generous private garden. Contact us for further information and to arrange a viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Κάτω Χαλάνδρι, 83 τ. μ. υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, σε σύγχρονο κτήριο premium κατασκευής, σε ιδανική τοποθεσία στα σύνορα με Νέο Ψυχικό. Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, 2 Υ/Δ και 2 λουτρά. Διαθέτει αποθήκη υπογείου 10 τ. μ., τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης καθώς και εξώστες με φυτεύσεις και θέα. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με δάπεδα και κουφώματα κορυφαίας ποιότητας, διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και εντοιχισμένο σύστημα fan coil για θέρμανση και ψύξη. Επιπλέον διαθέτει θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Παρέχεται ευελιξία στην επιλογή υλικών και στην εσωτερική διαμόρφωση, κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή, ώστε το ακίνητο να προσαρμοστεί πλήρως στις ανάγκες και το προσωπικό ύφος του αγοραστή. Αποπεράτωση Οκτώβρης 2027. Τιμή πώλησης: 420.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2597083 - ΚΩΔ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Χαλάνδρι Ρεματιά, διαμέρισμα 116 τ. μ., 2ου ορόφου, σε περιοχή αμιγούς κατοικίας. Ενιαίος χώρος υποδοχής με τζάκι και έξοδο σε μεγάλη βεράντα. Χωριστή μεγάλη κουζίνα με δυνατότητα τραπεζαρίας. 2 Yπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, 1 μπάνιο και 1 WC. Αυτόνομη θέρμανση, Μπόϊλερ, 2 Αποθήκες (ιδιωτική και κοινόχρηστη), 1 θέση parking. Τιμή 365.000€

Σε πολύ κεντρικό σημείο στο κέντρο Χαλανδρίου, διαμέρισμα 3ου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, μία θέση στάθμευσης σε πιλοτή και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Είναι προσόψεως και διαμπερές, με καλή φωτεινότητα, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση.

Χαλάνδρι, Πάτημα Νεοδμητο Ισόγειο διαμέρισμα 70τμ Κατασκευής 2026, Ενεργειακής κλάσης Α+ Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μοντέρνα ενιαία κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, parking υπογείου και αποθηκη. Διαθέτει αυτονομη με ατομική εγκατάσταση ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ολοκληρωμένο σύστημα θέρμανσης/ψύξης/παραγωγής ζεστού νερού, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Σε μια εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε καταπράσινο πάρκο και σε άμεση εγγύτητα με σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες. Σε αποσταση 800 μ. από είσοδο της Αττικής οδού και σταθμό μετρό και προαστιακού. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργική της διαρρύθμιση και κατασκευάζεται με υλικά υψηλής ποιότητας και προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση Α+, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Η παράδοση της κατοικίας αναμένεται τον Μάρτιο του 2027. Διατείθεται και μεζονέτα 1ου-2ου. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτικη.

Κάτω Χαλάνδρι, Οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ., 4ου ορόφου και τελευταίου, κατασκευής 2010, άνετος χώρος υποδοχής με ενιαία κουζίνα και έξοδο σε άνετη βεράντα. Δύο υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, βοηθητικό δωμάτιο, αποθήκη υπογείου 19 τ. μ., 2 θέσεις parking, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακός

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Σίδερα, 86 τ. μ. υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Αποτελείται από σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, 2 Υ/Δ και λουτρό. Διαθέτει εξώστες, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά πάνελ, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, οπτική ίνα, smart home λειτουγίες, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, θύρα σφαλείας, ανελκυστήρα και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και στο κέντρο του Χαλανδρίου. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, πάρκα, supermarkets, καταστήματα και χώροι εστίασης. Έτος αποπεράτωσης: 2027. Τιμή πώλησης: 420.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2355630 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Διαμέρισμα 2ου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, με ανακαινισμένη κουζίνα, σε εξαιρετικό σημείο μέσα στην αγορά του Χαλανδρίου. Είναι προσόψεως και διαμπερές, χωρίς ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και ηλεκτρικές τέντες

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Κάτω Χαλάνδρι, 90 τ. μ. πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου, minimal αισθητικής, κατασκευής 1980, με βεράντες 25 τ. μ., θέα και θέση στάθμευσης, εντός οικοπέδου 300 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 Υ/Δ και λουτρό. Επιπλέον, διαθέτει τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό, κλιματισμό, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε πολύ κεντρική τοποθεσία, στην καρδιά του Χαλανδρίου, πλησίον αγοράς, συγκοινωνιών, σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: 290.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6388 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Χαλάνδρι, Ριζάρειος: Πωλείται νεόδμητο κατασκευασμένο το 2011, διαμπερές, γωνιακό Διαμέρισμα 88τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και ενεργειακό τζάκι. Αποτελείται από 2 δωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη στο υπόγειο 8 τμ, μπάνιο με zaccuzi IDEAL STANDART και 1 WC. Βαμμένο και διαθέτει ωραία ανεμπόδιστη θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θωρακισμένη και με πυραντοχή, εσωτερική κλειστή θέση στάθμευσης, δάπεδα από ξύλο μασίφ δρύινα, νυχτερινό ρεύμα, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα με ατομικό λέβητα, δορυφορική κεραία. Τα είδη υγιεινής και η κουζίνα είναι μέσα στην τιμή και μετά από επιλογή του αγοραστή. Δεν έχει κατοικηθεί μέχρι τώρα. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 350.000€, Τηλ. 6970085588. | Κωδικός Ακινήτου: #1978 Για περισσότερες φωτογραφίες www.agoraproperties.gr/1978 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 103 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €300.000. Residence in Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981008282, email: [email protected]

ΧΑΛΑΝΔΡΙ (Τούφα) Διαμέρισμα, 60τ. μ. σε ημιώροφο, κατασκευής του 1985, πλήρως ανακαινισμένο το 2014, πολύ φωτεινό σε πολύ ήσυχο σημείο σε εξαιρετική περιοχή του Χαλανδρίου. Διαθέτει σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο πολύ κοντά σε πλούσια αγορά με εξαιρετική διασύνδεση με συγκοινωνίες που εξυπηρετούν το κέντρο του Χαλανδρίου και το σταθμό μετρό Χαλάνδρι, κοντά σε σχολεία πάρκα και αθλητικό κέντρο. Επενδυτική ευκαιρία. (Κωδ 4722)

ΦΩΤΕΙΝΟ ΗΜΙΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 60 Τ. Μ. - 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ Σε όμορφο, και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο του Χαλανδρίου, διατίθεται φωτεινό και λειτουργικό ημιώροφο διαμέρισμα 60 τ. μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1985. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο, προσφέροντας πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση. Ο ημιώροφος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση με ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ευχάριστο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: • 60 τ. μ. • Ημιώροφος • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • 1 μπάνιο • Έτος κατασκευής 1985 • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Νυχτερινό ρεύμα • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Δάπεδα με πλακάκι • Κουφώματα αλουμινίου • Φωτεινό Τοποθεσία & Πρόσβαση Σε ιδιαίτερα πρακτικό σημείο, κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία και καθημερινές παροχές Μόλις 8-9 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Χαλάνδρι (Γραμμή 3), προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Τιμή 245.000 ευρώ. Μεσιτικό. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Οι πληροφορίες της αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τον ιδιοκτήτη. Τα πολεοδομικά, νομικά και τεχνικά στοιχεία, καθώς και οι δυνατότητες πρόσθετης δόμησης, μεταφοράς συντελεστή, διαχωρισμού ή αλλαγής χρήσης, υπόκεινται στον απαραίτητο έλεγχο από τους αρμόδιους επαγγελματίες και φορείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα πρόσοψης 3ου ορόφου με ωραία θέα, ήσυχο, κατασκευής 1978, σε προσεγμένη πολυκατοικία σε εξαιρετικό σημείο στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με εξωτερικό παράθυρο, ένα WC, μια δεύτερη βεράντα με θέα σε έναν καταπράσινο φροντισμένο κήπο και αποθήκη ισογείου 5 τ. μ. Είναι γωνιακό, ανατολικού και δυτικού προσανατολισμού και γεμάτο φυσικό φως. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα και ξύλινα πατώματα στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, 3 κλιματιστικά (2 νέα κλιματιστικά Daikin), καινούρια πόρτα ασφαλείας Siamos και διπλά τζάμια στα υπνοδωμάτια. Η πολυκατοικία συντηρείται τακτικά, διαθέτει μεγάλο περιμετρικό κήπο, ανακαινισμένο ανελκυστήρα, νέα πόρτα ασφαλείας, νέα μόνωση δώματος και υποδομή οπτικών ινών. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται επίσης σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, Αττική οδό, τοπική και κεντρική αγορά.

Κωδικός ακινήτου: 14974 - Χαλάνδρι Κάτω Χαλάνδρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Το διαμέρισμα είναι υπό κατασκευή. Είναι minimal αρχιτεκτονικής και υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει επιπλέον δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, αλουμίνια με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη κτιρίου, εγκατάσταση δικτύου utp για internet και δορυφορική τηλεόραση, μεγάλη βεράντα, ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και δυνατότητα απομακρισμένης διαχείρισης, σίτες, πάρκιν πυλωτής με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προ-εγκαταστάσεις για συναγερμό και κλιματισμό. Είναι πολύ φωτεινό και βρίσκεται κοντά σε πάρκο και 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό στον Χολαργό. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 66500 Πωλείται στο Χαλάνδρι, διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., κατασκευής 1978 και πλήρως ανακαινισμένο το 2022. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη. Η ανακαίνιση του 2022, σε συνδυασμό με τη λειτουργικότητα των χώρων και την τοποθεσία του στο Χαλάνδρι, το καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας. Property Code: 66500 For sale in Chalandri, a 76 sq.m. first-floor apartment, built in 1978 and fully renovated in 2022. The apartment consists of 2 bedrooms, a comfortable living room, kitchen and bathroom, offering a practical and well-designed layout. It features an open view, aluminum window frames with double glazing and insect screens, tiled and wooden floors, a security door, elevator and storage room. Its 2022 renovation, combined with its functional layout and convenient location in Chalandri, makes it an excellent choice for both owner-occupation and investment purposes. Contact us for more information or to schedule a viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Χαλάνδρι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 105 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικό διαμέρισμα υπό κατασκευή, πολύ υψηλών προδιαγραφών, 2Υ/Δ, master suite, αντλία θερμότητας, υποδαπέδια, μεγάλες βεράντες, parking, σε εξαιρετική τοποθεσία. Τιμή: 493.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει μερικής ανακαίνισης - φρεσκάρισμα, Καλή, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 26 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 22 Χιλιόμετρα από παραλία, 1 Χιλιόμετρα από προαστιακός και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. Τιμή: €270.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α