Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Χαλανδρίου

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 120 τ. μ., του 1981 στο Χαλάνδρι. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc. Καινούρια αλουμίνια με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Έχει ηλιακό, αποθήκη 6 τ. μ. και πάρκιν πυλωτής. Βρίσκεται σε πολυκατοικία 5 διαμερισμάτων, απέναντι από τη ρωσική πρεσβεία. Το σπίτι είναι διαμπερές, γωνιακό και φωτεινό, με μεγάλες φαρδιές βεράντες. Τιμή: €480.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Υπό κατασκευή διαμέρισμα δευτέρου ορόφου σε τριώροφη οικοδομή 78 τετραγωνικά. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο. ενεργειακή κλάση Α+, τζάκι, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη παραδοτέο τον 9/27. Ένα minimal διαμέρισμα πολύ κοντά στο μετρό της Δουκίσσης Πλακεντίας €360.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΧΑΛΑΝΔΡΙ (Αγία Άννα) Διαμέρισμα 82,52 τ. μ., 2ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής (2025), ενεργειακής κλάσης Α+. Στο διαμέρισμα αναπτύσσεται ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι αιθανόλης και μεγάλη βεράντα, τραπεζαρία, open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια με εντοιχισμένες εγκαταστάσεις και προσεγμένη επένδυση. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εσωτερικές πόρτες frameless της Sabadoor, προεγκατάσταση συναγερμού, εγκατάσταση συστήματος αυτοματισμού Netatmo, της Legrand, ενδοδαπέδια με fan coil ψύξη - θέρμανση με αντλία θερμότητας Daikin, δάπεδα με πλακίδια Ισπανίας, Ιταλίας και προγυαλισμένο ξύλο, κουφώματα αλουμινίου θέρμοδιακοπής με διπλά τζάμια, ρολό και σίτες, μια αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης πυλωτής με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ψευδοροφές με περιμετρικό φωτισμό led και frameless πόρτες ενισχύοντας την μινιμαλιστική αισθητική. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιούχο σημείο πολύ κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και τα νοσοκομεία ΥΓΕΙΑ και Μητέρα, κοντά στην έξοδο της Αττικής οδού, 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Χαλανδρίου και την πλούσια αγορά, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πολύ κοντά στη Φιλοθέη και το Ψυχικό. Παραδίδεται τον Ιανουάριο του 2027. (Κωδ 4427) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον κατασκευαστή ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό υπό ανέγερση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυτελούς οικοδομής. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και την υψηλή αισθητική, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για σύγχρονη διαβίωση. Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής με καθιστικό και άμεση πρόσβαση σε άνετη βεράντα, σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διάταξης (open plan), δύο άνετα υπνοδωμάτια, λουτρό, επιπλέον WC και ανεξάρτητο χώρο laundry για μεγαλύτερη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση, αποθήκη και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει πολυτέλεια, ποιότητα κατασκευής και άνετους, λειτουργικούς χώρους σε μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. (Κωδ 4595) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον κατασκευαστή ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1981, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Χαλανδρίου. Το ακίνητο διαθέτει άνετο σαλόνι με διακοσμητικό τζάκι (μη λειτουργικό) που προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο, ανεξάρτητη κουζίνα με εργονομική διαρρύθμιση, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και επιπλέον WC για μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, ενώ η διαμπερής διάταξη του διαμερίσματος εξασφαλίζει εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης σε γκαράζ και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικούς χώρους. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. (Κωδ 4533)

ΧΑΛΑΝΔΡΙ (Ριζάρειος) Στην περιοχή της Ριζαρείου στο Χαλάνδρι, διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 84 τ. μ. 1ου ορόφου, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυτελή οικοδομή ενεργειακής κλάσης Α+, με ανοιχτό ορίζοντα και πρόσοψη σε δύο δρόμους. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε άνετη βεράντα, μοντέρνα open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, κομψό μπάνιο και WC επισκεπτών. Συμπληρώνεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης υπογείου με εγκατεστημένη παροχή φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Η κατοικία προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Η σύγχρονη κατασκευή και οι ποιοτικές προδιαγραφές την καθιστούν ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Χαλανδρίου, πολύ κοντά σε αγορά, supermarkets, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Παράδοση τον Οκτώβριο του 2027. (Κωδ 4682)

ΧΑΛΑΝΔΡΙ (Κάτω Χαλάνδρι) Διαμέρισμα 76 m2, 1ου ορόφου, ενεργειακής κλάσης Α. Αναπτύσσεται ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα και πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με μπανιέρα και WC. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας αλουμίνια με θέρμο διακοπή, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, τηλεχειρισμό ψύξης - θέρμανσης, θωρακισμένες πόρτες, εγκατάσταση συναγερμού, εγκατάσταση δικτύων τηλεφώνου, data, CCTV, υποδομή για τοποθέτηση κεντρικής μονάδας κλιματισμού, πάρκινγκ pilotis με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτου. Το κτίριο είναι τετραώροφο σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο μετρό ΧΟΛΑΡΓΟΣ κα σε κεντρικούς οδικούς άξονες, κοντά σε πάρκα και αγορά. (Κωδ 4666)

Διαμέρισμα 2ου ορόφου κατασκευής 1980, 103τμ πλήρως ανακαινισμένο πωλείται στο Χαλάνδρι. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κλιματισμός, τζάκι, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Με θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ένα εξαιρετικής αισθητικής ανακαινισμένο διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία του Χαλανδρίου μόλις 9 λεπτά από το μετρό του! Τιμή: €370.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Επιπλωμένο και μοντέρνο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 67.64τμ με εξαιρετική διαρρύθμιση, αποτελούμενο από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μικρή αποθήκη και μια θέση στάθμευσης του υπογείου. Είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθέτει ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 3 Χ A/C Inverter, σύστημα συναγερμού, τέντες, και αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον αγοράς, πλατειών, σχολείων και σταθμού μετρό. Το διαμέρισμα διατίθεται και για επενδυτικούς σκοπούς. Τιμή: €360.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου ρετιρέ κατασκευής 1972 χωρίς ασανσέρ που αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και με καλή διαρρύθμιση σε μία πολυκατοικία τριών διαμερισμάτων σε ήσυχη γειτονιά κοντά στην πλατεία Δούρου. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Τιμή: €300.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Προς πώληση, Χαλάνδρι. Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 104τμ. Διαθέτει, σαλόνι, 2 Υ/δ +γραφείο, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, Wc, κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Σε απόσταση 500μέτρα από το μετρό Αγία Παρασκευή. Σε κεντρικό σημείο κοντά στην αγορά Χαλανδρίου. Τιμή: 230.000€

Πωλείται διαμέρισμα υπερυψωμένο ισογείο 100 τμ & ημιυπόγειο 30τμ σε οικόπεδο 400 τ. μ. περίπου, με υπόλοιπο δόμησης 100τμ περίπου. Με ατομική θέρμανση πετρελαίου κατασκευής του 1965. Το οικόπεδο διαθέτει κήπο στην πίσω πλευρά του, καθώς και θέση στάθμευσης. Ένα ακίνητο, κατάλληλο και για επένδυση, σε εξαιρετική τοποθεσία του Χαλανδρίου, πολύ κοντά στο μετρό του Νομισματοκοπείου. Τιμή: €260.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Διαμέρισμα 84τμ 3ου ορόφου πωλείται 200.000 κατασκευής 1975. Το διαμέρισμα έχει 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας συναγερμό και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτη της πολυκατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο του Χαλανδρίου. Τιμή: €210.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι - Κάτω Χαλάνδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 23 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 36 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Άνω Χαλάνδρι - Διαμέρισμα 81τμ, 2 υ/δ, ημιόροφος (81τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, δορυφορική σύνδεση, internet, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αττική οδό (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ). Το πρόσφατα Ανακαινισμένο (2022) διαμέρισμα 81 τ. μ. ημιωρόφου, είναι ευάερο και ευήλιο και αποτελείται από 2 υ/δ, 1 μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 σαλόνι/τραπεζαρία και περιμετρικές βεράντες Διαθέτει νέα αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, νέα κλιματιστικά, νέα κουφώματα αλουμινίου, νέα κουζίνα, νέες μεγάλες ντουλάπες και Πατάρι για αποθήκη. *Δεν διαθέτει parking. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, ήσυχη γειτονιά, πλησίον Αττικής οδού και προαστιακού-στάση Πεντέλης, σε Super Markets, σε σχολεία (δημοτικά, γυμνάσια, λύκεια), σε αθλητικές εγκαταστάσεις, κλπ. Τιμή €255.000 (κωδ. 43670) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ - Διαμέρισμα 72τμ, 2 υ/δ, 1 master, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 3000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Ένα διαμέρισμα πλησιον Κηφισιας σε προνομιακή τοποθεσία είτε για κατοικία είτε για επαγγελματική χρήση. Επίσης βρίσκεται κοντά σε πολλές Πρεσβείες και στα : Κολλέγιoν Αθηνών, Αρσάκειο Ψυχικού, Σχολή Μωραΐτη, Ελληνογαλλική Σχολή. Τιμή €330.000 (κωδ. 39145) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Τοποθεσία: Αθήνα - Χαλάνδρι - Κέντρο Εμβαδόν: 85 τ. μ. Έτος Ανακαίνισης: 2024 ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΚΕΝΤΡΟ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85 τ. μ. Στο κέντρο του Χαλανδρίου, σε μία από τις πλέον εμπορικές και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ. μ., ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση και μακροχρόνια υπεραξία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει ενεργό μισθωτήριο συμβόλαιο έως το 2028 με μηνιαίο μίσθωμα 800€, εξασφαλίζοντας ετήσιο εισόδημα 9.600€ από την πρώτη ημέρα αγοράς. Μικτή απόδοση 4,0% ετησίως. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * Επιφάνεια: 85 τ. μ. * Έτος κατασκευής: 1979 * Πλήρης ανακαίνιση: 2024 * Μισθωμένο έως το 2028 * Μηνιαίο μίσθωμα: 800€ * Ετήσιο εισόδημα: 9.600€ * Αποκλειστική είσοδος * Ιδιωτικός κήπος * Μεγάλη πέργκολα * Δύο υπνοδωμάτια * Ένα μπάνιο * Ένα WC * Αντλία θερμότητας * Θερμομόνωση * Υγρομόνωση * Ιδιωτική αποθήκη * Ανεξάρτητος και λειτουργικός εξωτερικός χώρος Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, λίγα μόλις μέτρα από την αγορά, τα καταστήματα, τους χώρους εστίασης και τα μέσα μεταφοράς του Χαλανδρίου. Επιπλέον, η περιοχή εξυπηρετείται από τρία δημοτικά υπόγεια πάρκινγκ, προσφέροντας σημαντική διευκόλυνση στη στάθμευση. Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει άμεση απόδοση, σύγχρονες παροχές, ιδιωτικότητα και κορυφαία τοποθεσία, αποτελώντας μία σπάνια επενδυτική πρόταση στην αγορά του Χαλανδρίου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται διαμπερές και φωτεινό πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, 97 τ. μ. στην περιοχή "Χαλάνδρι, Σίδερα Χαλανδρίου", στον 2ο όροφο, κατασκευής του 1972. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, και μπάνιο. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη και βεράντα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό. Έχει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από ξύλο. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ε. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, ο διαθέσιμος οικιακός εξοπλισμός, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι ντουλάπες, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμουγρομόνωση ταράτσας, ηλεκτρικές τέντες. Τιμή διαπραγματεύσιμη. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Κηφισιά, Μάτσα 10 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2144068478 Κινητό: 6981933089 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός Ακινήτου: 96565 Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., σε νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Ιούλιο του 2027. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μεγάλη κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι και 1 σύγχρονο μπάνιο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και η ανοιχτή θέα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον, ιδανικό για άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει σύστημα θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας υψηλή θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Παράλληλα, διαθέτει προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις 3 ορόφους και συνολικά 6 διαμερίσματα, προσφέροντας ένα ήσυχο και προσεγμένο περιβάλλον κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι 2 θέσεις στάθμευσης, μία στην πυλωτή και μία στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες στάθμευσης της κατοικίας. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνετους χώρους και ποιοτικές παροχές. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96565 For sale, a modern 1st-floor apartment with a total surface area of 95 sq.m., situated in a newly built residential building of high construction standards. Construction began in 2026, with completion scheduled for July 2027. The residence features 2 spacious bedrooms, a bright and comfortable living room with an energy-efficient fireplace, a large kitchen with access to a balcony, and 1 modern bathroom. Its carefully designed layout and open views create a pleasant living environment, ideal for comfortable everyday living. The property has an A+ energy efficiency rating and features a heat pump heating system, energy-efficient window frames with double glazing and insect screens, ensuring excellent thermal insulation and energy performance. It also includes pre-installation for air conditioning and an alarm system, providing additional comfort and security. The residential building consists of only 3 floors and a total of 6 apartments, offering a quiet and well-maintained living environment. A significant advantage of the property is the availability of 2 parking spaces, one in the pilotis and one underground, providing excellent convenience for the residents. An excellent choice for either owner-occupation or investment, combining contemporary construction, high energy efficiency, generous living spaces and quality features. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Άριστο διαμέρισμα σε ευέλικτο σημείο, η Αττική οδός και το μετρό της Δουκίσσσης Πλακεντίας σε απόσταση περιπάτου. Πολύ κοντά αγορά και χώροι αναψυχής και αθλοπαιδιών. Το διαμέρισμα είναι νεόδμητο με όλες τις ενεργειακές προδιαγραφές. Βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο και είναι τρίφατσο δίπλα σε χώρο πρασίνου.