Продажа трехкомнатных квартир - Δήμος Φιλοθέης - Ψυχικού

Ψυχικό, 86 τ. μ. 1ου ορόφου, οροφοδιαμέρισμα, με ανεξάρτητη είσοδο σε διώροφο κτίριο. Αποτελείται από σαλόνι, 2 υ/δ, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο,wc, βεράντα με θέα απεριόριστη και ιδιόκτητη ταράτσα. Έχει ανακαινισθεί μερικώς, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Έτος κατασκευής 1968. Κωδ. SI-086380. Τιμή πώλησης 380.000 ευρώ. RealEstateSirioti +30 6944101895, +30 2103617149. email: [email protected]

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ - Οροφοδιαμέρισμα 98τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 1ος (105τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη 3τμ, βεράντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ). Στην περιοχή του Νέου Ψυχικού πλησίον πλατείας Γρηγορίου Λαμπράκη πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, σε διπλοκατοικία με κήπο και χωρίς ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1960 και ανακαινίστηκε το 2018 με γνώμονα την κάλυψη σύγχρονων τεχνολογικών εξελίξεων και αισθητικής. Διαθέτει άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα biente, δύο υπνοδωμάτια με ντουλαπες biente, μπάνιο, περιμετρικές βεράντες και αποθήκη 3τμ. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, δρύινα δάπεδα και ο χώρος της κουζίνας με τσιμεντοκονία, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές (εκτός ψυγείου), κλιματισμός προεγκατάσταση συναγερμού και αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου με παροχή ζεστού νερού. Ελάχιστα κοινόχρηστα μόνο για την συντήρηση του κήπου. H τοποθεσία στον χάρτη εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Για περισσότερα ακίνητα στις δικές σας προδιαγραφές παρακαλώ επισκεφτείτε την εταιρική μας ιστοσελίδα www.adamktimatiki.gr. Είμαστε στην διάθεσή σας. Τιμή €330.000 (κωδ. 4259) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Στο Νέο Ψυχικό, σε ιδιαίτερα ήσυχη, καταπράσινη και ασφαλή γειτονιά, διατίθεται ημιτελές διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 2ο όροφο, τοποθετημένο σε οικόπεδο 183 τ. μ., με ποσοστό συνιδιοκτησίας 40% επί του οικοπέδου. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας μια λειτουργική βάση για διαμόρφωση σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα, super market και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το ακίνητο είναι ημιτελές και χρήζει πλήρους αποπεράτωσης και διαμόρφωσης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα, ωστόσο υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησής του, εφόσον επιθυμηθεί. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και διαχρονικά υψηλής ζήτησης περιοχές των βορείων προαστίων. https://theprosperty.com/listings/17805 ☎️ 210 6812500.

ΜΑΡΟΥΣΙ-ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ: Πολυτελές Διαμέρισμα 2ου ορόφου σε άριστο αρχιτεκτονικό και καυτασκευαστικό επίπεδο. Υπό ανέγερση - Ολοκλήρωση αρχές 2028. Με ενεργειακά συστήματα αλουμινίου θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, ενεργειακής κλάσης Α+. Ενδοδαπέδια θέρμανση και αντλία θερμότητας. Τζάκι. Χώρο στάθμευσης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 20

Ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 68 τ. μ., στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας, με ποσοστό συνιδιοκτησίας 50% επί του οικοπέδου, σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά του Νέου Ψυχικού. Ξεχωρίζει για τους φωτεινούς χώρους και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Αποτελείται από άνετο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι με τέντες, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, νοσοκομείο, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Μια εξαιρετική επιλογή για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. HOMLI, Κωδικός ακινήτου: 32129 Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 444 6498 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Νέο Ψυχικό, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 110 τ. μ.στον 2ο Όροφο σε μικρη πολυκατοικια με αλλες δυο ιδιοκτησιες. Αποτελειται απο μεγαλο σαλονι με τζακι και προσβαση σε βεραντα, ενα χωρο γραφειου, μια πολυ μεγαλη κουζινα με χωρο καθιστικου και ενα WC ξενων, 2 ευρυχωρα υπνοδωματια που μοιραζονται ενα μεγαλο Μπάνιο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1991, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου με διπλα τζαμια και σιτες παντου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τέντες, Βεράντες, Κλιματισμός, Ηλιακός, σε κομβικο σημειο του Νεου ψυχικου 2 λεπτα με τα ποδια απο κεντρικη αγορα, σχολεια και κεντρικες αρτηριες. Δυνατοτητα κατασκευης ασανσερ εξωτερικο. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ ( αποτελειται απο 99,37μ2 στον όροφο και σοφίτα 23,18 μ2 ) και βρίσκεται σε οικόπεδο 801 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 στο Υπόγειο ( 14μ2 ). Έχει κατασκευαστεί το 1961, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, 450 Μέτρα από Λεωφόρο Κηφισίας. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Αρχοντικό, Αποθήκη 12 μ2, Τιμή: €516.000. Στην παρακάτω διεύθυνση μπορείτε να δείτε 3D περιήγηση του ακινήτου : https://my.matterport.com/show/?m=ZZ5v4cyRhX5 Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Αγία Βαρβάρα) Σ'ενα απο τα καλυτέρα σημεία του Κ. Χαλανδρίου Διαμέρισμα 81τμ ημιυπόγειο κατασκευής του 2005. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο υποδοχής με όμορφη βεράντα, open plan κουζίνα, 2 υ/δ και λουτρό. Επιπλέον διαθέτει αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, ηλεκτρικά ρολλά, κλιματισμό, μεγάλη αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. (Κωδ 461)

ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ (όρια με Νέο Ψυχικό) Διαμέρισμα 61,07τμ 3ου ορόφου, διαμπερές, υπό κατασκευή, με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακής Κλάσης Α+, σε προνομιακό σημείο, δίπλα στη στάση Μετρό Κατεχάκη και ανάμεσα στην Λεωφ. Μεσογείων και στην Λεωφ. Κηφισίας. Αποτελείται από άνετο χώρο σαλονιού με open plan κουζίνα, 2 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Επίσης διαθέτει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, υποδομή για Smart Home, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης. Ιδανικό για επένδυση και για επαγγελματική στέγη (πχ. ιατρείο, γραφείο).

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 85τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Τιμή €465.000 (κωδ. 185485) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 76τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 2υδ 86τμ στη Νέα Φιλοθέη Μαρούσι Σε μια προνομιακή τοποθεσία της Νέας Φιλοθέης προσφέρεται προς πώληση ένα μη επιπλωμένο διαμέρισμα 86τμ, υπό κατασκευή. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πρόσοψης, διαμπερές και φωτεινό, με προσανατολισμό ανατολικοδυτικό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο εντάσσεται σε ενεργειακή κλάση Α+ χάρη στη θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής και τα διπλά τζάμια, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο και ξεχωριστό wc, μεγάλες βεράντες ιδανικές για χαλάρωση και θέα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο προσφέροντας αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο, με ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση για ασφάλεια και άνεση. Ο ατομικός λέβητας φυσικού αερίου εξασφαλίζει αποτελεσματική θέρμανση, ενώ υπάρχει κλιματισμός σε καθιστικό και υπνοδωμάτια. Το κτίριο προσφέρει υψηλού επιπέδου παροχές και έργα υποδομής πολυτελούς χαρακτήρα. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και ξεχωριστή αποθήκη, φορτιστής αυτοκινήτου για ηλεκτρικά οχήματα, ασανσέρ και κοινόχρηστος κήπος που αναδεικνύει την ποιότητα διαβίωσης. Παρέχεται σύνδεση internet και επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική με ενεργειακά χαρακτηριστικά όπως θερμοπρόσοψη και ηλιακός, ενώ οι μεγάλες βεράντες και η ανοιχτή όψη το καθιστούν ιδανικό για όσους επιζητούν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα σύγχρονο τρόπο ζωής. Η Νέα Φιλοθέη στο Μαρούσι προσφέρει ήσυχο και πράσινο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, ενώ οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται έως 500μ, κάνοντας τη γειτονιά ιδανική για δραστήριους κατοίκους. Οι συγκοινωνίες και οι οδικές αρτηρίες του Αμαρουσίου προσφέρουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στα βόρεια προάστια, συνδυάζοντας πολυτέλεια, πρακτικότητα και ποιότητα ζωής. Αυτό το πολυτελές, ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για αγορά σε αναπτυσσόμενη γειτονιά του Μαρουσίου, κατάλληλο για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητεί άνεση, ασφάλεια και σύγχρονες παροχές Τιμή €419.000 (κωδ. 185708) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Σε μία από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες περιοχές της Αθήνας, στο Παλαιό Ψυχικό, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και καλοδιατηρημένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Πρόκειται για ένα διαμπερές ακίνητο με πρόσοψη και ανατολικό προσανατολισμό, το οποίο λούζεται στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο και το πράσινο. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η τραπεζαρία εντάσσεται αρμονικά στο χώρο, ιδανική για καθημερινές στιγμές αλλά και φιλοξενία. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, λειτουργική και εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, ενώ υπάρχει και επιπλέον χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Ξεχωριστό laundry room ενισχύει την πρακτικότητα της κατοικίας. Η άμεση πρόσβαση από τη βεράντα στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Ο μεγάλος κοινόχρηστος κήπος με δέντρα προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ η ιδιωτική αποθήκη 12 τ. μ. στον κήπο καλύπτει επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2000, διατηρώντας σε άριστη κατάσταση τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά, όπως τα μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, μονάδες κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και τριφασικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή λειτουργικότητα. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι κατηγορίας Ζ. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί εγγύηση ποιότητας ζωής, καθώς το Παλαιό Ψυχικό φημίζεται για την ησυχία, την ασφάλεια και το πράσινο περιβάλλον του, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και στρατηγικής τοποθεσίας. (Κωδ 4462) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Διαμέρισμα 127 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε περιποιημένο κτίριο, κατασκευής του 2011. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υ/δ και 2 λουτρά. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, υποδαπέδια θέρμανση στα λουτρά, θέση στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, νυχτερινό ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε άριστο σημείο της περιοχής, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 3311)

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 136 τ. μ., 1ου ορόφου, σε άριστη κατάσταση, φωτεινό και διαμπερές το οποίο βρίσκεται σε συγκρότημα 2 πολυκατοικιών, κατασκευής του 1980, περιβαλλόμενων από μεγάλους εντυπωσιακούς κήπους. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο εισόδου με γκαρνταρόμπα, ευρύχωρο και φωτεινό χώρο υποδοχής με τζάκι που δίνει σε άνετη βεράντα με θέα στους εντυπωσιακούς καταπράσινους κήπους, ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα, η οποία έχει δική της ανεξάρτητη βεράντα με θέα στους όμορφους κήπους, εσωτερική αποθήκη - laundry room, βεστιάριο, 2 μεγάλα υ/δ που δίνουν σε βεράντες με την όμορφη θέα στους κήπους, family room, το οποίο μπορεί να έχει και χρήση ως 3ου υ/δ και 2 λουτρά, εκ των οποίων το ένα είναι με ντούζ. Επιπλέον διαθέτει πτυσσόμενες πόρτες στις μπαλκονόπορτες, αποθήκη υπογείου, θέση στάθμευσης υπογείου, εκπληκτικά δρύινα πατώματα σε ολόκληρο το διαμέρισμα, θυροτηλέφωνο και αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται στο καλύτερο σημείο του Παλαιού Ψυχικού σε καταπράσινο τοπίο, πλησίον της πλατείας Ελευθερίας και του λόφου της Φιλοθέης. (Κωδ 1745)

Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 84 τ. μ. στην περιοχή των Ελληνορώσων, Αθήνα. Κατασκευάστηκε το 1971 και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, με φωτεινούς χώρους και καλή διαρρύθμιση. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση. Τα δάπεδα είναι μωσαϊκό και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας δυνατότητα για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Κωδικός ακινήτου: ΘΕΕ03343

Παλαιό Ψυχικό, Ευκάλυπτοι - Άνω Φάρος: Σε ήσυχο δρόμο της περιοχής, πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου 130μ2. Στο διαμέρισμα ανήκει και αποθηκευτικός χώρος ~30μ2, πολυτελώς διαμορφωμένος σε κατοικία τύπου studio. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο καθιστικό, μεγάλη εξοπλισμένη κουζίνα σε ενιαίο χώρο, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Η ιδιοκτησία ανήκει σε κτήριο κατασκευής του 1970 αλλά έχει πλήρως και εκ βάθρων ανακαινιστεί προσφάτως το 2024, με εξαιρετικά υλικά και πολύ γούστο. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με αλεξίσφαιρα τριπλά ενεργειακά κρύσταλλα και εξωτερικά ηλεκτρικά ρολά, πολυζωνικό κλιματισμό με αυτονομία σε κάθε χώρο του σπιτιού από αντλία θερμότητας με χρήση ζεστού/κρύου νερού, θερμοπρόσοψη, νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ηλιακό θερμοσίφωνα, μελέτη φωτισμού για τον εσωτερικό και τον εξωτερικό χώρο του διαμερίσματος με φωτισμούς led, ψευδοροφές με κρυφούς φωτισμούς και τα κανάλια ψύξης θέρμανσης, δάπεδα από μεγάλα πλακάκια διαστάσεων 1,20Χ1,20, οπτική ίνα και ψηφιακό συναγερμό. Η κουζίνα έχει πάγκο από λάκα και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο beko, φούρνο μικροκυμάτων, επαγωγικές εστίες και πλυντήριο πιάτων whirlpool, ψυγείο Samsung και απορροφητήρα 2000 watt Pyramis). Ενεργειακή κλάση A. Το διαμέρισμα έχει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τα ΜΜΜ. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μία έτοιμη σύγχρονη κατοικία. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος. Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΜΟΚ81801

Κωδικός Ακινήτου: -2665210. Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα - ρετιρέ, στον 2ο όροφο, στην προνομιακή περιοχή του Νέου Ψυχικού, στην περιοχή του Αγίου Γεωργίου, συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ., κατασκευής 1991, σε πολύ καλή κατάσταση και με μοντέρνα αισθητική. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, προσφέροντας άνεση, φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, που συνδυάζουν πρακτικότητα και αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Τιμή: €365.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Φιλοθέη - Δροσοπούλου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 255 τ. μ., Αποτελειται απο 2 διαμερισματα, το ενα 145 τμ με ετος κατασκευης το 1976 και το αλλο (εσωτερικο ) στα 110 τμ. που ειναι στα μπετα. Μπορουν να ενωθουν και να γινουν ενα διαμερισμα 'η να παραμεινουν σαν δυο. Το υπαρχον διαμερισμα εχει 2Υ/Δ και ενα μπανιο, σαλονι, κουζινα και ενα βοηθητικό δωματιο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραδοσιακή Οικία, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα.

Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη: πωλείται γωνιακό διαμπερές διαμέρισμα 81τμ στον 3ο όροφο με απεριόριστη θέα. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, υπόγεια αποθήκη, θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, συναγερμό, βεράντες, πατάρι, και δάπεδα από μάρμαρο. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα και πλατείες, σχολεία, Super Market. Τιμή: €290.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

ΜΑΡΟΥΣΙ - ΑΓΙΑ ΦΙΛΟΘΕΗ. Μια καθημερινότητα με την αίσθηση ιδιωτικού resort, σε ένα από τα πιο ιδιαίτερα οικιστικά συγκροτήματα της περιοχής. Μέσα σε περίπου 9,5 στρέμματα πλούσιου πρασίνου και επιμελημένων κήπων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν τρεις κοινόχρηστες πισίνες, γυμναστήριο, αίθουσα συγκεντρώσεων και εκδηλώσεων, playroom και τρία WC στο επίπεδο του κήπου. Ένα περιβάλλον ηρεμίας, άνεσης και ιδιωτικότητας, όπου η αίσθηση των διακοπών γίνεται μέρος της καθημερινότητας. Στο συγκρότημα, κατασκευής 2004, πωλείται φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 3ο όροφο, με ανοιχτή θέα και ενιαία βεράντα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, άνετο σαλόνι με δάπεδο από λευκό μασίφ μάρμαρο και τζάκι επενδυμένο με ιταλικό μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC με ντουσιέρα σε κλειστή καμπίνα. Οι ιδιαίτερες ποιοτικές λεπτομέρειες των υλικών αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του ακινήτου. Παροχές: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, έγχρωμη θυροτηλεόραση. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και φωτιζόμενη αποθήκη. Ο πυρήνας του συγκροτήματος στον οποίο ανήκει το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο πολυτελή ανελκυστήρα με διπλές πόρτες. Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία και πράσινο με εγγύτητα στο Golden Hall και στην περιοχή της υπό ανάπτυξη επένδυσης καζίνο στο Μαρούσι. Ένα ξεχωριστό σπίτι για όσους επιθυμούν ποιότητα ζωής και υποδομές αναψυχής στον τόπο κατοικίας τους. ( ΣΗΜ. οι φωτογραφιές έχουν υποστεί επεξεργασία προκειμένου να αφαιρεθούν τα προσωπικά αντικείμενα των ενοικων, ωστόσο ανταποκρίνονται στη εικόνα και την πραγματική κατάσταση του διαμερίσματος. ) ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 420.000 €