Продажа трехкомнатных квартир - Δήμος Φιλοθέης - Ψυχικού

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Αγία Σοφία) Όμορφο γωνιακό διαμέρισμα 120τμ 2ου ορόφου κατασκευής του 1980 πλήρως ανακαινισμένο το 2018 σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής ο οποίος δίνει σε όμορφες μεγάλες βεράντες, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα με άνετη βεράντα, 2 μεγάλα υ/δ με δρύινα δάπεδα, 1 λουτρό και 1 wc. Επιπλέον διαθέτει αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και υπόγεια αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο ήπιας κυκλοφορίας σε καταπράσινο σημείο πλησίον Αγίας Σοφίας, αγοράς, σχολείων και μετρό. (Κωδ 58)

ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ (Αμαρουσίου) Διαμέρισμα 81τμ 1ου ορόφου, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, προσόψεως, ενεργειακής κλάσης Α, σε όμορφο σημείο πλησίον πάρκων, ΟΑΚΑ και Νοσοκομείων. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι βιοαιθανόλης και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα με πάσο, 2 υ/δ, 1 μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα σίτες και ηλεκτρικά ρολά, σύστημα fan coil για την ψύξη, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, αποθήκη υπογείου 10τμ και 2 θέσεις στάθμευσης (1 πυλωτής και 1 υπογείου) με προεγκατάσταση για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου.

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Φάρος) Σε ένα από τα πιο προνομιακά και κεντρικά σημεία του Νέου Ψυχικού, σε μικρή απόσταση από την περιοχή του Φάρου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 98 τ. μ. στον 1ο όροφο προσεγμένης διπλοκατοικίας. Το ακίνητο συνδυάζει τη διαχρονική ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες παρεμβάσεις, καθώς ανακαινίστηκε πλήρως το 2018, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε ένα ήσυχο αλλά ταυτόχρονα άμεσα προσβάσιμο σημείο. Ο χώρος υποδοχής είναι ιδιαίτερα φωτεινός και φιλόξενος, με κομψά δρύινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα. Η ανεξάρτητη κουζίνα, επώνυμης κατασκευής Biente, είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και σχεδιασμένη για πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες Biente, εξασφαλίζοντας άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το μπάνιο είναι μοντέρνο, με ξεχωριστή καμπίνα ντους. Το διαμέρισμα περιβάλλεται από περιμετρικό μπαλκόνι, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο και συνεχή παροχή ζεστού νερού, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό inverter, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές οδικές αρτηρίες. Σημειώνεται ότι το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ και θέση στάθμευσης, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα, γεγονός που μειώνει σημαντικά το πάγιο κόστος διαβίωσης. Επιπλέον, συνοδεύεται από ποσοστό συνιδιοκτησίας 1/3 επί οικοπέδου 243 τ. μ., προσδίδοντας επιπλέον αξία στην επένδυση. (Κωδ 4467) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ ( Κεντρικό) Διαμέρισμα 116 τ. μ., 1ου ορόφου, ανατολικού προσανατολισμού, με ανακαίνιση το 2020 σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής του 1959. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραίο μπαλκόνι, ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, λουτρό, WC επισκεπτών και roof garden 50 τ. μ. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, δρύινα πατώματα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της περιοχής, πλησίον αγοράς και Μ. Μ.Μ. (Κωδ 2488)

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Ελληνόρωσων) σε προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 78 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1984, με ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε το 2022. Το ακίνητο διαθέτει άνετο και ευρύχωρο σαλόνι με κομψά μαρμάρινα δάπεδα, το οποίο επικοινωνεί με μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η σύγχρονη κουζίνα είναι ενιαία (open plan), προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα και ένα πλήρως λειτουργικό λουτρό. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κοινόχρηστη αποθήκη. Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από σταθμό μετρό, την τοπική αγορά, σχολεία και την Πλατεία Αγίας Σοφίας, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. (Κωδ 4591)

ΦΙΛΟΘΕΗ Εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 113,92 τ. μ., σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές της Φιλοθέης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τους άνετους χώρους του, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για άνετη και ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, ενώ οι μεγάλοι χώροι και η εξαιρετική εργονομία του το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για όσους επιθυμούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και συνοδεύεται από αποθήκη και μία θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Πρόκειται για μία εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει τη μοναδική τοποθεσία και την υψηλή αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. (Κωδ 4634)

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Παλαιό Ψυχικό: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 89τ. μ. στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1959, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ,. Κωδικός Ακινήτου: #1514759

Διαμερισμα 1 ου οροφου 87 τετραγωνικα μετρα ανακαινισμενο το 2022. Διαθετει δυο υπνοδωματια, λουτρο, ανετο καθιστικο σε ενιαιο χωρο με την κουζινα. Ηκουζινα ειναι εξοπλισμενη με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες. Πορτα ασφαλειας, κουφωματα αλουμινιου με διπλα τζαμια, αυτονομη θερμανση πετρελαιου. Διαμερισμα 1 ου οροφου 118 τετραγωνικα μετρα πληρως ανακαινισμενο το 2022. Διαθετει ανετο καθιστικο, δυο υπνοδωματια και δυνατοτητα τριτου, λουτρο και ανεξαρτητη κουζινα. Η κουζινα ειναι εξοπλισμενη με εστιες, φουρνο, ψυγειοκαταψυκτη, πλυντηριο πιατων και φουρνο μικροκυματων. Πορτα ασφαλειας, συναγερμος, κουφωματα αλουμινιου με διπλα τζαμια και ηλεκτρικα ρολα. Τα δαπεδα ειναι δρυινα και γρανιτοπλακακι στα υπνοδωματια. Αυτονομη θερμανση πετρελαιου, κλιματισμος και ηλιακος θερμοσιφωνας. Υπαρχουν ετοιμοι κρυφοι φωτισμοι και φωτιστικα σε ολους τους χωρους. Θεση σταθμευσης και χρηση ταρατσας

Νεο Ψυχικο, καταπληκτικο Διαμέρισμα 108 τμ Προς Πώληση, σε υπερυψωμενο Ισόγειο, στην περιοχη Άγιος Γεώργιος πληρως ανακαινισμενο το 2026. Αποτελείται από μεγαλο σαλονι με τραπεζαρια με προσβαση σε βεραντα και θεα το πρασινο. Μια κουζινα με προσβαση σε ακαλυπτο χωρο και αποθηκη, 1 WC, 2 ευρυχωρα υπνοδωματια και ενα μεγαλο μπανιο. Πολλες ντουλαπες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με πετρελαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ηλεκτρικα ρολλα και σιτες, και τα δάπεδα είναι: γρανιτοπλακακια. Διαθετει προεγκατασταση συναγερμου, φυσικου αεριου, ειναι smart Home, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, 600 Χιλιόμετρα από μετρό (ΕΘΝΙΚΗ ΑΜΥΝΑ), είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Οπτικη ινα. Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, σε κομβικο σημειο -Με τα ποδια στο κεντρο του Νεου Ψυχικου, διπλα σε κεντρικες αρτηριες, σχολεια και καταστηματα. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: info@kymba.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-462 - Μαρούσι Νέα Φιλοθέη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc επισκεπτών. Είναι κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, εσωτερική αποθήκη και κλιματιστικά. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη αλλά μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία. Η γειτνίαση με ''ΜΗΤΕΡΑ'' και ''ΥΓΕΙΑ'' καθώς και η ήδη διαμόρφωσή του, το κάνει ελκυστικό για ιατρείο ή άλλο επαγγελματικό χώρο. - Τιμή: 370.000 €

Νέο ψυχικό πλησίον πλατείας Ελευθερίας διαμέρισμα ισογείου 96τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι 1υ/δ, κουζίνα, 1 μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη 15 τμ περίπου, καθώς και 200 τμ αποκλειστική χρήση οικοπέδου. Χρήζει ανακαίνισης. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ, Ευκάλυπτοι - Άνω Φάρος - Οροφοδιαμέρισμα 148τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 12τμ, τζάκι, βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Πωλείται Όροφο διαμέρισμα στο Παλαιό Ψυχικό - Οδός Δάφνης. Σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Παλαιού Ψυχικού, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, πρόσοψης και διαμπερές όροφο διαμέρισμα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ανατολικού προσανατολισμού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επιφάνεια: 148 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 μπάνιο & 1 WC επισκεπτών. Μεγάλο σαλόνι, τζάκι, χώρος τραπεζαρίας. Ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με εντοιχισμένες συσκευές (εκτός ψυγείου). Επιπλέον χώρος γραφείου. Laundry room. Βεράντα με άμεση πρόσβαση σε κήπο. Αποθήκη 12 τ. μ. στον κήπο. Μεγάλος κοινόχρηστος κήπος. Τεχνικά & Άνεση: Έτος κατασκευής: 1980. Ανακαίνιση: 2000. Θέρμανση: Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου. Μονάδες κλιματισμού (splits). Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες & σίτες. Δάπεδα: Μάρμαρο & ξύλινα δάπεδα, άριστης ποιότητας. Τριφασικό ρεύμα. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Κατάλληλο για επένδυση. Εξαιρετική τοποθεσία με πράσινο και ποιότητα ζωής. Ιδανικό για οικογένεια. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com. Τιμή €498.000 (κωδ. 98141 0) + (30) 2106770491 Royal Estates

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΉΣΥΧΟ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ, ΣΕ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΜΕ ΑΝΕΞΆΡΤΗΤΗ ΚΟΥΖΊΝΑ ΚΑΙ ΑΝΕΞΑΤΗΤΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, 2Υ/Δ, ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΤΙΜΗ 210.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔ. 2490 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ-WWW.SAMARASMESITIKO.GR THΛ. 2106196732

Σε ωραίο σημείο στο Νέο Ψυχικό, οροφοδιαμέρισμα 87 τ. μ., 3ου ορόφου σε σύγχρονη τετραώροφη πολυκατοικία, υπό κατασκευή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντες, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, ηλιακό, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης pilotis.

Σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού, πλησίον της Σχολής Μωραΐτη, ισόγειο διαμέρισμα 95 τ. μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1971. Η κατοικία διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από μεγάλο χωλ εισόδου, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας/γραφείου, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει όμορφη βεράντα με θέα προς τον κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Στους χώρους υποδοχής υπάρχει μάρμαρο, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Πρόκειται για ακίνητο με πολύ καλή διαρρύθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης μετά την ανακαίνιση. Οι φωτογραφίες της αγγελίας έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία αποκλειστικά για τη βελτίωση της φωτεινότητας και την αφαίρεση αντικειμένων από τον χώρο.