Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Γλυφάδας

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 37 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα, με μοντέρνο minimal design και σύγχρονες προδιαγραφές. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κήπο 34τ. μ, βεράντα, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία στα Νότια Προάστια. Τιμή: €380.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα, με μοντέρνο minimal design και σύγχρονες προδιαγραφές. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει βεράντα, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία στα Νότια Προάστια. Τιμή: €299.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 131 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2011. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €890.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.290.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Γλυφάδα - Αιξωνή πολυτελές minimal design διαμέρισμα 127 m2 3ου ορόφου με θέα στην θάλασσα. ΄Έτος κατασκευής 2025. Η κατοικία βρίσκετε σε εξαιρετική θ΄έση και διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το 1 master ), 2 μπάνια, 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, boiler, συναγερμό, θερμομόνωση, αποθήκη, 2 θέσεις garaze με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση.

Γλυφάδα, Άνω Γλυφάδα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 84τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1968 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, τέντες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Τζάκι. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5317

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €320.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα, με μοντέρνο minimal design και σύγχρονες προδιαγραφές. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει βεράντα, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία στα Νότια Προάστια. Τιμή: €370.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Κάτω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, σύγχρονο διαμέρισμα 42 τ. μ., μόλις 5 λεπτά από την ακτογραμμή. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής (κατασκευής 2005, ολική ανακαίνιση 2020), σχεδιασμένο με έξυπνη διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο έπακρο κάθε γωνιά του χώρου. Κύρια Χαρακτηριστικά: Χώροι: Άνετο καθιστικό με άπλετο φυσικό φως, εργονομική κουζίνα, 1 ευdefinition υπνοδωμάτιο και 1 μοντέρνο μπάνιο. Παροχές & Εξοπλισμός: Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο με κομψή επίπλωση και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση).Premium Κοινόχρηστοι Χώροι: Αποκλειστική πρόσβαση σε προσεγμένο κήπο με γκαζόν και κοινόχρηστη πισίνα - ένα σπάνιο προνόμιο για την περιοχή. Τεχνικές Προδιαγραφές & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) & κλιματισμός (A/C). Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηχομόνωση και αυτόνομο σύστημα εξαερισμού. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και υποδομή οπτικής ίνας (Fiber). Ανελκυστήρας & φιλικό προς τα κατοικίδια (Pet friendly). Ενεργειακή κλάση: Γ. Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία:\r\nΒρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, τη στάση τραμ, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και την εμπορική αγορά και τα εστιατόρια της Γλυφάδας. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε ως premium προσωπική κατοικία (pied-à-terre / εξοχικό), είτε ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης για βραχυχρόνια (Airbnb) ή μακροχρόνια μίσθωση. Τιμή Πώλησης: 200.000€

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια και σίτες, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: πολυτελώς Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €200.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Golf Γλυφάδας πωλείται 200.000 € διαμέρισμα 60 τετραγωνικών στον πρώτο όροφο διόροφης κατοικίας Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή περιοχή περιοχή της αθηναϊκής Ριβιέρας και απέχει 200 m από την λεωφόρο Βουλιαγμένης τα μέσα μαζικής μεταφοράς που εξυπηρετούν όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής, 300 m από το ελληνικό τη σημαντικότερη οικιστική επένδυση των τελευταίων χρόνων στην Ελλάδα, 200 m από το γκολφ Γλυφάδας, 800 m από την παραλία Τηλ: 6945261175 Βασιλης Βενέρης Επενδυτική ευκαιρία

OFF MARKET Κατοικία πρός Πώληση στο GOLF Γλυφάδας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές γειτονιές της Γλυφάδας, στην περιοχή Golf, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 104 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονη αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1980, η οποία εντός του έτους πρόκειται να αναβαθμιστεί περαιτέρω με πλήρη εσωτερική και εξωτερική συντήρηση και βαφή ενισχύοντας ακόμα περισσότερο την εικόνα και την αξία της. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * 104 τ. μ. κύριοι χώροι * Αποθήκη 8 τ. μ. * 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης * 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * 2 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια/WC * Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία * Σύγχρονη, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα * Μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση και φυσικό φως * Άριστη διαρρύθμιση και λειτουργικότητα Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης που συνδυάζει ηρεμία, ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε αγορές, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και τη θάλασσα. Τιμή Πώλησης: 510.000€ Το ακίνητο διατίθεται σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή για την περιοχή, λόγω προσωπικής ανάγκης του ιδιοκτήτη. REIGN LIFE REAL ESTATE CONSULTING & MANAGEMENT

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑ, 88 Τ. Μ. | 2ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ Τελευταίο διαθέσιμο νεόδμητο διαμέρισμα 88 τ. μ. στον 2ο όροφο του MODUS Residence, στην οδό Μυστρά 10, στη Γλυφάδα. Σχεδιασμένο με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τις καθαρές γεωμετρίες και τη λειτουργικότητα, προσφέρει φωτεινούς ενιαίους χώρους, ποιοτικά υλικά και μία εμπειρία κατοίκησης που συνδυάζει άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το κτήριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και έχει σχεδιαστεί ειδικά ώστε να αποτελεί σημείο ισορροπίας ανάμεσα στην ιδιωτικότητα του σπιτιού και τη δυναμική της πόλης. Με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική, προσφέρει έναν χώρο που ανταποκρίνεται στις καθημερινές ανάγκες. ΖΗΣΤΕ ΣΤΗ ΓΛΥΦΑΔΑ, ΤΟ ΠΙΟ ΚΟΣΜΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΪΚΗΣ ΡΙΒΙΕΡΑΣ Η Γλυφάδα είναι ένας προορισμός που τα έχει όλα: παραλία, υψηλής ποιότητας εμπορική αγορά, γαστρονομία, ψυχαγωγία και άμεση πρόσβαση στο μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης της Ευρώπης, το The Ellinikon Project. Μια περιοχή που συνδυάζει τη χαλαρότητα της παραθαλάσσιας ζωής με τον σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής, προσφέροντας μια καθημερινότητα που δύσκολα συγκρίνεται. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ • 88 τ. μ. • 1ος όροφος • 2 Υ/Δ (1 master) • 1 μπάνιο • Αποθήκη • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Βεράντα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού •Προεγκατάσταση συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Στάση Λεωφορείου 200 m • Δημοτικό Σχολείο 470 m • Γυμνάσιο 1 km • Φαρμακείο 890 m • Supermarket 870 m • ATM 310 m • Γυμναστήριο 160 m • Golf Club Γλυφάδας 1.5 km • Παραλία Γλυφάδας 2.3 km Τιμή LAST CALL: 520.000€ Τιμή ανά τ. μ.: 5.909€ Η τιμή αφορά στην αγορά του συγκεκριμένου διαμερίσματος μέσω του προγράμματος LAST CALL της LUX&EASY. Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: info@luxandeasy.com Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/glyfada-modus-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com info@luxandeasyresidences.com Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑ, 88 Τ. Μ. | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ Τελευταίο διαθέσιμο νεόδμητο διαμέρισμα 88 τ. μ. στον 1ο όροφο του MODUS Residence, στην οδό Μυστρά 10, στη Γλυφάδα. Σχεδιασμένο με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τις καθαρές γεωμετρίες και τη λειτουργικότητα, προσφέρει φωτεινούς ενιαίους χώρους, ποιοτικά υλικά και μία εμπειρία κατοίκησης που συνδυάζει άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και αποθήκη. Το κτήριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και έχει σχεδιαστεί ειδικά ώστε να αποτελεί σημείο ισορροπίας ανάμεσα στην ιδιωτικότητα του σπιτιού και τη δυναμική της πόλης. Με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική, προσφέρει έναν χώρο που ανταποκρίνεται στις καθημερινές ανάγκες. ΖΗΣΤΕ ΣΤΗ ΓΛΥΦΑΔΑ, ΤΟ ΠΙΟ ΚΟΣΜΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΪΚΗΣ ΡΙΒΙΕΡΑΣ Η Γλυφάδα είναι ένας προορισμός που τα έχει όλα: παραλία, υψηλής ποιότητας εμπορική αγορά, γαστρονομία, ψυχαγωγία και άμεση πρόσβαση στο μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης της Ευρώπης, το The Ellinikon Project. Μια περιοχή που συνδυάζει τη χαλαρότητα της παραθαλάσσιας ζωής με τον σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής, προσφέροντας μια καθημερινότητα που δύσκολα συγκρίνεται. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ • 88 τ. μ. • 1ος όροφος • 2 Υ/Δ (1 master) • 2 μπάνια • Αποθήκη • Βεράντα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Προεγκατάσταση συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Στάση Λεωφορείου 200 m • Δημοτικό Σχολείο 470 m • Γυμνάσιο 1 km • Φαρμακείο 890 m • Supermarket 870 m • ATM 310 m • Γυμναστήριο 160 m • Golf Club Γλυφάδας 1.5 km • Παραλία Γλυφάδας 2.3 km Τιμή LAST CALL: 465.000 € Τιμή ανά τ. μ.: 5.284 € Η τιμή αφορά στην αγορά του συγκεκριμένου διαμερίσματος μέσω του προγράμματος LAST CALL της LUX&EASY. Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο: 2160 030 300 ✉ email: info@luxandeasy.com Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/glyfada-modus-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com info@luxandeasyresidences.com Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Πωλείται φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα, σε εξαιρετικό σημείο με ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα. Το ακίνητο, κατασκευής 1987, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Περιλαμβάνει επίσης 1 θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο, αποθήκη, τέντες και ασανσέρ. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market και εμπορική αγορά, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός επενδυτή. Πρόκειται για προσόψεως διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σταθερό εισόδημα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: 5-338 - Γλυφάδα Αίγλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή μεζονέτα 2 επιπέδων 3ου-4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 μπάνια και wc επισκεπτών. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και η αποπεράτωση θα γίνει το καλοκαίρι του 2026. Διαθέτει θέρμανση ψύξη με multi mrv ή αντλία θερμότητας, αποθήκη, κήπο, jacuzzi στον 3ο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση άνα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταικά για τους κοινόχρηστους χώρους, dressing room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, θέα σε βουνό και θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρα. Με άδεια οικοδομής χωρίς το άρθρο 10 (πατάρι) - Τιμή: 525.000 €

Κωδικός ακινήτου: 5-407 - Άνω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και ανακαινίστηκε το 2017 σε κουζίνα, μπάνιο, τέντες, ηλεκτρικά, υδραυλικά, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχισμένες ντουλάπες, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται κοντά στην αγορά της Άνω Γλυφάδας, σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, πάρκα, παιδική χαρά και σχολεία - Τιμή: 220.000 €

PROPERTY AVAILABLE ONLY THROUGH AUCTION : Auction Date 29.11.23 Luxury Maisonette of a total area of 197 sq.m, also featuring the exclusive use of 230 sqm on the terrace and 92 sq.m of parking space on the basement along with 2 extra storage spaces of 35 sq.m each. The maisonette is on the 4rth floor with rooftop and consists of 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 WC. Other amenities include an elevator, a security entrance door, 2 storages spaces on the basement, parking space and the private use of the terrace. The property is located in Glyfada, one of the most priviledged seaside areas, only 1.2 km from the sea. The building was built in 1998 and nearby you can find many shopping areas, coffee shops, schools and restaurants. A unique choice, in a beautiful location, in cosmopolitan Glyfada.

ΓΛΥΦΑΔΑ - Οροφοδιαμέρισμα, 181 τ. μ, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2023, 3 δωμάτια, Βασικά χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο, Αποθήκη, Ασανσέρ, Βεράντα, Κουζίνα, Μπάνιο (4), Σαλόνι, Τζάκι, Master Bedrooms: 3 Master Bedrooms, Δάπεδα: Δρύινα, Θέρμανση: Αυτόμη Φυσικό Αέριο, Κλιματισμός, Minimal, Βαμμένο, Διαμπερές, Διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα αλουμινίου, Οικιστική ζώνη, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Πρόσβαση από άσφαλτο, Προσόψεως, Σίτες, Φωτεινό, Άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Επενδυτικό: Χώρος στάθμευσης: Parking, Ενεργειακή κλάση: A, κωδικός ακινήτου: 47696, www.nova-terra.gr Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.nova-terra.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €315.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: info@nova-terra.gr, website: www.nova-terra.gr