Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Δήμος Καλαμαριάς

Κωδικός ακινήτου: 56970 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 12 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 170.000 € Πωλείται γκαρσονιέρα 50 τ. μ. πρώτου ορόφου στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς. Η κατασκευη ειναι ενεργειακης κλασης Α+ και περιλαμβανει τα εξης ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΨΥΞΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΤΡΙΠΛΗΣ ΥΑΛΩΣΗΣ ΚΟΥΖΙΝΑ ΝΤΟΥΛΑΠΑ ΤΖΑΚΙ ΕΝΙΣΧΥΜΕΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ 3 Χ 2,5 ΣΙΤΕΣ ΓΥΑΛΙ SECURIT ΙΝΟΧ ΚΙΓΚΛΙΔΩΜΑΤΑ ΘΕΡΜΟΗΧΟΜΟΝΩΣΗ ΔΙΚΤΥΩΣΗ ACCESS CONTROL ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ ΦΥΤΕΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΑ - ROOF GARDEN ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ- ΦΥΤΕΜΕΝΟ ΚΗΠΟ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΑ ΦΩΤΙΣΤΙΚΑ ΓΚΑΡΑΖΟΠΟΡΤΑ ΕΙΣΟΔΟΥ ΕΞΟΔΟΥ ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ACCESS CONTROL ΣΤΗΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΞΗΡΑ ΔΟΜΗΣΗ ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ ΠΟΛΥΣΤΡΩΜΑΤΙΚΗ ΣΩΛΗΝΩΣΗ η POLYMUTAN ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΣΤΟΡΙΑ ΚΝΧ SMART HOUSE ΕΞΥΠΝΟ ΣΠΙΤΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΟ ΣΤΟΝ ΧΩΡΟ ΤΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ ΣΚΙΑΣΤΡΑ εφοσον προβλεπεται απο την μελετη ΜΕΤΕΩΡΟΛΟΓΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΕΛΕΓΧΟΥ συναφες με το KNX ΟΠΤΙΚΕΣ ΙΝΕΣ ΘΕΣΗ ΦΟΡΤΙΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΣΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΦΩΤΙΣΜΟ ΜΕ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΣΤΟΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟ - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Αγιος ιωαννης πωλειται γκαρσονιερα καινουργιο υπερ λουξ κατασκευης ισογειο 61τμ 1ΔΣΚWC διαμπερες ηλιολουστο μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα ατομικο αεριο με πειδαπεδια θερμανση παρκινγκ αποθηκη 175.000EYRO η οικοδομη ειναι δυοροφη παραδοση μεσα 2026.

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17693 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ - ΟΡΙΑ ΘΕΡΜΗΣ/ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ - ΙΣΟΓΕΙA πολυτελής, νεόδμητη, διαμπερής γκαρσονιέρα 55 (ΚΑΘΑΡΑ) τμ, σύγχρονη κατασκευή του 2025. Εχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στα θέματα ενεργειακής εξοικονόμησης. ΔΙΑΘΕΤΕΙ : Ατομικό κήπο Ατομικό Parking Ατομική αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια Θέρμανση Υψηλή ενεργειακή κλάση Ά (μόνωση ΚΕΝΑΚ) Θερμοπρόσοψη (τύπου κέλυφος) περιμετρικά της κατοικίας Θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια Εξώπορτα Ασφαλείας Εγκατεστημένο ηλιακό Ηλεκτρικά Στόρια στα μεγάλα κουφώματα Μεγάλες βεράντες Ατομική παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Εγχρωμη θυροτηλεόραση Περιμετρική τοιχοποιία, φωτιστικά κ αυτόματο πότισμα στον κήπο Τα πατώματα καλύπτονται από πλακάκια ή ξύλο Πρόσβαση ΑΜΕΑ Οι κατόψεις είναι προτεινόμενες. Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς η γκαρσονιέρα είναι υπό κατασκευή. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ : Αποτελείται από μία σαλονοκουζίνα, 1 δωμάτιο, 1 μπάνιο. Ολοι οι χώροι έχουν μπαλκονόπορτες με άμεση πρόσβαση στον κήπο μπρος - πίσω. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 21874 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 6943931650 -Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης -ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα με πρόσοψη σε πεζόδρομο, συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. ( 47 τ. μ. καθαρά ) στον 4ο όροφο, υπό κατασκευή -αποπεράτωση 12/2027. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο, laundry room, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο. -Παροχές : Ενεργειακή κλάση Α++ - για μέγιστη εξοικονόμηση, Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός με αντλία θερμότητας, Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Ηλεκτρικά στόρια και σίτες, Δάπεδα από πλακάκι, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, Προεγκατάσταση κλιματισμού, Πλήρες σύστημα συναγερμού, Ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, Access control στην κοινόχρηστη είσοδο, Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, Ανελκυστήρα, Δίκτυο οπτικών ινών, Διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις - αυτόματο πότισμα - αυτόνομο φωτισμό, Γκαραζόπορτες εισόδου - εξόδου, Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Αποτελεί ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Α. Παπανδρέου, κοντά σε αγορά, σε πάρκο, σε στάση μετρό και αστικές συγκοινωνίες. -Τιμή: 220.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 25548 ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ 6975405205 Πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 41 τ. μ. στον 4ο όροφο, στο κέντρο της Καλαμαριά, στην περιοχή Άγιος Παντελεήμων. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση. Είναι κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, και διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας για μέγιστη οικονομία και άνεση. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με τριπλά τζάμια, πλακάκι σε όλους τους χώρους, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες και προεγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει θέση parking και υπόγεια αποθήκη. Έχει ανοιχτή θέα και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα και 250 μέτρα από το μετρό, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Τιμή πώλησης 185.000 €. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ ΤΗΛ: 6975405205 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17684 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται 3ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ/ΡΕΤΙΡΕ - ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΡΜΗ πολυτελής, νεόδμητη γκαρσονιέρα 53 τμ, σύγχρονη κατασκευή του 2025. Εχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στα θέματα ενεργειακής εξοικονόμησης. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ PARKING ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ-ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ ΕΞΩΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΥΨΗΛΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Ά ΜΕ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΚΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΜΟΝΩΣΕΙΣ ΣΕ ΔΑΠΕΔΑ ΚΑΙ ΤΟΙΧΟΥΣ (ΚΕΝΑΚ) ΣΙΤΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΣΤΟΡΙΑ ΣΤΑ ΜΕΓΑΛΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΟΠΤΙΚΕΣ ΙΝΕΣ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ, INTERNET ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ ΓΙΑ ΦΟΡΤΙΣΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΑΠΟ ΞΥΛΟ Ή ΠΛΑΚΑΚΙ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ ΕΓΧΡΩΜΗ ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΗ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ, ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΦΩΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ ΣΤΟΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΚΗΠΟ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΜΕΑ Οι κατόψεις είναι προτεινόμενες. Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς η γκαρσονιέρα είναι υπό κατασκευή. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ : Αποτελείται από μία σαλονοκουζίνα, 1 δωμάτιο, 1 μπάνιο. Στον χώρο του σαλονιού υπάρχει μπαλκονόπορτα που οδηγεί στην κεντρική βεράντα. Η κουζίνα βρίσκεται σε μία εσοχή με όμορφα, λειτουργικά έπιπλα κουζίνας. Το δωμάτιο είναι άνετο με χώρο βεστιαρίου, μπαλκονόπορτα και δική του βεράντα. Το μπάνιο έχει πολυτελή είδη υγιεινής (ντουζιέρα). REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 23162 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 6943931650 -Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης -ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 62 τ. μ. ( 52 τ. μ. καθαρά ) στον 1ο όροφο, υπό κατασκευή-αποπεράτωση 12/2027. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο με παράθυρο και χώρο πλυντηρίου - στεγνωτηρίου. -Παροχές : Ενεργειακή κλάση Α++ - για μέγιστη εξοικονόμηση, Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση και δροσισμός με αντλία θερμότητας, Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Ηλεκτρικά στόρια και σίτες, Δάπεδα από πλακάκι, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, Προεγκατάσταση κλιματισμού, Πλήρες σύστημα συναγερμού, Ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, Access control στην κοινόχρηστη είσοδο, Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, Ανελκυστήρα, Δίκτυο οπτικών ινών, Διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντα χώρου με φυτεύσεις - αυτόματο πότισμα - αυτόνομο φωτισμό, Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Αποτελεί ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Α. Παπανδρέου, κοντά σε αγορά, σε πάρκο, σε στάση μετρό και αστικές συγκοινωνίες. -Τιμή: 220.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 23166 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 6943931650 -Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης -ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ. ( 45,50 τ. μ. καθαρά ) στον 4ο όροφο, υπό κατασκευή-αποπεράτωση 12/2027. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο με παράθυρο και εσωτερική αποθήκη -laundry room. -Παροχές: Ενεργειακή κλάση Α++ - για μέγιστη εξοικονόμηση, Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση και δροσισμός με αντλία θερμότητας, Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Ηλεκτρικά στόρια και σίτες, Δάπεδα από πλακάκι, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, Προεγκατάσταση κλιματισμού, Πλήρες σύστημα συναγερμού, Ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, Access control στην κοινόχρηστη είσοδο, Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, Ανελκυστήρα, Δίκτυο οπτικών ινών, Διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντα χώρου με φυτεύσεις - αυτόματο πότισμα - αυτόνομο φωτισμό, Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Αποτελεί ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Α. Παπανδρέου, κοντά σε αγορά, σε πάρκο, σε στάση μετρό και αστικές συγκοινωνίες. -Τιμή: 210.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Νέα Κρήνη - Αρετσού | Νεόδμητο στούντιο ισογείου υπό ανέγερση. Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Καλαμαριάς, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πολυτελές ισόγειο στούντιο σε υπό ανέγερση οικοδομή. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο, ένα σύγχρονο μπάνιο και ιδιωτική αυλή, προσφέροντας άνεση και ιδανική αξιοποίηση του χώρου. Διαθέτει σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα και υλικά υψηλής ποιότητας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στη θάλασσα, την αγορά, τις συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές παροχές. Ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 42 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 50, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15

Ανακαλύψτε ένα διαμάντι φωτεινότητας και άνεσης στην καρδιά της Καλαμαριάς, ένα φρεσκοβαμμένο studio/γκαρσονιέρα 65 τ. μ. στον 6ο όροφο, που υπόσχεται μια ξεχωριστή εμπειρία αστικής διαβίωσης. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται υπό κατασκευή και διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α, αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ σύγχρονης αισθητικής και λειτουργικότητας, με την ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και τα ποιοτικά πλακάκια να προσδίδουν έναν τόνο πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε Μετρό και Συγκοινωνίες, καθιστώντας την καθημερινότητά σας εξαιρετικά εύκολη και ευέλικτη. Η γειτνίαση με πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές και super market εξασφαλίζει ότι όλα όσα χρειάζεστε βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, δημιουργώντας ένα περιβάλλον γεμάτο ζωντάνια και εξυπηρετήσεις. Απολαύστε τη μαγευτική θέα στην πλατεία, το πάρκο και το αστικό τοπίο από το φωτεινό σας καθιστικό, μια εικόνα που θα σας χαλαρώνει καθημερινά. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια λειτουργική κουζίνα και ένα φιλόξενο σαλόνι, ενώ το ασανσέρ, η αποθήκη και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν στην άνεση και την ασφάλεια που προσφέρει. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για νέους επαγγελματίες, φοιτητές ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, αξιοποιώντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ιδανική τοποθεσία. Μην χάσετε την ευκαιρία να το εξερευνήσετε από κοντά και να ανακαλύψετε το επόμενο σας σπίτι ή την επόμενη σας κερδοφόρα επένδυση. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: sales@oikies.net, website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 23159 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 6943931650 -Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης -ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 51 τ. μ. ( 43 τ. μ. καθαρά ) στον 1ο όροφο, υπό κατασκευή-αποπεράτωση 12/2027. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο με παράθυρο και εσωτερική αποθήκη-laundry room. -Παροχές : Ενεργειακή κλάση Α++ - για μέγιστη εξοικονόμηση, Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση και δροσισμός με αντλία θερμότητας, Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Ηλεκτρικά στόρια και σίτες, Δάπεδα από πλακάκι, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, Προεγκατάσταση κλιματισμού, Πλήρες σύστημα συναγερμού, Ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, Access control στην κοινόχρηστη είσοδο, Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, Ανελκυστήρα, Δίκτυο οπτικών ινών, Διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντα χώρου με φυτεύσεις - αυτόματο πότισμα - αυτόνομο φωτισμό, Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Αποτελεί ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Α. Παπανδρέου, κοντά σε αγορά, σε πάρκο, σε στάση μετρό και αστικές συγκοινωνίες. -Τιμή: 195.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 58546 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά - Τιμή: 195.000 € - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Υπο κατασκευή (Παράδοση 08/2026). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €155.000. Anastasiou Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974944821, email: anastasiouproperties@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 60589 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 126.000 € Κωδικός ακινήτου: 60589 - Θέρμη, Κέντρο Πωλείται εντυπωσιακή γκαρσονιέρα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 50 τ. μ. Αυτή η μοντέρνα κατοικία διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια ιδανική λύση για άνετη διαβίωση. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2026, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα και σύγχρονες ανέσεις, με ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια, με αντλία θερμότητας, διασφαλίζοντας ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Από τον 3ο όροφο, απολαμβάνετε υπέροχη θέα σε αστικό τοπίο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μια αίσθηση κομψότητας και λειτουργικότητας. Η γκαρσονιέρα είναι εξοπλισμένη με θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και διαθέτει ανελκυστήρα για άμεση πρόσβαση. Η πρόσβαση για άτομα με αναπηρία είναι επίσης εξασφαλισμένη, ενώ περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη για επιπλέον άνεση. Επιπλέον, οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, η προεγκατάσταση A/C και η προεγκατάσταση συναγερμού προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ασφάλεια. Απολαύστε την ανοιχτωσιά και την ταχύτητα του διαδικτύου μέσω οπτικών ινών, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για σύγχρονους κατοίκους. Τιμή: 140.000 € - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλούνται στούντιο σε υπο ανέγερση οικοδομή των 54 τμ στον 1ο, 2ο και 3ο όροφο. Τα στούντιο θα διαθέτουν 1 δωμάτιο, ΣΛ, κουζίνα και 1 μπάνιο στο κέντρο της Καλαμαριάς. Η απόσταση από τα μέσα μεταφοράς, όπως δύο λεωφορειακές γραμμές καθώς και απο την στάση Μετρό της Καλαμαριάς είναι μικρότερη των εκατό μέτρων. Επίσης η πρόσβαση στην κεντρική αγορά, τις τράπεζες, το εμπορικό κέντρο και τον πεζόδρομο είναι εξίσου άμεση. Οι τιμές στον 1ο θα ξεκινήσουν σε αυτήν την φάση από 160.000 ευρώ, ο δεύτερο 165.000 και ο 3ος 170.000 ευρώ. Τα διαμερίσματα αποτελούν εξαιρετική επένδυση για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση μέσω μίσθωσης. Η οικοδομή θα έχει ολοκληρωθεί μέσα στο 2027. Meliton Properties 6908215663 Για την υπόδειξη του σημείου κατασκευής και παροχή λεπτομερειών απαιτείται η επίδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας.

Κωδικός ακινήτου: 5-837 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 185.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 41 τμ ΣΕ ΥΠΟ ΑΝΕΓΕΡΣΗ 8οροφη ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΒΥΖΑΝΤΙΟΥ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΠΛΗΣΙΟΝ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, ΣΤΑΣΗΣ ΛΕΟΦΩΡΕΙΩΝ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΙΜΗ. ΤΟ ΚΑΘΑΡΟ ΕΜΒΑΔΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ 31 τμ. ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ 1 ΥΠΟΓΕΙΑ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ KAI 1 ΘΕΣΗ PARKING. ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΘΕΙ ΠΩΣ ΘΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ 10CΤM, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΩΣ ΜΕΣΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΠΟΥ ΘΑ ΚΑΘΙΣΤΟΥΝ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ Α+. ΤΑ ΥΛΙΚΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΕΠΙΛΕΧΘΕΙ ΤΟΣΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΟΣΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΡΙΣΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΩΣΤΕ ΝΑ ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΟΥΝ ΤΙΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΗΣ ΣΥΓΧΡΟΝΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΙΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΘΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2027. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού.

Πολυτελής Μεζονέτα 3ου Ορόφου στην Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης, δίπλα στο Μετρό Πωλείται νεόδμητο πολυτελές γκαρσονιέρα 2ου ορόφου στην περιοχή Άγιος Ιωάννης είναι 42.14τμ μικτά και έχει πάρκινγκ και αποθήκη 14.48τ. μ, είναι σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 150 μέτρα από στάση μετρό. Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σύγχρονης αισθητικής και κορυφαίας ενεργειακής απόδοσης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας όλο τον χρόνο. Χαρακτηριστικά ακινήτου Ενεργειακή κλάση Α Αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση & δροσισμός Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Ενεργειακά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση κλιματισμού Προεγκατάσταση συναγερμού Θυροτηλεόραση Πυρανίχνευση εντός διαμερίσματος Σύγχρονη κουζίνα & εντοιχισμένες ντουλάπες Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι Κάγκελα εξωστών με τζάμια ασφαλείας 8+8 mm Υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση από ασανσέρ Κεντρική κεραία TV & εσωτερικό δίκτυο Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία υψηλής ποιότητας με έμφαση στην άνεση, την ενεργειακή οικονομία και την προνομιακή τοποθεσία. Για τιμή ακινήτου μας ρωτάτε Κωδικός 2466 Για άμεσο ραντεβού μας καλείτε στο μεσιτικό γραφείο Αλεξάνδρου group στο τηλέφωνο 6980256224

Κωδικός ακινήτου: 5-836 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 165.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 41 τμ ΣΕ ΥΠΟ ΑΝΕΓΕΡΣΗ 8οροφη ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΒΥΖΑΝΤΙΟΥ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΠΛΗΣΙΟΝ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, ΣΤΑΣΗΣ ΛΕΟΦΩΡΕΙΩΝ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΙΜΗ. ΤΟ ΚΑΘΑΡΟ ΕΜΒΑΔΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ 31 τμ. ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ KAI 1 ΥΠΟΓΕΙΑ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΘΕΙ ΠΩΣ ΘΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ 10CΤM, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΩΣ ΜΕΣΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΠΟΥ ΘΑ ΚΑΘΙΣΤΟΥΝ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ Α+. ΤΑ ΥΛΙΚΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΕΠΙΛΕΧΘΕΙ ΤΟΣΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΟΣΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΡΙΣΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΩΣΤΕ ΝΑ ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΟΥΝ ΤΙΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΗΣ ΣΥΓΧΡΟΝΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΙΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΘΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2027. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΗ ΠΟΥ ΑΠΕΙΚΟΝΙΖΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΨΗ Η ΠΡΩΤΗ ΔΕΞΙΑ Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού.

Πολυτελής Μεζονέτα 3ου Ορόφου στην Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης, δίπλα στο Μετρό Πωλείται νεόδμητο πολυτελές γκαρσονιέρα 3ου ορόφου στην περιοχή Άγιος Ιωάννης είναι 40 τμ μικτά και έχει πάρκινγκ και αποθήκη 8.35τ. μ, είναι σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 150 μέτρα από στάση μετρό. Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σύγχρονης αισθητικής και κορυφαίας ενεργειακής απόδοσης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας όλο τον χρόνο. Χαρακτηριστικά ακινήτου Ενεργειακή κλάση Α Αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση & δροσισμός Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Ενεργειακά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση κλιματισμού Προεγκατάσταση συναγερμού Θυροτηλεόραση Πυρανίχνευση εντός διαμερίσματος Σύγχρονη κουζίνα & εντοιχισμένες ντουλάπες Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι Κάγκελα εξωστών με τζάμια ασφαλείας 8+8 mm Υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση από ασανσέρ Κεντρική κεραία TV & εσωτερικό δίκτυο Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία υψηλής ποιότητας με έμφαση στην άνεση, την ενεργειακή οικονομία και την προνομιακή τοποθεσία. Για τιμή ακινήτου μας ρωτάτε Κωδικός 2459 Για άμεσο ραντεβού μας καλείτε στο μεσιτικό γραφείο Αλεξάνδρου group στο τηλέφωνο 6980256224

Κωδικός ακινήτου: 24930 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ισόγεια Γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ. καθαρά 39 τμ. Με αυτόνομο κήπο 33τμ., Κάτοψη Δ1 Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, και μπάνιο. H κατασκευή θα ξεκινήσει πασχα του 2026 Με Αποπεράτωση 11/2027 Με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 5 τμ. προ εγκατάσταση Α/C, προ εγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από μετρό 1500 μέτρα. Η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια με όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτεί μια νέα πολυτελή κατασκευή. Άριστα μελετημένη κατασκευή με την υπογραφή επώνυμης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Η Τιμή είναι ενδεικτική Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ