Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Δήμος Καλλιθέας

Πωλείται φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, μόλις μία παράλληλο από τη Θησέως. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, το λειτουργικό του μέγεθος και τα χαμηλά κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα έχει πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και ολοκαίνουργιο μπάνιο, ενώ έχουν ανακαινιστεί και οι υπόλοιποι χώροι, με εξαίρεση τα κουφώματα αλουμινίου. Διαθέτει επίσης κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτές είναι ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με συνεπή και ενήμερο μισθωτή. Η υφιστάμενη μίσθωση λήγει τον Απρίλιο του 2027. Ο αγοραστής που ενδιαφέρεται για επενδυτική αξιοποίηση μπορεί να εξετάσει τη συνέχιση της μίσθωσης με τον υπάρχοντα ενοικιαστή. Βασικά χαρακτηριστικά 55 τ. μ. 1ος όροφος 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Ανακαινισμένο Ολοκαίνουργια κουζίνα Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Βεράντα Ασανσέρ Χαμηλά κοινόχρηστα: €20/μήνα Νοτιοανατολικός προσανατολισμός Ήδη μισθωμένο έως Απρίλιο 2027 Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγορά με επενδυτικό χαρακτήρα στην Καλλιθέα, σε κεντρική και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία.

Κωδικός ακινήτου: 42-6554 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό ρετιρέ διαμέρισμα 4ου όροφος (συνολικής επιφάνειας 73 τ. μ. κύριων χώρων συν 6 τ. μ. αποθήκη) στην Καλλιθέα. Το ακίνητο διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α, πλήρη ανακαίνιση και πρόσφατη μόνωση ταράτσας το 2026. Είναι διαμπερές, προσόψεως και προσφέρει πανοραμική θέα σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός (A/C), τριφασικό ρεύμα, ηλιακός θερμοσίφωνας και διπλά/τριπλά τζάμια. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τέντες, δομημένη καλωδίωση, σύγχρονα δάπεδα από πλακάκι και εξαιρετικά ποιοτικά υλικά. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη 6 τ. μ., ανελκυστήρα φορτίων, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, δίπλα στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ), με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Ρετιρέ, Γωνιακό, Διαμπερές). Έτος Κατασκευής: 1973 (Πλήρης ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Α. Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση, επένδυση, επαγγελματική στέγη, γραφείο ή ιατρείο. (Επιτρέπονται τα κατοικίδια) The Advantage: Ένα σπάνιο, πολυτελές ρετιρέ υψηλής ενεργειακής απόδοσης με πανοραμική θέα και κορυφαία τοποθεσία στα νότια προάστια. Τιμή Πώλησης: 220.000 € (2.785 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 42-6554 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται ΚΑΤ' ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, με εξαίρεση τα αλουμίνια και διαθέτει ολοκαίνουρια κουζίνα και μπάνιο, πλήρως ανακαινισμένα, καθώς και A/C και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει επίσης χαμηλά κοινόχρηστα, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με συνεπή και ενήμερο μισθωτή, και η υπάρχουσα μίσθωση λήγει τον Απρίλιο του 2027. Σε περίπτωση που ο αγοραστής ενδιαφέρεται για επενδυτική αξιοποίηση, υπάρχει δυνατότητα συνεννόησης με τον υφιστάμενο μισθωτή για τη συνέχιση της μίσθωσης. Χαρακτηριστικά: • 55 τ. μ. • 1ος όροφος • Ολοκαίνουργια κουζίνα & μπάνιο • A/C • Πόρτα ασφαλείας • Φωτεινό • Χαμηλά κοινόχρηστα • Κεντρική τοποθεσία • Ήδη μισθωμένο έως Απρίλιο 2027 • Κατάλληλο και για επένδυση Τιμή πώλησης: 135.000€ Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. 6939171435/6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1964. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €115.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διατίθεται διαμέρισμα 56 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 1992, σε κεντρικό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Καλλιθέας. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και φωτεινό σπίτι, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Οι χώροι διαθέτουν δάπεδα από μάρμαρο και παρκέ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το πολύ μεγάλο μπαλκόνι με τέντες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, χαμηλά κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Επιπλέον, περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στην πυλωτή, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για το κέντρο της περιοχής. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, συνδυάζοντας άνεση, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €165.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Χαροκόπου Καλλιθέας. Πρόκειται για ένα διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, κατασκευής 1978, το οποίο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου και ανελκυστήρα, ενώ η διαμπερής του διάταξη προσφέρει καλό αερισμό και φυσικό φωτισμό. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει λειτουργικούς χώρους με εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του τρένου στον Ταύρο και περίπου 2 λεπτά από στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς τις γύρω περιοχές και το κέντρο. Παράλληλα, η κοντινή απόσταση από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Πάντειο Πανεπιστήμιο ενισχύει σημαντικά το επενδυτικό του ενδιαφέρον, ιδιαίτερα για φοιτητική κατοικία ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σε προνομιακό σημείο της Καλλιθέας, που μπορεί να αποτελέσει αξιόλογη επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Διαθέσιμα όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Ενεργειακή κλάση Ε. ΚΩΔΙΚΟΣ 1933

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 25 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Υπάρχει δυνατότητα θέσης στάθμευσης με επιπλέον χρέωση. Τιμή: €135.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και πολύ καλή διαρρύθμιση, που προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. HOMLI, κωδικός ακινήτου 32887 επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ, 57 Τ. Μ. | 2ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ Νεόδμητο διαμέρισμα 57 τ. μ. στον 2ο όροφο του OPUS Residence, στην οδό Σαπφούς 94, στην Καλλιθέα, σ' ένα σύγχρονο συγκρότημα ενεργειακής κλάσης Α+ που αποτυπώνει τη φιλοσοφία της minimal αρχιτεκτονικής μέσα από καθαρές γραμμές, φωτεινούς χώρους και προσεκτικά μελετημένες αναλογίες. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιo, 1 μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μεγάλη βεράντα. Η προσεγμένη διαρρύθμιση, τα μεγάλα ανοίγματα και τα ποιοτικά υλικά αναδεικνύουν μία κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής ζωής. ΚΑΛΛΙΘΕΑ, ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Η Καλλιθέα είναι μία από τις πιο νευραλγικές περιοχές της Αθήνας, η οποία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής, πολύ κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Οι πολλές επιλογές συγκοινωνίας, οι εμπορικοί δρόμοι και οι αμέτρητες επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για κατοικία αλλά και επένδυση με διαρκή αξία. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 57 τ. μ. • 2ος όροφος • 1 Υ/Δ • 1 μπάνιο • Βεράντα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας και μπάνιου ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός ΗΣΑΠ Καλλιθέας 700 m • Δημοτικό Σχολείο 410 m • Γυμνάσιο 160 m • Φαρμακείο 220 m • Σούπερ Μάρκετ 140 m • Στάση Λεωφορείου170 m • ΑΤΜ 150 m • Πλατεία Δαβάκη 270 m • Γυμναστήριο 150 m • Πάρκο Σταύρος Νιάρχος 2 km • Άλσος Νέας Σμύρνης 1.5 km Τιμή EARLY BOOKING: 223.731€ Τιμή ανά τ. μ,: 3.925€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ LOFT, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/kallithea-opus-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Διαμέρισμα προς πώληση: Φωτεινό διαμέρισμα 52,3τ. μ. στην Καλλιθέα (Λόφος Φιλαρέτου) - Άμεσα διαθέσιμο, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους & ζευγάρια. Σε μία από τις πιο περιζήτητες, ασφαλείς και ήσυχες περιοχές της Καλλιθέας, στον Λόφο Φιλαρέτου, πωλείται διαμέρισμα προσόψεως 53 τ. μ. στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας του 1976 με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο, άμεσα διαθέσιμο (ελεύθερο) και αποτελεί μια τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι σε κομβικό σημείο, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλή απόδοση ενοικίου. Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση Έχει ένα Άνετο Υπνοδωμάτιο με καλοδιατηρημένο δάπεδο από φυσικό παρκέ. Φωτεινό Σαλόνι με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ανεξάρτητη Κουζίνα με χρηστικούς αποθηκευτικούς χώρους. Μπάνιο σε πλήρως λειτουργική κατάσταση. ️ Εξοπλισμός & Ανέσεις Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετικές παροχές που αναβαθμίζουν την ασφάλεια και την καθημερινότητα: Θέρμανση & Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αυτόνομο A/C (κλιματισμός) και ηλιακός θερμοσίφωνας για χαμηλό κόστος ενέργειας. Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Επιπλέον: Δάπεδα από πλακάκι και παρκέ, καθώς και τοποθετημένες τέντες. Κατάσταση Ακινήτου & Προοπτική Το ακίνητο έχει δεχτεί επιμέρους βελτιώσεις (μερική ανακαίνιση). Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί άμεσα να κατοικίσει μέσα σε αυτό. Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στον Λόφο Φιλαρέτου, μια ανάσα από συγκοινωνίες (μόλις 10' με τα πόδια από το στθμό του ΗΣΑΠ Καλλιθέας), αγορά και πανεπιστημιακές σχολές (ιδανικό για φοιτητές Παντείου). Η θέση του εγγυάται σταθερή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-1768 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σίτες - Τιμή: 230.000 €

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1975, 1 Υ/δ, 31 τ. μ, Ασανσέρ, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο ΠΡΟΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ 2/2027 ΠΡΟΣ 350€

Αποκλειστική ανάθεση στο γραφείο μας, Πωλείται πανέμορφο διαμέρισμα 57 τμ, 1του ορόφου σε εξαιρετικό σημείο και γειτονιά. Το διαμέρισμα διαθέτει χολ, ευρύχωρο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο ένα μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι. Επίσης διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τέντες, καινούργια κλιματιστικά και καινούργια κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πατάρι, είναι πολύ φωτεινό και άνετο διαμέρισμα. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, πλησίον, φούρνο, ηλεκτρολογία, φαρμακεια, καφέ, ενώ απέχει 200 μέτρα από την Πλατεία Δαβάκη και Λ. Θησέως. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση.

Πωλείται στην Καλλιθέα, στην Ελλάδα, αυτό το ευρύχωρο πολυτελές διαμέρισμα 41 τ. μ. βρίσκεται υπό κατασκευή και θα είναι έτοιμο για εσάς έως το 2026. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και προσφέρει ανοιχτή θέα που βελτιώνει την εμπειρία διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ιδανικό για άτομα με αναπηρία ή ζευγάρια. Απολαύστε σύγχρονες ανέσεις με παράθυρα αλουμινίου, κλιματισμό και επιλογές ατομικής και κεντρικής θέρμανσης. Η περιοχή του Χαροκόπου διαθέτει καλές συνδέσεις, γεγονός που καθιστά εύκολη την πρόσβαση στο ζωντανό κέντρο της Αθήνας, μόλις 1,7 χλμ. μακριά. Αυτή η αναπτυσσόμενη γειτονιά διαθέτει καταστήματα, καφετέριες και παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την μια εξαιρετική τοποθεσία για αστική ζωή. Αδράξτε την ευκαιρία να προσαρμόσετε τα τελικά φινιρίσματα αυτού του νέου διαμερίσματος στις προτιμήσεις σας. Μην χάσετε αυτή την πολλά υποσχόμενη επένδυση σε μια περιζήτητη περιοχή. Κωδικός: 5214. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Ανακαλύψτε αυτό το αξιοσημείωτο πολυτελές διαμέρισμα, 41 τετραγωνικών μέτρων, που βρίσκεται στην Καλλιθέα, στην Αθήνα. Αυτός ο χώρος, που βρίσκεται υπό κατασκευή, επιτρέπει στους νέους αγοραστές να εξατομικεύσουν τα τελικά φινιρίσματα ανάλογα με το γούστο τους. Απολαύστε την ανοιχτή θέα και την άνεση των σύγχρονων ανέσεων, όπως κλιματισμό και θέρμανση. Το ακίνητο περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και πλακάκια δαπέδου για πρακτική διαβίωση. Βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή Χαροκόπου, και σε μικρή απόσταση θα βρείτε τοπικές καφετέριες, καταστήματα και πάρκα. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 1,7 χλμ. από το κέντρο της περιοχής, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην αστική ζωή, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Αδράξτε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε έναν χώρο που συνδυάζει λειτουργικότητα, εξατομίκευση και μια φανταστική τοποθεσία. Κωδικός: 5209. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50τ. μ. στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPT03051

Υπό κατασκευή, διαμέρισμα 39τμ με μπαλκόνι 9τμ, 2ου ορόφου. Νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευή, ιδανική για μοντέρνα διαβίωση. Διαθέτει 1 υ/δ, 1 μπάνιο, ενιαίο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα. Αποτελεί μια έξυπνη επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση εισοδήματος που θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές να συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Προσφέρει ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, λειτουργική διαρρύθμιση με σύγχρονη αισθητική. Tο κτήριο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, τεχνολογία smart σύγχρονη διαχείριση και φωτοβολταϊκά για εξοικονόμηση ενέργειας. Βρίσκεται δίπλα σε πάρκο, σε απόσταση 10' με τα πόδια από το σταθμό Μetro - ΗΣΑΠ και 500μ από τα εμπορικά καταστήματα. Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης. Δυνατότητα διακανονισμού.

Υπό κατασκευή, studio 27τμ με μπαλκόνι 12τμ, 1ου ορόφου. Νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευή, ιδανική για μοντέρνα διαβίωση. Διαθέτει 1 μπάνια, ενιαίο χώρο και ανοιχτή κουζίνα. Αποτελεί μια έξυπνη επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση εισοδήματος που θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές να συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Προσφέρει ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, λειτουργική διαρρύθμιση με σύγχρονη αισθητική. Tο κτήριο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, τεχνολογία smart σύγχρονη διαχείριση και φωτοβολταϊκά για εξοικονόμηση ενέργειας. Βρίσκεται δίπλα σε πάρκο, σε απόσταση 10' με τα πόδια από το σταθμό Μetro - ΗΣΑΠ και 500μ από τα εμπορικά καταστήματα. Δυνατότητα διακανονισμού.

Υπό κατασκευή, studio 27τμ με μπαλκόνι 12τμ, 2ου ορόφου. Νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευή, ιδανική για μοντέρνα διαβίωση. Διαθέτει 1 μπάνια, ενιαίο χώρο και ανοιχτή κουζίνα. Αποτελεί μια έξυπνη επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση εισοδήματος που θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές να συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Προσφέρει ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, λειτουργική διαρρύθμιση με σύγχρονη αισθητική. Tο κτήριο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, τεχνολογία smart σύγχρονη διαχείριση και φωτοβολταϊκά για εξοικονόμηση ενέργειας. Βρίσκεται δίπλα σε πάρκο, σε απόσταση 10' με τα πόδια από το σταθμό Μetro - ΗΣΑΠ και 500μ από τα εμπορικά καταστήματα. Δυνατότητα διακανονισμού.