Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Καλλιθέας

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL45240 Aποπεράτωση Έργου: Τέλος 2027. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα Τιμή: €240.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 45 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Αγία Ελεούσα Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο πληροί σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α+) και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 45 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (στην πιλοτή) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL64220 Aποπεράτωση Έργου: 2028 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Κέντρο Τιμή: €220.000 Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 64 τ. μ., 1ου ορόφου, στο κέντρο της Καλλιθέας, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία και αγορά. Ιδανικό για επένδυση, προσφέρει πανοραμική θέα και σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 64 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Διαμπερές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Βεράντα • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL90340 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2027. Oροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα Τιμή: €340.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 2ο όροφο, στην περιοχή Αγία Ελεούσα Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία, σχολεία και αγορά. Κατασκευής 2025, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακή κλάση Α+ και υψηλή αισθητική. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 90 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Ανοιχτωσιά ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: KALL105262 Διαμέρισμα προς Πώληση - Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου Τιμή: €262.000 Εξαιρετικό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ. σε ισόγειο επίπεδο, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, συνδυάζοντας την άνεση και τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου σπιτιού με τους μεγάλους χώρους και το εντυπωσιακό ύψος οροφής της παλαιότερης κατασκευής. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, της αποχέτευσης, των δαπέδων, της κουζίνας, του μπάνιου και των κουφωμάτων, προσφέροντας ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, συναντάμε το ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, το οποίο βρίσκεται στην πρόσοψη του ακινήτου. Το λειτουργικό χολ οδηγεί στους υπόλοιπους χώρους, οι οποίοι αποτελούνται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα. Η κουζίνα διαθέτει άμεση πρόσβαση στην αυλή 27 τ. μ., η οποία αποτελεί αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος και προσφέρει έναν όμορφο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και καθημερινή αξιοποίηση. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν άνετους χώρους και μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα δύο διαθέτουν παράθυρο, ενώ το τρίτο έχει πρόσβαση σε δικό του μπαλκόνι. Επιπλέον, πάνω από το μπάνιο υπάρχει πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το εντυπωσιακό ύψος οροφής, που φτάνει τα 3,5 μέτρα, προσδίδει στο ακίνητο μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας και αναδεικνύει τον όγκο και την αρχιτεκτονική των εσωτερικών χώρων. Για τη θέρμανση διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ τα τέσσερα ολοκαίνουργια κλιματιστικά εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι PVC με διπλά τζάμια και σίτες και διαθέτουν ηλεκτρικά παντζούρια, προσφέροντας σύγχρονη λειτουργικότητα, θερμομόνωση και ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, καθώς και έτοιμη εγκατάσταση για συναγερμό και θυροτηλεόραση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 105 τ. μ. • Όροφος: Ισόγειο • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • Αυλή 27 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 1970 • Ανακαίνιση: 2026 • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο • Ύψος οροφής: έως 3,5 μ. • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα PVC με διπλά τζάμια • Ηλεκτρικά παντζούρια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • 4 ολοκαίνουργια κλιματιστικά • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Σίτες • Δομημένη καλωδίωση • Οπτική ίνα • Έτοιμη εγκατάσταση συναγερμού • Θυροτηλεόραση ✨ Πλεονεκτήματα: • Πλήρως ανακαινισμένο το 2026 • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά & ανεμπόδιστη θέα • Μεγάλοι και λειτουργικοί χώροι • Ψηλοτάβανο, έως 3,5 μ. • Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες • Αυλή 27 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης • Μπαλκόνι • Βεράντα • Τέντες • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή γειτονιά στον Λόφο Φιλαρέτου Καλλιθέας, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση και το κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 700 μ. από την πλατεία Δαβάκη, 1,3 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και 1,2 χλμ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της περιοχής. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, 56 τ. μ.με μπαλκόνι, καινούρια κουζίνα με λάκκα λευκή, πλήρως εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο-καταψύκτης, εστία & φούρνος, πλυντήριο πιάτων), υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητη μονάδα κλιματιστικού (θερμό/ψυχρό), πολυτελές μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος/ laundry closet: ντουλάπα για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο που συμπεριλαμβάνει καινούριο πλυντήριο ρούχων 7kg, boiler για ζεστό νερό. Νέα δάπεδα laminate σε όλο το διαμέρισμα. Ταβάνι από γυψοσανίδα σε όλους τους χώρους με σύγχρονα φώτα spot και κρυφό ambient φωτισμό στο σαλόνι & κουζίνα. Ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης/ψύξης VRV με χωνευτά στόμια κλιματισμού στην οροφή. Τιμή: €230.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 6ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και λουτρό, προσφέροντας μια πρακτική διαρρύθμιση ιδανική για κατοικία ή επένδυση. Η κατασκευή του κτιρίου χρονολογείται από το 1978, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2023, συνδυάζοντας τον κλασικό χαρακτήρα με σύγχρονες παρεμβάσεις που βελτιώνουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα του χώρου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και προεγκατάσταση συναγερμού. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. (Κωδ 4422) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Στην καρδιά της Καλλιθέας, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 51 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Χτισμένο το 1975, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Β, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Κωδικός Ακινήτου: #1513589

Πωλείται διαμέρισμα 90,20 τ. μ., ρετιρέ στον 3ο όροφο, στην Καλλιθέα, κοντά στη Λεωφόρο Θησέως. Βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό, με καλή θέα και ελάχιστα κοινόχρηστα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και καινούριο ηλεκτρικό πίνακα. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ, ενώ το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, με κάποια αρχικά στάδια ήδη ολοκληρωμένα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: €135.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 105τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 2ος, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 13τμ, ηλιακός, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα και πλυντήριο πιάτων, φούρνο φυσικού αερίου, ξύλινες ντουλάπες στα υ/δ, 5 κλιματιστικά, τέντες ηλεκτρικές και στα δύο μπαλκόνια, άνετη θέση στάθμευσης κλειστή 15 τμ, αποθήκη 13 τμ και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο κοντά σε κεντρικό άξονα της Καλλιθέας, τηλ. 693 2212915 Τιμή €330.000 (κωδ. A112053) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα, τετάρτου ορόφου, προς πώληση, στην Καλλιθέα, με συνολικό εμβαδόν 112 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι, ενώ έχει αποθήκη στο υπόγειο 6 τ. μ., εσωτερική αποθήκη περίπου 3 τ. μ και χώρο στο πατάρι περίπου 5 τ. μ. και μεγάλες βεράντες 32 τ. μ. Με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στην Πλατεία Δαβάκη. Ιδανική επιλογή για οικογένειες. Τιμή: €225.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα, πέμπτου ορόφου, 99 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει, επίσης, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το 2025. Σε κτήριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εννιαόροφη, πολυτελούς κατασκευής, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ. α. Σε προνομιακό σημείο, κοντά στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Τιμή: €320.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Διαμέρισμα 76τμ, 2 υ/δ, 4ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1968, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη πολυκατοικία, δίπλα στην αγορά Καλλιθέας, κοντά σε μέσα μεταφοράς και μόλις 7' με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας και θα είναι διαθέσιμο από 1η Οκτωβρίου, τηλ. 693 2212915 Τιμή €154.000 (κωδ. A112067) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου στην Καλλιθέα, εμβαδού 65 τ. μ κατασκευής 2000 και ανακαινισμένο. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, μπάνιο με ντουζιέρα και κουζίνα, ενώ προσφέρεται επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και laminate και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση και επί του παρόντος λειτουργεί ως B&B και υψηλή πληρότητα. Τιμή: €190.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Εκπληκτικό διαμέρισμα, τρίτου ορόφου, στην Καλλιθέα προς πώληση. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 107 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι, ενώ έχει έναν επιπλέον χώρο που έχει διαμορφωθεί σε γυμναστήριο. Είναι κατασκευής του 1970, ωστόσο, ανακαινίστηκε ριζικά το 2022. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ υπάρχουν και κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια. Τα πατώματα είναι ξύλινα σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, πλησίον Πλατείας Δαβάκη. Αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας. Τιμή: €290.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

TRUELAND REAL ESTATE Προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 73τμ τετάρτου ορόφου στην Καλλιθέα στον Λόφο Φιλαρέτου. Αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, open plan κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, με ανοιχτή θέα, μοντέρνα έπιπλα κουζίνας και μπάνιου, κλιματιστικά. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά στην αγορά της Καλλιθέας και στο Ίδρυμα Νιάρχος. Τιμή: €220.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πολυτελές υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα, ογδόου ορόφου, διατίθεται προς πώληση στην Καλλιθέα. Έχει επιφάνεια 111 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μάστερ, δύο μπάνια, WC, κουζίνα και σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ενώ έχει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Κατασκευασμένο σε κτήριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης και με υλικά άριστης ποιότητας, διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση κλιματιστικών και ηλιακού θερμοσίφωνα, αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θερμοπρόσοψη. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το Δεκέμβριο του 2024. Τιμή: €500.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Εκπληκτικό διαμέρισμα προς πώληση, πρώτου ορόφου, στην Καλλιθέα. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 53 τμ και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023. Κατά την ανακαίνιση, αλλάχθηκαν τα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά. Ο ενιαίος χώρος σε στιλ "loft" προσφέρει έναν ανοιχτό και φωτεινό περιβάλλον, όπου το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα είναι ενιαίοι, δίνοντας έτσι την αίσθηση ενός ευρύχωρου χώρου. Τα καινούργια ξύλινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά και φυσική ομορφιά στον χώρο, ενώ τα καινούργια κουφώματα με τριπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης ένα ολοκαίνουργιο μπάνιο με υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει μασίφ πάγκο. Υπάρχει επίσης μια ντουλάπα στο δωμάτιο που παρέχει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για εκμετάλλευση είτε για βραχυχρόνια ενοικίαση, όπως μπορεί να εξυπηρετήσει τους επισκέπτες που αναζητούν ποιοτικό και σύγχρονο κατάλυμα στην περιοχή. Επίσης, είναι κατάλληλο για μακροχρόνια ενοικίαση, ώστε να προσφέρει έναν άνετο και σύγχρονο χώρο διαβίωσης για μόνιμους κατοίκους. Τιμή: €250.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πολυτελές υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα, πέμπτου ορόφου, διατίθεται προς πώληση στην Καλλιθέα. Έχει επιφάνεια 111 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μάστερ, δύο μπάνια, WC, κουζίνα και σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ενώ έχει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Κατασκευασμένο σε κτήριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης και με υλικά άριστης ποιότητας, διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση κλιματιστικών και ηλιακού θερμοσίφωνα, αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θερμοπρόσοψη. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το Δεκέμβριο του 2024. Τιμή: €420.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Αγία Ελεούσα - Διαμέρισμα 56τμ, 2 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, εσωτερικό, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 200μ). Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και 10' από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας, τηλ. 693 2212915 Τιμή €120.000 (κωδ. A112049) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Σταθμός ΗΣΑΠ - Διαμέρισμα 68τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Το διαμέρισμα βρίσκεται δίπλα σε αγορά, μέσα μεταφοράς και μόλις 2' με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ της Καλλιθέας και είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, τηλ. 693 2212915 Τιμή €160.000 (κωδ. A112074) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate