Продажа квартир - Δήμος Καλλιθέας

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Αγία Ελεούσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €125.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου 71,80 τ. μ. στην Καλλιθέα Αττικής. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Στην αποκλειστική χρήση του ακινήτου ανήκει μία θέση στάθμευσης επιφάνειας 12 τ. μ. -Σταθμός μετρό-Τζιτζιφιές, απόσταση: 499μ -Αεροδρόμιο-Athens International Airport "Eleftherios Venizelos", απόσταση: 23χλμ -Λιμάνι-Piraeus Port,απόσταση: 4χλμ -Παραλία-Riviera Beach,απόσταση: 3χλμ Υποβολή προσφορών (κλειστός πλειοδοτικός διαγωνισμός, δωρεάν από εμάς), μέχρι της : 16/10/2026 Για πληροφορίες ή επίσκεψη, καλέστε στο : 6980818185 Στο ραντεβού κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να έχετε την αστυνομική σας ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, αναλαμβάνουμε όλη την διεκπεραίωση των εγγράφων, μέχρι την αγορά. Happy hawk Real Estate Company. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6980818185 Email:[email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ευάερο, Ευήλιο. Είναι κατάλληλο για Ιδιοκατοίκηση, Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πατάρι, Παράθυρα σε φωταγωγό στο μπάνιο και στην κουζίνα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €145.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Καλλιθέα, Χαροκόπου, ρετιρέ, διαμέρισμα 78 τ. μ., 4ος όροφος, προσόψεως, φωτεινό. Κατασκευή 1970, αποτελείται από 2 υ/δ, χολ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, μπαλκόνι προσόψεως, τέντες, παράθυρο σε κουζίνα και μπάνιο, δάπεδα ξύλο μωσαϊκό. Σε κεντρικό σημείο, κοντά σε Χαροκόπειο και Πάντειο Πανεπιστήμιο, δίπλα σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα, μάρκετ. Μισθωμένο μέχρι 12/26. Τιμή: €155.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, Διαμέρισμα 64 τ. μ., 4ος όροφος, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με ανοιχτή θέα. Κατασκευή 1979, αποτελείται από σαλόνι, 1 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, με όλα τα δωμάτια μεγάλα, ευάερα και φωτεινά, με σαλόνι και υ/δ σε μπαλκόνι. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου μονά τζάμια, 2 μπαλκόνια με τέντες, δάπεδα μάρμαρα - ξύλο, κεντρική θέρμανση πετρέλαιο (δεν ανάβει) και δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, πατάρι, 1 a/c. Σε κεντρικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, μάρκετ, σχολεία, εστίαση. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και επένδυση. Τιμή: €150.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Στο κέντρο της Καλλιθέας, ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ., 5ος όροφος, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, με ανοιχτή θέα και θέα στο Λυκαβηττό. Κατασκευή 1978, αποτελείται από 2 υ/δ, σαλόνι 2 χώρων, κουζίνα, μπάνιο, w/c, με δυνατότητα 3ου υ/δ και αλλαγής διαρρύθμισης των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Διαθέτει βεράντα προσόψεως 40 τ. μ. με τέντα, πίσω μπαλκόνι μήκους 10 μ., ασανσέρ, δάπεδα από μάρμαρα και ξύλο, 1 a/c, κεντρική θέρμανση πετρέλαιο (δεν ανάβει), με δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, μονά κουφώματα αλουμινίου και ξύλου. Σε κεντρικό σημείο, κοντά σε υπηρεσίες, αγορά, συγκοινωνίες, μάρκετ, σχολεία εστίαση. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και επένδυση. Τιμή: €179.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται Διαμέρισμα 79τ. μ. σε ημιυπόγειο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1516156

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 73 τ. μ, Αυτονομία, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Συναγερμός, Αέριο, Σίτες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια ΠΑΡΑΔΟΣΗ 9/2026

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΑΓΙΑ ΕΛΕΟΥΣΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1976, 2 Υ/δ, 84 τ. μ, Wc, Ασανσέρ Διαμέρισμα 1ου ορόφου με 2 Υ/Δ, μεγάλο σαλόνι και δυνατότητα αναδιαμόρφωσης του χώρου ώστε να ενοποιηθεί με τον χώρο υποδοχής και την κουζίνα. Χρήζει ολικής ανακαίνισης και δεν διαθέτει θέρμανση. Το μπάνιο και η κουζίνα έχουν παράθυρα στον φωταγωγό.

Κωδικός ακινήτου: 19148 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 295.000 € Ρετιρέ Μόλις ολοκληρώθηκε ποιοτική ολική ανακαίνιση. Παροχή συναγερμού Παροχή κάμερας εισόδου Ηλ. Συσκευες Bosh Κλιματιστικά Gree Ιταλική Κουζίνα Stosa Επιφάνεια Νησίδας και πάγκος κουζίνας Neolith Δάπεδο Βινιλικό Πλακάκια Ισπανικά Αναμονές για Ηλεκτρικές τέντε Εξαιρετικό διαμέρισμα, πολύ φωτεινό, με πολύ καλή διαρρύθμιση. Δεν έχει ιδιωτικο πάρκινγκ η πολυκατοικία Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Εσωτερικός κωδικός: KALL80140 Ημιτελές Διαμέρισμα προς Πώληση - Καλλιθέα, Χαροκόπου Τιμή: €140.000 Στην περιοχή Χαροκόπου, στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο, με πανοραμική θέα και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και άνετο καθιστικό, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια λειτουργική και σύγχρονη κατοικία. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα συμβάλλουν στον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό των χώρων, ενώ η πανοραμική θέα προσθέτει ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, δορυφορική εγκατάσταση και νυχτερινό ρεύμα. Η τοποθεσία του, κοντά σε συγκοινωνίες, στο κέντρο της πόλης και στην αγορά, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και εμπορικές δραστηριότητες. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαμόρφωσης του τελικού αποτελέσματος σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 80 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1979 • Ανακαίνιση: 2026 • Κατάσταση: Ημιτελές • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β • Θέα: Πανοραμική • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Διαμπερές και φωτεινό Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Πανοραμική θέα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερής διαρρύθμιση • Δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια • Δυνατότητα ολοκλήρωσης και εξατομίκευσης των χώρων • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση • Ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση • Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και κέντρο πόλης • Ελκυστική τιμή για ακίνητο 80 τ. μ. στην Καλλιθέα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Χαροκόπου, στην Καλλιθέα, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, αγορά και υπηρεσίες του κέντρου της πόλης. Η τοποθεσία εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες και προσφέρει προοπτικές αξιοποίησης για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL50168 Αποπεράτωση Έργου: 2028 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Κέντρο Τιμή: €168.000 Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 50 τ. μ., 1ου ορόφου, στο κέντρο της Καλλιθέας, κοντά σε συγκοινωνίες και την αγορά. Ιδανικό για επένδυση, προσφέρει πανοραμική θέα και σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 50 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Βεράντα • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: O.KALL95370 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα 2027 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα / Λόφος Φιλαρέτου Τιμή: €370.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 8ου ορόφου, επιφάνειας 95 τ. μ., με πανοραμική θέα και εξαιρετικό ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε πολύ προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και πλατείες, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και σύγχρονες παροχές υψηλής αισθητικής. Αναλυτική Κατανομή Χώρων: • Όροφος: 8ος • Εμβαδόν κατοικίας: 95 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (Κλειστή) • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική • Έτος κατασκευής: 2025 ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Νεόδμητο • Πολυτελές • Προσόψεως • Φωτεινό • Διαμπερές • Βαμμένο • Ράμπα/Πρόσβαση ΑμεΑ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα • Ιδανικό για επένδυση Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Πλατεία • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL69285 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Κέντρο Τιμή: €285.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 69 τ. μ., 5ου ορόφου, στο κέντρο της Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο πληροί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (Α+) και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα που προσφέρει αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 69 τ. μ. • Όροφος: 5ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Διαμπερές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΡΕΤΙΡΕ 110 τ. μ. με μεγάλη βεράντα 65 τ. μ. Πωλείται διαμπερές γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε πολύ κεντρικό αλλά ταυτόχρονα ήσυχο σημείο της Καλλιθέας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1984, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από: 94 τ. μ. κύριων χώρων, με μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. 16 τ. μ. νόμιμοποιημένου κλειστού χώρου πάνω στη βεράντα, ιδιαίτερα φωτεινού, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά ως 3ο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή επιπλέον καθιστικό. Το διαμέρισμα διαθέτει εντυπωσιακές περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 65 τ. μ., οι οποίες προσφέρουν πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ακόμη και για δημιουργία roof garden. Τοποθεσία: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και περίπου 3 λεπτά από την κεντρική αγορά, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Παρά την ιδιαίτερα κεντρική του θέση, το ακίνητο προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις 10 διαμερίσματα και διακρίνεται για την καθαριότητα και την προσεγμένη εικόνα των κοινόχρηστων χώρων. Πώληση αποκλειστικά από ιδιώτη. Παρακαλούνται οι μεσίτες να μην επικοινωνούν.

Εσωτερικός Κωδικός: Ο.KALL95340 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα, 2027. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα | Λόφος Φιλαρέτου Τιμή: €340.000 Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 95 τ. μ., στον 6ο όροφο, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον Λόφο Φιλαρέτου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευήλιο, με πανοραμική θέα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Όροφος: 6ος • Εμβαδόν: 95 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (κλειστή) ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Πρόσβαση / ράμπα ΑΜΕΑ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε πλατεία • Κοντά στην αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL110430 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα, 2027 Νεόδμητο Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα | Λόφος Φιλαρέτου Τιμή: €430.000 Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 8ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στον Λόφο Φιλαρέτου στην Καλλιθέα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με πανοραμική θέα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας ζωής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 110 τ. μ. • Όροφος: 8ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (κλειστός χώρος) ⚙️ Τεχνικά Στοιχεία: • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη (Πετρέλαιο) • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική κεραία • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL45240 Aποπεράτωση Έργου: Τέλος 2027. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα Τιμή: €240.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 45 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Αγία Ελεούσα Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο πληροί σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α+) και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 45 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (στην πιλοτή) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL64220 Aποπεράτωση Έργου: 2028 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Κέντρο Τιμή: €220.000 Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 64 τ. μ., 1ου ορόφου, στο κέντρο της Καλλιθέας, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία και αγορά. Ιδανικό για επένδυση, προσφέρει πανοραμική θέα και σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 64 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Διαμπερές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Βεράντα • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL90340 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2027. Oροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα Τιμή: €340.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 2ο όροφο, στην περιοχή Αγία Ελεούσα Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία, σχολεία και αγορά. Κατασκευής 2025, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακή κλάση Α+ και υψηλή αισθητική. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 90 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Ανοιχτωσιά ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).