Продажа квартир - Δήμος Καλλιθέας

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Λαική αγορά, Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Εσωτερικό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €74.000. Remax Trust, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944345060, 2162005532, email: [email protected], website: https://www.remaxtrust.gr

ID.2350313 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 34 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο803 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1930, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια. Το ακίνητο είναι Προσόψεως. Τιμή: €95.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2384033 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 25 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €155.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2414724 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Καλλιθέα -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία). Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, έχει θέα Πλατεία, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Κάμερες Ασφαλείας, Μισθωμένο, Βεράντα. Τιμή: €85.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2560900 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα -Λόφος Σικελίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 29 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πανεπιστήμιο, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Μισθωμένο. Τιμή: €50.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27,66 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €78.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ID.2273546 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα -Λόφος Σικελίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 34 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (αυτόνομη), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €90.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 37 τ. μ. ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΜΕ ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ Καλλιθέα - Ματζαγριωτάκη 131 Διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 37 τ. μ., σε ισόγειο εσωτερικό, που λειτουργικά βρίσκεται σαν πρώτος όροφος, σε εξυπηρετική και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και κουζίνας, μπάνιο και μπαλκόνι, ενώ διαθέτει κλιματιστικό. Παραδίδεται με ηλεκτρικές συσκευές: Πλυντήριο ρούχων Κουζίνα Ψυγείο ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 380€, με ενεργή μίσθωση έως και τον Απρίλιο του 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 4.560€. Η Καλλιθέα αποτελεί μία από τις πιο εξυπηρετικές περιοχές του λεκανοπεδίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς κέντρο Αθήνας, Πειραιά και τα νότια προάστια, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν: 37 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο εσωτερικό - σαν 1ος ️ Διάταξη: Ενιαίος χώρος υπνοδωματίου/κουζίνας Μπάνιο: 1 Μπαλκόνι: Ναι ❄️ Κλιματισμός: Ναι Συσκευές: Πλυντήριο, κουζίνα, ψυγείο Μίσθωμα: 380€/μήνα Μίσθωση έως: Απρίλιος 2027 Ετήσιο εισόδημα: 4.560€ Ιδανική επιλογή για επενδυτή που αναζητά ακίνητο στην Καλλιθέα με ήδη εξασφαλισμένο μίσθωμα. Διεύθυνση: Ματζαγριωτάκη 131, Καλλιθέα HouseMAN Brokers - Μεσιτικό Γραφείο

ID.2601487 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Καλλιθέα -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (αυτόνομη), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €108.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 36τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Καλλιθέα". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1978, ενώ ανακαινίστηκε το 2019. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, χωλ, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. 650μ (9') από ΗΣΑΠ ΣΤ. ΚΑΛΛΙΘΕΑ Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 10€. Τιμή πώλησης: 95000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15850 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6906502533

Κωδικός Ακινήτου: -2372179. Πωλείται νεόδμητο studio/γκαρσονιέρα 25 τ. μ. στον 7ο όροφο, στην περιοχή Καλλιθέα Κέντρο. Πρόκειται για φωτεινό και λειτουργικό ρετιρέ διαμέρισμα κατασκευής 2023, ιδανικό για φοιτητική κατοικία, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 κουζίνα, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και επιπλέον παρέχονται κλιματισμός, boiler, θερμομόνωση και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε ηλεκτρικό σταθμό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκο, σχολεία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο, αγορά και χώρους εστίασης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρικές συσκευές, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €160.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110086264, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Καλλιθέα κέντρο - Σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Θησέως διατίθεται προς πώληση σύγχρονο studio σε πλήρως ανακαινισμένο κτήριο τριών ορόφων. Το διαμέρισμα είναι λειτουργικά διαμορφωμένο, με μοντέρνα αισθητική. ιδανικό για άνετη διαμονή. Αποτελεί μέρος ενός κτηρίου που περιλαμβάνει συνολικά 7 σύγχρονα studio διαμερίσματα και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι κατάλληλο τόσο για βραχυπρόθεσμη όσο και για μακροπρόθεσμη μίσθωση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Ιδανικό για επένδυση με υψηλή απόδοση.

Κωδικός Ακινήτου: #12010. Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται Γκαρσονιέρα 18τ. μ. στον 3ο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970, κοντά σε ΚΕΝΤΡΟ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό. *Χρήζει ανακαίνισης Τιμή 35.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #12010 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #10712. Καλλιθέα, Χαροκόπου: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 30τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976, κοντά σε ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο, τέντες. Τιμή 71.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #10712 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα: Πωλείται ανακαινισμένο Studio 33τ. μ. στον 4ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #891940

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Studio 61τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, internet, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 50μ). Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στην Καλλιθέα, πλήρως επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa με το χαμηλό όριο των 250.000€. Η νομική και πολεοδομική μετατροπή του χώρου από επαγγελματικό σε οικιστικό έχει ήδη ολοκληρωθεί πλήρως. Το ακίνητο είναι 100% έτοιμο για άμεση μεταβίβαση (συμβόλαιο) και άμεση κατάθεση της αίτησης για την Άδεια Διαμονής του αγοραστή. Τιμή €250.000 (κωδ. 5693) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Ανακαλύψτε αυτήν την φωτεινή διαμπερή γκαρσονιέρα 32τ. μ. στην Καλλιθέα, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει άνετη διαβίωση με κεντρική θέρμανση. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευασμένη το 1970, η γκαρσονιέρα προσφέρει ωραία θέα και είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό, τέντες και έχει ενεργειακή κλάση Ζ. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και επιτρέπει τη διαμονή κατοικίδιων. Κωδικός Ακινήτου: #1518240

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Studio 101τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, internet, οικιστική ζώνη, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 50μ). Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στην Καλλιθέα, πλήρως επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa. Η νομική και πολεοδομική μετατροπή του χώρου από επαγγελματικό σε οικιστικό έχει ήδη ολοκληρωθεί πλήρως. Το ακίνητο είναι 100% έτοιμο για άμεση μεταβίβαση (συμβόλαιο) και άμεση κατάθεση της αίτησης για την Άδεια Διαμονής του αγοραστή. Τιμή €400.000 (κωδ. 5695) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Studio/Γκαρσονιέρα προς Πώληση στην Καλλιθέα - 115.000€ Άνετη γκαρσονιέρα 34τ. μ. στον 7ο όροφο, σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και πλήρη κουζίνα , ιδανική για μόνιμη κατοικία, φοιτητική στέγη ή επένδυση. Κατασκευής 1976, πλήρως ανακαινισμένο το 2009, με ενεργειακή κλάση Γ. ✨ Χαρακτηριστικά: 34 τ. μ. 7ος όροφος ️ 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1 κουζίνα ️ Κατασκευή 1976 / Ανακαίνιση 2009 ⚡ Ενεργειακή κλάση: Γ Τιμή: 115.000€

Διαμέρισμα 30τ. μ. με βεράντα 60τ. μ. στην καρδιά της Καλλιθέας - 98.000€ Μοναδική ευκαιρία στον 5ο όροφο κεντρικού κτιρίου, μόλις 1 χλμ. από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ) και κοντά στην πλατεία Κύπρου. Το διαμέρισμα διαθέτει εξοπλισμένη κουζίνα , μπάνιο με μπανιέρα , μαρμάρινα δάπεδα και άνετο καθιστικό ️. ☀️ Το δυνατό σημείο του ακινήτου είναι η ιδιωτική βεράντα 60τ. μ. με πανοραμική θέα τον Λυκαβηττό - ιδανική για relax και φιλοξενία. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως Airbnb με απόδοση 7%, καθιστώντας το άριστη επενδυτική επιλογή. Λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της εγγύτητας σε σχολές και μέσα μαζικής μεταφοράς , είναι εξίσου κατάλληλο για φοιτητική στέγαση ή μόνιμη κατοικία. ✨ Χαρακτηριστικά: 30τ. μ. εσωτερικός χώρος + 60τ. μ. βεράντα 5ος όροφος, κεντρικό σημείο Καλλιθέας Απόδοση Airbnb 7% Ιδανικό για φοιτητές ή επενδυτές 1 χλμ. από Πάρκο Σταύρος Νιάρχος Κοντά σε πλατεία Κύπρου, σχολές και ΜΜΜ Πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς χρήση Τιμή: 98.000€