Продажа квартир - Δήμος Καλλιθέας

500 μετρα από μετρο, απεριόριστη θεα Ακροπολη, θαλασσα, νεόδμητο διαμέρισμα στην Καλλιθέα με 85τμ βεραντα, σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, αγορά και το μετρό. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα, που εκτείνεται προς την Ακρόπολη και τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδικές εικόνες της πόλης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαραδοτο. Η ενεργειακή κλάση είναι Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα και διπλά τζάμια αλουμινίου, για εξαιρετική μόνωση. Οι χώροι του είναι άνετοι και λειτουργικοί, με εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση. Όλα τα υλικά κατασκευής είναι αρίστης ποιότητας, διασφαλίζοντας μακροχρόνια ανθεκτικότητα και πολυτέλεια. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή μόνιμη κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 111 τ. μ. 6ου ορόφου στην Καλλιθέα Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 111,00 τ. μ., στον 6ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στην Καλλιθέα. Διάταξη Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό λουτρό), ένα επιπλέον λουτρό και ένα WC, ένα μεγάλο εξώστη προσόψεως 23,00 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 10,88 τ. μ. με πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή Pilotis και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Παροχών Κατοικίας Ενεργειακή κλάση: Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου μία θέση στάθμευσης, μία αποθήκη στο υπόγειο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, κοινόχρηστος κήπος. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Καλλιθέας, προσφέροντας ιδανική συνδυαστική τοποθεσία που παρέχει ηρεμία και εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στον Πειραιά και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 111,00 τ. μ., στον 5ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στην Καλλιθέα. Διάταξη Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό λουτρό), ένα επιπλέον λουτρό και ένα WC, ένα μεγάλο εξώστη προσόψεως 23,00 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 10,88 τ. μ. με πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή Pilotis και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Παροχών Κατοικίας Ενεργειακή κλάση: Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου μία θέση στάθμευσης, μία αποθήκη στο υπόγειο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, κοινόχρηστος κήπος. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Καλλιθέας, προσφέροντας ιδανική συνδυαστική τοποθεσία που παρέχει ηρεμία και εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στον Πειραιά και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 111 τ. μ. 8ου ορόφου στην Καλλιθέα Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 111,00 τ. μ., στον 8ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στην Καλλιθέα. Το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και σύγχρονες ανέσεις, ιδανικό για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας διαβίωση σε ήσυχη περιοχή. Διαρρύθμιση Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό λουτρό), ένα επιπλέον λουτρό και ένα WC, ένα μεγάλο εξώστη προσόψεως 23,00 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 10,88 τ. μ. με πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή Pilotis και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Κατοικίας Ενεργειακή κλάση: Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα (διπλής ή τριπλής ενέργειας), θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα: στα υπνοδωμάτια από ξύλο, στους υπόλοιπους χώρους από πλακάκι, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο ή στο υπόγειο, μία αποθήκη στο υπόγειο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, κοινόχρηστος κήπος. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 109,05 μ2, στον 6ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών στην Καλλιθέα, Διάταξη Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ιδιαίτερα εκτεταμένο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, έναν μεγάλο εξώστη προσόψεως 31,38 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό και την κουζίνα, έναν εξώστη 8,34 τ. μ. στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας με πρόσβαση από τα δύο παρακείμενα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Το διαμέρισμα διαθέτει: ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου, ψύξη με αυτόνομη μονάδα, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης ξηράς δόμησης, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, εξωτερική μόνωση 10 cm, ανελκυστήρα, πόρτες ασφαλείας διπλής θωράκισης, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία τηλεόρασης, σύστημα αυτοματισμού (Smart Home), τζάκι, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, έπιπλα κουζίνας, μπάνιου και ντουλάπες σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ποιότητας, δάπεδα από πλακάκια και ξύλο, κοινόχρηστο κήπο στο ισόγειο. Η κατασκευή είναι πολυτελής και καλαίσθητη τόσο εξωτερικά, όσο και εσωτερικά. Χαρακτηρίζεται από τον μίνιμαλ σχεδιασμό του, με μέριμνα την επίτευξη της καλύτερης εκμετάλλευσης και λειτουργικότητας του χώρου, της θέας και του προσανατολισμού. Τοποθεσία Η κατοικία ευρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο του κέντρου της Καλλιθέας, προσφέροντας ιδανική συνδυαστική τοποθεσία, που παρέχει την ηρεμία της οικιακής ζωής και την εγγύτητα στην ζωντάνια του κέντρου, την πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και ανθρώπους με έντονη δραστηριότητα. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται στην Καλλιθέα νεόδμητο διαμέρισμα (κωδικός Α2) πολυτελούς κατασκευής, 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47,10 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Επιπλέον είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς και πρόσβαση σε εξώστη προσόψεως και εσωτερικό. Συνοδεύεται από αποθήκη στο υπόγειο, και κοινόχρηστο κήπο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ζεστό νερό με ηλιακό θερμοσίφωνα (boiler) και αέριο. Οι ηλιακοί συλλέκτες είναι ποιότητας ενεργειακής κλάσης Α+. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα και η εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 cm εξασφαλίζουν άριστη ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και φωτοβολταϊκά με διανομή ενέργειας στους κοινόχρηστους χώρους (net metering) Συμπληρωματικά, υπάρχει πρόβλεψη αναμονής για συναγερμό, σύστημα αυτοματισμού (Smart Home), προεγκατάσταση οπτικής ίνας και ηλεκτρικές τέντες. Η κατοικία είναι προσβάσιμη σε ΑΜΕΑ. Αυτή η σύγχρονη κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού και άλλες κεντρικές οδικές αρτηρίες προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, άνετη και υψηλής ποιότητας διαβίωση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 111,00 τ. μ., στον 2ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στην Καλλιθέα. Διάταξη Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό λουτρό), ένα επιπλέον λουτρό και ένα WC, ένα μεγάλο εξώστη προσόψεως 23,00 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 10,88 τ. μ. με πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή Pilotis και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Παροχών Κατοικίας Ενεργειακή κλάση: Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου μία θέση στάθμευσης, μία αποθήκη στο υπόγειο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, κοινόχρηστος κήπος. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Καλλιθέας, προσφέροντας ιδανική συνδυαστική τοποθεσία που παρέχει ηρεμία και εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στον Πειραιά και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 109 τ. μ., στον 3ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών στην Καλλιθέα. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με φωτεινότητα και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια ένα λουτρό, ένα WC, έναν εξώστη προσόψεως 17,92 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, από έναν εξώστη 4,80 τ. μ. και 6,00 τ. μ. με πρόσβαση από τα δύο (εκατέρωθεν του μεσαίου) παρακείμενα υπνοδωμάτια στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Ενεργειακή κλάση Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά κρύσταλλα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα από ξύλο στα υπνοδωμάτια και από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία αυτή με τις σύγχρονες ανέσεις και την πολυτέλεια της κατασκευής, ευρίσκεται σε τοποθεσία με έντονη την αίσθηση της γειτονιάς καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της οικογένειας, όπως γειτνίαση με σχολεία όλων των βαθμίδων της εκπαίδευσης, φροντιστήρια, μεγάλα σούπερ μάρκετ, τοπική αγορά, αλλά και μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική λεωφόρο της Καλλιθέας, η οποία προσδίδει εύκολη πρόσβαση σε Αθήνα, Πειραιά και παραλιακή. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πλησίον πλατείας Κύπρου, 5 λεπτά από το σταθμό του ηλεκτρικού, 110τμ, 1ος, διαμπερές, φωτεινό, 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα 3ου, χωλ, ενιαία σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη εντός του ακινήτου, κουζίνα, μπάνιο, wc, βεράντα και μπαλκόνι με τέντες, κουφώματα αλουμινίου με στην πρόσοψη και δρύινα προς τον ακάλυπτο, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με λογικά κοινόχρηστα (δυνατότητα ατομικής θέρμανσης με φυσικό αέριο). Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, πάνω στην πλατεία και ειναι κατάλληλο για κάθε χρήση. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2003).

Πλησίον Σοφοκλέους και Αχιλλέως, διαμέρισμα 52τμ, 1ος όροφος, προσόψεως, πολύ φωτεινό, 1 υπνοδωμάτιο, χωλ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλο μπαλκόνι, τέντες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού "Σταύρος Νιάρχος", επίσης διαθέτει δυνατότητα αλλαγής διαρύθμισης. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2014).

Πλησίον Αριστείδου και Φιλαρέτου, διαμπερές, φωτεινό, ανακαινισμένο, εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με πάσο, μπάνιο, ευρύχωρο μπαλκόνι με τέντες και ωραίο άνοιγμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2005).

Αν έχετε ονειρευτεί να απολαμβάνετε το πρωϊνό σας με θέα την Ακρόπολη τότε αυτή η νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα θα μπορούσε να είναι το επόμενο σπίτι σας. Η μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. εκτείνεται σε δύο επίπεδα στον 5ο και 6ο όροφο μιας νεόδμητης κατασκευής στην Καλλιθέα, η οποία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα σχεδίαση και τις σύγχρονες ανέσεις. Η μεζονέτα ανοίγει στον 5ο όροφο όπου φιλοξενείται το σαλόνι, η τραπεζαρία, η ιταλικής κατασκευής ξύλινη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, το μπάνιο και ένα wc. Εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στον 6ο όροφο όπου βρίσκουμε τo master bedroom με en-suite μπάνιο και walk-in closet. Και τα δύο επίπεδα έχουν μπροστινό μπαλκόνι με ανοιχτή θέα στην Ακρόπολη. Διαθέτει ακόμη μοντέρνα φωτιστικά, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ασανσέρ, μεγάλα ενισχυμένα θερμομονωτικά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Aloumil S350, σίτες, τέντες, θερμοπρόσoψη Baumit, air condition σε κάθε δωμάτιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ηλιακά πάνελ που εξασφαλίζουν ελάχιστα κοινόχρηστα, αποθήκη 10 τ. μ στο υπόγειο και μία (1) θέση parking με πρόβλεψη για εγκατάσταση συσκευής φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η μεζονέτα προσφέρετε μερικώς επιπλωμένη, ολοκληρώθηκε το 12ο του 2024 και είναι ενεργειακής κλάση Α+. Βρίσκεται στις Τζιτζιφιές μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και 850 μέτρα από το πάρκο Σ. Νιάρχος, και πολύ κοντά σε καταστήματα, supermarket σχολεία, κεντρικές οδούς και στάσης μέσων λεωφορείων. Μεσιτικό γραφείο PROPERTYHUB +30 6944288968.

Πλησίον πλατείας Δαβάκη, 122 τ. μ., προσόψεως, 1ου ορόφου, φωτεινό, χρήζει ανακαίνισης, όμορφη διαρρύθμιση, σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, χώρος αποθήκης εντός του διαμερίσματος, μπαλκόνι με τέντες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, χωρίς ασανσέρ. Το διαμέρισμα έχει εξαιρετικές προδιαγραφές καθώς είναι ευρύχωρο με όμορφη κατανομή. Βρίσκεται σε περιοχή εντός της κεντρικής αγοράς της Καλλιθέας με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Μεσιτικό Γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S1925).

Ανακαλύψτε την ιδανική σας κατοικία στην Καλλιθέα, Αθήνα - Νότια Προάστια! Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 83τ. μ. στον 5ο όροφο, κατασκευασμένο το 1978, προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, μπάνιο και 1 WC. Η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Χαρακτηρίζεται από ενεργειακή κλάση Ε. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Κωδικός Ακινήτου: #1543434

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται πολυτελές, διαμπερές ΟροφοΔιαμέρισμα 73τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, μία σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει θεα στην πόλη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Είναι κατασκευασμένο με όλες τις σύγχρονες Ευρωπαϊκές προδιαγραφές, με υπερσύγχρονα υλικά τελευταίας τεχνολογίας και υψηλής ποιότητας. Η θέση του είναι εξαιρετική. Δίπλα σε αγορά, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, 9 λεπτά με αυτοκίνητο από την Μαρίνα Φλοίσβου και κοντά σε τραμ | Κωδικός Ακινήτου: #7093

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50τ. μ. σε ημιυπόγειο με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα, ένα σαλόνι, χολ και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, αυλή, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ, 20 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και το Πανεπιστήμιο, | Κωδικός Ακινήτου: #7055

Ανακαλύψτε αυτό το μαγευτικό ανακαινισμένο διαμέρισμα τύπου LOFT στην καρδιά της Καλλιθέας, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Με συνολική έκταση 104τ. μ., αυτό το ακίνητο εκτείνεται σε ισόγειο δύο επιπέδων και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Απολαύστε τον ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε ανακαινισμένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, με τις εργασίες να έχουν ολοκληρωθεί τον Ιούλιο 2026. Κατασκευασμένο το 1985, το διαμέρισμα έχει ανανεωθεί πλήρως με φρέσκια βαφή και κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας μια σύγχρονη και ζεστή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Αποτελεί μοναδική ευκαιρία για ιδιοκατοίκιση ή επένδυση και προσφέρεται για GOLDEN VISA. Κωδικός Ακινήτου: #1545423

Ανακαλύψτε το σύγχρονο διαμέρισμα στην Καλλιθέα, εμβαδού 47 τ. μ., κατασκευής 2022, που ξεχωρίζει για την υψηλή ενεργειακή του απόδοση και τις σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου και κλιματιστική μονάδα για απόλυτη άνεση. Ηλιακοί συλλέκτες και ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν ζεστό νερό και ενεργειακή κλάση Α. Τα κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα και η εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10cm προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση. Το διαμέρισμα διαθέτει πυρασφάλεια, θύρες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και αναμονή για συναγερμό και ηλεκτρικές τέντες, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας και άνεσης. Θέση parking και θυροτηλεόραση, καθώς και πρόσβαση ΑΜΕΑ, εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση. Μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν όμορφες στιγμές χαλάρωσης, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και οι ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας τελευταίας τεχνολογίας προσθέτουν πρακτικότητα. Το κοινόχρηστο κήπο και η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρουν επιπλέον αξία. Προεγκατάσταση οπτικής ίνας και γρήγορο Ίντερνετ με έξυπνη τεχνολογία εξασφαλίζουν συνδεσιμότητα υψηλών ταχυτήτων. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο με καλό ενοίκιο και φερέγγυο μισθωτή. Κωδικός Ακινήτου: #881085

Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό και ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Καλλιθέας, Αθήνα - Νότια Προάστια. Με επιφάνεια 48τ. μ., αυτό το ισόγειο ακίνητο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα σε έναν μοναδικό χώρο. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μπάνιο, όλα ιδανικά σχεδιασμένα για στιγμές χαλάρωσης. Κατασκευασμένο το 1972, το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Η προσθήκη σητών εξασφαλίζει επιπλέον άνεση, ενώ η αποδοχή κατοικίδιων το καθιστά ιδανική επιλογή για τους λάτρεις των ζώων. Μισθωμένο στα 430 ευρώ έως 5/2027. Τιμή συζητήσιμη. Κωδικός Ακινήτου: #1532643

Οροφοδιαμερισμα 2ου Οροφου, το οποιο ειναι προσβασιμο με ανελκυστηρα κοινόχρηστο 87 τ. μ κσι 50 μετρα πλησιον του μελλοντικου σταθμόυ ΜΕΤΡΟ. δύο λεπτά απο το πάρκο της πλατείας Δαβάκη. Το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωματια παρκε, ενα μεγάλο σαλόνι παρκέ με τρία διαδοχικά χωλ, μια κουζίνα εντοιχισμενη με ξύλο οξείας και μπαλκονι που συγκενεύει με το μπάνιο με παράθυρο. επισης διαθέτει μεγάλο πατάρι, δύο κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτες διπλές αλουμινίου στις οποίες υπάρχουν συρόμενες σιδεριές με κλειδί που ασφαλίζουν έξτρα τις πόρτες. Τεντες και πλαινες τεντες. Εξωτερικη πορτα Ασφαλείας εισόδου με δύο σιδεριές συρόμενες. Το μπάνιο ειναι εξοπλισμένο με μεγαλη μπανιέρα. Επισης διαθέτει αποθηκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Η ενεργειακή κλαση του κτιρίου ειναι Γ. Το κτίριο ειναι χτισμένο το 1972 και το 2025 εγινε μερική ανακαίνιση. Υ. Γ Ο αγοραστής θα αγοράσει το ακίνητο με τον μισθωτή ο οποίος φεύγει ρητά και χωρις προθεσμία ανανέωσης μισθωσης μέχρι τον 6ο μηνα του 2027 ο οποίος πληρώνει σαν ενοίκιο 600 ευρω μηνιαίος. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΛΗΡΕΊ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΝΟΜΙΜΕΣ ΠΡΟΫΠΌΘΕΣΕΙΣ ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΚΑΛΎΠΤΟΥΝ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΑΥΤΟΥ ΕΧΟΝΤΑΣ ΝΟΜΙΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΣΧΕΔΙΑ.