Продаж квартир - Δήμος Καλλιθέας

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 89 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Fan Coil Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Ξεχωρίζει για τον σύγχρονο και μοντέρνο σχεδιασμό του, καθώς και για τα υψηλής ποιότητας υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του., Διαθέτει μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Europa, θερμοδιακοπτόμενα βάσει Η/Μ μελέτης με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, αντλία ψύξης, θέρμανσης Fan Coil, αποθήκη πάρκινγκ πυλωτής συνολικής επιφάνειας 22 τ. μ., Το κτίριο κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές:, Θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ), Αντισεισμικη, κατασκευη (ποιότητα σκυροδέματος C20/25), Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (Θερμοπρόσοψη), Υδραυλικός - Ηλεκτροκίνητος ανελκυστήρας (MRL) σύγχρονης τεχνολογίας, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, Σύγχρονος Ηλεκτρικός Εξοπλισμός, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Άμεση Πρόσβαση σε τραμ, λεοφωρεία μετρό, Διαθέσιμο από: ΙΟΥΛΙΟΣ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 445.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 89 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Fan Coil Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Ξεχωρίζει για τον σύγχρονο και μοντέρνο σχεδιασμό του, καθώς και για τα υψηλής ποιότητας υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του., Διαθέτει μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Europa, θερμοδιακοπτόμενα βάσει Η/Μ μελέτης με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, αντλία ψύξης, θέρμανσης Fan Coil, αποθήκη πάρκινγκ πυλωτής συνολικής επιφάνειας 22 τ. μ., Το κτίριο κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές:, Θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ), Αντισεισμικη, κατασκευη (ποιότητα σκυροδέματος C20/25), Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (Θερμοπρόσοψη), Υδραυλικός - Ηλεκτροκίνητος ανελκυστήρας (MRL) σύγχρονης τεχνολογίας, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, Σύγχρονος Ηλεκτρικός Εξοπλισμός, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Άμεση Πρόσβαση σε τραμ, λεοφωρεία μετρό, Διαθέσιμο από: ΙΟΥΛΙΟΣ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 410.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 47 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Fan Coil Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ξεχωρίζει για τον σύγχρονο και μοντέρνο σχεδιασμό του, καθώς και για τα υψηλής ποιότητας υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του., Διαθέτει μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Europa, θερμοδιακοπτόμενα βάσει Η/Μ μελέτης με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, αντλία ψύξης, θέρμανσης Fan Coil, αποθήκη πάρκινγκ πυλωτής συνολικής επιφάνειας 22 τ. μ., Το κτίριο κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές:, Θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ), Αντισεισμικη, κατασκευη (ποιότητα σκυροδέματος C20/25), Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (Θερμοπρόσοψη), Υδραυλικός - Ηλεκτροκίνητος ανελκυστήρας (MRL) σύγχρονης τεχνολογίας, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, Σύγχρονος Ηλεκτρικός Εξοπλισμός, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Άμεση Πρόσβαση σε τραμ, λεοφωρεία μετρό, Διαθέσιμο από: ΙΟΥΛΙΟΣ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 235.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου, Προς Πώληση, Κατάσταση: Πολύ καλή, Διαμέρισμα, 60 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Βαμμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Είναι ημιρετιρε 60τμ μεγάλο δυάρι, 5ου ορόφου, παρά πολύ φωτεινό, Είναι φρεσκοβαμμένο μέσα έξω. Έχει πολύ μεγάλο εμπρός μπαλκόνι και μικρότερο πίσω., Το μπάνιο ανακαινίζεται αυτές τις μέρες., Δυνατότητα φυσικού αερίου, καινούργιο ηλεκτρολογικό πίνακα, πατάρι, Πολυκατοικια σε άριστη κατάσταση με ασανσέρ και χωρίς σκαλιά στην είσοδο., 900 μέτρα από το ίδρυμα Νιάρχου, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 163.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Καλλιθέα, Χρυσάκη, Προς Πώληση, Κατάσταση: Πολύ καλή, Διαμέρισμα, 99 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1999, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Διαμπερές, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 300.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Καλλιθέα, Χρυσάκη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 73 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1973, Ανακαινισμένο 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Ολοκαίνουργιος Κλιματισμός (2 κλιματιστικά), Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 179.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Καλλιθέα, Χαροκόπου, Προς Πώληση, Διαμέρισμα, 56 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1975, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Διαμέρισμα με πολύ καλή διαρρύθμιση, μπαλκόνι, πολύ φωτεινό σε κεντρικό σημείο δίπλα στην αγορά και τις συγκοινωνίες., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 120.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Κλειστό). Έχει κατασκευαστεί το 2024 (αποπεράτωση 12/2024). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα (σύνολο διαμερισμάτων 8, σύνολο ορόφων 8), Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Προεγκατάσταση συναγερμού, Προεγκατάσταση κλιματιστικών, Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, Ενεργειακό Τζάκι, Θερμοπρόσοψη. Τιμή: €500.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό studio 26 τ. μ. στον 1ο όροφο διώροφης πολυκατοικίας (χωρίς ασανσέρ) στην Καλλιθέα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ "Ταύρος". Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1974 και υπέστη ριζική ανακαίνιση το 2025. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει και ιδιωτικό μπαλκόνι 4 τ. μ. Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση και έτοιμο εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς, χωρίς καμία απολύτως ανάγκη για επιπλέον έξοδα ή εργασίες. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 26 τ. μ. + 4 τ. μ. μπαλκόνι Όροφος: 1ος (σε διώροφο κτίριο, χωρίς ασανσέρ) Έτος Κατασκευής: 1974 | Έτος Ριζικής Ανακαίνισης: 2025 Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο Καθεστώς: Ήδη μισθωμένο (Ready Investment) Τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό ΗΣΑΠ "Ταύρος". Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, τοπική αγορά, σουπερμάρκετ και πανεπιστημιακά ιδρύματα (Πάντειο κ. ά.).

Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου | Διαμέρισμα 112 τ. μ. | 170.000€ Πωλείται ευρύχωρο, διαμπερές και μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 112 τ. μ., προσόψεως, σε ισόγειο πενταώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1975, στην περιοχή Λόφος Φιλαρέτου της Καλλιθέας. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Σίτες Ενεργειακή κλάση Ε Διαμπερές, με ανοιχτωσιά Επιτρέπονται κατοικίδια Βρίσκεται σε εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Ιδανική επιλογή για μεγάλες οικογένειες, χάρη στην ευρύχωρη διαρρύθμισή του, αλλά και για εργαζόμενους, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή πώλησης: 170.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1120

Εξαιρετική περίπτωση ανακαινισμένου διαμερίσματος 100 τ. μ., στον δεύτερο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, διαμπερές, φωτεινό, με μπαλκόνια μπρος πίσω, δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου. Μεγάλο σαλόνι με παρκέ και ενιαία κουζίνα, κατασκευής 1971. Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc extra. Η ολική ανακαίνιση έγινε το 2023 (μπάνιο με υδραυλική εγκατάσταση και αποχέτευση, τοποθέτηση παραθύρων αλουμινίου, ηλεκτρολογικός πίνακας κλπ). Η κουζίνα είχε ανακαινιστεί το 2010 με δρύινα ντουλάπια από κόντρα πλακέ θαλάσσης. Excellent case of a renovated apartment of 100 sq.m., on the second floor of an apartment building with an elevator, airy, bright, with balconies front and back, two bedrooms with the possibility of creating a third. Large living room with parquet and open kitchen, built in 1971. Fitted wardrobes in the bedrooms, one bathroom, one extra wc. The total renovation was done in 2023 (bathroom with plumbing and sewage, installation of aluminum windows, electrical panel, etc.). The kitchen was renovated in 2010 with oak cabinets made of marine plywood.

Καλλιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 61 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2008, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Διαμέρισμα τετάρτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια 61τμ με αποθήκη 6τμ, Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ζεστό νερό όλο το 24ωρο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 210.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ανακαλύψτε αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 99τ. μ. στην Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ, ενώ η κεντρική θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζει ζεστασιά τις κρύες μέρες του χειμώνα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και δύο λουτρά, προσφέροντας όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Χτισμένο το 1978, το διαμέρισμα διαθέτει ωραία θέα και κουφώματα αλουμινίου που προσθέτουν στην αισθητική του χώρου. Η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον προστασία, ενώ η θέση στάθμευσης διευκολύνει την καθημερινότητά σας. Με ενεργειακή κλάση Ε, αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλαίσθητο σπίτι. Κωδικός Ακινήτου: #1539965

Διαμέρισμα Α' ορόφου, υπεράνω πιλοτή, ςκατασκευής 2007. Ενεργειακή κλάση Α. Εμβαδόν 78 m2. Δεν έχει κατοικηθεί. ποτέ, εντελώς καινούργιο. Διαθέτει δύο μεγάλα δωμάτια, που έχουν μεγάλες ντουλάπες και δρύινα πατώματα. Η σαλόνι και κουζίνα (ενιαία), με δάπεδο πλακάκι γρανίτη, (σε διαγονάλ διάταξη). Διαθέτει: Α) Κυρίο μεγάλο, (πλήρες) λουτρό με εξτρα κρυφό φωτισμό. Β) Βοηθητικό w.c. Έχει, ατομική μονάδα αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό. Έχει εγκατάσταση για μεγάλο ψυγείο (και σύνδεση παροχής νερού-για καταψύκτη. Επίσης, παροχή αερίου για κουζίνα. Πρόβλεψη για πλυντηριορούχων. Μεγάλο αποροφητήρα, όπως και όλες τις προβλεπόμενες ευκολίεςγια την κουζίνα. Ισχυρό ηλε/κό πίνακα 63 Ah. Διαμέρισμα διαμπερές με πούσιο φυσικό φωτισμό. Μπαλκόνια εμπρός (μεγάλο) και πίσω. Μπαλκονόπορτες με σίτες και διπλά -αθραυστα- κρύσταλλα, γκαράζ-αποθήκη Όλοι οι κάτοικοι ιδιοκτήτες. ΤΙΜΗ 275.000€

Ανακαλύψτε το διαμέρισμα των ονείρων σας στην Καλλιθέα, Νότια Προάστια της Αθήνας. Βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση. Με επιφάνεια 51τ. μ., αυτό το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου για άνεση όλο το χρόνο. Κατασκευασμένο το 1973, το ακίνητο φέρει ενεργειακή κλάση Ζ, προσφέροντας μια ισορροπία ανάμεσα στην ιστορική γοητεία και τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη περιοχή. Κωδικός Ακινήτου: #1542845

Καλλιθέα, Χρυσάκη: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα. 50 τμ, ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου πλησίον πάρκου Σταύρου Νιάρχου στο οποίο μόλις ολοκληρώθηκε μια ριζική και ποιοτική ανακαίνιση. Είναι κατασκευασμένο το 1975 Το διαμέρισμα είναι ευρύχωρο, φωτεινό, διαμπερές με άριστη διαρρύθμιση και προσανατολισμό με μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει ένα πολύ μεγάλο μπαλκόνι 25τμ. προσόψεως με νέα τέντα και απεριόριστη θέα και άλλο ένα επίσης ευρύχωρο και ευάερο στο πίσω μέρος που επικοινωνεί με κουζίνα και υπνοδωμάτιο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. • Μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, πλυντήριο πιάτων) με παράθυρο και πόρτα σε μπαλκόνι με τέντα. • Μοντέρνο μπάνιο με παράθυρο, ντουζιέρα και ηλεκτρ. πετσετοκρεμάστρα. • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Ολοκαίνουργιες κλιματιστικές μονάδες (A/C) σε σαλόνι και Υ/Δ • Κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπής Europa με ηλεκτρικά ρολά και πλισέ σίτες. • Θυροτηλεόραση • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης και τοποθέτηση νέων σωμάτων καλοριφέρ • Προεγκατάσταση συναγερμού • Νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, 500m από το Ίδρυμα Στ. Νιάρχος. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1547438

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, δίπλα στο Σταύρος Νιάρχος και σε απόσταση 400μ. από την Πλατεία Νερού και τον Φλοίσβο: σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών με μηδενικές ενεργειακές απώλειες (ενεργειακή κλάση Α+) πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 74τμ. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα wc. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης 10 cm, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών, εφαρμογές smart home. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής των επενδυτικών υλικών από τον αγοραστή. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, δίπλα στο Σταύρος Νιάρχος και σε απόσταση 400μ. από την Πλατεία Νερού και τον Φλοίσβο: σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών με μηδενικές ενεργειακές απώλειες (ενεργειακή κλάση Α+) πωλείται οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 75τμ. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα wc. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης 10 cm, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών, εφαρμογές smart home. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής των επενδυτικών υλικών από τον αγοραστή. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Στην Αγία Ελεούσα της Καλλιθέας, προσφέρεται προς πώληση ένα φωτεινό διαμέρισμα 82 τ. μ., τοποθετημένο στον 1ο όροφο με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση fan coil. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1974, προσφέρει υπέροχη θέα και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για εξαιρετική μόνωση. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Με νυχτερινό ρεύμα, τέντες και σίτες, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές. Κωδικός Ακινήτου: #1532930

Μοντέρνο πολυτελές 2 υ/δ διαμέρισμα 74 τ. μ. στην Καλλιθέα, 1ος, υπό κατασκευή (Παράδοση έργου Δεκέμβριος 2028) Σύγχρονο διαμέρισμα 74 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, στον 1ο όροφο νεόδμητου κτιρίου με παράδοση έργου Δεκέμβριος 2028. Πρόταση υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+ με κουφώματα θερμοδιακοπής, μεγάλες βεράντες και εργονομικούς χώρους που συνδυάζουν φωτεινότητα, διαμπερή σχεδιασμό και πολυτελή αισθητική. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή σε κτήριο κατασκευής 2025 και παραδίδεται Δεκέμβριο 2028, σχεδιασμένο με μοντέρνα αρχιτεκτονική και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και ευχάριστο κλίμα στις μεγάλες βεράντες που είναι κατάλληλες για καθιστικό εξωτερικού χώρου. Πρόκειται για διαμέρισμα πρόσοψης, διαμπερές και φωτεινό, με 2 κύρια υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν συνδυασμό δαπέδων πλακάκι και ξύλο για σύγχρονη και ζεστή αίσθηση, ενώ η ύπαρξη ψευδοροφής και διπλών τζαμιών με σήτες προσθέτει λειτουργικότητα και αισθητική. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, εξασφαλίζοντας μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παρέχονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, καθώς και τριφασικό ρεύμα όπου χρειάζεται. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ράμπα αναπηρική και parking, μαζί με αποθήκη, αυξημένη ασφάλεια με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ο σχεδιασμός έχει πολυτελείς λεπτομέρειες χωρίς υπερβολές, με έμφαση στην εργονομία και την ποιότητα υλικών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σύγχρονη κατοικία σε πρώτο όροφο, με άνετες εξωτερικές επιφάνειες και λειτουργικά εσωτερικά διαχωρίσματα. Ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, θερμοπρόσοψη, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα. Ασφάλεια με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Άνετος σχεδιασμός με μεγάλες βεράντες, αποθήκη, parking και ασανσέρ. Επίσης υπάρχουν λειτουργικά στοιχεία όπως ράμπα αναπηρική και ψευδοροφή. Ο συνδυασμός πλακακιού και ξύλινου δαπέδου προσφέρει μοντέρνο αλλά και ζεστό αποτέλεσμα. Η θέση στον 1ο όροφο εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης χωρίς να χάνει τα οφέλη του υπερυψωμένου επιπέδου του κτιρίου. Το κτίριο είναι υπό κατασκευή με υλικά και προδιαγραφές που καλύπτουν σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ασφάλειας, ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτελή αλλά λειτουργική κατοικία στην Καλλιθέα. Η Καλλιθέα στα νότια προάστια της Αττικής συνδυάζει αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στους κεντρικούς οδικούς άξονες. Η γειτονιά προσφέρει πλούσιες υπηρεσίες καθημερινότητας και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μέτρα από το ακίνητο, και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τους παραλιακούς προορισμούς. Υπάρχουν αγορά και καταστήματα καθημερινής ανάγκης σε απόσταση έως 100 μέτρα, σχολεία σε κοντινή απόσταση έως 200 μέτρα και αθλητικές εγκαταστάσεις επίσης εντός 200 μέτρων, καθιστώντας την περιοχή φιλική για οικογένειες και δραστήριους κατοίκους. Η Καλλιθέα διαθέτει δημοτικά πάρκα, χώρους αναψυχής και επιλογές για καφέ και εστίαση, ενώ η γειτνίαση με βασικούς οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις. Πρόκειται για περιοχή με καλές υποδομές και σταθερή ζήτηση, ιδανική για κατοικία που θέλει πρόσβαση σε όλα τα αστικά πλεονεκτήματα χωρίς να θυσιάζει την ποιότητα και την άνεση. Τιμή €270.000 (κωδ. 561303) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.