Продажа квартир - Δήμος Καλλιθέας

Πωλείται ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 102 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1977, με ανελκυστήρα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, λειτουργική διαρρύθμιση και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση. Βρίσκεται στην Καλλιθέα, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε καταστήματα, καφετέριες και στάσεις λεωφορείων. Σε μικρή απόσταση από την πλατεία Δαβάκη, ενώ ο σταθμός ΗΣΑΠ απέχει περίπου 20 λεπτά με τα πόδια. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. To διαμέρισμα θα εξακολουθεί να πωλείται, αρκεί ο ενοικιαστής να συμφωνήσει να έρθουν άτομα για επίσκεψη. Τιμή ενοικίασης: €350. Portfolio Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2169395007, email: [email protected]

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Γκαρσονιέρα 28τμ, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον super market (έως 500μ). Διαμέρισμα 28 τ. μ. στην καρδιά των Τζιτζιφιών, Καλλιθέα - Πώληση Σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 28 τ. μ. προς πώληση στον 1ο όροφο, ιδανικό για επένδυση ή πρώτης κατοικίας. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο, είναι φωτεινό και ήσυχο, με διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ, η κατασκευή αρχικά του 1970 αλλά το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, ενώ η κεντρική θέρμανση λειτουργεί με πετρέλαιο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πάρκο, αγορές και τράπεζες, με πρακτική καθημερινή εξυπηρέτηση. Το διαμέρισμα παρουσιάζει λειτουργική και μοντέρνα διαρρύθμιση σε περιορισμένο αλλά έξυπνα αξιοποιημένο χώρο. Το υπνοδωμάτιο είναι ξεχωριστό και επαρκές για διπλό κρεβάτι και αποθηκευτικά έπιπλα, το σαλόνι ενοποιείται οπτικά με την ανεξάρτητη κουζίνα που έχει σύγχρονα ντουλάπια και εργονομική διάταξη, ενώ το μπάνιο ανακαινίστηκε με σύγχρονα υλικά. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι σε ζώνες υγρασίας και ξύλινο δάπεδο στο σαλόνι και υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ζεστασιά και ευκολία στη συντήρηση. Ο φυσικός φωτισμός είναι καλός χάρη στα διπλά τζάμια και τις σίτες που εξασφαλίζουν καλό εξαερισμό χωρίς ενοχλήσεις από έντομα. Η πόρτα ασφαλείας και τα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν ασφάλεια και μειωμένες θερμικές απώλειες, παρά την ενεργειακή κλάση Δ που επισημαίνει τον πιθανό χώρο για μελλοντικές βελτιώσεις εξοικονόμησης ενέργειας. Το ακίνητο έχει βαφτεί πρόσφατα και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση ή ενοικίαση. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στον 1ο όροφο και την μεταφορά αντικειμένων. Η τοποθεσία προσφέρει άνετη καθημερινότητα, καθώς σε απόσταση έως 100 μέτρων βρίσκονται πάρκο, αγορά και τράπεζες, ενώ το πλησιέστερο super market είναι σε απόσταση έως 500 μέτρων, κάνοντας τις καθημερινές δουλειές γρήγορες και πρακτικές. Η περιοχή των Τζιτζιφιών στην Καλλιθέα προσφέρει συνδυασμό αστικού χαρακτήρα και τοπικής ποιότητας ζωής. Πρόκειται για γειτονιά με πυκνή κατοίκηση αλλά και σημεία πρασίνου, που εξυπηρετούν τις ανάγκες για βόλτες και αθλητική δραστηριότητα κοντά στο σπίτι. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα, τραπεζικά υποκαταστήματα και αγορές, γεγονός που διευκολύνει τη διαχείριση των καθημερινών υποχρεώσεων. Η γειτονιά διατηρεί ήσυχο χαρακτήρα σε αρκετά σημεία, παρά τη συνεχή αστική ζωή, και προσφέρει επιλογές για καφέ, εστίαση και μικρές αγορές σε κοντινή απόσταση. Η θέση στο νότιο τμήμα των προαστίων της Αττικής προσδίδει καλή συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές, με διαθέσιμα μέσα μεταφοράς στην ευρύτερη περιοχή που διευκολύνουν τις μετακινήσεις για εργασία ή ψυχαγωγία. Συνολικά, η τοποθεσία είναι πρακτική για καθημερινή ζωή και κατάλληλη για όσους αναζητούν μικρό, λειτουργικό ακίνητο σε γειτονιά με βασικές υποδομές και υπηρεσίες κοντά. Τιμή €75.000 (κωδ. 560805) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Εξαιρετικό διαμέρισμα προς πώληση στην Καλλιθέα, ημιυπόγειο, με εμβαδόν 60 τ. μ. σε οικόπεδο 312 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και καλοριφέρ, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ και τα δάπεδα είναι πλακάκια. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι άριστη και ανακαινισμένη, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, super market, το κέντρο της πόλης, πανεπιστήμιο και αγορά. Είναι φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές, κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επένδυση εισοδήματος. Προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά όπως σίτες, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εσωτερική αυλή και αποχέτευση. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.

Κωδ: 1060496 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου με τριπλά τζάμια, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, 2 A/C, Έπιπλα, Ηλ. Συσκευές BOSH, ηλεκτρικές Τέντες, Σίτες, τριπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Μπαλκόνια 5 τ. μ, καινούρια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, θεμομόνωση ηχομόνωση, 1 χλμ από ηλεκτρικό σταθμό Ταύρου 600 μέτρα από Θησέως και Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. - Τιμή: 225.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Studio 56τμ, 1 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Φωτεινότατο σε καλό σημείο, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες Τιμή €185.000 (κωδ. 5921) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €75.000. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: [email protected], website: https://agendaproperties.gr

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - 3 ΜΙΣΘΩΜΕΝΩΝ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΩΝ ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ Πωλούνται μαζί (όχι χωριστά) συγκρότημα τριών ανακαινισμένων όμορων γκαρσονιερών στην Καλλιθέα, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού, το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, το Πάντειο Πανεπιστήμιο και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κεντρικούς οδικούς άξονες. Οι κατοικίες είναι υπόγειες όμορες, με ανεξάρτητη είσοδο απευθείας από τον δρόμο, χωρίς πρόσβαση μέσω της πολυκατοικίας, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία. Εμβαδά: • 25 τ. μ. • 29 τ. μ. • 40 τ. μ. Χαρακτηριστικά: ✓ Πλήρως ανακαινισμένες ✓ Πλήρως εξοπλισμένες ✓ Πόρτες ασφαλείας ✓ Συστήματα συναγερμού ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας στη μία κατοικία ✓ Αναμονές για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα στις άλλες δύο Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο Και οι τρεις γκαρσονιέρες είναι ήδη μισθωμένες, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα αγοράς. Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση λόγω της εγγύτητας σε πανεπιστήμια, επιχειρηματικά κέντρα και βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Τιμή πώλησης για το σύνολο των τριών ακινήτων: 165.000 € Ιδανική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενα μισθώματα, χαμηλό διαχειριστικό κόστος και προοπτικές υψηλής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε τηλεφωνικά. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: [email protected] REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΑΣ)

Διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό σε άριστη κατάσταση δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, έτοιμο, μεγάλες βεράντες, υπόγειο γκαράζ, αποθήκη, λέβητας φυσικού αερίου αυτόνομος και boiler

Σε εξαιρετικό, κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, πωλείται διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 50 τ. μ., κατασκευής 1972. Το ακίνητο είναι προσόψεως, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση προ 10ετίας, παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Αγία Ελεούσα Καλλιθέας, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, μόλις 10 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολεία και αγορά. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2025 με μινιμαλιστικό σχεδιασμό και προδιαγραφές νεόδμητου, προσφέροντας υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (ένα master με en suite WC), ένα επιπλέον μπάνιο, άνετο σαλόνι και κουζίνα, καθώς και εμπρόσθιο και οπίσθιο μπαλκόνι. Είναι διαμπερές, φωτεινό και ενεργειακά αναβαθμισμένο, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό inverter. Παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση ή επένδυση, με μοντέρνο ύφος και προσεγμένη ποιότητα κατασκευής. Διατίθεται και επιπλωμένο, ακριβώς όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην Καλλιθέα, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 45 τ. μ., 5ου ορόφου, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει ευχάριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η λειτουργική διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Διατίθεται ημι-επιπλωμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή αξιοποίησης χωρίς την ανάγκη σημαντικών πρόσθετων παρεμβάσεων. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό συνδυάζουν πρακτικότητα και διαχρονική αισθητική. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ευχάριστη βεράντα, η οποία διαθέτει τέντες και προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πρόσβαση με ανελκυστήρα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, στην Συγγρού και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, πάρκα, πλατείες, καταστήματα, super market, χώροι εστίασης και διασκέδασης. Παράλληλα, εξασφαλίζεται άνετη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, την παραλιακή ζώνη και σημαντικά σημεία πολιτιστικού και εμπορικού ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδανική για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια. Ο συνδυασμός της προνομιακής τοποθεσίας, του υψηλού ορόφου, της πολύ καλής κατάστασης και της δυνατότητας άμεσης εκμετάλλευσης καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση στην αγορά της Καλλιθέας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην Καλλιθέα, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 58 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1980, σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες, την παραλιακή ζώνη και σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό που προσφέρει φυσικό φωτισμό και ευχάριστο αερισμό. Η πρακτική και λειτουργική διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, καθώς και δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, που προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και βεράντα με ευχάριστη θέα στο αστικό τοπίο, ενώ η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η εξαιρετική τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, έναν από τους σημαντικότερους πόλους πολιτισμού, πρασίνου και αναψυχής της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τραμ, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Η κοντινή απόσταση από την παραλιακή ζώνη και η εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα της κατοικίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει λειτουργικούς χώρους, φωτεινότητα, ήσυχο περιβάλλον και στρατηγική τοποθεσία σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές της Καλλιθέας. Η εγγύτητα στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και η διαχρονική ζήτηση κατοικιών στην περιοχή καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για όσους αναζητούν μια κατοικία με προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας και εισοδηματικής απόδοσης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση στην Καλλιθέα - Λόφος Φιλάρετου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. και βλέπει στο ακάλυπτο χώρο με ωραία αυλή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Βρίσκεται κοντά στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, σε Συγκοινωνίες, και ένα Χιλιόμετρο από θάλασσα. Τιμή: €45.000. Technocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107233557, 6944544537, email: [email protected], website: www.technocasa.gr. Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Έμιλυ Παναγιάρη

Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές συνολικού εμβαδού 51τμ. Αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1μπάνιο και 2 μικρά μπαλκονάκια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα αφαλείας ντουλάπες, συναγερμό, οπτικές ίνες, αναμονές για ηλεκτρικές τέντες και κλιματιστικά. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικό αέριο και υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Η πολυκατοικία έχει ανεκλυστήρα. Το ακίνητο είναι παραδοτέο και 'έχει έτοιμη την ηλεκτρονική ταυτότητα. Βρίσκεται σε καλή γειτονιά, κοντά στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, σε σχολεία, σε αγορά, σε super market, σε ΜΜΜ και 500μ από το ΗΣΑΠ Ταύρου. Έτος κατασκευής 1980 Έτος ολικής ανακαίνισης 2026 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα προσόψεως, πρώτου ορόφου, σε ήσυχη γειτονιά της περιοχής της Καλλιθέας. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι, δύο κανονικά σε μέγεθος υπνοδωμάτια. Έχει πόρτα ασφαλείας, είναι φωτεινό, διαμπερές, με καλή διαρρύθμιση και σε καλή κατάσταση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, υπάρχει μπαλκόνι στο μπροστά και πίσω μέρος του ακινήτου όπως και ανελκυστήρας στη πολυκατοικία. Σε καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, δίπλα σε τοπική αγορά και με άμεση διασύνδεση με τον ηλεκτρικό Καλλιθέας, τη Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου, με τη περιοχή του κέντρου των Αθηνών αλλά και της Νέας Σμύρνης. Πλησίον επίσης σε δημοτικές συγκοινωνίες, Ίδρυμα Νιάρχος, παρκάκια, σχολικά συγκροτήματα, παιδικές χαρές. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση ή/και εκμετάλλευση. https://theprosperty.com/listings/17382 ☎️ 210 6812500.

Στο κέντρο της Καλλιθέας, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά και καθημερινές υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 3ο όροφο, κατασκευής 1975. Πρόκειται για ένα λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε σημείο με υψηλή ζήτηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και κουζίνα που διαθέτει τις ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και κεντρική θέρμανση, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Βρίσκεται δίπλα σε σχολείο, πολύ κοντά σε αγορά και σε μικρή απόσταση από τον ηλεκτρικό σταθμό Καλλιθέας (ΗΣΑΠ), εξασφαλίζοντας εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16008 ☎️ 210 6812500.

Θέλεις να αποκτήσεις διαμέρισμα στην Καλλιθέα; Σε μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες αλλά και προνομιακές συνοικίες της Αθήνας, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών τόσο από την θάλασσα όσο και από το κέντρο της πόλης, θα συναντήσεις ένα εξαιρετικό νεόδμητο ακίνητο, το οποίο προβλέπεται πως θα είναι διαθέσιμο εντός του 2024. Κατάλληλο για τις ανάγκες ενός φοιτητή, το διαμέρισμα απέχει 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό στον Ταύρο, 5-6 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στην Λεωφόρο Συγγρού και 14 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα είναι 38 τ. μ, βρίσκεται στον 4ο όροφο και αποτελείται από κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, συναγερμό καθώς και ένα μπαλκόνι. Ο σχεδιασμός του εσωτερικού χώρου και της εξωτερικής πλευράς του κτιρίου, είναι προσαρμοσμένος στα σύγχρονα δεδομένα και στην μοντέρνα αισθητική, με σκοπό να αποφέρει ένα κομψό και ελκυστικό αποτέλεσμα. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό, πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο το οποίο αξίζει να αποκτήσεις. Δες τις κατόψεις, εκδήλωσε το ενδιαφέρον σου και “κλείσε επίσκεψη” για να ανακαλύψεις το ακίνητο από κοντά! https://theprosperty.com/listings/4758 ☎️ 210 6812500.

Θέλεις να αποκτήσεις διαμέρισμα στην Καλλιθέα; Σε μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες αλλά και προνομιακές συνοικίες της Αθήνας, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών τόσο από την θάλασσα όσο και από το κέντρο της πόλης, θα συναντήσεις ένα εξαιρετικό νεόδμητο ακίνητο, το οποίο προβλέπεται πως θα είναι διαθέσιμο εντός του 2024. Κατάλληλο για τις ανάγκες ενός φοιτητή, το διαμέρισμα απέχει 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό στον Ταύρο, 5-6 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στην Λεωφόρο Συγγρού και 14 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα είναι 34 τ. μ, βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, συναγερμό καθώς και ένα μπαλκόνι. Ο σχεδιασμός του εσωτερικού χώρου και της εξωτερικής πλευράς του κτιρίου, είναι προσαρμοσμένος στα σύγχρονα δεδομένα και στην μοντέρνα αισθητική, με σκοπό να αποφέρει ένα κομψό και ελκυστικό αποτέλεσμα. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό, πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο το οποίο αξίζει να αποκτήσεις. Δες τις κατόψεις, εκδήλωσε το ενδιαφέρον σου και “κλείσε επίσκεψη” για να ανακαλύψεις το ακίνητο από κοντά! https://theprosperty.com/listings/4760 ☎️ 210 6812500.

Θέλεις να αποκτήσεις διαμέρισμα στην Καλλιθέα; Σε μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες αλλά και προνομιακές συνοικίες της Αθήνας, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών τόσο από την θάλασσα όσο και από το κέντρο της πόλης, θα συναντήσεις ένα εξαιρετικό νεόδμητο ακίνητο, το οποίο προβλέπεται πως θα είναι διαθέσιμο εντός του 2024. Κατάλληλο για τις ανάγκες ενός φοιτητή, το διαμέρισμα απέχει 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό στον Ταύρο, 5-6 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στην Λεωφόρο Συγγρού και 14 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα είναι 33 τ. μ, βρίσκεται στον 4ο όροφο και αποτελείται από κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, συναγερμό καθώς και ένα μπαλκόνι. Ο σχεδιασμός του εσωτερικού χώρου και της εξωτερικής πλευράς του κτιρίου, είναι προσαρμοσμένος στα σύγχρονα δεδομένα και στην μοντέρνα αισθητική, με σκοπό να αποφέρει ένα κομψό και ελκυστικό αποτέλεσμα. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό, πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο το οποίο αξίζει να αποκτήσεις. Δες τις κατόψεις, εκδήλωσε το ενδιαφέρον σου και “κλείσε επίσκεψη” για να ανακαλύψεις το ακίνητο από κοντά! https://theprosperty.com/listings/4759 ☎️ 210 6812500.