Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Κηφισιάς

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1977, Για φοιτητές, Βεράντα, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, ρετιρε Διαμέρισμα Προς Πώληση, 105 τ. μ., σε Καταπληκτική κατασταση στον 3ο Όροφο, με ενα μεγαλο σαλονι με τζακι και με τραπεζαρια με προσβαση σε πολυ μεγαλες βεραντες με θεα το πρασινο, μια μεγαλη ξεχωριστη κουζινα με χωρο αποθηκης, 1 WC ξενων, 2 ευρυχωρα υπνοδωματια με πολλες ντουλαπες με προσβαση επισης σε βεραντα, ενα μπανιο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, 1 θέση στάθμευσης και μια αποθηκη 8 τμ στο υπογειο με προσβαση απο ασανσερ, Kουφώματα: Αλουμινίου με διπλα τζαμια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, σε κομβικο σημειο με τα ποδια στα καταστηματα, σε κεντρικες αρτηριες και σχολεια! KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Απο κατασκευαστη Επιπλωμένο Flat διαμέρισμα 160 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, κήπος, πισίνα, bbq, Άνω Κηφισιά Βρίσκεται στην περιοχή της Άνω Κηφισιάς, σε ένα εξαιρετικό οικόπεδο 1977 τ. μ. με θέα μέχρι τη θάλασσα. Το διαμερισμα ειναι στο ισογειο ενος συγκροτήματος που αποτελείται από πέντε πολυτελή μινιμαλ διαμερίσματα. Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2026, ενσωματώνει τον απόλυτο συνδυασμό μινιμαλιστικού σχεδιασμού και πολυτελούς αισθητικής, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και σύγχρονη άνεση, με προσεγμένη αρχιτεκτονική και κορυφαίες κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Χαρακτηριστικά Εσωτερικό: Αόρατα κουφώματα Avaton από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Προγιαλισμενα δάπεδα. Κουζίνα σεφ MIELE. Custom Ντουλάπες, βιβλιοθήκες, τζακι, TV. Mπάνια 12concept design. Μόνωση: Θερμοπροσόψεις STO. Ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU. Θέρμανση: Αντλία θερμότητας DAIKIN R32 Altherma 3RF. Προϊόν all-in-one που συνδυάζει εσωτερική δεξαμενή ζεστού νερού, σύνθετους σωλήνες και άλλες μονάδες σε μία ενιαία μονάδα για ενδοδαπέδια θέρμανση και ζεστό νερό. Κλιματισμός: DAIKIN R32 VRV5 - μια συμπαγής, ισχυρή και αθόρυβη λύση που παρέχει υψηλή απόδοση με χαμηλό κόστος λειτουργίας. Οικιακός αυτοματισμός: Χειριστήρια για κλιματισμό, θέρμανση και ρολά. Διακόπτες VIMAR Eikon EXE. Εξωτερικοί χώροι: Κοινόχρηστο μπάρμπεκιου. Κοινόχρηστη πισίνα. Τοποθεσία: Με θέα στην Αθήνα και τα νησιά Αίγινα και Σαλαμίνα. 2 χλμ. από το κέντρο της Κηφισιάς. 100 μ. από το Άλσος Κεφαλαρίου. 1 χλμ. από το πάρκο Συγγρού. Δίπλα στο 5ο δημοτικό σχολείο. 14 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, την πλατεία Συντάγματος. 15 χλμ. από την Πλάκα της παλιάς Αθήνας. 5 χλμ. από το Golden Hall και το Mall Athens, 28 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Lifestyle Η πολυτελής διαβίωση επαναπροσδιορίζεται στην Κηφισιά. Το αποκλειστικό συγκρότημα 5 διαμερισμάτων Z-residences διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που αναδεικνύουν καλύτερα την προνομιακή του τοποθεσία. Η απίστευτη θέα στην πόλη της Αθήνας και η θέα στη θάλασσα μέχρι τα νησιά Σαλαμίνα και Αίγινα δημιουργούν μια απαράμιλλη θέα για να απολαύσετε. Πρόκειται για ένα πολυτελές μινιμαλιστικό κατάλυμα με μια έντονη αίσθηση ζεστασιάς και ηρεμίας, χτισμένο για έναν σύγχρονο ποιοτικό τρόπο ζωής με τα υψηλότερα πρότυπα της αγοράς. Το συγκρότημα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Άλσος Κεφαλαρίου και 25 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο πολυτελή προάστια της Βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση και ένα εμπορικό κέντρο, 10 χλμ. μακριά από το κέντρο της Αθήνας. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με γαλήνια πάρκα γεμάτα πεύκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς μάρκες, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικά κλαμπ και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία της Αθήνας και προσελκύει την πλειοψηφία των ξένων κατοίκων. Η κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της αντανακλάται στα εξειδικευμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα ντελικατέσεν που αφθονούν. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων. Το διεθνές αεροδρόμιο απέχει 30 λεπτά με το αυτοκίνητο μέσω της Αττικής Οδού. Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές ακινήτων, επομένως οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ. μ. προς πώληση - Νέα Ερυθραία Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Ερυθραίας, κοντά στην τοπική αγορά και τη λεωφόρο Τατοΐου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1987 και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει έναν άνετο υπαίθριο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Στο ακίνητο ανήκουν επίσης αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό υπόγειο χώρο. Μια ολοκληρωμένη επιλογή κατοικίας, που συνδυάζει την πρόσφατη ανακαίνιση με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές εξυπηρετήσεις της Νέας Ερυθραίας. Τιμή: €315.000 Revithis & Partners Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: EKL14425 ΕΚΑΛΗ -ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΑΠΟ BEST DEAL ESTATE - CHALET -ROOF TOP -ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΑΠΟ ΠΑΝΤΟΥ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΑΠΟ 4 ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ-ΕΞΩΣΤΕΣ- ΑΡΙΣΤΟ LOCATION- 144 ΤΜ- ΣΕ ΤΡΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ- ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 800TM - MΕΣΑ ΣΤΟ ΠΡΑΣΙΝΟ -ΠΙΣΙΝΑ ΜΕΓΑΛΗ 60TM- 2 Υ/Δ - TO NA MASTER- ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΤΡΑΠΕΖΑΡΊΑ- ΠΑΝΤΟΥ ΞΥΛΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ- 2 ΜΠΑΝΙΑ- ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ - TZAKI-ΑΜΕΣΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΑΡΟΧΗΣ-ΣΕ ΑΝΑΜΟΝΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ- ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΑΠΟ BEST DEAL ESTATE- TIMH ΠΩΛΗΣΗΣ-250000€ - YOU HAVE TO SEE IT.

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Διαμέρισμα 80τμ σε οικόπεδο 1150τμ, 2 υ/δ, 1 master, υπερυψωμένο ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 10τμ, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 10τμ, τέντες, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, βεστιάριο, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Καστρι Κηφισίας διαμέρισμα 80τμ υπερυψωμένο ισόγειο σε τριώροφη πολυκατοικία, τελείως αυτονομο με δική του ανεξάρτητη εισοδο εκτός της κύριας εισόδου και μεγάλη βεράντα. Βρίσκεται σε πολύ βολικό σημείο και κοντά στην αγορά της Ν. Ερυθραιας. Ενιαίος φωτεινός χώρος υποδοχής, σαλόνι και τραπεζαρια με άμεση οπτική επαφή και πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο. Διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο και επιπλέον δωμάτιο για γραφείο / βεστιάριο / ξενώνα. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από γρανίτη για πολυτέλεια και αντοχή. Ιδανικό για ηλικιωμένα άτομα με εσωτερικη βοηθο ή για επαγγελματίες στην Κηφισια που λόγω της ανεξάρτητης εισοδου μπορούν και να δέχονται πελάτες στο σπιτι (πχ. ιατρείο, ψυχολόγος, δικηγορος) Τιμή €310.000 (κωδ. SR5841) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Μορτερό - Διαμέρισμα 90τμ σε οικόπεδο 410τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ψευδοροφή, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος 150τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα τζαμαρία, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πλήρως Ανακατασκευασμένη Κατοικία Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος (ATH) και με εύκολη πρόσβαση από την Εθνική Οδό, προσφέρεται πλήρως ανακατασκευασμένη κατοικία 90τμ. Συνολικά το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων σε ένα ισόγειο κτίσμα χωρίς επιπλέον ορόφους, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα σαν κι αυτήν της μονοκατοικίας. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Τιμή €480.000 (κωδ. SR3160) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΔΕΙΤΕ ΤΟ 360 tour ΕΔΩ: https://GreeKorner.vr-360-tour.com/e/oI0BiSZczSE/e?initvars.autorotate.enabled=always&sharebutton=false ΚΗΦΙΣΙΑ, Στροφύλι - Διαμέρισμα 165τμ σε οικόπεδο 5000τμ, 2 υ/δ, 1 master, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, εσωτερικό, αποθήκη 12τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Σε εξαιρετικό, προσεγμένο και καθαρό συγκρότημα κατοικιών. Με γεώτρηση και εγκατάσταση/ καλωδίωση ηλιακού θερμοσίφωνα. Τιμή €750.000 (κωδ. SR2335) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΔΕΙΤΕ ΤΟ 360 tour ΕΔΩ: https://GreeKorner.vr-360-tour.com/e/oI0Bh0vdpkU/e?initvars.autorotate.enabled=always&sharebutton=false ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 93τμ, 2 υ/δ, 2ος (93τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, τζάκι, βεράντες, τέντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Τιμή €220.000 (κωδ. SR2240) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Διαμέρισμα 148τμ, 2 υ/δ, 1 master, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Διαμέρισμα Α ορόφου 144m² Περιλαμβάνει : Καθιστικό, Τραπεζαρία, Κουζίνα, WC με γκαρνταρόμπα, 2 Παιδικά Υ/Δ με ενα λουτρο και ενα master bedroom με το δικό του Λουτρό. Χαρακτηριστικά Κατοικίας Μεγαλη αποθήκη 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ με φορτιστή για ηλεκτρικά οχήματα. Μεγάλες Βεράντες στο εμπρός και στο πίσω μέρος της κατοικίας Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους Κλιματισμός Ψύξη/θέρμανση σε όλους τους χώρους Συναγερμός Smart home με οθόνες διαχείρισης σε όλους τους χώρους Luxury Bathrooms Luxury Bedroom με ξύλινες επενδύσεις και εκπληκτικές ντουλάπες και ξυλουργικά Φωτοβολταϊκά πάνελ Ηλιακά πάνελ Αντλία θερμότητος Πολυτελής κατασκευή ιδιαίτερης αισθητικής, παραδοτέα τον 7/2025 Τιμή €1.200.000 (κωδ. SR2643) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κωδικός ακινήτου: 19421 - Νέα Ερυθραία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 101.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 380.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Κάτω Κηφισιάς, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς και με εύκολη πρόσβαση σε λεωφορειακές γραμμές και την Εθνική Οδό, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1975, το οποίο ανακαινίστηκε το 2025. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνετους και ευέλικτους χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη 9 τ. μ. στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, η οποία ανήκει αποκλειστικά στο διαμέρισμα και εξυπηρετεί πρόσθετες ανάγκες αποθήκευσης. Η ανακαίνιση του 2025 ανανέωσε τους χώρους, διατηρώντας τη λειτουργικότητα της κατοικίας και επιτρέποντας την άμεση αξιοποίησή της. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ Κηφισιάς, σε μέσα μαζικής μεταφοράς και στον κόμβο της Εθνικής Οδού, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινών αναγκών. Η κατοικία αποτελεί κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα σε οργανωμένη γειτονιά με εύκολη σύνδεση με τις υποδομές των βορείων προαστίων. *** Το ακίνητο είναι μισθωμένο και το συμβόλαιο λήγει 31/5 *** Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/19025 ☎️ 210 6812500

ΚΗΦΙΣΙΑΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΙΩΝ πωλείται νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Α+, 64τμ - 2ου ορόφου με θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τιμή χωρίς εσωτερική διαμόρφωση: 374.000€ Τιμή με πλήρη εσωτερική διαμόρφωση: 443.000€ ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΗΦΙΣΙΑΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΙΩΝ πωλείται νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα δυο επιπέδων ενεργειακής κλάσης Α+, 78τμ - ισογείου και υπόγειο με θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τιμή χωρίς εσωτερική διαμόρφωση: 430.000€ Τιμή με πλήρη εσωτερική διαμόρφωση: 497.000€ ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα 108 μ2, 1ος όροφος στη Νέα Κηφισιά. Είναι κατασκευής 1980 και χρειάζεται ανακαίνιση. Έχει άνετο καθιστικό, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό και wc επισκεπτών. Έχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, άνετες βεράντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, 1 θέση πάρκινγκ υπογείου και αποθήκη 7μ2 στο υπόγειο. Είναι κοντά στην πλατεία της Νέας Κηφισιάς (αγορά, τράπεζες, εστίαση). Τιμή: 320.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου 91,4μ2 στην Κάτω Κηφισιά. Το έργο ξεκίνησε χειμώνα 2025 και αποπερατώνεται χειμώνα 2027 - άνοιξη 2028. Πρόκειται για μοντέρνα κατασκευή με χρήση ποιοτικών υλικών. Έχει άνετο σαλόνι - τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό και 1 wc επισκεπτών. Διαθέτει ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, τζάκι, ξύλινα πατώματα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, laundry, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου, roof garden αποκλειστικής χρήσης και άνετες βεράντες. Η γειτονιά είναι πολύ ήσυχη, κοντά στην αγορά της Νέας Κηφισιάς, σε συγκοινωνίες, σχολεία. Ενεργειακή κλάση Α+. Οι εσωτερικές φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή: 560.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ | Εξαιρετικό Διαμέρισμα 170 τ. μ. προς Πώληση Τιμή Πώλησης: 520.000€ (Συζητήσιμη) Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Νέας Ερυθραίας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική αίσθηση ελευθερίας. ✨ Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, με δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας. ️ Στους χώρους υποδοχής ξεχωρίζουν τα δύο μεγάλα και φωτεινά σαλόνια, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. ️✨ Το ακίνητο διαθέτει: 2 Μπάνια 1 WC Επισκεπτών Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμό Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από ξύλο & πλακάκι Ενεργειακή Κλάση Γ Πρόσβαση και ράμπα ΑμεΑ ♿ Η γωνιακή και διαμπερής του διάταξη, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα του προς πλατεία, πάρκο, βουνό και καταπράσινο περιβάλλον, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ποιότητας ζωής. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε ήσυχη γειτονιά της Νέας Ερυθραίας, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. ✨ Μία εξαιρετική πρόταση για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, ποιοτικό και πλήρως ανακαινισμένο σπίτι σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη. . NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 92τμ, 2 υ/δ, 2 master, 4ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 2000μ). Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 92τμ στον 4ο όροφο στη Νέα Ερυθραία κατασκευής 2025. Φωτεινό με πρόσοψη και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και WC, 2 υ/δ μάστερ, 2 μπάνια. Διαθέτει ατομική αντλία θερμότητας, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Έχει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, θερμοπρόσοψη και ηλιακό, αποθήκη, φορτιστή αυτοκινήτου. Σε οικιστική ζώνη με πρόσβαση από άσφαλτο και τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα. Δίνεται η δυνατότητα στον αγοραστή να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του. Τιμή €460.000 (κωδ. SR2744) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Διαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, 3ος (100τμ), ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, πατάρι, εμβαδόν κήπου 500τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 500μ). Διαμέρισμα σε πολύ καλό σημείο πλησίον Αγίας Άννας. Με εξαιρετική τετράγωνη διαρρύθμιση. Τιμή €498.000 (κωδ. SR1158) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Στο πιο αριστοκρατικό και ιστορικό σημείο της Κηφισιάς, στο Στροφύλι, πωλείται προνομιακό διαμέρισμα 92 τ. μ. 1ου ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές της περιοχής, πλησίον του Kifisia Tennis Club, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό γαλήνης και άμεσης πρόσβασης στην αγορά της Κηφισιάς και τον σταθμό του ΗΣΑΠ (15 λεπτά με τα πόδια). Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση: Το διαμέρισμα διακρίνεται για την αρχοντική του κατασκευή και την άριστη διαρρύθμιση. Αποτελείται από: • Μεγάλο χώρο υποδοχής με μαρμάρινο δάπεδο. • Φωτεινό καθιστικό με τζάκι και χώρο τραπεζαρίας. • Ανεξάρτητη κουζίνα. • 2 μεγάλα και άνετα υπνοδωμάτια με εξαιρετικής ποιότητας δρύινα δάπεδα. • Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, καθώς και εσωτερικό πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το Μεγάλο Πλεονέκτημα - Βεράντες & Κήπος: Το σπίτι περιβάλλεται από έναν εντυπωσιακό, καταπράσινο κήπο συνολικής έκτασης 1.550 τ. μ. Διαθέτει τεράστιες, φαρδιές βεράντες 45 τ. μ. με απεριόριστη θέα στο πράσινο, στις οποίες έχουν άμεση πρόσβαση όλα τα δωμάτια του σπιτιού, προσφέροντας την αίσθηση και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Αναβαθμίσεις: • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ρολά. • Καινούργιος, σύγχρονος ηλεκτρολογικός πίνακας. • Αυτόνομη ισόγεια αποθήκη 8 τ. μ. στο πίσω μέρος του κήπου. • Θέρμανση / Ενεργειακή Προοπτική: Έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα η νέα εγκατάσταση υποδομής φυσικού αερίου στην πολυκατοικία για πλήρη αυτονομία. Το διαμέρισμα παραμένει ασύνδετο, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να επιλέξει άμεσα είτε τη σύνδεση με το αέριο είτε την τοποθέτηση αντλίας θερμότητας (ιδανικό για ένταξη σε ενεργειακά προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ»). • Parking: Εύκολο και άνετο στον δρόμο ακριβώς έξω από το ακίνητο, σε μια εξαιρετικά ασφαλή και φαρδιά οδό. Υψηλή Επενδυτική Αξία (Αξία Γης) : Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς διαθέτει ένα εξαιρετικά υψηλό ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του μοναδικού αυτού οικοπέδου των 1.550 τ. μ. Συγκεκριμένα, κατέχει χιλιοστά 63‰ εξ αδιαιρέτου (59,57‰ το διαμέρισμα και 3,43‰ η αποθήκη ως αυτοτελής ιδιοκτησία), εξασφαλίζοντας στον αγοραστή μια τεράστια και διαχρονική αξία γης σε μια από τις πιο ακριβές περιοχές της Αττικής.