Продажа квартир - Δήμος Κηφισιάς

Φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 134 τ. μ. 2ου ορόφου, σε μοναδικό σημείο του Στροφυλίου, κατασκευής 1973, προσόψεως, με απρόσκοπτη θέα, μόλις 5 λεπτά από τον σταθμό του Ηλεκτρικού. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με υπέροχο κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας μια ήρεμη και ποιοτική διαβίωση, σε άμεση επαφή με το πράσινο της περιοχής. Αποτελείται από άνετο χωλ, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, χώρο γραφείου που δίνει την δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, δύο μπάνια και χώρο laundry. Δύο μεγάλες βεράντες με τέντες ενισχύουν τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα παρκέ δάπεδα και η πόρτα ασφαλείας προσφέρουν άνεση και ασφάλεια. Ο κλιματισμός υπάρχει σε όλους τους χώρους, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με κεντρική εγκατάσταση και υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και αποθήκη υπογείου 10 τ. μ. Η θέση στάθμευσης βρίσκεται στην πρόσοψη του κτιρίου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε μια από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές του Στροφυλίου, κοντά στο άλσος και την αγορά, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ: Πολιτεία - Κηφισιά. Στο πιο περιζήτητο και αριστοκρατικό σημείο της Κηφισιάς πωλείται εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα 200τ. μ. στον 2ο όροφο διπλοκατοικίας. Το ακίνητο διακρίνεται για την αρχοντική του κατασκευή, τα premium υλικά, δάπεδα από πολυτελές μάρμαρο και ξύλο υψηλής ποιότητας καθώς και για την πανοραμική, περιμετρική, ανεμπόδιστη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο, Πειραιά, Πάρνηθα και Πεντέλη. Το ακίνητο είναι κτισμένο σε οικόπεδο 1 στρέμματος (1000τ. μ.). Στο διαμέρισμα ανήκει ποσοστό 45% επί του οικοπέδου (αντιστοιχούν 450τ. μ.), γεγονός που προσδίδει επενδυτικά αξία. Αποτελείται από: 2 μεγάλα φωτεινά σαλόνια, εξοπλισμένα με ενεργειακό τζάκι, με χειροποίητη επένδυση πέτρας και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με μοναδική θέα. Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, 3 άνετα υπνοδωμάτια (1 Master), 2 μπάνια, 1 wc. Επίσης διαθέτει 1 επιπλέον βοηθητικό δωμάτιο, ξεχωριστό laundry room, 1 εσωτερική αποθήκη, 2 μεγάλα πατάρια και δεύτερη βοηθητική έξοδο. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1988, είναι ανακαινισμένο, σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομο κεντρικό σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, μέσω αεραγωγών (με στόμια εξαερισμού ψηλά, χωρίς σώματα καλοριφέρ στους τοίχους). Επίσης διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, τριφασικό ρεύμα, κήπο, μεγάλες βεράντες, Έχει θέα πανοραμική, ανεμπόδιστη, ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, επιπλωμένο, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, πανταχόθεν ελεύθερο, πολυτελές. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρισκεται κοντά σε πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, καταστήματα, συγκοινωνίες, προσφέροντας ενα μοναδικό συνδιασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις βασικές υποδομές. Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο. Το αριστοκρατικό και ασφαλές σημειό της Πολιτείας καθώς και οι μεγάλοι χώροι υποδοχής το καθιστούν απολύτως κατάλληλο για διαμονή στελεχών πρεσβειών και διπλοματικών αποστολών. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή. Τιμή: €800.000. Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6973730730, 2103007370, email: [email protected]

ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 129τ. μ. ΣΤΗΝ ΕΚΑΛΗ

ΡΕΤΙΡΕ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 188τ. μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ

Κηφισιά - ΚΑΤ | Διαμέρισμα 98 τ. μ. Σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο της Κηφισιάς, μόλις 3 λεπτά από τον σταθμό ΚΑΤ, πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 98 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Κατασκευάστηκε το 1990 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε ήσυχο περιβάλλον, με μεγάλες βεράντες και άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και την αγορά της περιοχής. Ενεργειακή κλάση: Δ. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 2578229) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Νέα Ερυθραία | Οροφοδιαμέρισμα 118 τ. μ. | Ημιώροφος | Διπλοκατοικία Σε εξαιρετικής ποιότητας τοποθεσία στη Νέα Ερυθραία, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα ημιορόφου 118 τ. μ., σε προσεγμένη διπλοκατοικία κατασκευής 1990. Το ακίνητο έχει δεχθεί μερική ανακαίνιση το 2025, ενώ ο συνδυασμός τοποθεσίας, επιφάνειας και ανταγωνιστικής τιμής το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαρρύθμιση & Χώροι • 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με άνετους αποθηκευτικούς χώρους (δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου ή επιπλέον βοηθητικού χώρου) • 2 μπάνια • Λειτουργική κουζίνα με ποιοτικά υλικά • Ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα, τζάκι και τραπεζαρία Η διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία και προσαρμόζεται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Χαρακτηριστικά • Δάπεδα ξύλου & πλακιδίων σε άριστη κατάσταση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Πρόβλεψη για ηλιακό θερμοσίφωνα Οι ενεργειακές παροχές συμβάλλουν στην εξοικονόμηση κόστους και στη βελτίωση της καθημερινής άνεσης. Τοποθεσία Σε ήσυχο και προνομιακό σημείο της Νέας Ερυθραίας, με άμεση πρόσβαση στην οδό Τατοΐου (250 μ. ) και σε απόσταση περίπου 800 μ. από την Εθνική Οδός Αθηνών-Λαμίας. Κοντά σε αγορά, λαϊκή, σχολεία, γυμναστήρια και super market. Ένα ακίνητο με ξεκάθαρη αξία τοποθεσίας και προοπτική υπεραξίας. ⸻ Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Ιδιωτικές παρουσιάσεις κατόπιν ραντεβού.

ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 200τ. μ. ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΧΩΡΟ ΥΠΟΔΟΧΗΣ ΣΤΗΝ Κ. ΚΗΦΙΣΙΑ

ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 146τ. μ. ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΚΑΙ 23τ. μ. ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΡΙ

Απολαύστε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 160 τ. μ. στην καρδιά της Κηφισιάς, σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Πρόκειται για μία μοντέρνα, αλλά ταυτόχρονα παραδοσιακή κατοικία σε πολύ καλή κατάσταση, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα κατασκευής και άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. -Κύρια Χαρακτηριστικά- Τύπος: Διαμέρισμα για πώληση Εμβαδό: 160 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1990 | Όροφος: 2ος Ενεργειακή πιστοποίηση: Κατηγορία Γ Κατάσταση ακινήτου: Πολύ καλή -Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι- Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και επιπλέον WC, έναν μεγάλο και φωτεινό καθιστικό που προσαρμόζεται σε οικογενειακές στιγμές και δεξιώσεις, καθώς και αυτόνομη κουζίνα. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και μάρμαρο, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα σε όλους τους χώρους. Υπάρχουν επίσης μπαλκόνια που προσφέρουν θέα στο πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα. -Εξοπλισμός & Άνεση- Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο Κλιματισμός: Ναι Ηλιακός θερμοσίφωνας: Ναι Τζάμια: Διπλά (καλή θερμομόνωση) Κουφώματα: Αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας, σίτες και τέντες για πρόσθετη άνεση και ασφάλεια Διαθέτει τριφασικό ρεύμα και σύνδεση Internet Αποθηκευτικός χώρος: Αποθήκη εντός του ακινήτου -Εξωτερικοί Χώροι & Στάθμευση- Το ακίνητο συνοδεύεται από 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ιδανικές για πολυάριθμη οικογένεια ή επισκέπτες. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει κήπο που προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για εξωτερική διασκέδαση. -Τοποθεσία & Γειτονιά- Βρίσκεται στην Κηφισιά (Ταχυδρομικός κώδικας 145 64), σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων της Αθήνας. Σε πολύ κοντινή απόσταση θα βρείτε σταθμό Ηλεκτρικού, συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά και super market, καθώς και κέντρα διασκέδασης - όλα όσα χρειάζεστε καθημερινά, χωρίς μεγάλες αποστάσεις. -Στιλ & Δυνατότητες- Το διαμέρισμα συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες αναβαθμίσεις, προσφέροντας ένα ζεστό και λειτουργικό σπίτι με προσεγμένες λεπτομέρειες. Η ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το πράσινο προσφέρουν αίσθηση ηρεμίας και απόδρασης μέσα στην πόλη. (ID: 2397708) Μη χάσετε την ευκαιρία για ένα αξιόλογο ακίνητο στην Κηφισιά που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και λειτουργικότητα.

ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100τ. μ. ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΟΥ Ι. Ν ΑΓΙΑΣ ΑΝΝΗΣ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ

Κωδικός ακινήτου: 31428 - Προς πώληση διαμέρισμα στην περιοχή Εκάλη, στον 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 330 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια και κατασκευάστηκε το 1982. Το ακίνητο προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για μια οικογένεια | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται διαμέρισμα στην Κηφισιά, στον 3ο όροφο, με κωδικό ακινήτου 60324. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 134 τ. μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Επίσης, έχει θέα σε βουνό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Κηφισιά, Κεφαλάρι, 82 τ. μ., Ημιυπόγειο Όροφος, 3 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 280.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 69130 - Νέα Ερυθραία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοντέρνο ημιώροφο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. σε οικόπεδο 274 τ. μ. Χτισμένο το 1960, αυτό το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, 2 κουζίνες και ένα μπάνιο. Με υψηλής ποιότητας ξύλινα κουφώματα και πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κήπο, τζάκι για ρομαντικά βράδια, boiler για ζεστό νερό, αποθήκη για επιπλέον αποθήκευση, πάρκινγκ για το αυτοκίνητό σας και αυλή για να απολαύσετε τον καφέ σας τις ηλιόλουστες μέρες. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υπέροχο διαμέρισμα σε μια από τις πιο καταξιωμένες περιοχές της Νέας Ερυθραίας | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Διαμέρισμα 235τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, ημιυπόγειο-ισόγειο, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Διαμέρισμα 235 τμ προς πώληση στην Πολιτεία Κηφισιάς, ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελείας. Πρόκειται για ημιυπόγειο-ισόγειο, πρόσοψης, συνδυάζει άνετους χώρους με φωτεινότητα και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 master, 2 πλήρη μπάνια και ξεχωριστό WC, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής και χαλάρωσης. Εσωτερικά το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, βαμμένους τοίχους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, ηλεκτρικά ρολά, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η θέρμανση είναι ατομική με λέβητα αντλία θερμότητας, συνδυαστικά με δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος και τριφασική παροχή για υψηλές απαιτήσεις. Παρέχονται πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση για αυξημένη ασφάλεια και άνεση κατοίκησης. Το κτίριο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ασανσέρ, αποθήκη, 2 κλειστές θέσεις parking, φορτιστή αυτοκινήτου για ηλεκτρικά οχήματα, κήπο και πισίνα στους κοινόχρηστους χώρους, ράμπα πρόσβασης για ΑΜΕΑ και πλήρη εξυπηρέτηση για κατοικίδια τα οποία επιτρέπονται. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, καλές ηχομονώσεις και συστήματα ενεργειακής αποδοτικότητας, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές. Η γειτονιά ξεχωρίζει για την ποιότητα ζωής, τους χώρους αναψυχής και την κοντινή πρόσβαση σε εμπορικά και εκπαιδευτικά κέντρα, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής εξυπηρέτησης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. Τιμή €1.400.000 (κωδ. 118130) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κηφισιά, Στροφύλι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 188 τ. μ., Σε οικόπεδο 1750 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 1994, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Τιμή: 1.500.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ερυθραία - Καστρί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 265 τ. μ. Iσόγειο 150 τμ με πισίνα και 116 τ. μ, στον Α όροφο και cour anglaise στο υπόγειο 31 τμ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €1.910.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 82955 - Προς πώληση διαμέρισμα 125 τ. μ. στον 1ο όροφο στην Κηφισιά. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαία μεγάλη κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή του διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και παρκέ, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση. Η παράδοση του διαμερίσματος έχει προγραμματιστεί για τον Μάιο του 2025. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω, καθώς και parking με προδιαγραφές για ηλεκτρικό όχημα και φωτοβολταϊκά πάνελ. Βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων από super market και 100 μέτρων από τον σταθμό του ΗΣΑΠ. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα 2ου, προσόψεως, χωρίς ασανσέρ, κατασκευή 1970, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, κεντρική θέρμανση - πετρέλαιο, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, δάπεδο: μωσαϊκό - παρκέ, πατάρι πάνω από το μπάνιο, θέα, χωρίς κοινόχρηστα. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ.

Κωδικός ακινήτου: 83119 - Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 120τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, παρκέ πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10τ. μ., A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, boiler και θυροτηλεόραση. Η ολοκλήρωση του κτηρίου αναμένεται τέλος του 2025. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση και έχει ήδη ληφθεί η άδεια κατασκευής. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πλατεία, αγορά και πάρκο. Το διαμέρισμα είναι 120τ. μ. και βρίσκεται στον 1ο όροφο, με 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, κουζίνα, σαλόνι, 2 μπάνια, 1 υπόγειο parking και αποθήκη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, ενώ η θέρμανση είναι ατομική ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Το σύνολο των διαμερισμάτων είναι 6 και οι όροφοι 3. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά. Παράδοση τέλος 2027. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.