Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Κηφισιάς

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 241 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό. Τιμή: €350.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ ΠΑΡΑΔΟΤΕΟ 2ο εξάμηνο του 2027 Η Κηφισιά δεν είναι απλώς ένα από τα πιο αριστοκρατικά προάστια της Αθήνας. Είναι ένας τόπος με ιστορία, χαρακτήρα και μια μοναδική ατμόσφαιρα που διατηρεί αναλλοίωτη τη γοητεία της εδώ και περισσότερο από έναν αιώνα. Από τα τέλη του 19ου αιώνα αποτέλεσε το αγαπημένο καταφύγιο των σημαντικότερων οικογενειών της πρωτεύουσας, χάρη στο μοναδικό μικροκλίμα, τα καταπράσινα τοπία, τις επιβλητικές επαύλεις και τη διακριτική αίσθηση πολυτέλειας που τη χαρακτηρίζει μέχρι σήμερα. Εδώ, οι δεντροφυτεμένοι δρόμοι μοσχοβολούν γιασεμί, αγιόκλημα και πεύκο. Οι πρωινές βόλτες κάτω από τη σκιά των αιωνόβιων πλατανιών, τα ιστορικά αρχοντικά που συνυπάρχουν αρμονικά με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τα εκλεκτά εστιατόρια, οι boutique αγορές, τα ιδιωτικά σχολεία υψηλού επιπέδου και η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας συνθέτουν έναν τρόπο ζωής που δύσκολα συναντά κανείς αλλού. Η Κηφισιά αποτελεί διαχρονικά μία από τις ασφαλέστερες και πλέον περιζήτητες περιοχές της Αττικής, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ποιότητας ζωής, κύρους και υψηλής επενδυτικής αξίας. Μέσα σε αυτό το μοναδικό περιβάλλον γεννιέται το Wafico Living, ένα boutique συγκρότημα μόλις πέντε κατοικιών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στη σύγχρονη αισθητική, την ιδιωτικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Και όλα αυτά μόλις σε απόσταση 3' περιπάτου από την κεντρική πλατεία της Κηφισιάς και την οδό Κασσαβέτη. Δεν πρόκειται απλώς για ακόμη μία νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα έργο αρχιτεκτονικής συνέπειας και διαχρονικής αξίας, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί με γνώμονα την άνεση, την κομψότητα και την αντοχή στον χρόνο. Μία από τις πλέον ξεχωριστές κατοικίες του συγκροτήματος είναι αυτό το εκλεπτυσμένο ισόγειο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ.με ιδιωτικά μπαλκόνια 43,7 τ. μ., αποθήκη 10,3 τ. μ και θέση στάθμευσης. Είναι ένας χώρος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή φιλοξενία φίλων, όλες τις εποχές του χρόνου. Το εσωτερικό της κατοικίας έχει σχεδιαστεί με αρχιτεκτονική καθαρότητα και έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι υψηλές οροφές, τα μεγάλα ανοίγματα και οι προσεκτικά μελετημένες αναλογίες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε κάθε χώρο, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με μία σύγχρονη, κουζίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αισθητική με την καθημερινή άνεση. Εννοείται ότι διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα από το κατώτατο επίπεδο των θέσεως στάθμευσης και της αποθήκης έως το διαμέρισμα ! Η ποιότητα της κατασκευής αντικατοπτρίζεται σε κάθε λεπτομέρεια. Επιλεγμένα υλικά υψηλών προδιαγραφών, άριστη τεχνική εκτέλεση και προηγμένες ενεργειακές λύσεις συνθέτουν μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής αλλά και στις προσδοκίες του απαιτητικού αγοραστή. Η ενεργειακή κλάση Α+, η ενδοδαπέδια θέρμανση, η εξωτερική θερμομόνωση, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς υαλοπίνακες, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, το τζάκι, τα πολυτελή είδη υγιεινής, η ιδιωτική αποθήκη και η ιδιωτική θέση στάθμευσης αποτελούν στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και διαχρονική αξία. Το Wafico Living απευθύνεται σε όσους αντιλαμβάνονται ότι η πραγματική πολυτέλεια δεν βρίσκεται στις υπερβολές αλλά στη διακριτική τελειότητα, στην ποιότητα των υλικών, στη σωστή αρχιτεκτονική, στην αίσθηση ιδιωτικότητας και στην επιλογή μιας τοποθεσίας που διατηρεί αμείωτη τη ζήτησή της μέσα στον χρόνο. ΕΥΕΛΙΚΤΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ! ! Η απόκτηση μιας κατοικίας στην Κηφισιά αποτελεί διαχρονικά μια ασφαλή επένδυση σε έναν από τους ισχυρότερους οικιστικούς προορισμούς της Αθήνας. Το περιορισμένο απόθεμα νέων κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση και το ιδιαίτερο κύρος της περιοχής καθιστούν το Wafico Living μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής με μία επένδυση ουσιαστικής και διαχρονικής αξίας. Διαθέσιμο επίσης: Διαμέρισμα πρώτου ορόφου δύο υπνοδωματίων, συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ. με κήπο 58τμ και αποθήκη και μία ιδι

ΚΗΦΙΣΙΑ Νέα, Διαμέρισμα 227 τ. μ., ισογείου, υπό κατακευή, με μεγάλο κήπο αποκλειστικής χρήσης 400τμ και ιδιωτική πισίνα, minimal- πολυτελούς κατασκευής, δύο επιπέδων (ισόγειο και playroom), φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλα ανοίγματα, ωραίοι χώροι υποδοχής, τζάκι, δρύινα δάπεδα παντού, χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, wc, στο κάτω επίπεδο έχουμε χώρο playroom και δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια και αυτονομία ανά επίπεδο, boiler, ηλιακός, κεντρικός κλιματισμός VRV ψύξη- θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Η φωτογραφία είναι ενδεικτική του ακινήτου. τιμή 1.200.000€ (21343).

Ρετιρέ οροφομεζονέτα 2ου-3ου ορόφου στην καρδιά του Παραδοσιακού Οικισμού Κηφισιάς, πλησίον Αγίας Κυριακής και ΚΑΤ. Απολαμβάνει απεριόριστη θέα, μοναδική ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες και ΗΣΑΠ. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και επιπλέον μπάνιο με jacuzzi. Μεγάλοι, φωτεινοί χώροι με 2 τζάκια, στο σαλόνι και στον ξενώνα, και παρκέ σε όλη την κατοικία. Ασανσέρ εσωτερικό με δυνατότητα κλειδώματος και 7 κλιματιστικά για απόλυτη άνεση. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δεξαμενή 1 τόνου και ηλιακό θερμοσίφωνα 200 lt. Αποκλειστική χρήση κήπου 80 τ. μ. και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα 35 τ. μ. Περιλαμβάνει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και 2 αποθήκες. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σε ένα από τα πιο αρχοντικά και περιζήτητα σημεία των βορείων προαστίων. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία στην Κηφισιά. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 164 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2003, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 340 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 8000

Κηφισιά, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 56 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Στη καταπράσινη γειτονιά της Κηφισιάς βρίσκεται ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλής αισθητικής και ενεργειακής κλάσης Α+, Το συγκρότημα αποτελείται από ένα τριώροφο και ένα διώροφο κτίριο, Η διάταξη των χώρων εξασφαλίζει φωτεινότητα και λειτουργικότητα, ενώ το συγκρότημα προσφέρει ιδιωτικές πισίνες, κήπους, αποθήκες και θέσεις στάθμευσης., Επίσης υπάρχει περιφραγμένη ένωση που εξασφαλίζει ασφάλεια και ιδιωτικότητα, Αυτόνομη αντλία θερμότητας θέρμανσης ψύξης, ΠΑΡΑΔΟΣΗ 2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 377.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κηφισιά: Πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης, εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου & τελευταίου ορόφου 220 τ. μ κατασκευής 1987 & ανακαινισμένο το 2023. Το διαμέρισμα αποτελείται από τον χώρο υποδοχής με το τζάκι του, τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με πρόσβαση σε βεράντα, δωμάτιο υπηρεσίας, 3 Υ/Δ ( το ένα με το μπάνιο του ) & w.c. Με εσωτερική κλίμακα επικοινωνεί με το δώμα του σπιτιού (42 τ. μ.) όπου επικοινωνεί με την μεγάλη βεράντα 90 τ. μ. Το δώμα είναι διαμορφωμένο & μπορεί να λειτουργήσει σαν γραφειακός χώρος, γυμναστήριο κ. λ.π Η κατοικία επίσης διαθέτει: Πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, δρύινα δάπεδα, 3 Υ/Δ δωμάτιο υπηρεσίας ή ξενώνας, αυτονομία θέρμανσης, αποθήκη & 1 θέση γκαράζ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με δυνατότητα πρόσβασης στο κέντρο με τα πόδια. Φωτογραφίες & περισσότερες πληροφορίες. λόγω ιδιωτικότητας θα παρέχονται στο γραφείο μας. ΤΙΜΗ; 1.000.000€ YΠΕΥΘΥΝΟΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΓΙΑΝΝΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ 6977313926, 210 6233945, info@infοcasa,gr, www.infocasa.gr.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Αττική οδό, Εθνική οδό και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €440.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ~110 τ. μ., ΚΕΝΤΡΟ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΑΘΜΟΥ ΗΣΑΠ και Ζηρινείου, 1ου ορόφου, προσόψεως, τρίφατσο, φωτεινό, με θέα σε πράσινο, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου ή γραφείου), μπάνιο, wc, μικρή αποθήκη, ανεξάρτητη θέρμανση με φ. α. Μισθωμένο έως τέλος 2026.

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ Όμορφο νεόδμητο διαμέρισμα ~100 τ. μ. σε δύο επίπεδα, 3ου και 4ου ορόφου, εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής, πολύ φωτεινό και με όμορφη θέα, πλησίον καταστημάτων και συγκοινωνίας. Άνω επίπεδο (4ος) : καθιστικό με όμορφη βεράντα, μοντέρνα ανοικτή κουζίνα και wc. Κάτω επίπεδο (3ος) : 3 υπνοδωμάτια (το ένα μικρότερο) και 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει εισόδους και στα δύο επίπεδα, μεγάλη αποθήκη, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης (η μία πίσω από την άλλη) και ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου.

ΚΗΦΙΣΙΑ επί της Λ. Κηφισίας, σπάνιο διαμέρισμα ~60 τ. μ., κατάλληλο και για γραφείο, στον 1ο όροφο ενός πανέμορφου διατηρητέου κτιρίου, πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένου διατηρώντας τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω επιβλητικής ξύλινης σκάλας, καθώς και με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι ψηλοτάβανο, ιδιαίτερα φωτεινό και αποτελείται από καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εντοιχισμένο kitchenette. Διαθέτει επίσης διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο.

ΚΗΦΙΣΙΑ: Προφήτης Ηλίας, 130 τ. μ. γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο, WC επισκεπτών και αποθήκη. Διαθέτει βεράντες συνολικού εμβαδού 80 τ. μ., δάπεδα με μωσαϊκό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστες δαπάνες. Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει κήπο με δέντρα, γκαζόν κι αυτόματο πότισμα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς και πλησίον πάρκου, σχολείων, αγοράς καθώς και του νοσοκομείου ΚΑΤ. Τιμή πώλησης: 400.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5329 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 129 τ. μ., 1ου ορόφου, με ιδιαίτερα άνετους χώρους και μεγάλες βεράντες που απολαμβάνουν όμορφη θέα προς το πράσινο. Η κατοικία διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η λειτουργική διαρρύθμιση και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας, ενώ οι άνετες στεγασμένες βεράντες αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το καταπράσινο περιβάλλον. Το διαμέρισμα διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Πρόκειται για μία αξιόλογη πρόταση κατοικίας στη Νέα Κηφισιά, με γενναιόδωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με έντονο το στοιχείο του πρασίνου. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Κωδικός ακινήτου: 70412 - Στην περιοχή της Νέας Ερυθραίας, προσφέρεται προς πώληση ένα διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1970 και περιλαμβάνει θέρμανση με κεντρικό πετρέλαιο, ενώ απολαμβάνει θέα στο βουνό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ το δάπεδο είναι επιπλωμένο με μωσαϊκό και ξύλο. Η πόρτα είναι ασφαλείας και ο κήπος προσφέρει έναν όμορφο χώρο για χαλάρωση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης τζάκι και αποθήκη. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κηφισιά, ΚΑΤ, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 70 τ. μ., σε Καταπληκτική Κατάσταση, 4ου ορόφου, με απεριόριστη θέα, πλησίον ΗΣΑΠ. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη άνετη κουζίνα, 1 Υ/Δ, ένα χώρο γραφείου και 1 Μπάνιο. Διαθέτει Kουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια και Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου, και κλιματισμό. Έχει Απεριόριστη Θέα, είναι Διαμπερές και Φωτεινό. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Ευρύχωρο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 400 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου στην Πολιτεία, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά των βορείων προαστίων. Κατασκευής 2006, το ακίνητο ξεχωρίζει για τους άνετους και φωτεινούς χώρους του, καθώς και τη λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο οικογενειακή κατοικία όσο και πιο ευέλικτες χρήσεις. Στο κύριο επίπεδο συναντάμε μεγάλο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες περίπου 40 τ. μ. με ανοιχτή θέα. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί επιπλέον υπνοδωμάτια και βοηθητικούς χώρους, με όμορφες ξύλινες επικλινείς οροφές που δημιουργούν ζεστή ατμόσφαιρα. Συνολικά διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, 2 κουζίνες και μεγάλους χώρους καθιστικού, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη 32 τ. μ., 4 κλειστές θέσεις στάθμευσης συνολικά 60 τ. μ., πισίνα 39 τ. μ., ανελκυστήρας, ηλιακός θερμοσίφωνας, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και οπτική ίνα. Η περιοχή της Νέας Ερυθραίας συνδυάζει ηρεμία και ποιότητα ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, αγορές και οδικούς άξονες. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Νέα Ερυθραία - Βόρεια Προάστια

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ: Στην περιοχή της Καστρίτσας, στα όρια με την Εκάλη, σε ήσυχο δρόμο με πολύ πράσινο, φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε διπλοκατοικία πανταχόθεν ελεύθερη, εντός οικοπέδου 840 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1966 κι ανακαινίστηκε το 2005. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο χώρους σαλονιού, τζάκι, κουζίνα, λουτρό και WC επισκεπτών. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Ο περιβάλλων χώρος δεν έχει ακόμη διαμορφωθεί πλήρως, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον αξιοποιήσει και να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και επιθυμίες, δημιουργώντας έναν όμορφο κήπο και χώρους στάθμευσης. Η κατοικία είναι ιδανική για ανθρώπους που επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία, το πράσινο και την ποιότητα ζωής μιας προνομιακής περιοχής, αποφεύγοντας την ένταση του αστικού κέντρου, ενώ παράλληλα θέλουν να διατηρούν εύκολη και άμεση πρόσβαση στην πόλη και την Εθνική Οδό. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market κι άλλες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Τιμή πώλησης: 400.000 € (ΙD ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2591285 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Στην καρδιά της Κηφισιάς, σε ένα από τα πιο προνομιακά και καταπράσινα σημεία της περιοχής, αποκαλύπτεται ένα πραγματικά μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 315 τ. μ., που επαναπροσδιορίζει την έννοια της κομψής διαβίωσης. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως, υπερυψωμένο ισόγειο, με ανεξάρτητη είσοδο και ανάπτυξη σε οικόπεδο 900 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και αίσθηση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει αναδείξει με εξαιρετική αρμονία την ποιότητα και τη λειτουργικότητα των χώρων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου η ηρεμία συναντά τη διακριτική πολυτέλεια. Το φυσικό φως διαχέεται απλόχερα σε όλους τους χώρους, αναδεικνύοντας τα λευκά μαρμάρινα δάπεδα και τις προσεγμένες λεπτομέρειες που αποπνέουν διαχρονική φινέτσα. Ο εντυπωσιακός χώρος υποδοχής οδηγεί σε ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, ενώ το καθιστικό με το τζάκι δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης. Η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, νησίδα και άνετο χώρο τραπεζαρίας, συνδέεται άμεσα με τον κήπο, προσφέροντας μια φυσική συνέχεια εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master en suite, ενώ συμπληρώνεται από δύο μπάνια, ένα WC, γκαρνταρόμπα και ανεξάρτητο laundry room. Στο ημιυπόγειο επίπεδο, ένας φωτεινός χώρος 110 τ. μ. με δική του έξοδο και μαρμάρινα δάπεδα, προσφέρει ευελιξία χρήσεων - ιδανικός για επαγγελματικό χώρο, γραφείο ή αποθήκη. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, ενώ διατίθεται και πλήρως επιπλωμένη, με έμφαση σε μια ιδιαίτερη, υψηλής αισθητικής διακόσμηση που ολοκληρώνει την εμπειρία ενός εκλεπτυσμένου τρόπου ζωής. Ένα ακίνητο που δεν αποτελεί απλώς κατοικία, αλλά μια ολοκληρωμένη πρόταση πολυτελούς διαβίωσης. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Σε ένα από τα πιο προσεγμένα σημεία της Νέας Ερυθραίας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 210 τ. μ. στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για τους μεγάλους χώρους υποδοχής, την άνετη διαρρύθμιση και την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει, χάρη στα μεγάλα ανοίγματα και την ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε λειτουργική κάτοψη και περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα σαλόνια, ανεξάρτητη κουζίνα, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή όσων αναζητούν άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και την ανοιχτωσιά της περιοχής. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαβίωσης. Κατασκευής 1981 και σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με γκαζόν και δέντρα. Βρίσκεται σε ήσυχο και ιδιαίτερα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, τοπική αγορά και μέσα μεταφοράς, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα ζωής και καθημερινή επαφή με το πράσινο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Κηφισιά, διατίθεται διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, επιφάνειας 109 τ. μ., το οποίο συνδυάζει άνετους χώρους, και φυσικό φως. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας που επικοινωνούν με μεγάλες βεράντες και τον περιβάλλοντα κήπο, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Η γωνιακή και διαμπερής του διάταξη, σε συνδυασμό με τον προσανατολισμό και τα μεγάλα ανοίγματα, εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα στο πράσινο από όλους σχεδόν τους χώρους. Το διαμέρισμα διατηρεί έναν διαχρονικό και οικείο χαρακτήρα, ενώ η συνύπαρξη ξύλινων δαπέδων και επιφανειών με πλακάκι προσθέτει ζεστασιά και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, και νυχτερινό ρεύμα, ενώ ο περιβάλλων χώρος με γκαζόν και δέντρα ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία της Κηφισιάς, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με άμεση επαφή με το πράσινο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Διαμέρισμα προς πώληση 1ου ορόφου στη Νέα Ερυθραία, συνολικού εμβαδού 112 τ. μ., σε ήσυχη και κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνία. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, προσδίδοντας ζεστή και διαχρονική αίσθηση στους χώρους, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο καθώς και αποθήκη. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές των βορείων προαστίων. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια