Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Κορδελιού - Ευόσμου

Στην καρδιά της Νέας Πολιτείας Εύοσμου, σε έναν από τους πλέον ανερχόμενους και δυναμικούς οικιστικούς προορισμούς της Θεσσαλονίκης, διατίθεται υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφανείας 72 τ. μ., το οποίο ενσαρκώνει την έννοια της σύγχρονης, λειτουργικής και κομψής κατοικίας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε οργανωμένη τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε ελάχιστη απόσταση από τον μελλοντικό σταθμό του Μετρό. Η κατοικία απολαμβάνει εντυπωσιακή ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Ενιαία σαλοκουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση Μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντους, κρεμαστή λεκάνη και εντοιχισμένο καζανάκι Μεγάλα μπαλκόνια ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης Αποκλειστική θέση στάθμευσης στο ισόγειο Αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο (αναγραφόμενη στο συμβόλαιο) Κατασκευαστικά Πλεονεκτήματα & Παροχές: Πλήρης αντισεισμική κατασκευή | Ενεργειακή κλάση Α Εξωτερική θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης Κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ρολά αλουμινίου Κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού με δυνατότητα εντοιχισμού συσκευών Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Πλακάκια μεγάλων διαστάσεων (60x60 εκ. ) και laminate υπνοδωματίων υψηλών προδιαγραφών Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας | Θυροτηλεόραση με έγχρωμη οθόνη Εσωτερικό δίκτυο Ethernet & Οπτική ίνα Υποδομές για ηλιακό θερμοσίφωνα, A/C, ηλεκτροκίνητες τέντες Σύγχρονος ανελκυστήρας με πρόσβαση στο υπόγειο Δυνατότητα διαμόρφωσης του εσωτερικού χώρου ανάλογα με τις επιθυμίες του αγοραστή Ασφάλιση της οικοδομής έως και την αποπεράτωση Πλήρης προσβασιμότητα για άτομα με κινητικές δυσκολίες (Α. Μ.Ε. Α.) Τιμή Πώλησης: - Απολύτου Μετρητοίς 164,500 ευρώ - Με Δάνειο (Δεκτά τραπεζικά δάνεια ) ή αποπληρωμή σε Δόσεις ( ανά στάδιο ) 181,000 ευρώ - Υπάρχει δυνατότητα αποπληρωμής σε δόσεις ανάλογα με το στάδιο εργασιών της οικοδομής Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στον υψηλό δείκτη ποιότητας κατασκευής και την στρατηγική του τοποθεσία. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο του 2027, με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης περίπου 16 μήνες. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €164.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Προς Πώληση - Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 110 τ. μ. (82 τ. μ. καθαρά) Εύοσμος - Νέα Πολιτεία Πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 110 τ. μ. (82 τ. μ. καθαρά) στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και οικογενειακές περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για άνετη και ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυτελούς οικοδομής με ασανσέρ και είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και λειτουργικούς χώρους που καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • 110 τ. μ. συνολικής επιφάνειας (82 τ. μ. καθαρά) • 4ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια • Άνετη σαλοκουζίνα με ενιαία διαρρύθμιση • 1 μπάνιο • 1 WC • Μεγάλες βεράντες • Αποθήκη • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Ενεργειακή κλάση Α Προνομιακή Τοποθεσία • Κοντά σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών • Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και υπηρεσίες • Ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά • Εύκολη σύνδεση με τον περιφερειακό και το κέντρο της πόλης Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, ποιοτικά υλικά και μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή Πώλησης: 288.000€ ️ Κωδικός Ακινήτου: 11750 Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. ━━━━━━━━━━━━━━ Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη Thermaikos Real Estate [email protected] ☎️ 2310 900700 Υπεύθυνος Ακινήτου: Παπαδημητρίου Νίκος - 6907 312688 Το γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-854 - Εύοσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17500 μέτρα - Τιμή: 169.000 € Πωλείται άνετο διαμέρισμα 88τμ στον Εύοσμο Βρίσκεται στον 3ο όροφο με ασανσέρ, σε οικοδομή του 1993, με αποθήκη και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο. Διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, άνετο μπαλκόνι με τέντες και άριστο προσανατολισμό (ανατολικό). Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες! Βρίσκεται κοντά στην αγορά του Ευόσμου, σχολεία, στάσεις ΟΑΣΘ. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

✨Εξαιρετική Ευκαιρία Νεόδμητου Ακινήτου στον ΕΥΟΣΜΟ! ✨ Πωλείται διαμέρισμα στην ήσυχη και όμορφη περιοχή του Ευόσμου. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, κατασκευής 2025, προσφέρει άνεση και σύγχρονη αισθητική σε 144 τ. μ. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια ️ και δύο μπάνια , ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν επιπλέον χώρο. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμοτητας και fancoil, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες αλλα και δροσιά το καλοκαίρι. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πάρκινγκ, ασανσέρ, μπαλκόνια, ηλεκτρικά ρολλά παντζουριών και διπλά τζάμια, προσφέροντας μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαμονής. Η ενεργειακή κλάση είναι Α. Βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Ανακεφαλαιώνοντας: Τύπος: Διαμέρισμα νεόδμητο Περιοχή: Εύοσμος Εμβαδόν: 144 τ. μ. ️ Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Έτος Κατασκευής: 2025 ️ Parking

- Κωδικός ακινήτου: 27025 - Υπεύθυνος ακινήτου: Γιάννης Ζαχουδάνης τηλ. 6941563478 - Στο Κέντρο Ευόσμου, πωλείται διαμέρισμα προσόψεως 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε προσεγμένη οικοδομή με ανελκυστήρα. - Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλονοκουζίνα και μπάνιο, ενώ χαρακτηρίζεται από τους λειτουργικούς του χώρους και το μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και θέα προς το αστικό τοπίο. - Κατασκευής 2000 με ενεργειακή κλάση Γ, με μερική ανακαίνιση, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση/καλωδίωση για συναγερμό. - Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται υποδοχή για καμινάδα, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, καθώς και σωληνώσεις για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα στην ταράτσα. - Η ταράτσα διαθέτει υγρομόνωση, προσφέροντας ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα. - Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία ανοιχτή θέση στάθμευσης και μία κλειστή και αποθήκη 6 τ. μ. ως παρακολούθημα. - Τιμή: 143.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΖΑΧΟΥΔΑΝΗΣ ΓΙΑΝΝΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6941563478 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 1-1956 - Εύοσμος Εύοσμο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C - Τιμή: 179.000 € Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

Κωδικός ακινήτου: 1-2178 - Εύοσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 179.000 € Εξαιρετικό διαμέρισμα 76,34 τ. μ. καθαρά (κατασκευή 2018) Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα υψηλής ποιότητας κατασκευής, σε αυτόνομο κτίριο (ιδιόκτητης κατασκευής, όχι εργολαβικό), αντισεισμικό, με άριστα υλικά. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια Ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας Μεγάλο μπάνιο Προεγκατάσταση για τζάκι Επιπλέον χαρακτηριστικά: Άδεια για κατασκευή σοφίτας Πυλωτή με ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθηκευτικοί χώροι στο ισόγειο με υδραυλικές και αποχετευτικές εγκαταστάσεις Υπόγειο με παράθυρο Στο ίδιο κτίριο διατίθεται και αντίστοιχο διαμέρισμα στον πρώτο όροφο με παρόμοια χαρακτηριστικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17600 | Εύοσμος: Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 67 τ. μ. σε καλή τοποθεσία στον Εύοσμο. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1965, είναι φωτεινό και χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή για σκοπούς εκμετάλλευσης. Εσωτερική Διαρρύθμιση: Υπνοδωμάτια: 3 άνετοι χώροι που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια. Σαλόνι: Ξεχωριστός χώρος καθιστικού. Κουζίνα: Ανεξάρτητος, ξεχωριστός χώρος κουζίνας. Μπάνιο: 1 αυτόνομο μπάνιο. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Τοποθεσία: Βρίσκεται σε καλή τοποθεσία και ήσυχο σημείο του Ευόσμου, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και υπηρεσίες. Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω της διαρρύθμισης και της θέσης του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, ζευγάρια ή για μετατροπή σε δύο μικρότερα studio προς ενοικίαση (υψηλή απόδοση ενοικίου). Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (ιδανικό για προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ» ή ανακατασκευή από τεχνικά γραφεία). REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 5076 - Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 116 τ. μ. στον Εύοσμο - Προνομιακή τοποθεσία, parking & μεγάλα μπαλκόνια Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία του Ευόσμου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό διαμέρισμα 116 τ. μ., που ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους του, την προσεγμένη διαρρύθμιση και τις σημαντικές παροχές του. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ και προσφέρει ιδανικές συνθήκες άνετης και ποιοτικής διαβίωσης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 116 τ. μ. Όροφος: 2ος Υπνοδωμάτια: 3 WC: 2 Σαλόνι - κουζίνα: Ενιαίος, ευρύχωρος χώρος Μπαλκόνια: Πολύ μεγάλα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης Θέρμανση: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Parking: Θέση στάθμευσης Αποθήκευση: Αποθηκευτικός χώρος στο πατάρι Επιπλέον παροχές Μεγάλο ασανσέρ Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Τέντες Κουζίνα υψηλής αξίας Ένα ακίνητο που αξίζει να δείτε από κοντά Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, των 116 τ. μ., των τριών υπνοδωματίων, των μεγάλων μπαλκονιών και της θέσης στάθμευσης καθιστά το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά ακινήτων του Ευόσμου. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα σε ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής. - Τιμή 255.000 ευρώ. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΛΟΥΞ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α ΣΥΝ 100τμ 1ου ΟΡΟΦΟΥ ΣΤΟΝ ΕΥΟΣΜΟ ΑΝΩΘΕΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟΥ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ, ΟΛΑ ΕΥΡΥΧΩΡΑ. ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΜΕ ΝΟΤΙΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΚΑΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ 8τμ ΠΕΡΙΠΟΥ, ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΕΝΗ ΜΕ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2025

ΕΥΟΣΜΟΣ - ΚΕΝΤΡΟ Άριστο Διαμέρισμα με 3ΔΣΚΜΠ & WC, 107 τ. μ στον 1ο όροφο, Φυσικό αέριο, (Ωρομέτριση), Δυτικού προσανατολισμού, Διαμπερές με πάρκινγκ και Αποθήκη (10τμ). (Η Υπόδειξη των ακινήτων χρεώνετε 10€ και ισχύει για το προσεχώς διάστημα του ενός έτους). Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα αλλά και σχετικά με την διαθεσιμότητα τους ενημερωθείτε στο Τηλ 2310558712 Κιν. 6945125476 Υπεύθυνος Σταύρος Γερασόπουλος.

ΕΥΟΣΜΟΣ - ΝΕΑ ΠΟΛΙΤΕΙΑ | Νεόδμητο διαμέρισμα 75 τ. μ., 3ου ορόφου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινό και μοντέρνο, με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, ανοιχτό garage και ανελκυστήρα. Τιμή 195.000€, κωδ. 3464 GEOKTISIES 2310330287,6981241388 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Ανακαλύψτε την τέλεια κατοικία στην καρδιά της Ηλιούπολης, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Αγίου Δημητρίου. Το διαμέρισμα αυτό είναι ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στον τρίτο όροφο μιας μοντέρνας πολυκατοικίας. Με συνολική επιφάνεια 79,87 τ. μ., είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν άνεση και στυλ. -Δωμάτια και διαρρύθμιση- Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ιδανικούς χώρους για τις καθημερινές σας ανάγκες. Ο ξεχωριστός χώρος του σαλονιού θα σας υποδεχτεί με ζεστασιά για τις οικογενειακές σας στιγμές, ενώ η κουζίνα είναι ιδανικά σχεδιασμένη για τις μαγειρικές σας δημιουργίες. Με ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, η κατοικία προσφέρει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και ηλιακό σύστημα, βεβαιώνοντας σας ότι η επιβάρυνση στους λογαριασμούς θα είναι ελάχιστη. Η θερμομόνωση πλήρους επιπέδου παρέχει άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. -Μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα- Ανακαλύψτε τα 21,88 τ. μ. μπαλκονιών που είναι ιδανικά για τις σπιτικές βραδιές ή για να απολαύσετε το πρωινό σας καφεδάκι με θέα. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας, φέρνοντας μία αίσθηση ζεστασιάς και ευχάριστης ατμόσφαιρας. -Κοινά Χαρακτηριστικά- Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση και ράμπα για ΑΜΕΑ, ηλεκτρικά ρολά, δορυφορική τηλεόραση, σίτες, αναμονή για συναγερμό, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Όλα αυτά συνδυάζονται με τη δυνατότητα για θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικοί αυτοκινήτου διαθέσιμη στην πιλοτή. -Αποθήκη και Χώρος Στάθμευσης- Η κατοικία περιλαμβάνει αποθήκη 18,88 τ. μ. για τυχόν προσωπικά σας αντικείμενα, καθώς και έναν χώρο στάθμευσης στην πιλοτή, διευκολύνοντας την καθημερινότητά σας. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά αλλά κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες και τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη. Η εγγύτητα στο μετρό μόλις 200 μέτρα, σας ανοίγει τον δρόμο για εύκολες μετακινήσεις σε όλη την Αθήνα. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1951. τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα. Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Κέντρο Θεσσαλονίκης, επί της Αγίου Δημητρίου, περιοχή Ροτόντα, προς πώληση εμπρόσθια φωτεινή γκαρσονιέρα 51τ. μ., στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα και κλιματισμό. Είναι πλήρως επιπλωμένη και με ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο στα 500€. Ιδανική περίπτωση για επένδυση. Τιμή πώλησης 135000€. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Άγιος Δημήτριος, Κασσάνδρου: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 52τ. μ. στον 6ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι νεοκλασικό, κατασκευασμένο το 1962, κοντά σε κέντρο, αγορά, καταστήματα, πανεπιστήμια, στάση μετρο-λεωφορείων και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 129.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7361 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, 59 τ. μ., κατασκευής 1965, σε περιοχή άνωθεν του Αγίου Δημητρίου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και εκ βάθρων, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή του απόδοση. Διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, σύγχρονη κουζίνα, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέα δάπεδα και πλακάκια, αποθήκη και βεράντα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πλήρης περιμετρική θερμομόνωση, καθώς και η μόνωση των δαπέδων, που σε συνδυασμό με τα 2 ολοκαίνουργια κλιματιστικά inverter, εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιαίτερα οικονομική θέρμανση και ψύξη. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €138.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Επενδυτική ευκαιρία σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, στις αρχές της Αγίου Δημητρίου. Στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στις αρχές της Αγίου Δημητρίου, πωλείται διαμέρισμα 58 τ. μ., στον 3ο όροφο, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι οπίσθιο και εσωτερικό σε πρασιά, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον, και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και να αξιοποιήσει στο έπακρο τα χαρακτηριστικά και τη θέση του. Η καλοδιατηρημένη οικοδομή, κατασκευής 1965, χαρακτηρισμός Πράσινη στην ΥΑΣΒΕ, διαθέτει άνετους και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους και ασανσέρ, το οποίο ξεκινά από τον 1ο όροφο. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα και δάπεδα με πλακάκια. Γιατί αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή: • Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης • Σημείο με σταθερή ζήτηση για κατοικία και μίσθωση • 58 τ. μ. με λειτουργική διαρρύθμιση 1 υπνοδωματίου • Δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και δημιουργίας σύγχρονου διαμερίσματος • Καλοδιατηρημένη οικοδομή με άνετους κοινόχρηστους χώρους • Πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση, εμπορικά καταστήματα και όλες τις υπηρεσίες του κέντρου • Κατάλληλο τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση Τιμή πώλησης: €87.000 Ένα ακίνητο με χαρακτηριστικά που προσφέρουν περιθώριο υπεραξίας μέσω ανακαίνισης, σε μια από τις πιο διαχρονικά ενδιαφέρουσες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Για να μπορεί ο χώρος του υπνοδωματίου, να φαίνεται καθαρότερα, έγινε επεξεργασία τη φωτογραφίας του με AI. KW North 2310 588411- 6977483460 ✉️ [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΛ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΧΡΗΖΕΙ ΜΕΡΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858

6938341985 Κωνσταντίνος Καπετανόπουλος - Πωλείται Διαμέρισμα Μενεμένη, Κέντρο Χαρακτηριστικά 85 τ. μ. | 3ος όροφος 2 Υπνοδωμάτια Σαλονοκουζίνα Μπάνιο 2 Μπαλκόνια (μπροστά & πίσω) Ασανσέρ Δική του θέση Parking Κατασκευή Έτος: 1990 Διαμπερές Θέα σε παιδική χαρά & ανοιχτωσιά Χρήζει ανακαίνισης Τοποθεσία Κεντρικότατο σημείο Μενεμένης Ήσυχη γειτονιά 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης Ιδανικό για Οικογένειες Εργαζόμενους Τιμή: 140.000€ Κωδικός: #11998 Επικοινωνία 6938341985 www.mouserealestate.gr Γιατί αξίζει αυτό το σπίτι; Αυτό το διαμέρισμα είναι μια σπάνια ευκαιρία που δύσκολα θα ξαναβρείτε σε αυτή την τιμή. Με 85 τετραγωνικά σε έναν από τα πιο κεντρικά σημεία της Μενεμένης, προσφέρει χώρο, άνεση και φως από παντού - χάρη στη του κάτοψη που αερίζεται και φωτίζεται φυσικά από μπροστά και πίσω. Τα δύο μπαλκόνια του χαρίζουν μια ξεχωριστή ποιότητα ζωής. Η θέση του στον 3ο όροφο με ασανσέρ το κάνει πρακτικό για όλες τις ηλικίες, ενώ η δική του θέση parking λύνει ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα της καθημερινότητας στην πόλη. Το σπίτι είναι γερό, με στέρεη κατασκευή του 1990, χρήζει ανακαίνιση και περιμένει απλώς τη δική σας πινελιά για να γίνει το τέλειο οικογενειακό καταφύγιο ή η έξυπνη επένδυση που ψάχνατε. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, συνδυάζει την ησυχία της γειτονιάς με την άνεση της πόλης. Στα 140.000€, μιλάμε για μια τιμή που δικαιολογεί άμεση κίνηση. Τέτοιες ευκαιρίες δεν μένουν για πολύ. Καλέστε για ραντεβού 6938341985 Κωνσταντίνος Καπετανόπουλος - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ. Π.Α. - Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Το ποσό αυτό αφαιρείται εάν ο πελάτης κάνει αγορά η μίσθωση από το γραφείο μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Πωλούνται νεόδμητα διαμερίσματα δυάρια 90τ. μ - 110τ. μ σε πολύ καλό σημείο του Ευόσμου. Πρόκειται για πολυτελείς πολυκατοικίες με θέση στάθμευσης, θέα και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκονται από τον 1ο-2ο όροφο και έχουν επίσης αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, δάπεδο από πλακάκι και βεράντα. Αποτελούνται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Θα ολοκληρωθούν το 2026 Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας καθώς ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας : 2310 263178