Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Πωλείται διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο - Λίγα στενά από τη θάλασσα Πωλείται άνετο και φωτεινό διαμέρισμα σε πολύ καλό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, λίγα μόλις στενά από τη θάλασσα. Βρίσκεται σε όμορφη, περιποιημένη και καλοδιατηρημένη πολυκατοικία, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους, την πολύ λειτουργική διαρρύθμιση και τον πλούσιο αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που το καθιστούν ιδιαίτερα πρακτικό και ευχάριστο για καθημερινή κατοίκηση. Διαθέτει μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, με άνεση στη διαμόρφωση καθιστικού και τραπεζαρίας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα με πολύ καλούς αποθηκευτικούς χώρους, μεγάλο μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένεια, ζευγάρι ή και επαγγελματία που αναζητά ευρύχωρο σπίτι σε προνομιακή περιοχή. Από τη βεράντα υπάρχει μερική θέα προς τη θάλασσα, ενώ το βασικό πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η άνεση των εσωτερικών χώρων και η εξαιρετική του θέση, κοντά στη θάλασσα, στην αγορά και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ καλή προοπτική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά ζητούμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Το ακίνητο προσφέρεται από μεσιτικό γραφείο.

Ένα σύγχρονο διαμέρισμα σε κτίριο που είναι σε διαδικασία πλήρους ανακαίνισης, σε μία από τις περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με προοπτικές μακροπρόθεσμης απόδοσης. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο, σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα κατασκευής 2006, και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ποιοτικές παροχές. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή αξιοποίησης για μίσθωση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου - Έτος κατασκευής: 2006 - 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και μπαλκόνι - 1 Θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, συνολικής επιφάνειας 13,05τμ. - Αποθήκη, συνολικής επιφάνειας 7,33τμ. - Προσανατολισμός: Ανατολικός - Πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά - Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Κλιματισμός - Κουφώματα αλουμινίου - Ενεργειακή κλάση Α - Δάπεδα με πλακάκια - Σίτες - Πόρτα ασφαλείας - Θυροτηλεόραση Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα σε μια ανερχόμενη περιοχή των Νοτίων Προαστίων. Η επιπλωμένη παράδοσή του διευκολύνει την άμεση αξιοποίησή του για ιδιοκατοίκηση ή μίσθωση. Παράλληλα, το ακίνητο προβάλλεται ως κατάλληλο για επένδυση μέσω του προγράμματος Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι ισχύουσες νομοθετικές απαιτήσεις και τα κριτήρια επιλεξιμότητας. Χριστιάνα Παπαγεωργίου Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 6945 804541 PROPERTYEASE - Αυθεντικές καταχωρίσεις ακινήτων https://www.propertyease.gr [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 751 - Άλιμος Καλαμάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 360.000 € Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ. στον Άλιμο, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1992, πλήρως ανακαινισμένο το 2019. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με πρόσοψη, κουζίνα και μπάνιο σε άριστη κατάσταση, καθώς και parking σε πυλωτή. Ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση, βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιούχα τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και παραλιακή ζώνη.

Κωδικός ακινήτου: 739 - Παλαιό Φάληρο Άγιος Πέτρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 122.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 660.000 € Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 122 τ. μ. στον 4ο όροφο στο Παλαιό Φάληρο, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, 1 θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη, παράδοση Ιούνιος 2027. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και παραλία, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονο σχεδιασμό, ιδανικό για οικογένεια.

Φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα 124 τ. μ. στην Παναγίτσα Παλαιού Φαλήρου, μόλις 500 μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, με αίσθηση 2ου ορόφου, λόγω της θέσης του κτιρίου, και διαθέτει γωνιακή τοποθέτηση, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, ανοιχτή θέα και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χώροι & διαρρύθμιση Μεγάλο και άνετο ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου δωματίου Ανεξάρτητη κουζίνα Μεγάλο μπάνιο με παράθυρο Επιπλέον WC Αποθήκη εντός του διαμερίσματος Μεγάλοι περιμετρικοί εξωτερικοί χώροι / μπαλκόνια Η γωνιακή θέση του διαμερίσματος προσφέρει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ η λειτουργική διαρρύθμιση επιτρέπει διαφορετικές επιλογές αξιοποίησης και προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή της Παναγίτσας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καταστήματα, σχολεία και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η παραλία απέχει μόλις περίπου 500 μέτρα. Ένα ευρύχωρο και φωτεινό ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. ΙΔΙΩΤΗΣ - ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Κωδικός ακινήτου: 9776-13698. Στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 100,31 τ. μ., στον πρώτο όροφο κτιρίου επί της Λεωφόρου Αγίας Βαρβάρας. Η κατοικία καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλοτραπεζαρία και μπάνιο. Διαθέτει περιμετρικούς εξώστες, ενώ στο κτίριο υπάρχει κοινόχρηστη αυλή, με δυνατότητα στάθμευσης κατόπιν συνεννόησης. Η αυτοτέλεια του ορόφου και η διαρρύθμιση των χώρων προσφέρουν άνεση στην καθημερινή διαβίωση, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε μια οργανωμένη γειτονιά με καταστήματα, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες και συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση. Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου προσφέρει πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και σε επιλογές αναψυχής. Το ακίνητο προσφέρεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Λόγω της θέσης του σε κεντρικό οδικό άξονα, παρουσιάζει επίσης ενδιαφέρον για πιθανή επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αγοράς και του ισογείου διαμερίσματος επιφάνειας 49,09 τ. μ. στο ίδιο κτίριο, το οποίο διατίθεται επίσης προς πώληση. Έτσι, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να αποκτήσει και τις δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες, συνολικής επιφάνειας 149,40 τ. μ., είτε για κατοικία είτε για συνδυασμό διαφορετικών χρήσεων. Ανδρέας Χριστοδούλου Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Κινητό: +30 694 709 8331 Email: [email protected] RE/MAX Δομή Τηλεφωνική εξυπηρέτηση 24 ώρες το 24ωρο, 365 ημέρες τον χρόνο: +30 24210 20008 | +30 24210 20025

Κωδικός ακινήτου: 9776-13697 - Παλαιό Φάληρο Αγία Βαρβάρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, απόσταση από θάλασσα 1600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 37000 μέτρα απόσταση από μετρό 5800 μέτρα - Τιμή: 125.000 € (Κωδικός γραφείου 230941078-95) Κωδικός ακινήτου: 9776-13697. Στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 49,09 τ. μ., επί της Λεωφόρου Αγίας Βαρβάρας. Η κατοικία βρίσκεται στην πίσω πλευρά του κτιρίου και διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε μια οργανωμένη γειτονιά με καταστήματα, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες και συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση. Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου προσφέρει πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και σε επιλογές αναψυχής. Το διαμέρισμα μπορεί να καλύψει ανάγκες ιδιοκατοίκησης ή να αποτελέσει επιλογή επενδυτικής αξιοποίησης. Λόγω της θέσης του σε κεντρικό οδικό άξονα, παρουσιάζει επίσης ενδιαφέρον για πιθανή επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αγοράς και του οροφοδιαμερίσματος του πρώτου ορόφου, επιφάνειας 100,31 τ. μ., το οποίο διατίθεται επίσης προς πώληση. Έτσι, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να αποκτήσει και τις δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες, συνολικής επιφάνειας 149,40 τ. μ., είτε για κατοικία είτε για συνδυασμό διαφορετικών χρήσεων. Ανδρέας Χριστοδούλου Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Κινητό: +30 694 709 8331 Email: [email protected] RE/MAX Δομή Τηλεφωνική εξυπηρέτηση 24 ώρες το 24ωρο, 365 ημέρες τον χρόνο: +30 24210 20008 | +30 24210 20025

Διαμπερές, γωνιακό διαμέρισμα 5ου ορόφου σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, με υπόγειο πάρκινγκ, κήπο, μεγάλα μπαλκόνια και ανοιχτωσιά. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και με εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει καινούριο ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλεκτρικές τέντες, καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα, 5 κλιματιστικά, υπόγεια αποθήκη 4 τ. μ., πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο με κάμερα και εγκατάσταση οπτικών ινών. Υπάρχει η δυνατότητα 2ης θέσης πάρκινγκ και δημιουργίας 5ου υπνοδωματίου. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5' λεπτά με τα πόδια από τη ''Μαρίνα Φλοίσβου'' και 6' λεπτά από τη στάση τραμ ''Αγία Σκέπη''. Αρκετά κοντά σε πάρκα, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. HOMLI, κωδικός ακινήτου 24381, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Παναγίτσα - Διαμέρισμα 40τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 3ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα άλσος, boiler, βεράντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανεξάρτητη κουζίνα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Τιμή €138.000 (κωδ. 178759) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 88 τ. μ. με θέα θάλασσα, Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση διαμπερές γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, κατασκευής 1974, 120 μέτρα από τη θάλασσα. 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, WC, περιμετρικά μπαλκόνια, τζάκι, μάρμαρα και παρκέ, αλουμίνια 2020 με διπλά τζάμια. Θα παραδοθεί βαμμένο και με γυαλισμένα μάρμαρα. Κλιματισμός, boiler, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, σοφίτα, 3 μεγάλα πατάρια και πολυτελείς κοινόχρηστοι χώροι. Επιτρέπονται κατοικίδια. Κοντά σε τραμ, παραλία, αγορά, τράπεζες και καφέ. Lantzi Properties | 210 98 58 040 | [email protected]

Εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ. προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο, στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατασκευής 2026, με πολυτελείς προδιαγραφές, μοντέρνα αρχιτεκτονική και κομψό minimal design. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους, με ένα μπάνιο, ένα WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι γωνιακό, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα στην πλατεία, σε ανοιχτό ορίζοντα και στο αστικό τοπίο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα εξαερισμού, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο και τα ηλεκτρικά ρολά συμπληρώνουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται βεράντα, κήπος, αποθήκη, ανελκυστήρας, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, σύστημα πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες, σύνδεση internet και οπτική ίνα, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου και δεξαμενές νερού. Παρέχεται επίσης πρόσβαση με ράμπα για άτομα με αναπηρία, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, τραμ και ηλεκτρικό, καθώς και σε πάρκα, θάλασσα, παραλία, σχολεία, αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική χρήση, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 2024, με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, άνετο σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τις εξαιρετικές παροχές του συγκροτήματος, που περιλαμβάνουν μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής υψηλής ποιότητας και καθημερινής ευεξίας. Διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Ο εξοπλισμός του περιλαμβάνει ατομική θέρμανση fan coil, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό, οπτική ίνα, θυροτηλεόραση, συναγερμό και πόρτα ασφαλείας. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Φωτεινό, ευάερο, διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα. Το συγκρότημα προσφέρει επίσης πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ, αυτόματο πότισμα, γκαζόν, δέντρα και φορτιστή αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά, κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, αγορά, super market, εστίαση, και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και premium παροχές - ιδανικό για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού - E-auction διαμέρισμα 1ου ορόφου, 92 τ. μ., σε οικόπεδο 742.25 τ. μ., επί της οδού Νεφέλης, αριθμός 4-6-8, Παλαιό Φάληρο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, χωλ και οφίς. Κοντά σε αγορά, σχολεία, στο Πάρκο Αγίου Γεωργίου, στη Λεωφόρο Αμφιθέας και στη στάση μετρό Αγία Σκέπη. Ημερομηνία ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: 21/1/2027. Μοναδικός κωδικός πλειστηριασμού: uFSkMdLagV Επίσημος ιστότοπος E-auction: https://www.eauction.gr/Home/HlektronikoiPleistiriasmoi Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το πρόγραμμα του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €580.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αγία Βαρβάρα - Οροφοδιαμέρισμα 105τμ, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή, φωτεινό, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, τριφασικό ρεύμα. Τιμή €280.000 (κωδ. 5913) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 91 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο Πωλείται φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 91 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μεγάλο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για μια οικογένεια ή για ζευγάρι. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και την πλήρη ανακαίνισή του, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται κοντά στην αγορά, σε σούπερ μάρκετ και σχολεία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Μια αξιόλογη ευκαιρία αγοράς σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 91 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1978, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πωλείται ένα πανέμορφο διαμέρισμα στον 3ο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, στο Τροκαντερό. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας ένα μοναδικό συνδυασμό θάλασσας και πόλης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, δημιουργώντας έναν χώρο ζωής ιδανικό για οικογένειες. Η κατασκευή του οικοδομήματος ολοκληρώθηκε το 1975 και διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας άνεση και οικονομία στους κατοίκους του. Από τα μεγάλα παράθυρα και τα μπαλκόνια του διαμερίσματος, η απεριόριστη θέα στη γύρω περιοχή δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Τα ξύλινα κουφώματα και τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ένα ζεστό και φιλόξενο αίσθημα στο χώρο. Επιπλέον, υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες για μεγαλύτερη οργάνωση, αποθήκη 5 τ. μ. και προεγκατάσταση για κλιματισμό, εξασφαλίζοντας την άνετη και λειτουργική ζωή. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, σίτες και διπλά τζάμια για μεγαλύτερη ασφάλεια και ηρεμία. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό και κομβικό σημείο, πολύ κοντά στην αγορά και τα μαγαζιά της ευρύτερης περιοχής. Η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 300.000€. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καταπληκτικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο όμορφες παραλιακές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσετε μια ξενάγηση και να δείτε από κοντά αυτό το μοναδικό ακίνητο. Κωδικός ακινήτου: 626268 Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Κοψαχείλα - Διαμέρισμα 110τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, σουπερμάρκετ, σχολεία (Δημοτικό έως Λύκειο), στάση τραμ 1' απόσταση, γυμναστήριο. Τιμή €335.000 (κωδ. 117669) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται Διαμέρισμα 81τμ, στην Καλλιθέα. Σε πολύ καλό σημείο και σε ωραία πολυκατοικία με ανοιχτωσιά και πυλωτή. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, Πατάρι, 1 Κουζίνα, 1 Σαλόνι, 2 Μπαλκόνια. Διαθέτει: Καινούργιο Τζάκι στο σαλόνι, Κουφώματα αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, A/C, Dimer στο σαλόνι. Τα πατώματα στα Υ/Δ είναι από ξύλο, στους υπόλοιπους χώρους από πλακάκι. **Διατείθεται Επιπλωμένο και με τις Ηλεκτρικές συσκευές (πχ με τις κλίνες, τους καναπέδες, τα τραπέζια κλπ. Καθώς και με τον Φούρνο, το Ψυγείο, Πλυντήριο ρούχων, κλπ. ) Είναι Διαμπερές και φωτεινό, έχει θέα ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, Δίπλα στον Μεγάλο Σκλαβενίτη στις Τζιτζιφιές - πάρκο, 500μ από το Σταύρος Νιάρχος, πολύ κοντά στον ποδηλατόδρομο. **Κοντά σε συγκοινωνίες. 2' Από στάση λεωφορείων (και 24ωρων) - τρόλεϊ, Πολύ κοντά σε στάση Τραμ. **Σε ήσυχη και καλή γειτονιά. * Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. * Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό ραντεβού: A.DOOR | Μεσιτικό Γραφείο Τηλ. : 210 4446089 Κιν. : 698 5953817

Κωδικός ακινήτου: 186226 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 123.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, τέντες, boiler απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 445.000 € (Κωδικός γραφείου 230631001-3693) Πωλείται διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, Apartment for Sale Floisvos, Palaio Faliro, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στον Φλοίσβο στο Παλαιό Φάληρο, σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αθήνας, σε απόσταση μόνο 300 μέτρα από την θάλασσα και το πάρκο Φλοίσβου καθώς και πολύ κοντά σε θερινό σινεμά, στο πάρκο Τροκαντερό, στην πλατεία Νερού (Σταύρος Νιάρχος).Το ακίνητο έχει εμβαδόν 123 τ. μ. και βρίσκεται στον 6ο όροφο, προσφέροντας απεριόριστη θέα και άπλετο φυσικό φως. Διαθέτει ευρύχωρες βεράντες. Πρόσβαση για ΑΜΕΑ Προσανατολισμός: ανατολικός βόρειος δυτικός. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (όλα με βεράντα), ένα ιδιαίτερα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, καθώς και μια καλαίσθητη και πλήρως λειτουργική κουζίνα. Περιλαμβάνει μπάνιο και ξεχωριστό WC, καλύπτοντας άνετα τις ανάγκες μιας απαιτητικής κατοικίας. Διαθέτει μόνιμη παροχή ζεστού νερού. Το διαμέρισμα είναι πολυτελούς κατασκευής, με ξύλινα δάπεδα πρώτης ποιότητας (Ντουσιέ) σε όλους τους χώρους, που προσδίδουν ζεστασιά και αίσθηση υψηλής αισθητικής. Διαθέτει: • Αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου• 3 κλιματιστικά (air condition)·Ηλεκτρικά ρολά σε όλες τις μπαλκονόπορτες• Τέντες• Μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος Ευρύχωρη αποθήκη στο ισόγειο • Parking για 2 αυτοκίνητα