Prodej bytů - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Πολυτελές ανακαινισμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου 105 τ. μ., κατασκευής 1984 και πλήρως ανακατασκευασμένο το 2026, σε ιδανική τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου. Το διαμέρισμα διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια με παρκέ δάπεδο με δικά τους μπαλκόνια, 2 μοντέρνα πλήρη μπάνια με ντουζιέρα, ιταλική κουζίνα υψηλής ποιότητας με ξεχωριστή νησίδα, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης AAA+, ευρύχωρο καθιστικό με κρυφό φωτισμό και ενσωματωμένες ταινίες LED κατά μήκος των σοβατεπί, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμομόνωση, με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο (inverters AAA+ με Wi-Fi), νέες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, το ακίνητο διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα στον Υμηττό και τον Πειραιά, σε πολύ καλό σημείο στην περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, εξαιρετική περίπτωση ακινήτου και ως επένδυση AKN Properties - Golden 3 / akng3.reagency@gmail.com

FOR ENGLISH SCROLL DOWN Κωδικός ακινήτου: 1-860 ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ.5ου ορόφου σε προνομιακή τοποθεσία, με θέα σε βουνό και θάλασσα από την αποκλειστικής χρήσης ταράτσα 65 τ. μ. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 2 Υπνοδωμάτια, 1 Καθιστικό 1 Κουζίνα 1 Μπάνιο 65 τ. μ. Αποκλειστική χρήση ταράτσας ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός Θερμοσίφωνας Κλιματιστικά Σύστημα Συναγερμού Οπτική Ίνα Πόρτα Ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Εντοιχισμένες Ντουλάπες Ενεργειακό Τζάκι Τέντες Αποθήκη Υπόγεια θέση Στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος Έτος κατασκευής: 2004 Τιμή: 360.000 € ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ 34χλμ. Από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών 7,9χλμ. Από το Λιμάνι του Πειραιά 190μ. Από Στάση Αστικού Λεωφορείου 1,9 χλμ. Από την Μαρίνα Φλοίσβου 1 χλμ. Από Στάθμό Τραμ Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Elegant 2-Bedroom Apartment with Private Rooftop & Panoramic Sea and Mountain Views Property ID: 1-860 | Palaio Faliro An exceptional 75 sq.m. fifth-floor apartment, ideally located in Palaio Faliro, featuring an impressive 65 sq.m. private-use rooftop terrace with beautiful views of both the sea and the mountains. The property combines comfort, functionality and outdoor living, offering a rare opportunity to enjoy a private rooftop space in a highly desirable coastal area of Athens. PROPERTY FEATURES 75 sq.m. 5th Floor 2 Bedrooms Living Room Separate Kitchen 1 Bathroom 65 sq.m. Private-Use Rooftop Terrace Sea & Mountain Views AMENITIES & SPECIFICATIONS Independent oil heating Solar water heater Air-conditioning units Security alarm system Fiber-optic internet connection Security entrance door Aluminum window frames with double glazing Built-in wardrobes Energy-efficient fireplace Retractable awnings Storage room Underground parking space with electric vehicle charging capability Year of Construction: 2004 ASKING PRICE: €360,000 PRIME LOCATION 34 km from Athens International Airport 7.9 km from Piraeus Port 190 m from the nearest city bus stop 1.9 km from Flisvos Marina 1 km from the nearest Tram station A rare property combining the comfort of a spacious residence with the privilege of a private rooftop terrace and panoramic views, in one of the most sought-after coastal neighborhoods of Athens. IMPORTANT NOTICE The information and property specifications provided, including the stated floor area and energy efficiency rating, have been recorded based on the information and documentation provided to us by the owner/mandate holder. The location shown on the map is indicative only and does not represent the exact address of the property. For property viewings, presentation of a valid identification document and Greek Tax Identification Number (AFM) is required, in accordance with Law 4072/11-04-2012, Government Gazette 86/A.

Κωδικός ακινήτου: 83315 - Παλαιό Φάληρο Κοψαχείλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα - Τιμή: 530.000 € Κωδικός ακινήτου: 83315 - Πωλείται διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με επιφάνεια 120 τ. μ., στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Κοψαχείλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC, με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε απόσταση 1500 μέτρων από τη θάλασσα | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 83004 - Σε μια από τις πιο κομψές γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου, προσφέρεται προς πώληση ένα υπέροχο διαμέρισμα στον 4ο όροφο. Με μια συνολική επιφάνεια 115 τ. μ., αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα υπέροχο σαλόνι, μια κουζίνα, 2 μπάνια και ένα WC, δίνοντας σας την αίσθηση του σπιτιού που πάντα ονειρευόσασταν. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και έχει ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή απόδοση και εξοικονόμηση ενέργειας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα και ασφαλή πόρτα εισόδου. Ο ανελκυστήρας, το πάρκινγκ και η αποθήκη 6 τ. μ. είναι απλά μερικές από τις πολλές παροχές που προσφέρει αυτή η ιδιοκτησία. Επιπλέον, διαθέτει A/C, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, θυροτηλεόραση και υπέροχα μπαλκόνια 22 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη συνδυασμένη εμπειρία πολυτέλειας και άνεσης. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Παλαιό Φάληρο | Ρετιρέ 105 τ. μ. | 5ος Όροφος | 3 Υπνοδωμάτια | Ανακαινισμένο το 2024 Προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Πλατεία Ντάβαρη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024, συνδυάζοντας τη διαχρονική αισθητική με σύγχρονες παροχές και λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία στα νότια προάστια. Είναι διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό, ενώ ως ρετιρέ διαθέτει ιδιαίτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Η θέρμανση είναι κεντρική με αυτονομία και φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ανελκυστήρα και είναι βαμμένο. Η εξαιρετική τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 130 μέτρα από το Τραμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και εύκολη σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο και το κέντρο της Αθήνας. Απέχει περίπου 7.000 μέτρα από το λιμάνι και 37.000 μέτρα από το αεροδρόμιο, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, εστίαση, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Εμβαδό: 105 τ. μ. 5ος όροφος - Ρετιρέ 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Κατασκευή 1980 Ανακαίνιση 2024 Διαμπερές και προσόψεως Κεντρική θέρμανση με αυτονομία Φυσικό αέριο Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Ξύλινα δάπεδα Πόρτα ασφαλείας Σίτες Ασανσέρ Βαμμένο Επιτρέπονται κατοικίδια 130 μ. από Τραμ 7.000 μ. από λιμάνι 37.000 μ. από αεροδρόμιο | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 3-665-Παλαιό Φάληρο, Εδέμ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εξαιρετικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ. 1ου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Εδέμ, μόλις 200 μέτρα από την θάλασσα. Αποτελείται από 3 υ/δ, το 1 master, σαλόνι - κουζίνα open plan, 2 μπάνια και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα θωρακισμένη, κουφώματα αλουμινίου, πάτωμα ξύλινο, τέντες, σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, προεγκατάσταση συναγερμού, μεγάλες βεράντες και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε πολύ ωραία τοποθεσία, ήσυχη και σε απόσταση μόλις 200 μ. από την θάλασσα και 4 χλμ. από το σταθμό μετρό Αλίμου. Έτος κατασκευής 1981, έτος ανακαίνισης 2021. Τιμή: 460.000€ Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός ακινήτου: 84088 - Παλαιό Φάληρο, σας προσφέρουμε ένα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4ο όροφο με θέα στο ανοιχτό ορίζοντα και μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Η συνολική επιφάνειά του ανέρχεται στα 99,5 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1993 και ανακαινίσθηκε το 2024 και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, κλιματισμό, διπλά τζάμια και δορυφορική κεραία για να εξασφαλίσει την άνεση σας και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 158 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2012 και ανακαινίστηκε το 2018. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 600 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €850.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: info@chartoulari.gr, website: www.chartoulari.gr

Κωδικός ακινήτου: 85535 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. σε οικόπεδο 1131,62 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC και κατασκευάστηκε το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη 7 τ. μ. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ησυχία και άνεση στους ενοίκους, ενώ η θέα του διαμερίσματος είναι μοναδική. Η περιοχή Παναγίτσα στο Παλαιό Φάληρο είναι γνωστή για την ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και τις βασικές ανέσεις της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να έχετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την μοναδική κατοικία | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται διαμέρισμα 104 τ. μ., 2ου ορόφου, σε εξαιρετική κατάσταση, στο Παλαιό Φάληρο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη, μεγάλες βεράντες με τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Έτος κατασκευής 1981, ενεργειακή κλάση Β. Τοποθεσία: Εντός σχεδίου, κατοικημένη περιοχή, κοντά στη θάλασσα (500μ), τραμ, πλατεία, σχολείο, super market και τράπεζες. Τιμή: 380.000€, Κωδ: 1496738 A4group Real Estate & Investments - 2111195294

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Μπαλκόνια, 5 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 50 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €229.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: O.PF95440 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο Τιμή: €440.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, προσφέροντας άνεση, υψηλή ποιότητα κατασκευής και πανοραμική θέα. Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • Κουζίνα • Σαλόνι Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Έτος κατασκευής: 2024 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Πανοραμική θέα ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Γωνιακό • Προσόψεως • Φωτεινό - Ευάερο - Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική κεραία • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε αγορά Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: info@bestdealestate.com Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: PF70350 Διαμέρισμα Ακαλύπτου προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Κέντρο Τιμή: €350.000 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2027 Σύγχρονο διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή με αποπεράτωση στο τέλος του 2027, διαθέτει υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+), άνετους και λειτουργικούς χώρους, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 70 τ. μ. • Όροφος: 5ος (Ακαλύπτου) • Αποπεράτωση: Τέλος 2027 • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Κλειστή θέση στάθμευσης • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Α+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική εγκατάσταση • Οπτική ίνα • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, super market, αγορά και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: info@bestdealestate.com Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: O.PF77420 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Κέντρο Τιμή: €420.000 ️ Αποπεράτωση: 2028 Υπό κατασκευή διαμέρισμα 77 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε οικόπεδο 500 τ. μ., στην περιοχή του Κέντρου στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα γωνιακό και προσόψεως ακίνητο, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του, το minimal design και τα ενεργειακά χαρακτηριστικά υψηλών προδιαγραφών το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. * Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να παρουσιάζουν αποκλίσεις από την υφιστάμενη πραγματική εικόνα του ακινήτου Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 77 τ. μ. Όροφος: 3ος Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Θέση στάθμευσης Οικόπεδο: 500 τ. μ. Κατάσταση: Υπό κατασκευή Αποπεράτωση: 2028 Θέα: Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ Παροχές & Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Κλιματισμός Θερμομόνωση Θερμοπρόσοψη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Ασανσέρ Αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Οπτική ίνα Βεράντα Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα Γωνιακό και προσόψεως Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο Πολυτελές και μοντέρνο Minimal design Ενεργειακή κλάση Α++ Ήσυχη γειτονιά Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση και εισόδημα Κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στο Κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατεία, εμπορικό κέντρο, αγορά και το κέντρο της πόλης. Για περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: info@bestdealestate.com Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Παναγίτσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, 50 Μέτρα από θάλασσα. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €320.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: info@chartoulari.gr, website: www.chartoulari.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1999. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 200 Μέτρα από θάλασσα, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα. Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα με άριστη ποιότητα κατασκευής. Τοποθεσία που προσφέρει ήσυχο περιβάλλον ενώ είναι στην καρδιά του Π. Φαλήρου. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Τιμή: €630.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 131 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 ). Έχει κατασκευαστεί το 1974. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη. Τιμή: €350.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr

Παλαιό Φάληρο - Μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 131 τ. μ. στον 5ο όροφο με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 130,55 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο, με μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο με πρόσοψη, που προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει δύο ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η διαρρύθμιση των χώρων προσφέρει άνεση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου επιτρέπει την προσαρμογή του στις σύγχρονες ανάγκες μιας οικογένειας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και διατηρεί ιδιαίτερα στοιχεία της εποχής, όπως τα αυθεντικά δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, τα οποία προσδίδουν χαρακτήρα και ξεχωριστή αισθητική. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ και αποθήκη. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις βασικές υποδομές για μια άνετη καθημερινότητα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση, μόλις 150 μέτρα από τη στάση του τραμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις παραλιακές περιοχές, το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 7 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 37 χλμ. Ένα ξεχωριστό ακίνητο μεγάλης επιφάνειας, σε προνομιακό όροφο και με υπέροχη θέα στη θάλασσα, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στο Παλαιό Φάληρο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κοψαχείλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, 6 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από παραλία, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Παράδοση 12/2027. Τιμή: €580.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 101 τ. μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα μπάνιο, ένα WC. Το διαμέρισμα έχει διάταξη γωνίας. Προσφέρει θέα στη θάλασσα. Διαθέτει κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα, θέρμανση. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.