Venta de apartamentos - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Ευγενίδιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 121 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Βεράντα. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΡΕΩΣΗ. Τιμή: €340.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944282431, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, 6000 Μέτρα από πόλη, 1000 Μέτρα από παραλία, 30000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. προεγκαταστάσεις, εξαιρετική κατασκευή. Τιμή: €510.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 650 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από πόλη, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αποθήκη, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Εξαιρετικού αρχιτεκτονικού σχεδιαμού, έτος αποπεράτωσης : 12/2026, fancoil. Τιμή: €520.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 138 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Σχολείο, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 400 Μέτρα από παραλία, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Σχολείο, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 400 Μέτρα από παραλία, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Π ΦΑΛΗΡΟ ΠΑΡΑΛΙΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1978, 1 Υ/δ, 25 τ. μ, Βεράντες, Θέα, Ασανσέρ, Παραλία, Τέντες, Φοιτητές Πωλείται δώμα 25τμ 8ου ορόφου με ιδιωτική χρήση ταράτσας σε εξαιρετικό σημείο του Π. Φαλήρου πολύ κοντά στη θάλασσα. Το διαμέρισμα χρήζει ολική ανακαίνιση. Το ασανσέρ πηγαίνει μέχρι τον 7ο όροφο.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Φλοίσβος - Διαμέρισμα 95τμ, 2 υ/δ, 6ος, ρετιρέ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κοντά σε κεντρικό Δρόμο, Θάλασσα σε 1λ, Super Market κλπ. Τιμή €350.000 (κωδ. SR1332) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 96 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στην παραλία και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονους και ιδιαίτερα προσεγμένους χώρους. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και άνετους, φωτεινούς χώρους διαβίωσης, ενώ διαθέτει θέα προς τη θάλασσα. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, τη Μαρίνα Φλοίσβου, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην πλήρη ανακαίνιση, τα τρία υπνοδωμάτια και την ιδιαίτερα δημοφιλή τοποθεσία του Παλαιού Φαλήρου. Τιμή πώλησης: 365.000 €

Προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ., στον 5ο όροφο, στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και αστική θέα. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, πάρκο, αγορά, κέντρο πόλης και παραλία. Απέχει μόλις 300 μέτρα από την παραλία Φλοίσβου και περίπου 100 μέτρα από την τοπική αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές εξυπηρετήσεις, χώρους αναψυχής και μέσα μεταφοράς. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλες τις βασικές παροχές.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Στο Παλαιό Φάληρο, σε ήσυχο και ιδιαίτερα βολικό σημείο, λίγα μόλις μέτρα από την Πλατεία Ντάβαρη, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 86 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας του 1982. Το διαμέρισμα είναι βορειοδυτικό, με καλή ανοιχτωσιά και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Διαθέτει δύο μεγάλα και άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι, συνολικής επιφάνειας περίπου 35 τ. μ. Η κάτοψη είναι πρακτική και προσφέρει αρκετές δυνατότητες αξιοποίησης. Το σαλόνι βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην κουζίνα, επομένως κατά την ανακαίνιση μπορεί εύκολα να δημιουργηθεί ένας μεγαλύτερος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν καλές διαστάσεις και μπορούν να διατηρηθούν ως άνετοι οικογενειακοί χώροι. Το ακίνητο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει από την αρχή, σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και το προσωπικό του γούστο, χωρίς να χρειάζεται να προσαρμοστεί σε μια παλαιότερη ανακαίνιση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Η Πλατεία Ντάβαρη βρίσκεται κυριολεκτικά λίγα μέτρα από το ακίνητο, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Αχιλλέως, η Λεωφόρος Ελευθερίου Βενιζέλου και η παραλιακή ζώνη του Παλαιού Φαλήρου. Η Μαρίνα Φλοίσβου και η παραλία του Φλοίσβου απέχουν περίπου 2 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, στην παραλιακή βόλτα και στις υπηρεσίες της περιοχής. Τιμή: 235.000€Κωδικός: 884433 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Ευάερο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα. Τιμή: €275.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Τροκαντερό - Διαμέρισμα 120τμ, 2 υ/δ, 5ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 50τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 5ου ορόφου στο Τροκαντερό Παλαιού Φαλήρου με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα 180° Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στο Τροκαντερό, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 5ου ορόφου με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα 180° προς τη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Πάρκο Αβέρωφ, συνδυάζοντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και το πράσινο. Απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Φλοίσβου, την παραλία, χώρους εστίασης και αναψυχής, καθώς και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ποιότητας ζωής και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις σύγχρονες υποδομές. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από: • Ευρύχωρο σαλόνι με ανεξάρτητη τραπεζαρία. • Ξεχωριστή, λειτουργική κουζίνα. • Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου. • Ένα άνετο μπάνιο και επιπλέον WC. • Εσωτερική αποθήκη. Η εξαιρετική του θέση, η μοναδική θέα και η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο αξιόλογες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Βασικά χαρακτηριστικά • 5ος όροφος • Φωτεινό και διαμπερές • Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα θάλασσα 180° • Δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου • Μπάνιο + WC • Εσωτερική αποθήκη • Απέναντι από το Πάρκο Αβέρωφ • Λίγα λεπτά από τη Μαρίνα Φλοίσβου και το παραλιακό μέτωπο • Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Τιμή €760.000 (κωδ. SR6455) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κωδικός ακινήτου: 112735 - Παλαιό Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε εξαιρετικό σημείο εντυπωσιακή μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 151 τ. μ., σε γωνιακό κτίριο σύγχρονης κατασκευής (2008), πλήρως ανακαινισμένη το 2015 με έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη διπλού ύψους σαλοτραπεζαρία που δημιουργεί αίσθηση μεγαλοπρέπειας και φωτεινότητας, καθώς και για την προσεγμένη αισθητική που συνδυάζει αρμονικά φυσικά υλικά και καθαρές γραμμές. Ο έξυπνος φωτισμός και τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τη διάχυση του φυσικού φωτός, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια (ή εναλλακτικά δύο υπνοδωμάτια και χώρο γραφείου), με το master να διαθέτει τζάκι και ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον, προσφέρει ένα ακόμη μπάνιο και WC επισκεπτών, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και ανεξάρτητη, λειτουργική κουζίνα. Τα δρύινα πατώματα σε όλους τους χώρους, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο και το σύστημα κεντρικού κλιματισμού εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν προέκταση του εσωτερικού χώρου, προσφέροντας ιδιωτικότητα, διαμορφωμένους χώρους πρασίνου και ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση ή φιλοξενία. Διαθέτουν ηλεκτρικές τέντες και άνεση για καθιστικό εξωτερικού χώρου. Συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία στα νότια προάστια.

Κωδικός ακινήτου: 204217 - Παλαιό Φάληρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 290.000 €

Κωδικός ακινήτου: 97658 - Παλαιό Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 131 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 2003, διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Περιλαμβάνει επίσης εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Εξαιρετικό διαμέρισμα - Άνετο με θέα θάλασσα, δίπλα από το πάρκο Φλοίσβο, Άμεσα διαθέσιμο, Τιμή: €530.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906110826, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 51 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Κοντά στην πλατεία Ντάβαρη, Τιμή: €180.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906110826, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €650.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

Παλαιό Φάληρο | Διαμέρισμα 27 τ. μ. | Ισόγειο | 750 μ. από τη Θάλασσα Προς πώληση λειτουργικό ισόγειο διαμέρισμα 27 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Πλατεία Ντάβαρη, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία μόλις 750 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και ανακαινίστηκε το 2017. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν πρακτικό και λειτουργικό χώρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκι στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής, καθιστά το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εμβαδό: 27 τ. μ. Ισόγειο 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Έτος κατασκευής: 1968 Έτος ανακαίνισης: 2017 Ενεργειακή κλάση Δ Εσωτερικό Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα με πλακάκι Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα Επιτρέπονται κατοικίδια 750 μ. από τη θάλασσα | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Παλαιό Φάληρο | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 97 τ. μ. | 6ος Όροφος | 70 μ. από τη Θάλασσα | Θέα Θάλασσα Προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 97 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε το 2025, συνδυάζοντας την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την προνομιακή τοποθεσία και την υπέροχη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Βρίσκεται στον 6ο όροφο και προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον διαμονής. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανελκυστήρα και αποθήκη. Παραδίδεται επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και τέντες, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης χωρίς την ανάγκη επιπλέον εξοπλισμού. Η εξαιρετική του θέση, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία του Παλαιού Φαλήρου. Εμβαδό: 97 τ. μ. 6ος όροφος 2 υπνοδωμάτια, 1 Master 2 μπάνια Κατασκευή 1972 Ανακαίνιση 2025 Ενεργειακή κλάση Β+ Προσόψεως Θέα στη θάλασσα Επιπλωμένο Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Ανελκυστήρας Αποθήκη Κλιματισμός Ηλεκτρικές συσκευές Τέντες Επιτρέπονται κατοικίδια 70 μ. από τη θάλασσα | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.