Продаж трикімнатних квартир - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Κωδικός ακινήτου: 1296196 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. σε οικόπεδο 1450 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, τέντες, boiler, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 545.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΧΩΡΙΣ ΧΡΗΣΗ ΔΑΝΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ // ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ // Paleo Faliro, 6th floor apartment of total surface of 155,16 sq.m. on a plot of 1.453 sq.m. The property consists of hall, living-dining room, living room, 1 wc, 2 bathrooms, two rooms, kitchen. It has balconies on the north and east side of the property. The property has unobstructed sea views from the eastern balcony. Price: 545.000€.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €240.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: info@agentia.gr

Παλαιό Φάληρο, διαμέρισμα 6ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 155,16 τ. μ., σε οικόπεδο 1.453 τ. μ., σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο χώλλ, σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα wc επισκεπτών. Ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, τη διαμπερή διάταξή του και τη μοναδική, απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα που προσφέρει από το ανατολικό του μπαλκόνι. Η κατασκευή του χρονολογείται στο 1975 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας όμως σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αναβάθμισης. Τιμή: €545.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 68 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία minimal αισθητικής, υπό κατασκευή, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ενεργειακή απόδοση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό και άνετο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο. Είναι διαμπερές, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα σε πλατεία, πάρκο και πράσινο. Στην κατοικία αντιστοιχεί μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+, με ατομική θέρμανση ενδοδαπέδια, θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σίτες, τέντες, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, ενώ είναι ενεργειακά αυτόνομο και φιλικό προς τα κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει ελάχιστα από τη θάλασσα και την παραλία. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, κέντρα διασκέδασης, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Μία μοναδική πρόταση που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια, εξαιρετική τοποθεσία και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 74 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυτελούς πολυκατοικίας κατασκευής 2026. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μοντέρνο minimal σχεδιασμό, άριστη ποιότητα κατασκευής και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, καθώς και λειτουργική κουζίνα. Η διαμπερής του διάταξη, σε συνδυασμό με τον άφθονο φυσικό φωτισμό και τον εξαιρετικό αερισμό, δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία, πάρκο και ανοιχτό ορίζοντα, χαρίζοντας αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, ενώ είναι εξοπλισμένη με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σίτες, τέντες, οπτική ίνα, υψηλής ταχύτητας internet, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, πρόσβαση για ΑμεΑ, σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης, καθώς και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων, σε μια ήσυχη και ποιοτική γειτονιά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία. Παράλληλα, περιβάλλεται από πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά κέντρα, καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, το λιμάνι και πρεσβείες, προσφέροντας όλες τις ανέσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Μία εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοναδική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, κατασκευής 2015, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και όμορφη, ανεμπόδιστη θέα προς πλατεία, πάρκο, θάλασσα και πράσινο, προσφέροντας παράλληλα ανοιχτωσιά και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, καλοριφέρ, εξαερισμό και θερμομόνωση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλά επίπεδα θερμικής και ηχητικής άνεσης. Τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι ηλεκτρικές τέντες και τα ρολά, οι σίτες, η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και οι κάμερες ασφαλείας συμπληρώνουν τον σύγχρονο εξοπλισμό του ακινήτου. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, οπτική ίνα, αποχέτευση και όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη και ασφαλή διαβίωση. Βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, τραμ, πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, τοπική αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση ή αξιοποίηση με εισοδηματική προοπτική, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό ποιότητας κατασκευής, προνομιακής θέσης, άνεσης και επενδυτικού ενδιαφέροντος. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Στο Παλαιό Φάληρο, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφάνειας 87 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης πολυτελούς πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και μοναδική αίσθηση άνεσης. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το πάρκο και το καταπράσινο περιβάλλον δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό σκηνικό. Το εσωτερικό περιλαμβάνει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η κατασκευή πληροί τις υψηλότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Ενεργειακή Κλάση Α), προσφέροντας οικονομία και άνεση σε κάθε εποχή του χρόνου. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, boiler, προηγμένη θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, τα ποιοτικά δάπεδα με πλακάκια, η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση, τα ηλεκτρικά ρολά, οι σίτες και η εγκατάσταση οπτικής ίνας ολοκληρώνουν έναν εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, τριφασική και νυχτερινή παροχή ρεύματος, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ΗΣΑΠ και λοιπά μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η παραλία, η μαρίνα, μεγάλοι χώροι πρασίνου, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, εμπορικά καταστήματα, super market, καθώς και πληθώρα επιλογών εστίασης και ψυχαγωγίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοναδική ποιότητα ζωής, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο. Η κατοικία, κατασκευής 1969, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι φρεσκοβαμμένη και προσφέρει άνετους, λειτουργικούς χώρους που αποτελούνται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα, πανταχόθεν ελεύθερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Απολαμβάνει πανοραμική θέα σε πλατεία, πάρκο, πράσινο και ανοιχτωσιά, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης με αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύνδεση internet, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στη θάλασσα, την παραλία, πάρκα, σχολεία, μέσα σταθερής τροχιάς (Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό), στάσεις συγκοινωνιών, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, καθώς και για απόκτηση σταθερού εισοδήματος, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Π. ΦΑΛΗΡΟ πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 80τ. μ προσόψεως- διαμπερές στον 1ο όροφο, σε καλό σημείο, με ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 WC, 1 μπάνιο, 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, συναγερμό, Βεράντα, ασανσερ, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά Τζάμια, Air-C,και τέντες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο ! Πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και μαγαζιά. Τιμή (380.000€) ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-690 Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου 79τμ σε καλό σημείο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και wc. Διαθέτει επίσης πάρκινγκ και αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοηχομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας. Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές τέντες, Air-C, ηλεκτρ. φόρτιση αυτοκινήτου. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-683. Τιμή πώλησης 450.000€ Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Σε μια από τις ομορφότερες αλλά και κομβικότερες τοποθεσίες της Αθηναικής Ριβιέρας, με απρόσκωπτη θέα άνω των 180 μοιρών στην κοσμοπολίτικη μαρίνα Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 122 τμ, στον 5ο όροφο καλαίσθητης πολυκατοικίας κατασκευασμένης το 2010. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, μας υποδέχεται ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι ντυμένο με μάρμαρα Διονύσου διαλογής από τον αρχιτέκτονα, με τζάκι και με 4,50 μέτρα άνοιγμα από όπου απολαμβάνουμε την μοναδική θέα στο μέτωπο της παραλίας. Την ίδια θέα έχουμε και από το πρώτο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο. Εκεί, έχουμε πάτωμα από ισόβενο μασίφ δρυ, επιλογής ενώ το μπάνιο του είναι ντυμένο τόσο στο δάπεδο όσο και στους τοίχους με μάρμαρο διονύσου επιλογής. Το σαλόνι και το πρώτο υπνοδωμάτιο, εκτός από τη θέα, μοιράζονται ένα μεγάλο μπαλκόνι με αντιολισθητικό πλακάκι επιλογής, όπου κανείς μπορεί να απολαμβάνει την μαρίνα αλλά και τα ηλιοβασιλέματα. Σε περίπτωση που ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμήσει, το υπνοδωμάτιο αυτό μπορεί να ενοποιηθεί με το σαλόνι, ανοίγοντας περισσότερο τον χώρο και τη θέα και διατηρώντας παράλληλα το μικρότερο λουτρό. Προχωρώντας στο διάδρομο, συναντάμε την κουζίνα του διαμερίσματος, διαμορφωμένη έτσι ώστε να προσφέρει μεγάλους πάγκους εργασίας αλλά και αποθήκευσης, ενώ τα μεγάλα παράθυρα και η μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε ένα άνετο και ανεξάρτητο μπαλκόνι, την γεμίζουν με άπλετο φως. Το μάρμαρο διονύσου άριστης ποιότητος, πρωταγωνιστεί και στην κουζίνα, ντύνοντας το δάπεδο, τους πάγκους και το νεροχύτη σε συνδυασμό με τα έπιπλα από λάκα άριστης ποιότητος. Δίπλα από την κουζίνα, συναντάμε το μεγάλο μπάνιο ντυμένο και αυτό με μάρμαρα διονύσου επιλογής τόσο στο δάπεδο και στους τοίχους, όσο και στους πάγκους με μια μπανιέρα εξαιρετικής αισθητικής από Lefroy Brooks. Όλα τα είδη υγεινής είναι επίσης από Lefroy Books. Το μεγάλο, φωτεινό υπνοδωμάτιο, με δάπεδο από ισόβενο μασίφ δρυ και μεγάλες ντουλάπες, μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση ένα υπέρδιπλο κρεβάτι αλλά και ένα μεγάλο μπουντουάρ, ενώ διαθέτει το δικό του, ανεξάρτητο μπαλκόνι. Σε άμεση επικοινωνία με το κυρίως υπνοδωμάτιο, υπάρχει ένα μικρό δωμάτιο, διαμορφωμένο ως βεστιάριο το οποίο δύναται να αναδιαμορφωθεί σε χώρο πλυντηρίου ή/και αποθήκευσης. Το ακίνητο μετράει πολλά μέτρα σε αλουμίνια ενώ τα κουφώματα είναι ειδικών προδιαγραφών με υψηλές καμπύλες ηχομόνωσης. Στο εξαιρετικό αυτό ακίνητο, αναλογεί μια ευρύχωρη θέση στάθμευσης στο υπόγειο καθώς και μια αποθήκη. In one of the most beautiful but also the most central locations of the Athenian Riviera, with an unobstructed view of more than 180 degrees to the cosmopolitan Flisvos marina, a unique apartment with a total area of ​​122 m2 is available for sale, on the 5th floor of a stylish apartment in a building built in 2010. Entering the apartment, we are greeted by a spacious and bright living room covered with Dionysos marble selected by the architect, with a fireplace and with a 4.50 meter opening from where we enjoy the unique view of the beach front. We have the same view from the first bedroom with en suite bathroom. There, we have an isoven solid oak floor, while its bathroom is clad both on the floor and on the walls with Dionysus marble. The living room and the first bedroom, in addition to the view, share a large balcony with an anti-slip tile, where one can enjoy the view to the park and the sea as well as the sunsets. If the new owner wishes, this bedroom can be combined with the living room, opening up more space and the view while maintaining the smaller bathroom. Proceeding down the corridor, we find the apartment's kitchen, designed to offer large worktops as well as storage, while the large windows and the balcony door leading to a comfortable and independent balcony fill the kitchen with abundant light. The excellent quality Dionysus marble also stars in the kitchen, dressing the floor, the counters and the sink in combination with the excellent quality lacquer furniture. Next to the kitchen, we find the large bathroom dressed with selected Dionysus marbles both on the floor and walls, as well

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα, φωτεινό, λειτουργικό, με άριστη διαρρύθμιση. Διαθέτει άνετους χώρους, ευχάριστο μεγάλο σαλόνι, δύο βεράντες, αποθήκη εντός, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, τέντες, αλλαγμένες υδραυλικές, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά, πλησίον της θάλασσας, πλησίον της παραλίας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ο Υπόγειο, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €260.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: info@lionbridge.gr

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια στο Παλαιό Φάληρο με αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 136τ. μ. στον 5ο όροφο. Απολαύστε την άνεση της αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου και χαλαρώστε στο κομψό καθιστικό με το τζάκι. Το διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία μπάνια, όλα σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Χτισμένο το 2005, αυτό το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, και κλιματισμό. Απολαύστε την υπέροχη θέα από το μπαλκόνι, εξοπλισμένο με τέντες και σίτες για την απόλυτη άνεση. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση B, εξασφαλίζοντας οικονομία και αποδοτικότητα. Κωδικός Ακινήτου: #1392821

Αποκλειστικό Ακίνητο! Ανακαλύψτε το σπίτι των ονείρων σας στη ζωντανή γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου! Αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων εκτείνεται σε 139 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει την ιδανική ισορροπία άνεσης και ευκολίας. Κύρια Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Βρίσκεται σε έναν από τους κύριους εμπορικούς δρόμους του Παλαιού Φαλήρου, με εύκολη πρόσβαση στη μέσα μαζικής μεταφοράς (Τραμ & λεωφορεία) και μόνο 2 λεπτά με τα πόδια από την όμορφη παραλία. Φωτεινή και Ευρύχωρη Διαβίωση: Το σαλόνι συνδέεται άψογα με έναν επιπλέον χώρο, ιδανικό για γραφείο ή playroom, προσφέροντας ευελιξία στις ρυθμίσεις διαβίωσης σας. Διαθέτει δύο ανακαινισμένα μπάνια με ντους. Η ανοιχτή κουζίνα μπορεί επίσης να διαχωριστεί για μεγαλύτερη ευκολία. Το διαμέρισμα αυτό έχει σχεδιαστεί για σύγχρονη διαβίωση Εξωτερική Απόλαυση: Περιμετρικά μπαλκόνια για να απολαύσετε τον ήλιο και τον καθαρό αέρα. Κεντρική Θέρμανση: Μείνετε ζεστοί και άνετοι με το κεντρικό σύστημα θέρμανσης που λειτουργεί με φυσικό αέριο διαθέτει επίσης κλιματιστικά και ανεμιστήρες οροφής. Κοινότητα: Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκα, καφετέριες, παιδικές χαρές και γήπεδα τένις, διασφαλίζοντας ότι έχετε όλα όσα χρειάζεστε. Εύκολη Πρόσβαση: Επωφεληθείτε από γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας, τη Γλυφάδα και τον Πειραιά, κάνοντάς την καθημερινότητά σας πιο εύκολη. Αυτό το αποκλειστικό ακίνητο δεν θα παραμείνει διαθέσιμο για πολύ! Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας. Το νέο σας σπίτι σας περιμένει!

Ευχάριστο και άνετο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων διατίθεται προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Κατάλληλο για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση, με άνετα υπνοδωμάτια και πολύ καλές προσβάσεις. Συνδυάζει όλα τα πλεονεκτήματα της περιοχής του Παλαιού Φαλήρου. Τιμή: €270.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 81τμ στο Παλαιό Φάληρο, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, πάρκα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου περίπου 4 τ. μ. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, κουζίνα είναι ανεξάρτητη, με παράθυρο και πρόσβαση σε τραπεζαρία, ενώ το σαλόνι επικοινωνεί με μεγάλο μπαλκόνι. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα και μεγάλα ανοίγματα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία με κλασικά στοιχεία και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση και εύκολη πρόσβαση προς τη θάλασσα και το κέντρο της Αθήνας. Τιμή: €270.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Διαμέρισμα σύγχρονων προδιαγραφών και σχεδιασμού, στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου και σε απόσταση μόλις 800μ απο το παραλιακό μέτωπο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, αθλητικά και πολιτιστικά κέντρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο και έχει εμβαδον 83,3τ. μ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και θέα στον ήσυχο κήπο του κτιρίου. Το διαμέρισμα διαθέτει, επίσης, αποθήκη και μία κλειστή θέση στάθμευσης, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής με παράδοση τον Δεκέμβριο του 2027. Τιμή: €420.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr

Διαμέρισμα 95τμ 6ου ορόφου προς πώληση στην περιοχή του Π. Φαλήρου. Πρόκειται για σύγχρονη κατασκευή, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και αποτελείται από δυοδωμάτια, μπάνιο, wc, κουζίνα, σαλόνι. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη φυσικού αερίου, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής με παράδοση τον 7/2026. Τιμή: €445.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr

Υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα, έκτου ορόφου, προς πώληση, στο Παλαιό Φάληρο. Έχει επιφάνεια 78,40 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας και κουζίνας. Θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακό τζάκι, αυτονομία θέρμανσης, ενδοδαπέδια, με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και κλιματιστικά. Στις θέσεις στάθμευσης θα υπάρχει υποδοχή για φόρτιση ηλεκτρικού αμαξιού. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το 2026. Τιμή: €450.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr