Продажа квартир - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Κωδικός ακινήτου: 1296196 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. σε οικόπεδο 1450 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, τέντες, boiler, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 545.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΧΩΡΙΣ ΧΡΗΣΗ ΔΑΝΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ // ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ // Paleo Faliro, 6th floor apartment of total surface of 155,16 sq.m. on a plot of 1.453 sq.m. The property consists of hall, living-dining room, living room, 1 wc, 2 bathrooms, two rooms, kitchen. It has balconies on the north and east side of the property. The property has unobstructed sea views from the eastern balcony. Price: 545.000€.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €240.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Πωλείται πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 123 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος, στο Παλαιό Φάληρο. Αποτελείται από δύο ξεχωριστά διαμερίσματα (80 τ. μ. & 43 τ. μ.), τα οποία επικοινωνούν μέσω αποκλειστικού εξωτερικού διαδρόμου. Διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχουν επίσης τέσσερις μονάδες κλιματισμού. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σίτες και ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, φωτεινό και προσόψεως, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χάρη στη μοναδική του τοποθεσία και τη σύγχρονη ανακαίνισή του (2025), αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Τιμή: €800.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Παλαιό Φάληρο, διαμέρισμα 6ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 155,16 τ. μ., σε οικόπεδο 1.453 τ. μ., σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο χώλλ, σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα wc επισκεπτών. Ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, τη διαμπερή διάταξή του και τη μοναδική, απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα που προσφέρει από το ανατολικό του μπαλκόνι. Η κατασκευή του χρονολογείται στο 1975 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας όμως σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αναβάθμισης. Τιμή: €545.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 68 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία minimal αισθητικής, υπό κατασκευή, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ενεργειακή απόδοση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό και άνετο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο. Είναι διαμπερές, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα σε πλατεία, πάρκο και πράσινο. Στην κατοικία αντιστοιχεί μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+, με ατομική θέρμανση ενδοδαπέδια, θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σίτες, τέντες, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, ενώ είναι ενεργειακά αυτόνομο και φιλικό προς τα κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει ελάχιστα από τη θάλασσα και την παραλία. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, κέντρα διασκέδασης, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Μία μοναδική πρόταση που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια, εξαιρετική τοποθεσία και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 2ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο, σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, δίπλα στην Πλατεία Ντάβαρη. Είναι φωτεινό, προσόψεως, με άνετο μπαλκόνι και πολύ εύκολο πάρκινγκ στη γύρω περιοχή. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση προς Λεωφόρο Αμφιθέας και την παραλία, ενώ βρίσκεται λίγα μέτρα από την τοπική αγορά και μέσα μεταφοράς. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και δεύτερη ντουλάπα στο χωλ, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, τριπλά κουφώματα με ηχομόνωση, κλιματισμό, νέα σώματα θέρμανσης, νέο θερμοσίφωνα, ολοκαίνουργιες συσκευές: ψυγείο με καταψύκτη, πλυντήριο-στεγνωτήριο LG και τηλεόραση Samsung 55" QLED. Η οικοδομή διαθέτει πρόσφατα ανανεωμένο ασανσέρ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Ένα προσεγμένο διαμέρισμα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Τιμή: €200.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, σε απόσταση μόλις 130 μέτρων από την κεντρική πλατεία, πωλείται πολυτελές διαμέρισμα προσόψεως 5ου ορόφου. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 207 τ. μ. και βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία 8 ορόφων. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άνετους και φωτεινούς χώρους και αποτελείται από ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και μαρμάρινο δάπεδο, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, ένα αίθριο 45 τετραγωνικών μέτρων, τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC και ένα βοηθητικό δωμάτιο. Διαθέτει επίσης δύο μεγάλες βεράντες με τέντες, προσφέροντας άνεση και ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω ανεξάρτητης εσωτερικής μονάδας Carrier, ενώ υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης εμβαδού 10,7 τ. μ. καθώς και υπόγεια αποθήκη 6,5 τ. μ. Υπάρχει δυνατότητα για μια ακόμα θέση πάρκινγκ με έξτρα κόστος. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε κεντρικό και ταυτόχρονα ήσυχο σημείο του Παλαιού Φαλήρου, ιδανική για οικογένεια αλλά και για επένδυση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση, Γυμναστήριο. Τιμή: €490.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Εξαιρετική ευκαιρία για αγορά νεόδμητου διαμερίσματος 108τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, μία μοντέρνα κουζίνα, άνετο σαλόνι, αποθήκη και δύο σύγχρονα μπάνια. Η κατασκευή του ολοκληρώνεται το 2026 με παράδοση σε 6 μήνες. Επιπλέον, διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A και κομψό τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1546606

Σε πολύ κεντρικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 158 τ. μ. στον 7ο όροφο μιας περιποιημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, κλειστή κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Τα δάπεδα είναι σε όλους του χώρους από ξύλο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά και τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και τέντες. Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2012 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, καθώς έχει γίνει προσεκτική αναβάθμιση από την αρχική του μορφή, με ιδιαίτερη προσοχή στη διακόσμηση και τις λεπτομέρειες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει αποθήκη 10 τ. μ. Επιπλέον, ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι οι τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ, κάτι εξαιρετικά σπάνιο και πολύτιμο για την περιοχή, όπου η εύρεση θέσης στάθμευσης είναι σχεδόν αδύνατη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες και την παραλία, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κατηγορίας Γ.

Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 74 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυτελούς πολυκατοικίας κατασκευής 2026. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μοντέρνο minimal σχεδιασμό, άριστη ποιότητα κατασκευής και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, καθώς και λειτουργική κουζίνα. Η διαμπερής του διάταξη, σε συνδυασμό με τον άφθονο φυσικό φωτισμό και τον εξαιρετικό αερισμό, δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία, πάρκο και ανοιχτό ορίζοντα, χαρίζοντας αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, ενώ είναι εξοπλισμένη με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σίτες, τέντες, οπτική ίνα, υψηλής ταχύτητας internet, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, πρόσβαση για ΑμεΑ, σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης, καθώς και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων, σε μια ήσυχη και ποιοτική γειτονιά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία. Παράλληλα, περιβάλλεται από πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά κέντρα, καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, το λιμάνι και πρεσβείες, προσφέροντας όλες τις ανέσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Μία εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοναδική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, κατασκευής 2015, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και όμορφη, ανεμπόδιστη θέα προς πλατεία, πάρκο, θάλασσα και πράσινο, προσφέροντας παράλληλα ανοιχτωσιά και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, καλοριφέρ, εξαερισμό και θερμομόνωση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλά επίπεδα θερμικής και ηχητικής άνεσης. Τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι ηλεκτρικές τέντες και τα ρολά, οι σίτες, η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και οι κάμερες ασφαλείας συμπληρώνουν τον σύγχρονο εξοπλισμό του ακινήτου. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, οπτική ίνα, αποχέτευση και όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη και ασφαλή διαβίωση. Βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, τραμ, πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, τοπική αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση ή αξιοποίηση με εισοδηματική προοπτική, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό ποιότητας κατασκευής, προνομιακής θέσης, άνεσης και επενδυτικού ενδιαφέροντος. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 123 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο, κατασκευής 1980, είναι ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους που περιλαμβάνουν 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι διαμπερές, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το πάρκο, την πλατεία, το πράσινο και την Ακρόπολη. Διαθέτει αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, μεγάλες βεράντες με τέντες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ασανσέρ, οπτική ίνα, νυχτερινό ρεύμα, καθώς και δύο άνετες υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, τραμ, παραλία, πάρκα, σχολεία, supermarkets, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής με την καθημερινή εξυπηρέτηση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, άνεσης, θέας και λειτουργικότητας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στο Παλαιό Φάληρο, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφάνειας 87 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης πολυτελούς πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και μοναδική αίσθηση άνεσης. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το πάρκο και το καταπράσινο περιβάλλον δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό σκηνικό. Το εσωτερικό περιλαμβάνει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η κατασκευή πληροί τις υψηλότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Ενεργειακή Κλάση Α), προσφέροντας οικονομία και άνεση σε κάθε εποχή του χρόνου. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, boiler, προηγμένη θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, τα ποιοτικά δάπεδα με πλακάκια, η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση, τα ηλεκτρικά ρολά, οι σίτες και η εγκατάσταση οπτικής ίνας ολοκληρώνουν έναν εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, τριφασική και νυχτερινή παροχή ρεύματος, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ΗΣΑΠ και λοιπά μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η παραλία, η μαρίνα, μεγάλοι χώροι πρασίνου, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, εμπορικά καταστήματα, super market, καθώς και πληθώρα επιλογών εστίασης και ψυχαγωγίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοναδική ποιότητα ζωής, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται όμορφο και φωτεινό διαμέρισμα 98 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, κατασκευής 2001, και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από: - 3 υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο σαλόνι - Κουζίνα - 2 μπάνια - Βεράντες με τέντες Στο ακίνητο υπάρχουν δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ διαθέτει επιπλέον αποθήκη και θέση στάθμευσης, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η διαρρύθμιση, τα τρία υπνοδωμάτια και οι άνετοι εξωτερικοί χώροι το καθιστούν ιδανικό για οικογένεια, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης σε μία ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή των Νοτίων Προαστίων. Μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο. Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 108τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση με αντλια θερμοτητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, το 1 δωματιο εχει δικο του μπανιο 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 και διαθέτει θέση στάθμευσης, κλιματισμό, Παραδοση σε 6 μηνες ενεργειακή κλάση A+, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1546606

Διαμέρισμα προς πώληση στον 5ο όροφο, στην περιοχή Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., κατασκευής 2025, υπό κατασκευή και σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Πρόκειται για πολυτελές, προσόψεως διαμέρισμα, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενώ είναι πλήρως θερμομονωμένο και ηχομονωμένο. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, πισίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, δορυφορική εγκατάσταση, internet και οπτική ίνα, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα και το κέντρο της πόλης, καθώς και σε πληθώρα επιλογών για εστίαση και ψυχαγωγία, αποτελώντας μια ιδανική πρόταση για άνετη και σύγχρονη κατοικία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο. Η κατοικία, κατασκευής 1969, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι φρεσκοβαμμένη και προσφέρει άνετους, λειτουργικούς χώρους που αποτελούνται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα, πανταχόθεν ελεύθερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Απολαμβάνει πανοραμική θέα σε πλατεία, πάρκο, πράσινο και ανοιχτωσιά, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης με αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύνδεση internet, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στη θάλασσα, την παραλία, πάρκα, σχολεία, μέσα σταθερής τροχιάς (Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό), στάσεις συγκοινωνιών, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, καθώς και για απόκτηση σταθερού εισοδήματος, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Π. ΦΑΛΗΡΟ πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 80τ. μ προσόψεως- διαμπερές στον 1ο όροφο, σε καλό σημείο, με ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 WC, 1 μπάνιο, 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, συναγερμό, Βεράντα, ασανσερ, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά Τζάμια, Air-C,και τέντες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο ! Πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και μαγαζιά. Τιμή (380.000€) ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-690 Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου 79τμ σε καλό σημείο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και wc. Διαθέτει επίσης πάρκινγκ και αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοηχομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας. Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές τέντες, Air-C, ηλεκτρ. φόρτιση αυτοκινήτου. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-683. Τιμή πώλησης 450.000€ Hellas Property Management Τηλέφωνο Eπικοινωνίας: 697 322 7888, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012