Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Παλλήνης

Νεόδμητο διαμέρισμα 85τμ με Ιδιωτικό Roof Garden & Parking | 6' από Μετρό | ενεργειακή κλάση Α+ Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου 85 τ. μ. στο Πάτημα, σύνορα Γέρακα και Χαλανδρίου, σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ήσυχη και ιδιαίτερα όμορφη γειτονιά, πολύ κοντά σε σχολεία, πλατεία, παιδικές χαρές, αγορά, συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, σύγχρονης κατασκευής (2027), με μεγάλα μπαλκόνια και αποκλειστική χρήση ιδιωτικού roof garden, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Αποτελείται από: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1 WC • Ευρύχωρο καθιστικό με σύγχρονη κουζίνα • Μεγάλα μπαλκόνια Διαθέτει: • Αποκλειστική χρήση ιδιωτικού roof garden • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (fan coil) • Ενεργειακή κλάση Α+ • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη 12 τ. μ. • Σύγχρονη ενεργειακή κατασκευή χαμηλού κόστους λειτουργίας • Αλουμίνια θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών • πόρτα ασφαλείας Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 83 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 20

Γέρακας (Γαργηττός ΙΙ) | Cozy Roof Studio 3ου Ορόφου 45 τ. μ. με Ανοιχτή Θέση Στάθμευσης και Αποθήκη Πρόκειται για έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο 45 τ. μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό για χρήση ως ανεξάρτητο studio, χώρο εργασίας, atelier ή αποθηκευτικό χώρο υψηλών προδιαγραφών. Ως σοφίτα τελευταίου ορόφου, διαθέτει χαρακτηριστική κλίση της οροφής και χαμηλό ύψος σε ορισμένα σημεία, όπου δεν είναι δυνατή η όρθια στάση, στοιχείο που του προσδίδει έναν ιδιαίτερα cozy και εναλλακτικό χαρακτήρα. Ο χώρος διαθέτει μια πρακτική γωνία ύπνου και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ συνοδεύεται από ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, σε ήσυχη γειτονιά του Γαργηττού ΙΙ, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και την Αττική Οδό, αποτελώντας μια ευέλικτη λύση με ξεχωριστή ιδιωτικότητα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Studio 27τμ, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Α, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον προαστιακός (έως 1500μ). Τιμή €55.000 (κωδ. 147710) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 2,5 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Γέρακας, Γαργητός Ι, οροφοδιαμέρισμα 2ου και τελευταίου ορόφου, σε κτίριο τριπλοκατοικίας, 82 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει walking closet, 1 λουτρό, σαλόνι με πρόσβαση σε άνετη βεράντα ανοιχτή σε θέα, κουζίνα open plan, χώρο laundry, αποθήκη υπογείου 9 τ. μ. και 1 θέση στάθμευσης υπογείου. Ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, συναγερμός εγκατάσταση, δυνατότητα για κάμερες ασφαλείας, εγκατάσταση ηλιακού. Τιμή: €345.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

Παλλήνη, Λόφος Έντισον, πολυτελές διαμέρισμα 158 τ. μ. 1ου ορόφου σε ένα από τα πιο όμορφα και τα πιο γνωστά συγκροτήματα κατοικιών στο νομό Αττικής. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα τον καταπράσινο κήπο του συγκροτήματος, ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση σε βεράντα, 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες εκ των οποίων το ένα master με πλήρες μπάνιο, επιπλέον μπάνιο, wc, υπόγεια αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης. Γενικά : αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα εξαιρετικής ποιότητας, ασανσέρ, ηλεκτρικές τέντες, ηλιακός, συναγερμός, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Το συγκρότημα επίσης διαθέτει 24ωρη φύλαξη, λέσχη υγείας που περιλαμβάνει πλήρες γυμναστήριο, πισίνα και πολλές ακόμα δραστηριότητες. Αποστάσεις: 900 μέτρα από το Μετρό, 16 χλμ από το αεροδρόμιο, 14 χλμ από το λιμάνι της Ραφήνας και μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Τιμή: 690.000€. ATTICA House, Τηλ: 210 600.8005, www.atticahouse.gr

Διαμέρισμα 98 τ. μ. προς πώληση, στον 1ο όροφο, στην Κάντζα Παλλήνης, σε οικόπεδο 360 τ. μ. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, με άνετους χώρους για μια οικογένεια. Είναι φωτεινό και διαμπερές, με νότιο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο και στο αστικό τοπίο. Κατασκευάστηκε το 2011 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, ενώ υπάρχει και ασανσέρ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και υπόγεια θέση στάθμευσης στην Κάντζα Παλλήνης. VestaLand, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106096499, email: [email protected] ΘΤΣ

Modern Apartment in One of Athens' Most Elegant Residential Areas Beautiful apartment in like-new condition, located in one of the most elegant residential areas near Athens, with all essential facilities and services nearby. The property offers stunning sea views and features an exceptionally spacious living room with a marble fireplace, a modern Italian kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. Ideally located close to supermarkets and everyday amenities, just 5 minutes from McArthurGlen Designer Outlet Athens, conveniently close to Athens International Airport, beautiful beaches, and only 20 km from the centre of Athens. An excellent property combining generous living spaces, beautiful sea views, comfort and a privileged residential location.

Κωδικός Ακινήτου: -1617849. Νεόδμητο Διαμέρισμα Προς Πώληση 2ου ορόφου, στην περιοχή του Γέρακα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Τα κύρια τ. μ. του ακινήτου είναι 110 τ. μ. και 12 τ. μ. αφορούν ένα εντυπωσιακό αίθριο στην μέση του διαμερίσματος με ανοιγοκλειόμενη γυάλινη οροφή, με τηλεχειρισμό. Αποτελείται από 3 άνετα Υ/Δ το ένα εκ των οποίων είναι μάστερ, 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, open plan, 1 άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι βιοαιθανόλης. Εκτός από την αποθήκη 7 τ. μ. που διαθέτει στον υπόγειο χώρο του κτιρίου, έχει και μία ακόμη βοηθητική στο ένα μπαλκόνι. Το ακίνητο είναι smart home με σύστημα συναγερμού που μπορεί ελέγχεται και εξ' αποστάσεως. Υπάρχουν επίσης κάμερες ασφαλείας σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους. Διπλής ενέργειας ηλιακός θερμοσίφωνας με απομακρυσμένο έλεγχο και φωτοβολταικά πάνελ συνδεδεμένα με τους κοινόχρηστους χώρους. Αυτόνομη θέρμανση - ψυξη με Fan Coil ( slim σώματα ) και αντλία θερμότητας. Θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. σε όλο το κτίριο και στο κάτω μέρος των εξωστών. Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. Μοντέρνο desingn με κρυφούς φωτισμούς και led φώτα. Δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στην εσωτερική υπόγεια θέση στάθμευσης. Η άδεια κατασκευής είναι του 2024 και η αποπεράτωση του τον Σεπτέμβρη του 2025. Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση και κουφώματα Αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Αγορά, 500 Μέτρα από πόλη (κέντρο Γέρακα), 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €420.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected]

Γέρακας: Πολυτελές διαμέρισμα 125τ. μ ισογείου, υπό κατασκευή. Πρόκειται για μία σύγχρονη και αντισεισμική κατασκευή. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα open plan, 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, wc ενώ διαθέτει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η κατασκευή εκτιμάται πως θα ολοκληρωθεί την Άνοιξη του 2027. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, πόρτα ασφαλείας, σίτες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Στο διαμέρισμα αντιστοιχεί χρήση κήπου 150τμ. Βρίσκεται σε ήσυχο και πολύ βολικό σημείο του Γέρακα, πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία και αθλητικό κέντρο. Τιμή: 500.000€. Infocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977217880, 2106233945, email: [email protected]

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ, ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 117 Τ. Μ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, 1 WC, ΒΕΡΑΝΤΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΝΟΙΧΤΗ ΚΑΙ ΚΛΕΙΣΤΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΧΩΡΟ BARBEQUE, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΜΑΡΜΑΡΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 350.000 € ΤΗΛ 6944342894 www.area-realestate.gr

Μόνο από το γραφείο μας ! Γέρακας κέντρο, εξαιρετικό διαμέρισμα, υπερυψωμένου ισογείου, 100 τ μ, κατασκευής 2002, εκπληκτικής κατάστασης. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο καθιστικό με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, ενιαία μεγάλη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια (δυνατότητα 3ου ), μεγάλο μπάνιο, wc με ντουζιέρα, υπόγεια αποθήκη, βεράντες, μικρό κήπο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, boiler, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες. Δυνατότητα θέσης στάθμευσης. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά, πλησίον συγκοινωνιών, πάρκου, πλατείας, super market, καταστημάτων. Πολύ εύκολη πρόσβαση σε κεντρικότατη λεωφόρο. Τιμή πώλησης 300,000€!

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λεοντάρι - Οροφοδιαμέρισμα 100τμ, 3 υ/δ, ισόγειο (100τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επενδυτικό, ευκαιρία. Τιμή €285.000 (κωδ. 170705) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται ημιτελές διαμέρισμα 4ου ορόφου στην Κάντζα Παλλήνης, με θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Στην περιοχή της Κάντζας Παλλήνης διατίθεται προς πώληση ημιτελές διαμέρισμα 4ου ορόφου, το οποίο βρίσκεται στο στάδιο των μπετών και χρήζει πλήρους αποπεράτωσης. Το ακίνητο προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματά του είναι η θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα. Στο κτίριο δεν έχει εγκατασταθεί ανελκυστήρας, ωστόσο υπάρχει πρόβλεψη για την τοποθέτησή του. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Εράσμειος Ελληνογερμανική Σχολή και το Ελληνοαμερικανικό Εκπαιδευτικό Ίδρυμα - Κολλέγιο Αθηνών (Λάτσειο). Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκεται επίσης το εκθεσιακό κέντρο MEC Παιανίας. Ο σταθμός Παιανία-Κάντζα, ο οποίος εξυπηρετείται από το Μετρό και τον Προαστιακό, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με θέα και επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο διαμορφωμένο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και προδιαγραφές. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 130 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1978, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Όροφος: 4ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Ζ

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΜΑ 126,70τ. μ στη ΚΑΝΤΖΑ ΑΤΤΙΚΗΣ Στην Κάντζα - Λεωνίδιο, διατίθεται προς πώληση ένα νεόδμητο, φωτεινό και εξαιρετικά λειτουργικό διαμέρισμα 126,70τ. μ., στο ισόγειο. Το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική αντίληψη και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Σύγχρονη αισθητική • Υψηλή ποιότητα • Απόλυτη άνεση Η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα και περιλαμβάνει:  Ενιαίο, φωτεινό και άνετο καθιστικό με σύγχρονη κουζίνα  1 Master υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητο μπάνιο  2 υπνοδωμάτια  1 μπάνιο  Βοηθητικό χώρο - laundry room  Κήπο 106 τ. μ.  Μία ιδιωτική θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με πλέον σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις ώστε να προσφέρουν λειτουργικότητα, φυσικό φωτισμό και αίσθηση άνεσης, αποτελώντας ιδανικό περιβάλλον τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για φιλοξενία. ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ & ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Η κατοικία διαθέτει εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών:  Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα  Διπλά ενεργειακά τζάμια  Σίτες  Ηλεκτρικά ρολά  Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματιστικές μονάδες σε όλους τους χώρους  Θυροτηλεόραση με κάμερα  Προεγκατάσταση συναγερμού  Ηλιακό θερμοσίφωνα Τιμή πώλησης 413000 ευρώ. Κάντζα - Μια εξαιρετικά πρακτική επιλογή Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προσφέρει γρήγορη και εύκολη σύνδεση με την Αθήνα και τα βόρεια προάστια, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικές εκπαιδευτικές υποδομές, όπως το Κολλέγιο Αθηνών, προσθέτει σημαντική αξία στην επιλογή της συγκεκριμένης περιοχής.

Στην όμορφη περιοχή του Γέρακα Γαργηττός, σας προσφέρεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικά σχεδιασμένα για την άνεση σας. Κατασκευασμένο το 2026, το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία και βιωσιμότητα. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ τα πατώματα είναι καλυμμένα με πλακάκι για εύκολη συντήρηση. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 10 τ. μ., προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Τιμή: 340.000 €. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Γέρακας - Μπαλάνα : πωλείται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 91τμ, υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, υπερυψωμένο ισόγειο με μικρό κήπο, μοντέρνας σχεδίασης και minimal αισθητικής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο, wc, υπόγεια αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αντλία θερμότητας-ψύξης με fancoil ενδοδαπέδια, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, έτοιμη καλωδίωση για συναγερμό και μονάδα φωτοβολταϊκών. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, χώρους πρασίνου, σχολεία, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Τιμή: €359.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2004, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Σίτες, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 17000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Πωλείται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 61 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, στον Γέρακα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1998 και διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση στην καθημερινότητα. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα του και την απεριόριστη θέα, που δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης με αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler, τέντες, αποθήκη καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, πρακτικότητα και όμορφη θέα σε ένα προσεγμένο οικιστικό περιβάλλον. Τιμή: 175.000 Κωδικός ακινήτου: 10-745

Πωλείται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ διαμέρισμα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ. στην περιοχή της Παλλήνης. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β. Το Α' επίπεδο 105,5 τ. μ. διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, ένα μπάνιο με υδρομασάζ και ένα wc. Επίσης, διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες και τζάκι. Το Β' επίπεδο 37,86 τ. μ. διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και ένα μικρό μπάνιο. Διαθέτει επίσης, μια αποθήκη 12 τ. μ. και πρόσβαση με πόρτα ασφαλείας σε ιδιωτική ταράτσα 70 τ. μ. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου στο κάθε επίπεδο, εσωτερική σκάλα, κλιματιστικά, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Έχει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα στα δωμάτια ενώ πλακάκι στο υπόλοιπο σπίτι και κλειστό χώρο στάθμευσης. Τέλος, το διαμέρισμα έχει απεριόριστη θέα και βρίσκεται κοντά σε πάρκα και συγκοινωνίες. Τιμή: 430.000 € Κωδικός ακινήτου: 10-379

Κωδικός ακινήτου: 1-747 -Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προσεγμένη οικιστική γειτονιά του Λεονταρίου Κάντζας, αυτή η ξεχωριστή κατοικία 114 τ. μ., στον 1ο όροφο μιας καλαίσθητης τριώροφης οικογενειακής πολυκατοικίας, συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα κατασκευής με μια διακριτική αίσθηση πολυτέλειας. Κατασκευασμένη το 2002, διακρίνεται για την προσεγμένη αισθητική και τις ιδιαίτερες λεπτομέρειες που δημιουργούν ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον, ιδανικό για οικογενειακή διαβίωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, με τζάκι που προσθέτει χαρακτήρα και θαλπωρή στην καθημερινότητα. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master bedroom διαθέτει δικό του dressing room, ενώ τα δάπεδα των υπνοδωματίων είναι επενδυμένα με ποιοτικό ξύλινο παρκέ Iroko.Ξεχωριστή αναφορά αξίζει στο κυρίως μπάνιο, το οποίο έχει επενδυθεί με μάρμαρο, jacuzzi και χειροποίητα πλακίδια, δημιουργώντας μια αίσθηση προσωπικού χώρου χαλάρωσης. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητο WC, εξυπηρετώντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει τρεις ευρύχωρες βεράντες, διακοσμημένες με χειροποίητα ιταλικά πλακίδια cotto, καθώς και δύο διακριτικά διαμορφωμένους ανθοστόλιστους χώρους, στην εμπρόσθια και την πίσω πλευρά του ακινήτου, που προσθέτουν μια ευχάριστη αίσθηση επαφής με το πράσινο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Κλειστή θέση στάθμευσης με αυτόματη γκαραζόπορτα και τηλεχειρισμό. Κλειστή αποθήκη 9 τ. μ. Τζάκι. Boiler πετρελαίου. Ανελκυστήρας. Σύστημα συναγερμού. Προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι, με μαρμάρινη σκάλα και χειροποίητες ξύλινες λεπτομέρειες. Μια κομβική τοποθεσία με εξαιρετικές δυνατότητες μετακίνησηςΗ κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά χαμηλής δόμησης, με περιορισμένη κυκλοφορία, προσφέροντας την ηρεμία και την αίσθηση ασφάλειας που αναζητά μια οικογένεια, χωρίς να στερείται άμεσης πρόσβασης σε σημαντικούς προορισμούς της Αττικής. Σε απόσταση περίπου 700 μέτρων από τον σταθμό Παιανία-Κάντζα (Μετρό και Προαστιακός), με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Περιφερειακή Υμηττού, η τοποθεσία εξασφαλίζει ιδιαίτερα πρακτικές μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση. Ενδεικτικά, οι χρόνοι οδήγησης που αναφέρονται για τους κοντινούς προορισμούς είναι: 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. 10 λεπτά από την Αγία Παρασκευή και την αγορά της. 20 λεπτά από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Ραφήνας και του Πόρτο Ράφτη. 25 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Οι χρόνοι είναι ενδεικτικοί και διαφοροποιούνται ανάλογα με την κυκλοφορία και τον ακριβή προορισμό. Για τις οικογένειες, η τοποθεσία αποκτά ακόμη μεγαλύτερη αξία χάρη στην εγγύτητα στο Δημοτικό Σχολείο του Κολλεγίου Αθηνών, καθώς και στην εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά ιδιωτικά εκπαιδευτήρια της ευρύτερης περιοχής, όπως η Ελληνογερμανική Αγωγή, το Campion School και η Ελληνογαλλική Σχολή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η τοπική αγορά και οι καθημερινές υπηρεσίες που διευκολύνουν την οικογενειακή ζωή. Μια κατοικία με ξεχωριστή αισθητική, ποιοτικά υλικά και ουσιαστικές παροχές, σε ένα προνομιακό σημείο της Ανατολικής Αττικής, που συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε όσα χρειάζεστε καθημερινά.