Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Παλλήνης

Γέρακας - Γαργηττός ΙΙ | Κομψό Διαμέρισμα 59 τ. μ. με 2 Υπνοδωμάτια Στην όμορφη περιοχή του Γαργηττού, στον Γέρακα, ένα προσεγμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 59 τ. μ., συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη άνεση. Σε μία περιοχή που αναπτύσσεται και προσελκύει αυξανόμενο ενδιαφέρον για κατοικία, αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό και εύχρηστο χώρο για την καθημερινότητά τους. Η εξαιρετική κατασκευή, η προσεκτική επιλογή υλικών και η έμφαση στη λεπτομέρεια αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της κατοικίας, προσφέροντας ένα περιβάλλον με διαχρονική αισθητική. Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί την επιφάνεια του διαμερίσματος και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι χώροι καλύπτουν τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας μικρής οικογένειας, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί να εξυπηρετήσει και ως χώρος εργασίας ή φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, εξασφαλίζοντας ομοιόμορφη θερμική άνεση και δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης. Την πρακτικότητα του διαμερίσματος συμπληρώνουν η αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, στην Αττική Οδό και στους κύριους οδικούς άξονες, καθώς και εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, στις συγκοινωνίες και στις υπηρεσίες της περιοχής, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις. Μια κατοικία που συγκεντρώνει ουσιαστικά πλεονεκτήματα σε 59 τ. μ., συνδυάζοντας την άνεση δύο υπνοδωματίων, την ποιοτική κατασκευή και τις σύγχρονες παροχές, σε μια όμορφη γειτονιά του αναπτυσσόμενου Γέρακα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: info@averoproperties.gr Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 123 τ. μ., υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονο σχεδιασμό. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακά ψηλοτάβανα δωμάτια που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας, ενώ η διαμπερής του διάταξη επιτρέπει την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 κομψά μπάνια και 1 WC, σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια και έμφαση στην άνεση της καθημερινότητας. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για φιλοξενία και στιγμές χαλάρωσης, ενώ η σύγχρονη κουζίνα προσφέρει εργονομία και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα εύκολα προσβάσιμη περιοχή, κοντά σε βασικές υποδομές, αγορά και μέσα μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και σύγχρονο χώρο διαβίωσης με υψηλά standards. https://theprosperty.com/listings/16633 ☎️ 210 6812500

ΛΕΟΝΤΑΡΙΟ - ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ (2026) 1Υ/Δ, 55τ. μ. | Ενεργειακή Κλάση Α+, Parking με δυνατότητα φόρτισης αυτοκινήτου I MOK04788 Ευκαιρία για απόκτηση νεόδμητου διαμερίσματος (έτος κατασκευής 2026) στο Λεοντάριο, με σύγχρονη αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α+) για οικονομία στα λειτουργικά έξοδα. Πρόκειται για διαμέρισμα επιφανείας 55 τ. μ. που βρίσκεται στο ισόγειο, διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού. Διαθέτει σύγχρονη ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ντουλάπες και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Επιπλέον, προσφέρει αποθήκη 5 τμ. και μία θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρικό όχημα στο υπόγειο. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με εγκατεστημένο φωτισμό και εγκατεστημένο smart home σύστημα. Η αισθητική και η εσωτερική διαμόρφωση έχουν επιμεληθεί από γνωστή Ελληνίδα interior designer, προσφέροντας έναν απόλυτα μοντέρνο και υψηλών προδιαγραφών τρόπο διαβίωσης. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, το αεροδρόμιο (17χλμ. ) και τις παραλίες της Ανατολικής Αττικής (18χλμ. ). Ιδανικό για νέους επαγγελματίες, ζευγάρια ή ως επενδυτική ευκαιρία. Αποπεράτωση Δεκέμβριος 2026 Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για το νέο σας σπίτι. Η τιμή πώλησης είναι 220.000€. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04788

ΛΕΟΝΤΑΡΙΟ - ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ (2026) 3Υ/Δ, 130τ. μ. | Ενεργειακή Κλάση Α+, Parking με δυνατότητα φόρτισης αυτοκινήτου I ΜΟΚ04794 Ευκαιρία για απόκτηση νεόδμητου dumplex διαμερίσματος (έτος κατασκευής 2026) στο Λεοντάριο, με σύγχρονη αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α+) για οικονομία στα λειτουργικά έξοδα. Πρόκειται για διαμέρισμα dumplex με 100 τ. μ. στον δεύτερο όροφο και 30 τ. μ. στο δώμα, το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, 1 μπάνιο και 1 master υπνοδωμάτιο στον δεύτερο όροφο και 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στο δώμα. Διαθέτει σύγχρονη ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ντουλάπες, και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Επιπλέον, προσφέρει αποθήκη 5 τμ. και 2 μεγάλες θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων (δυνατότητα για 3ο μικρό αυτοκίνητο) στο υπόγειο, με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρικό όχημα. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με εγκατεστημένο φωτισμό και εγκατεστημένο smart home σύστημα. Η αισθητική και η εσωτερική διαμόρφωση έχουν επιμεληθεί από γνωστή Ελληνίδα interior designer, προσφέροντας έναν απόλυτα μοντέρνο και υψηλών προδιαγραφών τρόπο διαβίωσης. Βρίσκεται σε ήσυχη, αναπτυσσόμενη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, το αεροδρόμιο (17χλμ. ) και τις παραλίες της Ανατολικής Αττικής (18χλμ. ). Ιδανικό για νέους επαγγελματίες, ζευγάρια ή ως επενδυτική ευκαιρία. Αποπεράτωση Δεκέμβριος 2026 Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για το νέο σας σπίτι. Η τιμή πώλησης είναι 580.000€. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04794

ΛΕΟΝΤΑΡΙΟ - ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ (2026) 2Υ/Δ, 75τ. μ. | Ενεργειακή Κλάση Α+, Parking με δυνατότητα φόρτισης αυτοκινήτου I ΜΟΚ04789 Ευκαιρία για απόκτηση νεόδμητου διαμερίσματος (έτος κατασκευής 2026) στο Λεοντάριο, με σύγχρονη αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α+) για οικονομία στα λειτουργικά έξοδα. Πρόκειται για διαμέρισμα επιφανείας 75 τ. μ. που βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού. Διαθέτει σύγχρονη ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ντουλάπες και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Επιπλέον, προσφέρει αποθήκη 5 τμ. και μία θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρικό όχημα στο υπόγειο. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με εγκατεστημένο φωτισμό και εγκατεστημένο smarthome σύστημα. Η αισθητική και η εσωτερική διαμόρφωση έχουν επιμεληθεί από γνωστή Ελληνίδα interior designer, προσφέροντας έναν απόλυτα μοντέρνο και υψηλών προδιαγραφών τρόπο διαβίωσης. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αναπτυσσόμενη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, το αεροδρόμιο (17χλμ. ) και τις παραλίες της Ανατολικής Αττικής (18χλμ. ). Ιδανικό για νέους επαγγελματίες, ζευγάρια ή ως επενδυτική ευκαιρία. Αποπεράτωση Δεκέμβριος 2026 Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για το νέο σας σπίτι. Η τιμή πώλησης είναι 290.000€. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04789

Πώληση Διαμερίσματος 115 τ. μ. στον Γέρακα | 3 Υ/Δ | Parking | Ανοιχτή Θέα, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση, ησυχία και άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. - Εμβαδόν: 115 τ. μ. - Όροφος: 3ος από σύνολο 5 ορόφων - Έτος κατασκευής: 2006 - Υπνοδωμάτια: 3 - Μπάνιο: 1 - WC: 1 - Σαλόνι - κουζίνα: ανοιχτού τύπου (plan) Χαρακτηριστικά: - Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο - Ενεργειακή κλάση: B+ - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Ανελκυστήρας - Διπλά τζάμια με σίτες - 1 βεράντα και 2 μπαλκόνια - Όλα τα δωμάτια διαθέτουν το δικό τους μπαλκόνι - Γκαράζ - 1 θέση κλειστού parking - Ανοιχτή θέα Η τοποθεσία του είναι πραγματικά πλεονέκτημα: βρίσκεται δίπλα σε πάρκο, δίπλα σε σχολείο και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, προσφέροντας τόσο ηρεμία όσο και εύκολη μετακίνηση στην Αθήνα και τα προάστια. Τιμή πώλησης: 330.000 € Κωδικός ακινήτου: VSP04701 Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός ακινήτου: VSP04701

Κωδικός ακινήτου: 14577 - Παλλήνη Κάτω Λεοντάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά - Τιμή: 260.000 € Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση και έχει γίνει ανακαίνιση το 2021. Έχει τοποθετηθεί καινούργια πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά αλουμίνια με σίτες και παντζούρια, καινούργιες υδραυλικές εγκαταστάσεις, καινούργια κουζίνα και μπάνιο, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα 200lt με μεγάλους ηλιακούς συλέκτες (4τμ). Η θέρμανση είναι πλήρως ανεξάρτητη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με καινούργια υδραυλικής εγκατάσταση και νέα θερμαντικά σώματα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, έχει εξαιρετική διαρρύθμιση χωρίς χαμένους χώρους, ένα μεγάλο πατάρι, άνετη κουζίνα, τζάκι επενδεδυμένο με γρανίτη και μάρμαρο, 3 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες που όλα έχουν πρόσβαση στις 2 μεγάλες βεράντες στην μπροστινή και την πίσω όψη του κτιρίου και διαθέτει θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η μπροστινή βεράντα του διαμερίσματος βρίσκεται μπροστά σε πάρκο και παιδική χαρά. Η αποστάσεις είναι 200 μέτρα από νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο, 500 μέτρα από Γυμνάσιο και 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του προαστιακού σιδηρόδρομου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένοιες και προτείνετε από το γραφείο μας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Γέρακας, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 55τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, εσωτερική αποθήκη, θεση σταθμευσης σε γκαραζ και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1996 και διαθέτει θεα στην πόλη, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA83809 Κωδικός ακινήτου: MPA83809

Γέρακας, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα υπό κατασκευή 95τ. μ. με ισόγειο και πατάρι. Στο πατάρι που είναι πολύ ευρύχωρο βρίσκεται το ένα υπνοδωμάτιο και το W.C Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη και παρκιν στο υπόγειο μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολέια αγορά και απέχει πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο απο τη σταση του Μετρό Δούκισσα Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΛΑΚ75776

Διαμέρισμα 81 τ. μ. προς πώληση στον Γέρακα, στον 1ο όροφο, υπό κατασκευή με προβλεπόμενη παράδοση Σεπτέμβριος του 2026. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και διαθέτει 45τμ εσωτερική αποθήκη υπογείου, ασανσέρ, άνετες βεράντες και ένα εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α+. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου και βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, κοντά σε σχολεία, παιδική χαρά, και διάφορα καταστήματα, 20 χλμ από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και 2,5 χλμ από το μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 280.000 €. Κωδικός ακινήτου: MRR02758

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται Διαμέρισμα 80τ. μ. σε ισόγειο με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Με δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό. Έχει τη δυνατότητα να χωριστεί σε δύο γκαρσονιέρες με διαφορετική είσοδο. Η κουζίνα βλέπει σε φωταγωγό. Επίσης, το διαμέρισμα βγαίνει σε κοινόχρηστη αυλή. Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #GES02503. ΤΗΛ., 2103390500 NEWDEAL REAL ESTATE GROUP Κωδικός ακινήτου: GES02503

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 100τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση με αυτονομία. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα και 3ου, 1 σάλο-κουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1997 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο Διονύσου. Τιμή 270.000€ Κωδικός Ακινήτου: GES02525 Τηλ; ΄2103390500 NEWDEAL REAL ESTATE GROUP Κωδικός ακινήτου: GES02525

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται Διαμέρισμα 80τ. μ. στον 2ο όροφο με κεντρική θέρμανση, με αυτονομία. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτιο, 1 σάλο-κουζίνα, δυνατότητα και 3ου δωματίου, μπάνιο, αποθήκη, πάρκινγκ. Είναι κατασκευασμένο το 1997 και διαθέτει θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο. Τιμή 220000€ | Κωδικός Ακινήτου: #GES02527 ΤΗΛ., 2103390500 NEWDEAL REAL ESTATE GROUP

Γέρακας, Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 117τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, εξωτερική αποθήκη 7τμ, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2002, βαμμένο και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης πιλοτης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, ηλεκτρικες τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρισκεται σε πολυκατοικια 5 οροφοδιαμερισματων και τα κοινοχρηστα ειναι γυρω στα 70-80 ευρω το μηνα. Τιμή 365.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA82523

Διαμέρισμα στην Παλλήνη, 94 τ. μ., 2ου ορόφου Έτος κατασκευής 2000. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και εσωτερική αποθήκη 20τμ στο υπόγειο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και τα κουφώματα είναι αλουμινίου. Υπάρχει ασανσέρ στο κτίριο και η ενεργειακή κλάση είναι Δ. Έχει θέα στο βουνό και βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως. Κωδικός ακινήτου: MRR00879

ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ, 120 Τ. Μ. | 2ος ΟΡΟΦΟΣ | ΡΕΤΙΡΕ | 3 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ Τελευταίο διαθέσιμο, ετοιμοπαράδοτο, νεόδμητο διαμέρισμα ρετιρέ 120 τ. μ. στον 2ο όροφο του συγκροτήματος κατοικιών AVENUE Residence, στη συμβολή των οδών Σερίφου & Περικλέους, στον Γέρακα. Ένα σύγχρονο κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, μίνιμαλ αισθητικής, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, 1 WC, ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, καθώς και μεγάλη βεράντα, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την σύγχρονη αρχιτεκτονική, το διαμέρισμα συνδυάζει δυναμικές γραμμές, καθαρές γεωμετρίες και υψηλή αισθητική. Η ανοιχτή διάταξη επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλη την κατοικία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σύγχρονη ταυτότητα. ΓΕΡΑΚΑΣ, ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΕΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΑΝΑΤΟΛΙΚΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ Η τοποθεσία του ακινήτου δίπλα στο Πάρκο του Επίκουρου, κοντά σε σχολεία, το Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο και το Κολυμβητήριο, προσφέρει μια άνετη και ανεμπόδιστη οικογενειακή καθημερινότητα, ενώ η εξαιρετική συνδεσιμότητά του με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο σας κρατά κοντά σε όλα όσα χρειάζεστε, χωρίς να θυσιάζεται η ηρεμία και η ποιότητα ζωής των προαστίων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ • 120 τ. μ. • 2ος όροφος • 3 Υ/Δ (1 master) • 2 μπάνια • 1 WC • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Αποθήκη ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ 1. Δημοτικό Σχολείο Γέρακα (380 m) 2. Γυμνάσιο (270 m) 3. ATM (280 m) 4. Φαρμακείο (450 m) 5. Στάση Λεωφορείου (670 m) 6. Σταθμός τρένου (2.4 km) 7. Δημαρχείο Παλλήνης (650 m) 8. Supermarket (720 m) 9. Δημοτικό κολυμβητήριο & Αθλητικό Κέντρο Γέρακα (480 m) 10. Πάρκο Επίκουρου (150 m) Τιμή Last Call: 419.000€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.492€ Η τιμή αφορά στην αγορά του συγκεκριμένου διαμερίσματος μέσω του προγράμματος LAST CALL της LUX&EASY. Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο: +30 2160 030 300 ✉ email: info@luxandeasy.com Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/gerakas-avenue-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com info@luxandeasyresidences.com Αλ. Πάντου 3

Residential building with a total area of 596.12 sq.m. consists of a second basement with the use of a garage of 98.65 sq.m. First basement apartment 138.64 sq.m. with living room, dining room, kitchen, 2 bathrooms & 3 bedrooms. Ground floor 133.75 sq.m. with living room, dining room, kitchen, 2 bathrooms & 3 bedrooms. First floor 133.75 sq.m. with living room, dining room, kitchen, 2 bathrooms & 3 bedrooms. Roof 91.33 sq.m. with living room, kitchen, living room, bathroom & 2 bedrooms within landplot section (11a) of 670.24 sq.m.

Κωδικός ακινήτου: 2-675 Στην περιοχή του Γέρακα στον Γαργηττό ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. με κοινόχρηστο κήπο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc. Είναι κατασκευασμένο το 2026 και θα ολοκληρωθεί τον Απρίλιο του 2027, με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εξωτερικό πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ. προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση και η απόσταση από το μετρό είναι στα 800 μέτρα. Τιμή: 337.000 €

Κωδικός ακινήτου: 6-702- Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. σε συγκρότημα 6 κατοικιών με αποκλειστική χρήση κήπου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με οpen plan κουζίνα, μπάνιο και wc επισκεπτών. Είναι σε διαδικασία κατασκευής και η αποπεράτωση του θα είναι στο τέλος του 2026 με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση- ψύξη με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και εγκατεστημένο συναγερμό. Στο διαμέρισμα αναλογεί μια στεγασμένη θέση στάθμευσης με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη 12 τ. μ. στο υπόγειο. - Τιμή: 410.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-692 - Παλλήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. που χρήζει μερικής ανακαίνισης. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με αρκετές ντουλάπες, σαλόνι ενιαίο με κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 και βρίσκεται σε πολυκατοικία 4 ορόφων σε ήσυχη γειτονιά και συγχρόνως κοντά στην Μαραθώνος. Διαθέτει απεριόριστη θέα, θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Έχει ανελκυστήρα, 1 μεγάλη θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 9 τ. μ. και μεγάλο κοινόχρηστο κήπο με παιδική χαρά, ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Είναι τακτοποιημένο και χωρίς βάρη. - Τιμή: 240.000 €