Продажа квартир - Δήμος Παπάγου - Χολαργού

ΧΟΛΑΓΟΣ (Σύνορα Παπάγου) Οροφοδιαμέρισμα 125τμ 3ου ορόφου, ενεργειακής κλάσης Α+, προσόψεως, διαμπερές, ανατολικού προσανατολισμού, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, πλησίον Άλσους, σχολείων και αγοράς. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο σαλονοτραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι και πρόσβαση σε άνετη βεράντα, open plan κουζίνα, 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με en suite μπάνιο, άλλο 1 πλήρες μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη 14τμ υπογείου και 3 θέσεις στάθμευσης υπογείου με προεγκατάσταση ηλεκτρικής φόρτισης.

Διατίθεται προς πώληση κατοικία στον Χολαργό, επιφάνειας 75 τ. μ., σε απόσταση μόλις 900 μ. από τον σταθμό Μετρό Χολαργού, με έτος αρχικής κατασκευής το 1987 και με ανακαινισεις το 2020 και 2024. Πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικής επενδυτικής αξίας, καθώς μπορεί ναι διαμορφωθεί σε τρία ανεξάρτητα τμήματα: Διαμέρισμα 43 τ. μ., Γκαρσονιέρα 23 τ. μ., Χώρος 9 τ. μ. με έτοιμες παροχές, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως πολύ μικρό στούντιο. Η εσωτερική διαρρύθμιση και τα αναλυτικά τετραγωνικά αποτυπώνονται στην κάτοψη του ακινήτου. Επιπλεον, διαθέτει ιδιωτική αυλή με τέντα. Τιμή: €255.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Χολαργός, Λόφος Τσακού: Σε εξαιρετικό σημείο απέναντι από το Δημοτικό Στάδιο και το Κλειστό Γυμναστήριο Χολαργού πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 107 τ. μ., 3ου ορόφου με ασανσέρ με εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης και αναδιαμόρφωσης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια, laundry room, αποθήκη και μεγάλο μπαλκόνι, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, ατομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται 13 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Νομισματοκοπείο, πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολεία όλων των βαθμίδων, εμπορικά καταστήματα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σε μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Στην αγγελία περιλαμβάνονται πραγματικές φωτογραφίες της υφιστάμενης κατάστασης καθώς και φωτορεαλιστικές απεικονίσεις ενδεικτικής πρότασης ανακαίνισης. Τιμή 259.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7202 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr

Στον ιδιαίτερα όμορφο και καταπράσινο Χολαργό, σε ήσυχο και ποιοτικό δρόμο, δίπλα σε πάρκο και σε απόσταση αναπνοής από την αγορά και το Μετρό Χολαργού, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 61 τ. μ., στον 5ο όροφο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την αίσθηση άνεσης και ηρεμίας που προσφέρει, με ανοιχτή θέα, άπλετο φυσικό φως και μεγάλη βεράντα 20 τ. μ. που αποτελεί ιδανικό σημείο για να απολαύσετε το πράσινο και την ανοιχτωσιά της περιοχής. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Κατασκευής 1978, το διαμέρισμα αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή, σε μία από τις πλέον οργανωμένες και πράσινες περιοχές των βορείων προαστίων. Η εξαιρετική του θέση, η ησυχία, η γειτνίαση με πάρκο, η εύκολη πρόσβαση στην αγορά και η άμεση σύνδεση με το Μετρό Χολαργού το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης, ωστόσο η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και Μετρό καλύπτει σημαντικά την ανάγκη μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο. Μια ξεχωριστή πρόταση στον Χολαργό, για όσους αναζητούν έναν ήσυχο, φωτεινό και πράσινο τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση. Τιμή 215.000€ (συζητησιμη), κωδ. 908 ΠΑΡΗΓΟΡΙΩΤΗΣ ΝΙΚΟΣ, Τηλ. : 6936156071

ΧΟΛΑΡΓΟΣ-Άνω Χολαργός. Πολυτελές νεόδμητο διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 109τμ., 1ου ορόφου, κατασκευής του 2024, σε προνομιακή θέση, με ανεμπόδιστη θέα, πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα σχεδίαση και εξοπλισμένο. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με έξοδο σε βεράντα, κουζίνα με πάσο, χωλ, τρια (3) άνετα υπνοδωμάτια, δυο (2) κύρια μπάνια και ενα (1) Wc επισκεπτών. Το διαμέρισμα διαθέτει: αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil σε κάθε δωμάτιο, ηλιακό θερμοσίφωνα μεγάλης χωρητικότητας, φωτοβολταϊκά panel για τη μείωση του κόστους κοινόχρηστου ηλεκτρικού ρεύματος, 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης : 1 υπόγεια & 1 στο ισόγειο χώρο και ιδιωτική υπόγεια αποθήκη, ενσωματωμένο σύστημα ήχου surround, Smart TV 85 ιντσών στο κεντρικό σαλόνι και Smart TV 55 ιντσών σε ένα υπνοδωμάτιο, με έλεγχο μέσω της εφαρμογής Google Home, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμομόνωση, ηχομόνωση και άμεση πρόσβαση σε ασανσέρ. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Μετρό" Χολαργός" και σε λοιπές συγκοινωνίες. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση. Ενεργειακή κλάση Α+

Αθήνα - Βόρεια Προάστια - Χολαργός πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα 56τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2025, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Δέντρα, Κήπο. Τιμή (285000€) Κωδ. ακινήτου 200879 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Βόρεια Προάστια - Χολαργός πωλείται Διαμέρισμα 162τ. μ. 5ος όροφος Πολυτελές Ρετιρέ κατασκευής 2023 σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια 1 master 1 WC 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ. Τιμή (750000€) Κωδ. ακινήτου 200538 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πρόκειται για διαμερίσματα 97 τ. μ. που αποτελούνται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια., πολυτελούς κατασκευής, με γκαράζ, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα, ιταλική κουζίνα, συναγερμό, κλιματισμό σε Α, Β και Γ, Δ και Ε όροφο.

Παπάγου, Άνω Παπάγου: Στον Παπάγο, σε οικόπεδο 517,50 τ. μ., διατίθεται προς πώληση προσεγμένο και ανακαινισμένο διαμέρισμα 144 τ. μ. σε ημιώροφο διπλοκατοικίας κατασκευής 2005. Το ακίνητο είναι διαμπερές και προσόψεως, με άμεση πρόσβαση σε ιδιόχρηστη αυλή, σε ένα ήσυχο και καλά οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και συνολικά τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master με ιδιωτικό μπάνιο. Συμπληρώνεται από ένα ακόμη μπάνιο και WC επισκεπτών, προσφέροντας λειτουργική και άνετη καθημερινή διαρρύθμιση. Οι χώροι είναι φωτεινοί και πρακτικοί, με κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, δάπεδα από πλακάκι, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατοικία διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και χαμηλά κοινόχρηστα, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται η ιδιόχρηστη αυλή, που ενισχύει σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης, καθώς και το υπόλοιπο δόμησης 212 τ. μ. (50%-50% με τον όροφο), που προσφέρει μελλοντική προοπτική αξιοποίησης. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε μια από τις πιο ποιοτικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #476

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - Διαμέρισμα 230τμ σε οικόπεδο 600τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος (115τμ) - 2ος (115τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη 12τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 150τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, smart home, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Πρόκειται για μια σύγχρονη μεζονέτα με προσεγμένο καθιστικό με ζεστή ατμόσφαιρα. Μοντέρνο, μινιμαλιστικό με διακριτικές πολυτελείς πινελιές - ιδανικό για κατοικία με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. - Κεντρικό τζάκι με εμφανές πλαίσιο/μανδύα, τοποθετημένο ανάμεσα σε συμμετρικά εντοιχισμένα ράφια με νυχτερινό φωτισμό (σποτ), που προσθέτουν διακοσμητικό και λειτουργικό φωτισμό. Στο προσκήνιο υπάρχει γραφείο και χώρος υποδοχής/εργασίας. Πρόκειται για έναν σύγχρονο, κομψό επαγγελματικό χώρο/γραφείο με minimal αισθητική. Ανοιχτός χώρος με θερμό ξύλινο δάπεδο και ουδέτερη χρωματική παλέτα (γκρι, μαύρο, φυσικό ξύλο). - Κεντρικά διακρίνεται αίθουσα συσκέψεων με μακρύ τραπέζι και καρέκλες - χωρητικότητα για περίπου 6-8 άτομα - η οποία είναι διαχωρισμένη με γυάλινα τοιχία, προσφέροντας οπτική συνέχεια αλλά και ιδιωτικότητα. αιωρούμενη σκάλα με μεταλλική κατασκευή που οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, ανοιχτού τύπου χώρο κουζίνας/καθημερινής χρήσης με λιτή και κομψή αισθητική. - Λευκά, γυαλιστερά ντουλάπια κουζίνας σε σχήμα Γ με μαύρη επιφάνεια πάγκου. Υποκουζίνα με ενσωματωμένο φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια που προσφέρει καλή εργονομία. Δάπεδο με μεγάλα γκρι πλακάκια, καθαρή και μοντέρνα όψη, λειτουργικός, σύγχρονος και προσεκτικά οργανωμένος χώρος, κατάλληλος για καθημερινή χρήση. Τα υπνοδωμάτια με μοντέρνο, μίνιμαλ στυλ. Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες που καταλαμβάνει όλο το μήκος του τοίχου, με ενσωματωμένη εσοχή/θέση για τηλεόραση και συρτάρια κάτω από την εσοχή. Στεγνό, κρυφό φωτισμό/στάνταρ ατμοσφαιρικό φωτισμό (χαμηλό φωτισμό) που δίνει ζεστή χρωματική απόχρωση στον χώρο. Στο ταβάνι φαίνεται μονάδα κλιματισμού (κρυφού τύπου) και καθαρή, απλή οροφή. Το μπανιο πρόκειται για έναν σύγχρονο, κομψό και λιτό σχεδιασμένο με ποιοτικά τελειώματα. Η γενική αίσθηση είναι μινιμαλιστική και σαφώς ανακαινισμένο/νέο: καθαρές γραμμές, μονόχρωμη χρωματική παλέτα και κρυφός φωτισμός. - Walk-in ντουζ με διάφανο τζάμι χωρίς κουρτίνα ή πόρτα, με ενιαία βάση και μαύρο/γκρι μαρμάρινο πλακάκι. - Το μπανιο εχει σκούρα μαρμάρινα πλακάκια σε μέρος του τοίχου, αντίθεση με ανοιχτόχρωμο δάπεδο. Επιτραπέζιος/εσοχή νιπτήρας πάνω σε μαρμάρινη επιφάνεια με ενσωματωμένο ξύλινο ντουλάπι κάτω. - Οβάλ καθρέφτης και τοιχοτοποθετημένη βρύση. - Κρυφός/γραμμικός LED φωτισμός στο πάνω μέρος του τοίχου και επιτοίχιο φωτιστικό κοντά στον καθρέφτη. - Κρεμαστά ράφια/αξεσουάρ στο ντους για σαπούνια και σφουγγάρια. - Τουαλέτα μερικώς ορατή πίσω από το διαχωριστικό. - Συνολικά το μπάνιο δίνει εντύπωση πολυτέλειας και λειτουργικότητας, κατάλληλο για σύγχρονο διαμέρισμα ή ανακαινισμένο σπίτι. ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΖΗΤΗΣΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΟ REAL ESTATE. Τιμή €940.000 (κωδ. 43002) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Ε

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Φανερωμένη - Διαμέρισμα 71τμ, 2 υ/δ, 4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΧΟΛΑΡΓΟΣ, διαμέρισμα, 4ου ορόφου, με χώρο στάθμευσης στον ακάλυπτο άνετο (παρακολούθημα του διαμερίσματος), στο Χολαργό, 400 μέτρα απόσταση από τον σταθμό μετρό του Νομισματοκοπείου, πλησίον σχολείων και αγοράς. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, χώρο υποδοχής. Έτος κατασκευής 1975, διαθέτει απεριόριστη θέα από τα 2 μεγάλα μπαλκόνια του, βλέπει έως Πάρνηθα και Πεντέλη. Ανακαινισμένα μπάνιο, κουζίνα και πλακάκι στα μπαλκόνια ανακαινισμένο, πόρτα ασφαλείας εγκατάσταση για συναγερμό, τέντες και στα 2 μπαλκόνια. Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Ο Χολαργός απέχει μόλις 15' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, χώρους αναψυχής, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Ο Χολαργός είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 12' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε ένα πράσινο περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055] Τιμή €250.000 (κωδ. 25799) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Πωλείται Διαμέρισμα - Κωδικός ακινήτου: 95996 Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 122 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εντυπωσιακό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, και μια σύγχρονη κουζίνα που συνδυάζεται αρμονικά με μια βεράντα. Διαθέτει επίσης δύο εξωτερικά μπάνια, ιδανικά σχεδιασμένα για την καθημερινότητά σας. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2026 και αναμένεται να αποπερατωθεί τον Ιούνιο του 2027, προσφέροντας σύγχρονη αρχιτεκτονική με ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση σε κάθε γωνιά του σπιτιού. Απόλαυστε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τις μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω, και επωφεληθείτε από τα ενεργειακά κουφώματα και τα ξύλινα πατώματα που προσθέτουν μία πινελιά πολυτέλειας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, δύο θέσεις πάρκινγκ πιλοτής και αποθήκη 12 τ. μ. στο ισόγειο, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας. Ανακαλύψτε την ευκολία της σύγχρονης ζωής σε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα, με όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά για μια άνετη και ασφαλή διαμονή. Ένα ιδανικό σπίτι για εσάς και την οικογένειά σας! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 95839 - Χολαργός Άνω Χολαργός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 183.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, φωτοβολταικά, playroom, dressing room, laundry room - Τιμή: 1.020.000 € Κωδικός ακινήτου: 95839 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαλύψτε ένα μοναδικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 183 τ. μ., που συνδυάζει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με βεστιάριο, ιδανικό για την απόλυτη χαλάρωση. Η μεγάλη κουζίνα με νησίδα και το φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι δημιουργούν τον ιδανικό χώρο για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία φίλων. Με τρία εξωτερικά μπάνια, η καθημερινότητα γίνεται πιο εύκολη, ενώ οι βεράντες μπροστά και πίσω, συνολικής επιφάνειας 46 τ. μ., προσφέρουν την τέλεια γωνία για να απολαμβάνετε τον καφέ σας ή να χαλαρώνετε με θέα το βουνό. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Αναβαθμίστε τη ζωή σας με την ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, τα ενεργειακά κουφώματα και τα τριπλά τζάμια που προσφέρουν εξαιρετική μόνωση. Το smart home σύστημα εξασφαλίζει πως έχετε τον πλήρη έλεγχο του σπιτιού σας, ενώ οι εγκαταστάσεις φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και ο προεγκαταστημένος συναγερμός προσθέτουν μια επιπλέον δόση ασφάλειας. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται επίσης μια αποθήκη 14 τ. μ., laundry room και χώρος γραφείου ή 4ου υπνοδωματίου, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες σας. Με δύο υπόγεια πάρκινγκ, όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου συνθέτουν ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή ζωή και απολαυστικές στιγμές. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα, που συνδυάζει πολυτέλεια και πρακτικότητα! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 96298 - Χολαργός Στον Χολαργό διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 51 τ. μ., σε νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Απρίλιο του 2026. Η κατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και 1 μπάνιο, με προσεγμένη διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και το φυσικό φως. Η ανοιχτή θέα προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου Europa με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, ανελκυστήρας, αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Παράλληλα, τα ελάχιστα κοινόχρηστα ενισχύουν τον οικονομικό χαρακτήρα της κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του ακινήτου, μόλις 50 μέτρα από τον Υμηττό, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στον Χολαργό, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ποιοτικές παροχές και προνομιακή τοποθεσία. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96298 - Cholargos For sale in Cholargos, a modern 2nd-floor apartment with a total surface area of 51 sq.m., situated in a newly built residential building of high construction standards, with completion scheduled for April 2026. The residence consists of 1 bedroom, a bright living room, a functional kitchen and 1 bathroom, with a carefully designed layout that makes excellent use of the available space and natural light. The open views create a pleasant sense of space and tranquility. The apartment has an A+ energy efficiency rating and features a modern heat pump system for heating and cooling, external thermal insulation, Europa aluminum window frames with double glazing, as well as tiled and wooden floors, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. Additional features include a security door, alarm system, video intercom, insect screens, solar water heater, boiler, elevator, storage room and a pilotis parking space with electric vehicle charging infrastructure. The property also benefits from minimal communal expenses, contributing to lower everyday running costs. A significant advantage of the property is its location, just 50 meters from Mount Hymettus, offering immediate access to a natural environment while remaining conveniently connected to the amenities of Cholargos. An excellent choice for either owner-occupation or investment, combining contemporary construction, high energy efficiency, quality features and a privileged location. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 115ΤΜ, ΠΑΝΤΑΧΟΘΕΝ ΕΛΕΥΘΕΡΟ, ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ, ΜΕΓΑΛΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC, ΜΑΡΜΑΡΙΝΟ ΔΑΠΕΔΟ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΞΥΛΟ ΣΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ 350,000 ΕΥΡΩ. ΤΗΛ. 6944 724259 GOLD APTOWN REAL ESTATE [email protected]

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Πλατεία Δημοκρατίας - Διαμέρισμα 87τμ, 2 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Διαμέρισμα, 87τμ, 1ου, 2υ/δ, εξαιρετικό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων σε μια από τις πιο όμορφες και περιζήτητες γειτονιές του Χολαργού. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την απόλυτη ιδιωτικότητα και το άπλετο φυσικό φως του, καθώς διαθέτει περιμετρικό μπαλκόνι και στις 4 πλευρές του Ο Χολαργός απέχει μόλις 15' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, χώρους αναψυχής, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Ο Χολαργός είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 12' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε ένα πράσινο περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €250.000 (κωδ. 25529) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Κωδικός ακινήτου: 2-381 - Στην περιοχή του Χολαργού πίσω από το Δημαρχείο, πωλείται διαμέρισμα 75 τ. μ. ισόγειο με μικρή αυλή αποκλειστικής χρήσης. Το έτος κατασκευής είναι το 1987 και ανακαινίστηκε το 2020. Το ακίνητο είναι χωρισμένο σε δύο ξεχωριστά πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα 43 τ. μ. και 23 τ. μ. καθώς και σε αποθήκη 9 τ. μ. και χρησιμοποιείται ως Airbnb με πολύ ικανοποιητικά έσοδα. Το μεγαλύτερο, 43 τ. μ. διαθέτει χώρο υποδοχής, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Το μικρότερο, 23 τ. μ. διαθέτει κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική με ηλεκτρικό ρεύμα, χαμηλής κατανάλωσης καθώς και ένα κλιματιστικό. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και τα κουφώματα ξύλινα. Η απόσταση από το μετρό είναι στα 1200 μέτρα, ιδανικό για επένδυση με καλή απόδοση. - Τιμή: 255.000 €

Πωλείται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 80τμ σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Χολαργού. Aποτελείται από έναν ενιαίο χώρο οπού εκτείνεται το καθιστικό με το τζάκι, η τραπεζαρία και η opel plan κουζίνα, ένα w/c, ένα άνετο μπάνιο και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι. Τα μπαλκόνια είναι άνετα και προσφέρουν χαλάρωση και ανεμελιά στην οικογένεια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με τριπλά ενεργειακά τζάμια και θερμοπρόσοψη προσδίδοντας εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση στην οικία. Η αντλία θερμότητας προσφέρει την θέρμανση και την ψύξη στον χώρο και ο ηλιακός θερμοσίφωνας ζεστό νερό μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας. Για την ασφάλεια στον ιδιοκτήτη παρέχεται προεγκατάσταση συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή με αποκλειστική χρήση εισόδου και υπόγεια αποθήκη 9τμ. Επιπλέον το τριφασικό ρεύμα, η οπτική ίνα, η πυρανίχνευση και η πρόσβαση για ΑΜΕΑ αποτελούν σημαντικά προσόντα Ευπρόσδεκτα είναι τα κατοικίδια. Υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής στην εσωτερική διαρρύθμιση των χώρων σύμφωνα με την επιθυμία του αγοραστή. Βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από σχολείο και στάση λεωφορείου, 650 μέτρα από super market, αγορά και εστίαση, 50 μέτρα από Υμηττό και 200 μέτρα από πλατεία. Εξαιρετική ευκαιρία για όσους θέλουν να συνδυάσουν τον σύγχρονο τρόπο διαβίωσής με την απαιτητική καθημερινότητα καλύπτοντας κάθε βασική τους ανάγκη μέσα σε λίγα μόνο λεπτά.

Διατίθεται προς πώληση σπάνιο γωνιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 72 τ. μ. στον 5ο όροφο, πανταχόθεν ελεύθερο, σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού και μόλις 850 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Εθνική Άμυνα». Το ακίνητο είναι κατασκευής 1973, διατηρείται σε καλή κατάσταση και αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο επιπλέον χώρος με την ξύλινη κατασκευή προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ιδανικά είτε ως γραφείο είτε ως δεύτερο υπνοδωμάτιο. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι η μεγάλη βεράντα που προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά, μόλις 40 μέτρα από στάση λεωφορείου και 250 μέτρα από super market και την τοπική αγορά, ενώ είναι απόλυτα φιλικό προς τα κατοικίδια. Είναι πλήρως ώριμο για άμεση μεταβίβαση, καθώς έχουν ολοκληρωθεί όλες οι σχετικές τακτοποιήσεις και διαθέτει ήδη έτοιμη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ), εξασφαλίζοντας μια ταχύτατη και ασφαλή αγοραπωλησία.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 4ου ορόφου, 94τμ στον Χολαργό. Έχει 3 υ/δ, ενιαία σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και wc. Διαθέτει ατομική αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά για το διαμέρισμα, ενεργειακή κλάση Α ++, πάρκινγκ και αποθήκη. Παράδοση το καλοκαίρι του 2026. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε αγορά και στο μετρό. Τιμή : 510.000€ Κωδ. : 21906