Sale three-room apartments - Municipality of Penteli

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Νέα Πεντέλη: Πωλείται μεζονέτα 108τ. μ. 2 επιπέδων διαμπερές, (2ος όροφος 82τ. μ+ανεξάρτητο Δώμα 25τ. μ στον 3ο όροφο με δική του είσοδο), ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι κατασκευασμένο το 2008 και διαθέτει ωραία θέα, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από ξύλο, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλειστό πάρκιν, αποθήκη υπογείου, ηλιακό, εγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Στον 2ο όροφο είσοδος, χολ, σαλόνι, τζάκι, 2 Υ/Δ, μικρό βεστιάριο, μπάνιο, βεράντες όπου δεν έχουν τοποθετηθεί τα κάγκελα. Επίσης υπάρχουν οι αναμονές για τοποθέτηση κουζίνας. Στον 3ο όροφο βρίσκεται το ανεξάρτητο δώμα με πόρτα ασφαλείας, ενιαίος χώρος με μικρή κουζίνα, μεγάλο μπαλκόνι με θέα βουνό και θάλασσα, το οποίο μπορεί να ενωθεί με εσωτερική σκάλα με το υπόλοιπο διαμέρισμα του 2ου ορόφου. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ABI03184

ΜΕΛΙΣΣΙΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1980, 2 Υ/δ, 80 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Αποθήκη, Ασανσέρ, Ηλιακός, Αέριο, Ανακαινισμένο, A/c ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

ΜΕΛΙΣΣΙΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1984, 54 τ. μ, Αυτονομία, Βεράντες, Πάρκιν, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα

Κωδικός ακινήτου: 93894 - Μελίσσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. που συνδυάζει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικό για οικογενειακή ζωή. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2025, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλές δαπάνες θέρμανσης και ψύξης. Ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις όπως θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον ασφάλεια. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης όμορφη θέα σε βουνό και διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη 8 τ. μ., συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση, που το καθιστούν ιδανικό για σύγχρονες ανάγκες. Η παράδοση του ακινήτου είναι προγραμματισμένη για τον Σεπτέμβριο του 2027. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η θέση του, με δυνατότητα σταθμεύσης στο υπόγειο και κοντινές ανέσεις όπως πλατεία, πάρκο και σχολείο, που θα σας προσφέρουν μια ποιοτική ζωή σε ένα φιλόξενο περιβάλλον. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται διαμέρισμα 98 τ. μ., 1ου ορόφου, επί της Λεωφόρου Πεντέλης στα Μελίσσια, σε προσεγμένο και ιδιαίτερα ήσυχο συγκρότημα μέσα στο πράσινο, με κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ενιαία κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν πανοραμική θέα και αποτελούν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Επιπλέον, περιλαμβάνει υπόγεια αποθήκη και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Κατασκευής δεκαετίας '80, αποτελεί μια ξεχωριστή επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση σε ένα καταπράσινο περιβάλλον των βορείων προαστίων.

Μαρούσι Νέα Λέσβος Ορια με Μελισσια - Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC, με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 2 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από πόλη 500 μέτρα Σε πανέμορφη μικρή πολυκατοικία εξαιρετικής αισθητικής και ποιότητας διαμέρισμα 1ου ορόφου διαμπερές με χρήση κοινόχρηστου κήπου με BBQ αυτόνομες τζάκι πατώματα δρυς παντού ΟΡΙΑ ΜΕΛΙΣΣΙΑ με ΚΗΦΙΣΙΑ 2 ΥΔ 2 μπάνια WC μεγάλη φωτεινή κουζίνα μεγάλες βεράντες τζάκι αυτονομία με αντλίες θερμότητας air conditioning θεση ησυχος δρόμος. Ειναι με αδεια του 2005 και κατασκευής 2009

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Λέσβος - Διαμέρισμα 106τμ, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €420.000 (κωδ. 1856) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Μελίσσια - Όριο Κηφισιάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Πανοραμική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης. Τιμή: €595.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1924187 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 480.000 € Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μελίσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1924168 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 480.000 € Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μελίσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ, ΚΕΝΤΡΟ. ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 106 τ. μ ΥΠΟ ΟΛΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 Υ/Δ (1 ΜΑΣΤΕΡ), ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΜΕΓΑΛΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ 2 ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΑΥΛΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ - ΨΥΞΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ - FAN COIL ΚΑΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΠΛΑΤΕΙΑ, ΣΤΑΣΕΙΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ ΚΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.

Κωδικός ακινήτου: 83896 - Σε μια ήσυχη γειτονιά των Μελισσίων πωλείται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα στον 4ο όροφο με θέα το Βουνό και τη Θάλασσα. Το διαμέρισμα είναι συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μια άνετη ενιαία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Κατασκευασμένο το 1996, διαθέτει θέρμανση αυτόνομης φυσικού αερίου, γεγονός που συνδυάζει την οικονομία με την άνεση. Οι μεγάλες βεράντες που περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέρουν μια εκπληκτική θέα στο βουνό και στη θάλασσα, κάνοντας το ιδανικό για τις καλοκαιρινές σας βραδιές. Τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο συνδυάζονται αρμονικά, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Ο ενιαίος χώρος της κουζίνας και του σαλονιού, με το χτιστό τζάκι, δίνει την αίσθηση του σπιτιού σας. Η θερμή ατμόσφαιρα συνεχίζεται και στα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ενώ το μπάνιο και το WC προσφέρουν την απαραίτητη άνεση για την καθημερινότητα σας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανελκυστήρα και ιδιωτικό πάρκινγκ υπογείου 40τμ. Η προνομιακή του θέση, κοντά σε πλατείες, σχολεία και συγκοινωνίες, κάνει τη ζωή σας πιο εύκολη. Σε αυτό το διαμέρισμα έχετε και το προνόμιο να απολαμβάνετε την απεριόριστη θέα μέχρι τον Πειραιά χάρη στην αποκλειστική χρήση της ευρύχωρης βεράντας 80 τ. μ. Αυτό το διαμέρισμα σας είναι πανταχόθεν ελεύθερο και περιμένει να το κάνετε δικό σας και να απολαύσετε την καθημερινότητα σας σε ένα πραγματικά ιδιαίτερο περιβάλλον | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 1-220 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 13 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 450.000 € Το οροφοδιαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί τμήμα σε πολυκατοικία, ποιοτικής κατασκευής, 7 συνολικά διαμερισμάτων. Ρετιρέ, με καλή μόνωση στην ταράτσα, δίχως ζητήματα υγρασίας και με μία εξαιρετική και ανοιχτή θέα του λεκανοπεδίου. Η ασύλληπτη θέα που προσφέρει λόγω της θέσης του, είναι ένα προνόμιο διασφαλισμένο και μελλοντικά, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας που αφορά τη δόμηση στη συγκεκριμένη περιοχή. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο και διαθέτει βεράντα και μπαλκόνια (πρόσοψη και όπισθεν) που καλύπτουν περί τα 100τμ. Η ομορφιά της πανοραμικής θέας υπάρχει και από το εσωτερικό της οικίας εκτός από τις μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα, μέσω μεγάλης τζαμαρίας στον χώρο του σαλονιού, όπου υπάρχει και το τζάκι. Τα χαρακτηριστικά ευρύχωρα υπνοδωμάτια με τις εντοιχισμένες ντουλάπες, έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η κουζίνα του είναι άνετη και πολύ φωτεινή με πληθώρα αποθηκευτικών χώρων. Στον χώρο του υπογείου της πολυκατοικίας, διαθέτει με ξεχωριστή γκαραζόπορτα και μέσω ράμπας (ήπιας κλίσης), ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (40τμ) με απευθείας πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα. Στο υπόγειο (ισόγειο από την πίσω πλευρά) βρίσκεται και η αποθήκη (13τμ) και έχουμε πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο.

Νεόδμητο διαμέρισμα σύγχρονου σχεδιασμού 91 τ. μ. στα Μελίσσια (σύνορα με Βριλήσσια), 1ου ορόφου, μελετημένο με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική αρχιτεκτονική του διαρρύθμιση, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα σε κάθε τετραγωνικό μέτρο. Διαθέτει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, ο οποίος συμπληρώνεται από την ξεχωριστή κουζίνα, ένα μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα, καθώς και δύο άνετα υπνοδωμάτια, με το master να περιλαμβάνει το δικό του ιδιωτικό (ensuite) μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο για τις καθημερινές ανάγκες της κατοικίας. Πρόκειται για μια κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών με υλικά ανώτερης ποιότητας, όπου κυριαρχεί η ζεστασιά των ξύλινων πατωμάτων σε όλους τους χώρους και η εκλεπτυσμένη αισθητική των επενδύσεων γρανίτη στα μπάνια. Η κατοικία θωρακίζεται από τεχνολογίες αιχμής που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση: ενεργειακή κλάση Α+ με θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κορυφαία κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ενώ το προφίλ του ακινήτου ολοκληρώνεται με ευρύχωρη αποθήκη και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Τοποθετημένο σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια απόλυτα ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ακριβώς δίπλα σε ένα πευκόφυτο άλσος, προσφέροντας έναν σπάνιο πνεύμονα πρασίνου και ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο των Μελισσίων. Μια εξαιρετική πρόταση κατοίκησης για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην κομψότητα, την πράσινη διαβίωση και την αστική εγγύτητα στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/18482 ☎️ 210 6812500.

Σε προνομιακό σημείο των Μελισσίων, πολύ κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου και την Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 66 τ. μ., σε υπερυψωμένο 1ο όροφο, με αίσθηση και ύψος 2ου ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά, σε πολυκατοικία κατασκευής 2000, και συνδυάζει την ηρεμία μιας περιοχής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποτελείται από άνετο καθιστικό με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Ξεχωρίζει η ιδιαίτερα ευρύχωρη, στεγασμένη βεράντα με ανοιχτή θέα στο πράσινο, η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα και έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο αερισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Εντοιχισμένες ντουλάπες Μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη Πρόσβαση μέσω ράμπας ΑμεΑ Κοινόχρηστο κήπο με πράσινο Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου, την Κηφισιά, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. ORAMA PROPERTIES ADVISORS Η σωστή επιλογή! Τιμή: €250.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107108146, email: [email protected], website: www.orama-advisors.gr

Σε όμορφο και ιδιαίτερα δημοφιλές σημείο της Αγίας Παρασκευής, στην περιοχή Τσακός, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 112 τ. μ. στον 1ο όροφο, καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι και διπλά τζάμια, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας αποτελεί ένα επιπλέον πρακτικό στοιχείο για την καθημερινή χρήση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης θέση στάθμευσης 13 τ. μ. και αποθήκη 7 τ. μ., δύο ιδιαίτερα χρήσιμες παροχές που ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Χώροι: 2 υπνοδωμάτια, Άνετη σαλονοτραπεζαρία, Ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC, Αποθήκη 7 τ. μ., Θέση στάθμευσης 13 τ. μ. Χαρακτηριστικά: 112 τ. μ., 1ος όροφος, Κατασκευή 1990, Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, Τζάκι, Κουφώματα αλουμινίου, Διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Ανελκυστήρας. Η αξία του ακινήτου: Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον συνδυασμό άνετης επιφάνειας, ανοικτωσιάς με περιβάλλον πρασίνου, ιδιωτικού parking και αποθηκευτικού χώρου, στοιχεία που προσθέτουν ουσιαστική αξία στην καθημερινή λειτουργικότητα μιας ποιοτικής κατοικίας. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων, μπάνιου και επιπλέον WC εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού, ενώ η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, το τζάκι, τα διπλά τζάμια και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμπληρώνουν ένα σύνολο παροχών σχεδιασμένο για άνετη και πρακτική κατοίκηση. Τοποθεσία: Ο Τσακός Αγίας Παρασκευής αποτελεί μια οργανωμένη και δημοφιλή οικιστική περιοχή, με πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, χώρους εστίασης και καθημερινές υποδομές. Η περιοχή προσφέρει παράλληλα εύκολη πρόσβαση προς τους βασικούς οδικούς άξονες και τις γύρω περιοχές των βορείων προαστίων. Ιδανικό για: Οικογένεια που αναζητά ευρύχωρη κατοικία στην Αγία Παρασκευή, Ζευγάρι που χρειάζεται άνετους χώρους και επιπλέον WC, Αγοραστή που θεωρεί σημαντική την ύπαρξη ιδιωτικού parking και αποθήκης, Όσους εκτιμούν κατοικία με θέα σε πράσινο και ανοιχτό περιβάλλον. Τιμή πώλησης: €360.000 Κωδικός ακινήτου: 1-39 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτοποίησης και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερομένου, ζητώντας ΑΦΜ και Δελτίο Ταυτότητας ή διαβατήριο, για λόγους ορθής τεκμηρίωσης της μεσιτικής διαδικασίας και προστασίας των συναλλασσόμενων μερών.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μελίσσια - Αμαλία Φλέμινγκ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 21 Χιλιόμετρα από παραλία, 22 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. Τιμή: €210.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πρόκειται για διαμερίσματα που αποτελούνται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό και W.C., πολυτελούς κατασκευής, με γκαράζ, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα, ιταλική κουζίνα, συναγερμό, κλιματισμό σε Α, Β και Γ όροφο.

ΜΕΛΙΣΣΙΑ (Σισμανόγλειο) Διαμέρισμα 91τμ 1ου ορόφου, μοντέρνας και εκλεπτυσμένης αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται σε προνομιακό και ήσυχο σημείο πλησίον αγοράς και πάρκου. Στο διαμέρισμα αναπτύσσεται ενιαίος χώρος υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας, open plan κουζίνα, 2 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με en suite λουτρό και μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα κλιματισμού και συναγερμού, δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και θέση στάθμευσης.

Διαμέρισμα 1ου ορόφου (ψηλού) προσόψεως, διαμπερές, πολυτελής κατασκευή, με μεγάλο living room και open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια μάστερ με το δικό του μπάνιο το καθένα. Υπάρχει ατομικός λέβητας φυσικού αερίου, ατομική μονάδα κλιματισμού, μικρή αποθήκη στο υπόγειο, ασανσέρ. Όχι πάρκινγκ. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ.