Sprzedaż mieszkań - Δήμος Θεσσαλονίκης

Πωλείται διαμέρισμα με εξαιρετική τοποθεσία στη Βασ. Όλγας - πλησίον Νέας Παραλίας Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Θεσσαλονίκης, στη Βασιλίσσης Όλγας (στο ύψος της Καλλιδοπούλου), διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 85 τ. μ., στον 6ο όροφο οικοδομής. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, με πολύ καλή διαρρύθμιση και μεγάλους, άνετους χώρους. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα και άνετο μπάνιο με φυσικό εξαερισμό (παράθυρο). Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Νέα Παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο ζωντανούς και αναβαθμισμένους άξονες της πόλης. Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Χαρακτηριστικά • 85 τ. μ. • 6ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια • Ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία • Χωριστή κουζίνα • Μπάνιο με παράθυρο • Προσόψεως • Διαμπερές • Πολύ φωτεινό • Κοντά στη Νέα Παραλία • Χρήζει ανακαίνισης Μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή σε προνομιακή τοποθεσία της Θεσσαλονίκης. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Αξίζει επίσκεψης. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικος ακινητου 21507 πωλειται διαμερισμα στην Ξηροκρηνη, ανακαινισμενο το 2023, με θερμοπροσοψεις και σε εξαιρετικη κατασταση, στα 75 τ. μ. ( 68 τ. μ. καθαρα ), στον 2ο οροφο, υπερυψωμενος, χωρις ασανσερ, με δυο δωματια, σαλονι, κουζινα και μπανιο, εχει ατομικο φυσικο αεριο, το δαπεδο ειναι πλακακι και μωσαικο, με κουφωματα pvc ανακλησης και συρρωμενα αλουμινιου, χωρις παρκινγκ, χωρις αποθηκη, εχει θωρακισμενη πορτα, διαθετει γραμμη για γρηγορο ίντερνετ, δεν υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι πολυ φωτεινο, ευαερο, ευηλιο, διαμπερες, προσοψεως, νοτιου προσανατολισμου, βρισκεται πολυ κοντα σε αγορες, καταστηματα, καφε, φαρμακεια, στασεις λεωφορειων, σχολεια, φροντιστηρια, παρκα, με γρηγορη και ευκολη προσβαση στον Βαρδαρη και στο κεντρο Θεσσαλονικης, αμεσα διαθεσιμο προς πωληση. Τιμη πωλησης : 135.000 ευρω Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani.gr

Κωδικος ακινητου 21506 πωλειται διαμερισμα στον Βαρδαρη, ανακαινισμενο, πληρως επιπλωμενο και σε αριστη κατασταση, στα 68 τ. μ. ( 62 τ. μ. καθαρα ), στον 2ο οροφο, με ασανσερ, με δυο δωματια, σαλονι, κουζινα και μπανιο με παραθυρο, εχει ατομικο φυσικο αεριο και ενα a / c ψυξης - θερμανσης, το δαπεδο ειναι πλακακι και μωσαικο, με κουφωματα αλουμινιου και σιτες, εχει πορτα ασφαλειας, χωρις παρκινγκ, με αποθηκη, διαθετει εντοιχισμενη ντουλαπα, ειναι πολυ φωτεινο, ευαερο, ευηλιο, προσοψεως, διαμπερες, ανατολικου προσανατολισμου, βρισκεται πολυ κοντα σε δημοσιες υπηρεσιες, καφε, στασεις λεωφορειων αλλα και του Μετρο, σε αγορες, καταστηματα, φαρμακεια, με γρηγορη και ευκολη προσβαση στο κεντρο Θεσσαλονικης και στα πανεπιστημια, ειναι νοικιασμενο εως τον Σεπτεμβριου του 2026 αλλα αμεσα διαθεσιμο προς πωληση. Τιμη πωλησης : 132. 000 ευρω Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani.gr

Κωδικος ακινητου 21438 πωλειται διαμερισμα στην Ξηροκρηνη, εχει γινει ανακαινιση το 2020, με θερμοπροσοψεις μπροστα και πισω, με μονωση στην ταρατσα και σε πολυ καλη κατασταση, στα 91 τ. μ. ( 81 τ. μ. καθαρα ), στον 3ο οροφο, υπερυψωμενος, τελευταιος, χωρις ασανσερ, με δυο δωματια, σαλοκουζινα και μπανιο με παραθυρο, εχει ατομικο φυσικο αεριο, το δαπεδο ειναι πλακακι και laminate, με κουφωματα αλουμινιου ανακλησης και σιτες, εχει ηλιακο θερμοσιφωνα, με τεντες, διαθετει θωρακισμενη πορτα, χωρις παρκινγκ, με εσωτερικο αποθηκευτικο χωρο 5 τ. μ. που μπορει να χρησιμοποιηθει ως βεστιαριο ή γραφειο, δεν υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι πολυ φωτεινο, ευαερο, ευηλιο, προσοψεως, διαμπερες, δυτικου προσανατολισμου, βρισκεται σε καλο σημειο και πολυ κοντα σε αγορες, καταστηματα, καφε, παρκα, σχολεια, σε κοντινη απόσταση ειναι ο τερματικος σταθμος του μετρο αλλα και των αστικων λεωφορειων, με γρηγορη προσβαση στο κεντρο Θεσσαλονικης, στα πανεπιστημια αλλα και στην παραλια, αμεσα διαθεσιμο προς πωληση. Τιμη πωλησης : 145.000 ευρω Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www.karaoulani.gr

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Πωλείται εξαιρετικά φωτεινό Διαμέρισμα 85τ. μ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης κατώ απο Εγνατία με μεγάλη ανοιχτωσιά προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (δυνατότητα 3ου) με καινούριες ντουλαπες κουζίνα ξεχωριστή, σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει καινούρια συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738916 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΣΤΑΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΗΜΙΟΡΟΦΟ ΜΕ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΣΤΗ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΧΩΛ. ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΚΑΥΣΤΗΡΑ ΑΕΡΙΟΥ ΜΕ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΕ ΠΕΡΙΠΟΙΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ. ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΛΑΓΚΑΔΑ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΑΡΚΕΤΕΣ ΑΣΤΙΚΕΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΑΓΟΡΑ ΜΑΓΑΖΙΑ ΜΕ ΓΡΗΓΟΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ ΚΑΤΑΛΛΗ ΛΟ ΚΑΙ ΕΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΜΠΟΡΕΙ ΕΥΚΟΛΑ ΝΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ -ΣΤΟΥΝΤΙΟ. ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ 2% ΣΥΝ ΦΠΑ 24%

-Θεσσαλονίκη, Ιστορικό Κέντρο/Παλαιά παραλία: Προς πώληση ΜΟΝΑΔΙΚΟ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας επί της Λεωφόρου Νίκης, πρώτο στη θάλασσα, με αστείρευτη θέα, συνολικής επιφάνειας 135 m². Είναι πάρα πολύ φωτεινό, διαμπερές και βρίσκεται στο κέντρο του ιστορικού κέντρου θεσσαλονίκης. -Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μια κουζίνα, ένα χωλ, ένα μπάνιο ένα wc και δύο μπαλκόνια. -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπες και κλιματιστικό. -Βρίσκεται σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες) Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική ΣΠΥΡΟΥ ΛΟΥΗ ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΑΛΑΙΩΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, ένα πολύ όμορφο, ηλιόλουστο διαμέρισμα, εξοπλισμένο & επιπλωμένο, ριζικά ανακαινισμένο το 2026, με ανοιχτωσιά που βλέπει απο την πίσω πλευρά του κτιρίου. Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. μεικτών και 58 τ. μ. καθαρών, που βρίσκεται στον 8ο τελευταίο όροφο με σύγχρονο ασανσέρ, σε μια καλοσυντηρημένη πολυκατοικία, με εύκολη πρόσβαση. H κατοικία αποτελείται απο: (2) Δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με ντουλάπες και διπλά κρεβάτια, εκ των οποίων το ένα υπνοδωμάτιο είναι μεγάλο και το άλλο μικρότερο. (1) Ένα ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι. (1) Μία κουζίνα ημι-ανεξάρτητη με παράθυρο. (1) Ένα άνετο μπάνιο. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει μπαλκόνια στο σαλόνι και στο μεγάλο υπνοδωμάτιο, ενώ όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου διπλού υαλοπίνακα με ηλεκτρικά στόρια και σίτες. Τα δάπεδα της κατοικίας είναι απο πολύ ωραίο πλακάκι. ΘΕΡΜΑΝΣΗ - ΨΥΞΗ: Παρέχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικά. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24

-Θεσσαλονίκη, Φάληρο / Αγία Τριάδα: Προς πώληση καταπληκτικό ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα, στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, με εκπληκτική βεράντα, συνολικής επιφάνειας 120 m². Είναι πάρα πολύ φωτεινό, γωνιακό και βρίσκεται μία ανάσα από το κέντρο της πόλης, την παραλία Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά σε στάση μετρό και τα πανεπιστήμια. Ιδανικό για οικογένειες και για εκμετάλλευση. -Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο και μία πολύ ευρύχωρη βεράντα. -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπες και κλιματιστικό. -Βρίσκεται σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες) Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική ΦΑΛΗΡΟ - ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΒΑΣΙΛΕΩΣ ΓΕΩΡΓΙΟΥ Α' με όμορφη θέα και ανοιχτωσιά, σε προνομιακή τοποθεσία, πωλείται λίγα μέτρα απο την Νέα Παραλία και μερικά λεπτά απο το κέντρο της πόλης, μια κατοικία προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή, με ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά, που έχει συνολική επιφάνεια 76 τ. μ καθαρά & 85 τ. μ. μεικτά περίπου και βρίσκεται στον 7ο τελευταίο όροφο με σύγχρονο ασανσέρ, σε μια προσεγμένη πολυκατοικία με εύκολη πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια. H κατοικία αποτελείται απο: (3) Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δυο είναι ευρύχωρα προσόψεως και το τρίτο είναι μικρότερο με πρόσωπο στην πίσω πλευρά της οικίας. (1) Άνετο σαλόνι προσόψεως. (1) Μια ξεχωριστή κουζίνα με μπαλκονάκι. (1) Ένα μπάνιο με παραθυράκι, καθώς και χώλ εισόδου, με πόρτα ασφαλείας. Το άνετο μπαλκόνι προσόψεως που διαθέτει, προσφέρει θέα και ανοιχτωσιά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για κύρια κατοικία υψηλής αισθητικής. Το διαμέρισμα ιδανικά χρήζει ανακαίνισης και δίνει την δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει και να διαμορφώσει έναν χώρο αντάξιο της τοποθεσίας, με βάση τις προσωπικές του ανάγκες και τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές. Τα παράθυρα στο σαλόνι και στα δύο υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα συνθετικά κουφώματα διπλού υαλοπίνακα, με στόρια και σίτες. Στους υπόλοιπους χώρους τα κουφώματα είναι ξύλινα παλαιού τύπου. Τα δάπεδα της κατοικίας είναι απο ξύλο και πλακάκι. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν θέση, θέα και προοπτική. ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Παρέχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24

Θεσσαλονίκη - Μαρτίου / Ντεπώ Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 54m² στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο εξυπηρετικές και ανερχόμενες περιοχές της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό, πολύ κοντά στη Νέα Παραλία, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στα πανεπιστήμια. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική σαλοκουζίνα, χωλ, μπάνιο και ευρύχωρο μπαλκόνι που προσφέρει άνεση και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Πλήρως ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις Καινούργια κουφώματα εσωτερικά και εξωτερικά Σύγχρονη, καινούργια κουζίνα Πόρτα ασφαλείας Ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων/ρούχων Κλιματιστικό inverter A++ Πλήρη επίπλωση (καναπές, τραπεζάκι σαλονιού, τραπέζι κουζίνας με καρέκλες, κρεβάτια και ντουλάπες) Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης και καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες, με αγορά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και μέσα μαζικής μεταφοράς σε πολύ κοντινή απόσταση. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη Πληροφορίες: Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική ΠΛΑΤΩΝΟΣ ΜΕ ΟΜΟΡΦΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ πωλείται σε μοναδική προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς μπροστά στο μετρό, μια κατοικία προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή, με ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά, που έχει συνολική επιφάνεια 117 τ. μ και βρίσκεται στον 5ο όροφο (απο τους 7 ορόφους) με σύγχρονο ασανσέρ, σε μια πολύ προσεγμένη πολυκατοικία. H κατοικία αποτελείται απο: (3) Tρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα υπνοδωμάτιο είναι προσόψεως. (1) Ένα άνετο σαλόνι προσόψεως. (1) Μια ξεχωριστή κουζίνα με μπαλκονάκι. (1) Ένα μπάνιο με παραθυράκι. (1) Ενα WC. (1) Μια αποθήκη (με δυνατότητα ενοποιήσης με το WC για 2ο μεγάλο μπάνιο), καθώς και χώλ εισόδου, με πόρτα ασφαλέιας. Το μπροστινό μπαλκόνι προσφέρει πανοραμική θέα στην πλατεία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για κύρια κατοικία υψηλής αισθητικής. Το διαμέρισμα ιδανικά χρήζει ανακαίνισης και δίνει την δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει και να διαμορφώσει έναν χώρο αντάξιο της τοποθεσίας, με βάση τις προσωπικές του ανάγκες και τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές. Επίσης, πολύ σημαντικό πλεονέκτημα είναι οτι προσφέρονται διασφαλισμένες θέσεις στάθμευσης επι πληρωμή σε κλειστό ιδιωτικό parking, λίγα μέτρα απο την πολυκατοικία. Πρόκειται για ακίνητο που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν θέση, θέα και προοπτική. ΘΕΡΜΑΝΣΗ - ΨΥΞΗ: Παρέχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικά. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24

Προς Πώληση -Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στο Γήπεδο της Τούμπας : Σε εξαιρετικό σημείο, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα σε ψηλό όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει για την ανοιχτωσιά του και την άπλετη φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Η τοποθεσία του είναι ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, πανεπιστήμια, ΜΜΜ και αγορά. Μια εξαιρετική ευκαιρία στο κέντρο της πόλης! Υπεύθυνος ακινήτου, Κουρμπέτης Κωνσταντίνος 6979712236, 2310822899. -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ - ΑΝΘΕΩΝ ΜΕ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ ΚΑΙ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ λίγα μέτρα απο την θάλασσα, πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, ένα πολύ όμορφο γωνιακό, ηλιόλουστο διαμέρισμα προσόψεως, ριζικά ανακαινισμένο το 2026, που θα παραδοθεί πολύ σύντομα επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ. μεικτών και 85 τ. μ. καθαρών, που βρίσκεται στον 5ο όροφο (απο τους 8 ορόφους) με ασανσέρ, σε μια καλοσυντηρημένη πολυκατοικία. H κατοικία αποτελείται απο τους παρακάτω χώρους: (3) Τρία φωτεινά, άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και διπλά κρεβάτια. (1) Μια εξίσου φωτεινή, ευρύχωρη σαλονο-κουζίνα. (1) Ένα άνετο μπάνιο με παραθυράκι. (1) Ένα WC με παραθυράκι. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει ωραία άνετα μπαλκόνια σε όλους τους χώρους, ενώ όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου διπλού υαλοπίνακα με στόρια και σίτες. Τα δάπεδα της κατοικίας είναι απο πολύ ωραίο πλακάκι. ΘΕΡΜΑΝΣΗ - ΨΥΞΗ: Παρέχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικά. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24

Κωδικός ακινήτου: 61548 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες - Τιμή: 220.000 € Φωτεινό, ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στην Πλατεία Ναυαρίνου Σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Πλατείας Ναυαρίνου και λίγο πάνω από την Τσιμισκή, διατίθεται φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη και άμεσα αξιοποιήσιμη επιλογή, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών ή σημαντικών εξόδων διαμόρφωσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Η Πλατεία Ναυαρίνου βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, επάνω στον ζωντανό πεζόδρομο της Δημητρίου Γούναρη, που συνδέει την Καμάρα με την Τσιμισκή. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η εμπορική αγορά, η παραλία, ο Λευκός Πύργος, η Αγία Σοφία, η Ροτόντα, πανεπιστημιακές σχολές, στάσεις λεωφορείων και σταθμοί του Μετρό. Η περιοχή διαθέτει καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, επιτρέποντας στον κάτοικο να μετακινείται κυρίως με τα πόδια. Παράλληλα, η ιστορική ταυτότητα της πλατείας, με τα μνημεία του Γαλεριανού Συγκροτήματος, και η σταθερή παρουσία φοιτητών, επαγγελματιών και επισκεπτών δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ζωντανό και ελκυστικό αστικό περιβάλλον. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα έχει ήδη λειτουργήσει επιτυχημένα ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρουσιάζοντας πολύ καλή απόδοση. Η προνομιακή του θέση και η άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία της πόλης ενισχύουν σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Ένα σύγχρονο και έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα, σε σημείο που συνδυάζει αγορά, πολιτισμό, διασκέδαση, μετακινήσεις και καθημερινή εξυπηρέτηση. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Παντελίδης 6948825869 pantelidis@invista.gr www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται από την κατασκευάστρια εταιρεία διαμέρισμα 2ου ορόφου με θέα στη θάλασσα, αποτελούμενο από σαλοκουζίνα - 2 δωμάτια - λουτροαποχωρητήριο σε υπό ανέγερση πολυκατοικία που βρίσκεται στο στάδιο τελικών χρωματισμών με παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2026. Έχει παρακολούθημα αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ενδοδαπέδια, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10εκ., προεγκαταστάσεις για A/C και ενεργειακά κουφώματα με τρίπλεξ τζάμι και αντιδιαρρηκτική προστασία. Ενεργειακό Πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά όμως σε κεντρικό δρόμο των 40 εκκλησιών και σε στάση λεωφορείου. Η περιοχή είναι πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια, το Καυταντζόγλειο στάδιο και το δάσος του Σέιχ Σου. Η κατασκευάστρια εταιρεία αποτελείται από Πολιτικό Μηχανικό, Αρχιτέκτονα και Ηλεκτρολόγο Μηχανικό.

Δύο πλήρως ανακαινισμένες και εξοπλισμένες γκαρσονιέρες στην Καρακάση Στην οδό Καρακάση, σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Θεσσαλονίκης, διατίθενται προς πώληση δύο πλήρως ανακαινισμένες και πλήρως εξοπλισμένες γκαρσονιέρες, επιφάνειας 49 τ. μ. και 43 τ. μ., οι οποίες βρίσκονται στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Πρόκειται για δύο σύγχρονες κατοικίες που έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την αξιοποίηση κάθε διαθέσιμου τετραγωνικού μέτρου. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και προσεγμένες επιλογές, δημιουργώντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Κάθε γκαρσονιέρα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, με σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Τα μπάνια ανακαινίζονται πλήρως, ενώ πραγματοποιείται πλήρης αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζοντας ένα σύγχρονο και αναβαθμισμένο οικιστικό περιβάλλον. Στα ακίνητα προβλέπονται επίσης σύγχρονα κουφώματα και χρησιμοποιούνται ποιοτικά υλικά σε όλη την ανακαίνιση, με στόχο ένα αισθητικά όμορφο αλλά και πρακτικό τελικό αποτέλεσμα. Η σωστή αξιοποίηση της επιφάνειας επιτρέπει τη δημιουργία κατοικιών που, παρά το μέγεθός τους, προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι οι γκαρσονιέρες παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένες και έτοιμες προς κατοίκηση ή αξιοποίηση, χωρίς να απαιτούνται από τον νέο ιδιοκτήτη πρόσθετες εργασίες ανακαίνισης ή αγορά βασικού εξοπλισμού. Αποτελούν έτσι μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η διαμόρφωση και ο εξοπλισμός τους τις καθιστούν κατάλληλες για φοιτητική κατοικία, για νέους επαγγελματίες ή για ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης. Παράλληλα, η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών στην ίδια πολυκατοικία μπορεί να παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές που επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα μικρότερης επιφάνειας με ευέλικτες δυνατότητες αξιοποίησης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Η οδός Καρακάση βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, super market, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η εγγύτητα στον σταθμό Μετρό «Φλέμινγκ», ο οποίος βρίσκεται μόλις 215 μέτρα από το ακίνητο, σε απόσταση περίπου τριών λεπτών με τα πόδια. Η πρόσβαση στο Μετρό ενισχύει σημαντικά την καθημερινή μετακίνηση και καθιστά τις δύο κατοικίες ιδιαίτερα πρακτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η παράδοση των ακινήτων έχει προγραμματιστεί για τις 15/12/2026. Πρόκειται για δύο πραγματικά έτοιμες κατοικίες, οι οποίες συνδυάζουν τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα και την προνομιακή θέση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει ένα ακίνητο χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών και εξόδων ανακαίνισης. Σημειώνεται ότι οι φωτογραφίες της αγγελίας αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις της αισθητικής και της προτεινόμενης τελικής διαμόρφωσης των ακινήτων. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται διαμέρισμα 114 τ. μ. στο Κρυονέρι, στην Άνω Τούμπα Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα, το οποίο είναι πλήρως λειτουργικό και έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή οποιουδήποτε αναζητά ένα άνετο και πρακτικό σπίτι. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων, είτε για οικογενειακή διαβίωση είτε για τη δημιουργία γραφείου ή ξενώνα. Παραδίδεται μερικώς επιπλωμένο, διευκολύνοντας την άμεση εγκατάσταση των νέων ιδιοκτητών. Η καλή κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη λειτουργικότητά του και την τοποθεσία του σε μια ήσυχη γειτονιά, το καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Αποτελεί ιδανική πρόταση για όσους επιθυμούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης στην Άνω Τούμπα, με την ηρεμία μιας γειτονιάς και την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες της πόλης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 114 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, περιοχή Αγίου Θεράποντα, πωλείται διαμέρισμα εμπρόσθιο - διαμπερές, στον 4ο όροφο, θέση parking στην πυλωτή και αποθήκη 7 τ. μ. στο υπόγειο. Αποτελείται από άνετη Σαλοκουζίνα, 2 Υ/Δ και Λουτρό. Άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+, με πιστοποιημένα συστήματα θερμοπρόσοψης, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ανελκυστήρα ΑΜΕΑ, υψηλής ποιότητας κουφώματα θερμομονωτικά, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση με wi-fi και χρηματοκιβώτιο. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα, υψηλής αισθητικής, πολύ φωτεινό με μεγάλο μπαλκόνι. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Μ. ΜΠΟΤΣΑΡΗ, στο ύψος της Δελφών, πωλείται διαμέρισμα 49 τ. μ. στον 4ο όροφο. Αποτελείται από 2Υ/Δ, Σαλοκουζίνα και Λουτρό. Ολοκληρωτικά ανακαινισμένο, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο), ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο, και ωραία φωτιστικά σώματα. Καλαίσθητο, φωτεινό, με μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι, βρίσκεται σε μια περιοχή άρτια οργανωμένη και σε απόσταση 50 μέτρων από τη στάση ΑΝΑΛΗΨΗ του μετρό. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση, είναι μισθωμένο προς 650 μηνιαίως. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012