Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Θεσσαλονίκης

Μ. ΜΠΟΤΣΑΡΗ, στο ύψος της Δελφών, πωλείται διαμέρισμα 49 τ. μ. στον 4ο όροφο. Αποτελείται από 2Υ/Δ, Σαλοκουζίνα και Λουτρό. Ολοκληρωτικά ανακαινισμένο, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο), ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο, και ωραία φωτιστικά σώματα. Καλαίσθητο, φωτεινό, με μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι, βρίσκεται σε μια περιοχή άρτια οργανωμένη και σε απόσταση 50 μέτρων από τη στάση ΑΝΑΛΗΨΗ του μετρό. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση, είναι μισθωμένο προς 650 μηνιαίως. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΑΡΧΑΙΑ ΑΓΟΡΑ, πωλείται διαμέρισμα 95τ. μ., 2ου ορόφου, το οποίο αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα χωριστή και Λουτρό. Διαμπερές, πολύ φωτεινό, με ωραίο προσανατολισμό σε μια πραγματικά αναδυόμενη περιοχή της πόλης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, σύγχρονο ασανσέρ και χρήζει ανακαίνισης. Άμεσα διαθέσιμο! | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Π. Συνδίκα, στο ύψος της Σόλωνος, πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα 104τ. μ., στον 2ο όροφο. Αποτελείται από Σαλοκουζίνα, 2 Υπνοδωμάτια, Λουτρό, W.C. και Αποθήκη 7τ. μ. στο υπόγειο. Απέχει μόλις πέντε λεπτά από τη στάση Ανάληψη του μετρό και 15 λεπτά από την νέα παραλία. Ιδανική για ιδιοκατοίκηση, εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής. Διαθέτει θέση Parking και επιπλέον γεννήτρια για την αδιάλειπτη λειτουργία του ανελκυστήρα, προθάλαμο ανελκυστήρα με πυράντοχη πόρτα 90 λεπτών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Ενεργειακή κατηγορία Α+ * Αντισεισμική κατασκευή με όλους τουs κανονισμούς και συστήματα τελευταίας τεχνολογίας, εφαρμόζοντας πλήρως τους Eurocodes. * Εξωτερική μόνωση-θερμοπρόσοψη για την μέγιστη ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. * Εντοιχισμένα είδη υγιεινής και έπιπλα μπάνιου. * Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους των κοινοχρήστων. * Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. * Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας και κεντρικής δορυφορικής κεραίας. * Έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου. * Τοιχοποιία με θερμομονωτικά τούβλα τύπου Ορθομπλόκ. * Ανελκυστήρας νέου τύπου MRL. * Δυνατότητα επιλογής πλακιδίων, κουζίνας και εσωτερικών θυρών. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός Ακινήτου: L09.42 ΚΕΝΤΡΟ - Πωλείται διαμέρισμα 51.2τ. μ. καθαρά στον 3ο όροφο 5όροφης οικοδομής του 1957 με ασανσέρ που ανακαινίστηκε το 2000. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση λόγω σημείου του ακινήτου μέσα στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. *Διαθέσιμο άμεσα* Γιατί να το επιλέξετε: ️ Μοντέρνος χώρος με σαλόνι ευρύχωρο, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μια μικρή βεράντα. Παραδίδεται άδειο χωρίς έπιπλα και συσκευές. ☀️ Προσόψεως και φωτεινό διαμέρισμα με βεράντα περίπου 8τμ, τέντες και δυτικό προσανατολισμό. Κουφώματα συνθετικά με διπλό υαλοπίνακα για ηχομόνωση και θερμομόνωση, όπως και πόρτα ασφαλείας. ❄️ Ατομική θέρμανση με 2 κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση όλο το χρόνο. Όμορφο μπάνιο με ωραία είδη υγιεινής. Τοποθεσία: Βρίσκεται δίπλα σε κεντρικούς δρόμους με στάσεις και αστική συγκοινωνία, 24ωρα καταστήματα, σούπερ μάρκετ και σε αγορά. Είναι κοντά στη στάση μετρό Αγίας Σοφίας και οι στάσεις λεωφορείων είναι στα 2 λεπτά με τα πόδια. 1000m απόσταση από την Νέα Παραλία. Τιμή: 135.000€ (κοινόχρηστα 20€) Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα πρακτικό και κομψό σπίτι! Καλέστε τώρα στο 2310 818618/6948874222 ή στείλτε email στο info@liapatisrealestate.com για να κλείσετε ραντεβού! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α)

Προς πώληση ριζικά ανακαινισμένο πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε στάση μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, το οποίο διαθέτει αποκλειστική χρήση θέσης στάθμευσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, χωλ και μοντέρνο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή αισθητική. Η ανακαίνιση είναι ριζική και πραγματοποιήθηκε με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καινούργια εσωτερικά και εξωτερικά κουφώματα, σύγχρονη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, κρυφούς φωτισμούς σε όλους τους χώρους, καθώς και πλήρως εξοπλισμένες ηλεκτρικές συσκευές όπως ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και κλιματιστικό. Επιπλέον, διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Βρίσκεται σε περιοχή που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, super market, τράπεζες και αστικές συγκοινωνίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

ΦΑΛΗΡΟ στην Γαμβέττα, πωλείται διαμέρισμα προσόψεως 80τ. μ., στον 1όροφο, σε άριστη οικοδομή του 1992. *Κατάσταση: Πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, προσόψεως, φωτεινό. *Διαρρύθμιση Χώρων: Σύγχρονη ενιαία Σαλοκουζίνα, 2 άνετα Υπνοδωμάτια με ντουλάπες, Μοντέρνο Λουτρό, Αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. *Επιπλέον Παροχές & Εξοπλισμός : Parking: Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής. Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου για μέγιστη αυτονομία και οικονομία. Κουφώματα: Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια. Δάπεδα: Πλακάκι υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους Ηλεκτρικές Συσκευές: Πλήρως εξοπλισμένο με συσκευές (ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων). Κλιματισμός: Εγκατεστημένο κλιματιστικό (A/C). Design & Φωτισμός: Μοντέρνα φωτιστικά και εντυπωσιακός κρυφός φωτισμός που δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα, διακοσμητική λεππτομέρεια τοίχου στο σαλόνι. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε αγορά, συγκοινωνίες, (5΄ λεπτά από τη στάση ΦΛΕΜΙΝΓΚ του μετρό) και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση ιδιοκατοίκησης για οικογένειες ή εργαζόμενους αλλά και επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση ενοικίου. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικος ακινητου 21318 πωλειται διαμερισμα στην Ξηροκρηνη, εχει γινει μερικη ανακαινιση το 2024 και ειναι σε πολυ καλη κατασταση, στα 90 τ. μ. ( 70 τ. μ. καθαρα ), στον 3ο οροφο, με ασανσερ, με δυο δωματια, σαλονι, κουζινα και μπανιο με παραθυρο, εχει ατομικο φυσικο αεριο και 1 a /c 18btu ψυξης - θερμανσης, το δαπεδο ειναι μαρμαρο και ξυλο, με κουφωματα pvc ανακλησης, διαθετει θωρακισμενη πορτα, με τεντες, χωρις παρκινγκ, με αποθηκη 3 τ. μ. δεν υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι πολυ φωτεινο, ευαερο, ευηλιο, διαμπερες, προσοψεως, βορειου προσανατολισμου, βρισκεται κοντα σε σχολεια, παρκα, φροντιστηρια, στασεις λεωφορειων, αγορες και καταστηματα, με γρηγορη προσβαση στον Βαρδαρη και το κεντρο Θεσσαλονικης, αμεσα διαθεσιμο προς πωληση. Τιμη πωλησης : 138.000 ευρω Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www.karaoulani.gr

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται εξαιρετικό και φωτεινό διαμέρισμα 55τ. μ. σε άριστη κατάσταση και κατασκευής 2004 στον 5ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μικρή σαλοκουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ευρύχωρη βεράντα με τέντες. Το διαμέρισμα επίσης διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο (περίπου 4τ. μ.) και δικαίωμα πάρκινγκ στην πυλωτή. Ιδανικό ακίνητο για εκμετάλλευση καθώς είναι ήδη μισθωμένο αλλά και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες και αγορά. Τιμή: 190000€ κωδ. 14293 Περισσότερες πληροφορίες στο www.lamprakirealestate.gr, τηλέφωνα επικοινωνίας: 2310949596 και 6973176944 Lampraki Real Estate Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Lampraki real estate Διεύθυνση: Γρηγ. Λαμπράκη 94-96 (Στάση ΙΚΑ) Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη τ. κ. 54351 Τηλ. Κέντρο 2310 94 95 96 fax 2310 94 95 98 www.lamprakirealestate.gr

Θεσσαλονίκη: Παναγία Φανερωμένη. Πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 67τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Έχει πολυ ωραία θέα στη θάλασσα ακόμα και απο τον 1ο όροφο. Βρίσκεται κοντά σε σε σχολείο, αγορά και σούπερ μάρκετ. Επίσης διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και θέση στάθμευσης. Η παράδοση και η ολοκλήρωση του διαμερίσματος θα γίνει τέλος του 2026. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1475

Στον 6ο όροφο κτιρίου στην περιοχή Ανάληψη - Μπότσαρη στη Θεσσαλονίκη, ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο δώμα 24 τ. μ. διαμορφώνεται σε ενιαίο χώρο κύριας χρήσης με κουζίνα και ξεχωριστό μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα, αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ και πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, τοπική αγορά και εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστώντας το κατάλληλο για φοιτητική κατοικία ή επενδυτική χρήση. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20381 ☎️ 210 6812500

#ΑΔ246231 Θεσσαλονίκη -Τριανδρία: Πωλείται διαμέρισμα 83τ. μ. εμπρόσθιο, ημιυπόγειο 4 όροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι 1κουζίνα 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ψυγείο, φούρνο, εστία, φούρνο μικροκυμάτων, ντουλάπες, πλυντήριο και τηλεόραση κατασκευασμένο το 1976, έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, αυτόνομη με φυσικό αέριο και δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για εργαζόμενους και φοιτητές, καθώς η προνομιακή τοποθεσία του έχει σε απόσταση αναπνοής από τον περιφερειακό, πολύ κοντά στα πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ, όλες τις συγκοινωνίες (μετρό, οασθ, ταξί), σε φαρμακεία, αθλητικές δραστηριότητες και εστιατόρια/ μπαρ που ικανοποιούν όλες τις ηλικίες. Τιμή 160,000 | Κωδικός Ακινήτου: #ΑΔ124623 Για άμεση υπόδειξη : +306970654555 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr altusrealtygr@gmail.com Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-477 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, σίτες, μπαλκόνια 2 τ. μ. - Τιμή: 178.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-477 - ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ Θεσσαλονίκη, Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, σίτες, μπαλκόνια 2 τ. μ. - Τιμή: 178.000 €

Κωδικός Ακινήτου: #ΑΛ520407 ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. στην περιοχή Ξηροκρήνη (Κέντρο). Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο της πολυκατοικίας, χωρίς ασανσέρ. Το διαμέρισμα έχει εμπρόσθιο μπαλκόνι φωτεινό (είναι φωτεινό σπίτι). Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο 1 σαλόνι και μπαλκόνι. Πρόσφατα ανακαινισμένο. Διαθέτει 2 κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη. Είναι δυνατή η εγκατάσταση αερίου. Διαθέτει, κουφώματα συνθετικά με διπλό υαλοπίνακα, πατώματα από πλακάκι, και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ωραίο και κεντρικό σημείο κοντά στο κέντρο (στάση μετρό Δημοκρατίας). Τιμή 102,000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΑΛ520407 Για άμεση υπόδειξη : +306970654555 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr altusrealtygr@gmail.com Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μια διαφορετική πρόταση σύγχρονης αστικής κατοικίας στην περιοχή του Ιπποκρατείου Νοσοκομείου Θεσσαλονίκης. Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη κατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 75,77 m² μικτών / 58,00 m² καθαρών, σε νέο κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο διακριτά επίπεδα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Στο κύριο επίπεδο βρίσκονται η σαλοκουζίνα, το μπάνιο και ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Το κάτω επίπεδο φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό δεύτερο χώρο, με φυσικό φωτισμό μέσω μεγάλου κουραγκλέ, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, χώρος εργασίας ή play room. Προς την πλευρά του δρόμου, το κύριο επίπεδο βρίσκεται περίπου 80 cm χαμηλότερα από τη στάθμη του πεζοδρομίου, διατηρώντας κανονικά ανοίγματα και φυσικό φωτισμό. Η χαμηλότερη αυτή στάθμη περιορίζει την άμεση οπτική επαφή από τον δρόμο, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα των εσωτερικών χώρων. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται απευθείας από το επίπεδο εισόδου της οικοδομής, χωρίς σκαλοπάτια, καθώς η υψομετρική διαφορά από το πεζοδρόμιο καλύπτεται στον περιβάλλοντα χώρο με σκάλα και ράμπα. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον ανεξάρτητη υπόγεια αποθήκη 5,27 m², θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Παραδίδεται με έπιπλα κουζίνας, ηλεκτρικές συσκευές και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ παρέχεται και η δυνατότητα πλήρους επίπλωσης και εξοπλισμού, ώστε να είναι άμεσα έτοιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο της πόλης, μόλις 6' από τον σταθμό Μετρό «Φλέμινγκ», με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, τα πανεπιστήμια, τη Νέα Παραλία και τους βασικούς οδικούς άξονες. Το νέο κτίριο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και ποιοτική κατασκευή, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αξιοποίηση κάθε χώρου. Η κατοικία συνοδεύεται από 2ετή εγγύηση καλής λειτουργίας και 6μηνη after-sales υποστήριξη, προσφέροντας πρόσθετη ασφάλεια τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο micro apartment 30 τ. μ. στη δυτική είσοδο Θεσσαλονίκης, δίπλα στο One Salonica. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και υπνοδωματίου, καθώς και μπάνιο, με σύγχρονη αισθητική και εργονομική διαρρύθμιση. Διατίθεται PLUG N PLAY, με custom made έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, κρεβάτι, καρέκλες και κουρτίνες, έτοιμο προς χρήση ή εκμετάλλευση. Παρότι οπίσθιο, είναι ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και βασικούς οδικούς άξονες. Η πολυκατοικία έχει ανακαινιστεί ριζικά, αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και αποτελείται από 25 micro apartments ενιαίας αισθητικής. Το κτίριο έχει ενισχυθεί στατικά στο σύνολό του με νέες επεμβάσεις σε φέροντα στοιχεία και θεμελίωση. Ιδανική επιλογή για επένδυση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και για σύγχρονη κατοικία σε ανερχόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 95 τ. μ. στη Χαριλάου (Αγία Κυριακή). Στην ήσυχη περιοχή της Αγίας Κυριακής, στη Χαριλάου Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. μικτά (83 τ. μ. καθαρά), το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική και πλήρη ανακαίνιση τον Νοέμβριο του 2024 που ολοκληρώθηκε πρόσφατα, με ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο με σύγχρονη καμπίνα ντουζιέρας και δύο μπαλκόνια, ενώ είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με καινούριες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα δάπεδα είναι καλυμμένα με μάρμαρο υψηλής ποιότητας, εκτός από ένα υπνοδωμάτιο που διαθέτει μοντέρνα πλακάκια μεγάλων διαστάσεων. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης σε πυλωτή, καινούρια ενεργειακά κουφώματα υψηλής θερμομονωτικής και ηχομονωτικής απόδοσης, εξωτερική θερμομόνωση κτιρίου και νέα μόνωση ταράτσας, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β+. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο μέσω νέου λέβητα, ενώ υπάρχει και καινούριο κλιματιστικό για ψύξη και θέρμανση. Έχουν ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο προς άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και πολύ κοντά στον σταθμό του μετρό Νέα Ελβετία. Τιμή πώλησης : 315.000€ Κωδικός Ακινήτου: A01313. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr altusrealtygr@gmail.com Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 83τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2024 και πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έπιπλα, γραφεία και 3 TVs. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 3 κλιματιστικά, τέντες και δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734279 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, επί του πεζόδρομου της Αριστοτέλους, studio 15 τ. μ. στον 1ο όροφο εμβληματικού κτιρίου ανακαινίστηκε το 2025. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, μπάνιο και μπαλκόνι, διαθέτοντας λειτουργική διάταξη. Διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και μονοφασικό ρεύμα (ενεργειακή κλάση Ε). Παραδίδεται επιπλωμένο και βαμμένο. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση στα πανεπιστήμια, τη ΔΕΘ, την παραλία και τα μέσα μεταφοράς. Κατόπιν αλλαγής χρήσης από γραφείο σε κατοικία που πραγματοποιήθηκε το 2026, το ακίνητο είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, αποτελώντας επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20388 ☎️ 210 6812500

Κωδικός Ακινήτου: #1014-17097 | ΞΗΡΟΚΡΗΝΗ (ΑΓΙΩΝ ΠΑΝΤΩΝ), πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 87τμ, 5ου ορόφου με ασανσέρ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024 και έχει διαχωριστεί σε μια γκαρσονιέρα 51τμ αποτελούμενη από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπροστινό μπαλκόνι, και σε ένα studio 36τμ με σαλοκουζίνα- υπνοδωμάτιο, μπάνιο και οπίσθιο μπαλκόνι. Διαθέτουν θωρακισμένη πόρτα εισόδου, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, δάπεδα από πλακάκι και παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές. Η θέρμανση- ψύξη γίνεται μέσω κλιματιστικού. Βρίσκονται σε κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, δίπλα σε πάρκα, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και στην τοπική αγορά της περιοχής, σούπερ μάρκετ, συγκοινωνία κ. α. Επενδυτική ευκαιρία, καθώς και τα δύο σπίτια είναι μισθωμένα, με απόδοση 6,6%. ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται διαμέρισμα 100 τ. μ. - Όρια Κάτω Τούμπας / Πυλαίας Πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε ημιώροφο, σε προνομιακό σημείο στα όρια Κάτω Τούμπας - Πυλαίας. Το διαμέρισμα διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα 1 μπάνιο Θέρμανση με φυσικό αέριο Πρόσοψη σε πεζόδρομο Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι η κουζίνα και το ένα υπνοδωμάτιο έχουν θέα και πρόσβαση προς τον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, στον οποίο έχει αποκλειστική πρόσβαση μόνο ο ιδιοκτήτης του συγκεκριμένου διαμερίσματος. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε πολύ καλή και εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε αγορά, καταστήματα και στάσεις λεωφορείων, με εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012