Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Ζωγράφου

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ζωγράφου: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 95τ. μ. σε ισόγειο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ. Κωδικός Ακινήτου: #1522218

Όμορφο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου στο κέντρο του Ζωγράφου, πλησίον του Ιερού Ναού Αγίου Θεράποντος και μόλις 200 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό του μετρό. Αποτελείται από χολ υποδοχής, δίχωρο σαλόνι (με δυνατότητα διαμόρφωσης του ενός χώρου ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθώς διαθέτει αυτόνομη πρόσβαση από τον εσωτερικό διάδρομο), ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, καθώς και εξώστες στην πρόσοψη και την πίσω όψη. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Ένα ακίνητο με εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ: Σεβασμός στον πελάτη, υπεύθυνη συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Κωδικός ακινήτου: 100146 Στο Γουδή διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πενταώροφου κτιρίου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής, προσόψεως και φωτεινή, διαθέτει στεγασμένη βεράντα, ανοιχτωσιά και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό A/C, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και ως επενδυτική επιλογή, καθώς σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία αναφέρεται μίσθωμα €1.100 και απόδοση 4,04%. Η πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες είναι εύκολη, με στάση λεωφορείου στα 160 μέτρα και το Μετρό σε απόσταση 850 μέτρων. Η θάλασσα απέχει 9,9 χλμ., το λιμάνι 14,7 χλμ. και το αεροδρόμιο 31,1 χλμ. Μία ανακαινισμένη κατοικία στο Γουδή, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος-ρετιρέ, ανοιχτό ορίζοντα, αυτόνομη θέρμανση και επενδυτική προοπτική. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ 2υάρι 43τμ | Κέντρο Ζωγράφου | Παπάγου | πλατεία Άνοιξη | 3ος όροφος | ασανσέρ | αποθήκη στο υπόγειο | καλά διατηρημένη πολυκατοικία του 1954 ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ: 1 καθιστικό υποδοχής ευρύχωρο 2 δωμάτια Ξεχωριστή κουζίνα Μπάνιο 2 μικρές βεράντες με θέα στην καταπράσινη αυλή της πολυκατοικίας 2 πατάρια (αποθηκευτικοί χώροι) Αποθήκη 4τμ στο υπόγειο της πολυκατοικίας ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ : Οπίσθιο, εξαιρετικά φωτεινό, ήσυχο Ελάχιστα κοινόχρηστα (χωρίς θέρμανση) Αυλή μεγάλη καταπράσινη κοινόχρηστη Ασανσέρ Υψηλή επιδότηση καθώς χρήζει ανακαίνισης Εξαιρείται ΠΕΑ Χωρίς αυθαιρεσίες, άμεση μεταβίβαση ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: Επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης Επαγγελματική στέγη Ιδιοκατοικιση ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΘΕΣΗ: Πλησίον σε: Πανεπιστημιούπολη Πολυτεχνειούπολη Σταθμό Μετρό Σχολεία Νοσοκομεία Υπηρεσίες Καταστήματα, super market, καφέ, χώρους εστίασης Τιμή: 105.000€

Κωδικός ακινήτου 1-175 : Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφάνειας 74 τ. μ. στη περιοχή του Ζωγράφου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, μπάνιο, κουζίνα και βεράντα. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δεν έχει ασανσέρ για βρίσκετε 250 μέτρα από τη μελλοντική στάση του μετρό. Τιμή πώλησης 120.000 €

Κωδικός ακινήτου: 87344 - Ζωγράφου. Πωλείται ένα διαμέρισμα στον 5ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 95 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1978 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, επιτρέποντας την ρύθμιση της θερμοκρασίας ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε επισκέπτη. Απολαύστε την εκπληκτική θέα στο ανοιχτό ορίζοντα από τα μεγάλα παράθυρα και τα μπαλκόνια του διαμερίσματος. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα πατώματα είναι ζεστά και φιλόξενα, φτιαγμένα από ξύλο. Η πόρτα ασφαλείας προσφέρει αίσθηση ασφάλειας και ησυχίας στους κατοίκους του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα για πρόσβαση σε κάθε όροφο, αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, A/C για άνεση κατά τις ζεστές ημέρες του καλοκαιριού, τέντες για προστασία από τον ήλιο και διπλά τζάμια για μείωση θορύβου και θερμοκρασίας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό και εκλεπτυσμένο διαμέρισμα στην περιοχή της Ζωγράφου | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

**Ζωγράφου - Επενδυτικό διαμέρισμα 47 τ. μ. | 215.000€** Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Ζωγράφου διατίθεται προς πώληση επενδυτικό διαμέρισμα 47 τ. μ., στον 4ο όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με φωτεινούς και άνετους χώρους, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την Πανεπιστημιούπολη, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές απόδοσης. **Τιμή πώλησης: 215.000€**

Κωδικός ακινήτου: 92131 - Καισαριανή Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ. που χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1955 και ανακαινισμένο το 1982, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι και μπάνιο. Προσφέρει πολλές δυνατότητες αναβάθμισης και είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν να επενδύσουν σε μια προνομιακή τοποθεσία. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 93046 - Ζωγράφου ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 78 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα για άνετη και λειτουργική διαβίωση. Κατασκευασμένο το 1978 και ανακαινισμένο το 2015, πληροί τις σύγχρονες ανάγκες. Αξιοσημείωτο είναι το σύστημα θέρμανσης με κεντρική τροφοδότηση φυσικού αερίου, καθώς και η υπέροχη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα που απολαμβάνει το διαμέρισμα. Οι προσεγμένες λεπτομέρειες περιλαμβάνουν κουφώματα από αλουμίνιο, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον ασφάλεια. Ο πολυάριθμος εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές και τέντες, ενώ τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1300 μέτρων από το μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. Είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε μια εξαιρετική τοποθεσία. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.