Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Ζωγράφου

Ζωγράφου, Πωλείται διαμέρισμα 78τμ, 2ου Ορόφου, Προσόψεως, Γωνιακό και πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 1976), απεριόριστη θέα προς την Πολυτεχνειούπολη Ζωγράφου. Αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο & χωλ. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στο μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν φώς και καθαρό αέρα, καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Πετρέλαιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Ζ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, Πανεπιστημιούπολη (100 μέτρα) & σε όλα τα Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2202. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Διαμέρισμα 54 τ. μ. | 3ος Όροφος | Ζωγράφου - Γουδή | Ανακαίνιση 2024 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 54 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 1972 με ριζική ανακαίνιση το 2024. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 λειτουργική κουζίνα και 1 άνετο σαλόνι. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δυτικό προσανατολισμό που προσφέρει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και με ανοιχτωσιά. Θέρμανση & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ❄ κλιματισμός, ☀ ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κατηγορίας Γ. Εξοπλισμός & Ασφάλεια Πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες και ασανσέρ. Τοποθεσία Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο και το κέντρο της πόλης. Η εγγύτητα σε πανεπιστημιακές σχολές το καθιστά ιδανικό για φοιτητές αλλά και για βραχυχρόνια μίσθωση. Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο λειτουργεί ήδη επιτυχημένα σε πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας άμεση δυνατότητα συνέχισης της εκμετάλλευσης χωρίς επιπλέον κόστος διαμόρφωσης. Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς εκμετάλλευση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτή που επιθυμεί άμεση απόδοση σε μια σταθερά αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. ✨ Μια ολοκληρωμένη πρόταση επένδυσης ή ιδιοκατοίκησης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1533387

Ζωγράφος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 67 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική, Έτος κατασκευής: 1969, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Μισθωμένο μέχρι 31/7/2026 με τιμή ενοικίου 420€/μήνα, Διαθέτει 2 μπαλκόνια, Τιμή: 110.000€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

Πλήρως Ανακαινισμένο Studio 28 τ. μ. στο Γουδή, κοντά σε Νοσοκομεία & Πανεπιστήμιο. Στο Γουδή, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 28 τ. μ., σε επίπεδο ημιυπογείου, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2026 και περιλαμβάνει έναν ενιαίο κύριο χώρο, kitchenette και μπάνιο. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από καθαρές γραμμές, πλακάκια, σύγχρονο φωτισμό και ουδέτερους τόνους, με έντονη χρωματική λεπτομέρεια στην κουζίνα που προσθέτει χαρακτήρα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Είναι προσόψεως, σε ήσυχη γειτονιά, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μετρό, συγκοινωνίες, πλατεία, κέντρο πόλης, πανεπιστήμιο, αγορά και cafés/εστιατόρια, ενισχύοντας τόσο την καθημερινή λειτουργικότητα όσο και την επενδυτική του δυναμική. Μια compact, πλήρως ανανεωμένη κατοικία με σαφή επενδυτικό προσανατολισμό, κατάλληλη για φοιτητική χρήση, επαγγελματίες υγείας, ιδιοκατοίκηση ή εισόδημα. Τιμή: 90.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

Φωτεινό, διαμπερές και ευρύχωρο διαμέρισμα 96 τ. μ., του 1973, με ανεμπόδιστη θέα, σε ήσυχο σημείο του Ζωγράφου. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους και φυσικό φως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Ξεχωρίζει για τους φωτεινούς χώρους και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι που χωράει και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μπαλκόνια με ωραία θέα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Η περιοχή συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα με την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, η εγγύτητα σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ενδιαφέρουσα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. HOMLI, Κωδικός ακινήτου: 34032. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 444 6498 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Ζωγράφου, Άνω Ιλίσια: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 68τ. μ. άριστης κατάστασης, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972, ανακαινισμένο το 2025 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο και τέντες. Βρίσκεται μόλις 600μ από τον σταθμό ΜΕΓΑΡΟ ΜΟΥΣΙΚΗΣ, πολύ κοντά σε σχολεία, πλατείες και συγκοινωνίες. Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2952 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 97 τ. μ. στον Ζωγράφο, στα όρια με Ιλίσια, σε εξαιρετικό σημείο. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει άνετο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας και δύο μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, WC επισκεπτών, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, δύο ευρύχωρα υ/δ και άνετο μπάνιο. Υπάρχει επίσης δυνατότητα εύκολης δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου στο χώρο της τραπεζαρίας, αυξάνοντας ακόμα περισσότερο την επενδυτική του αξία. Περιβάλλεται από μπαλκόνια και είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις σε κουζίνα, μπάνια, ντουλάπες και κουφώματα. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό για φοιτητική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου, στο Εθνικό και σε σχολές της ευρύτερης περιοχής. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση με λεωφορειακές γραμμές προς το κέντρο της Αθήνας, τα Ιλίσια, το Χίλτον και τον σταθμό Μετρό «Μέγαρο Μουσικής» ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μίσθωση. Η περιοχή προσφέρει πλήθος καταστημάτων, super market, καφέ, εστιατορίων και υπηρεσιών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης καθημερινότητας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή προοπτική απόδοσης, σε μία από τις πιο σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.

Πωλείται φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 66 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στου Ζωγράφου, δίπλα στο Δημοτικό Στάδιο. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και ιδιαίτερα ευχάριστο διαμέρισμα, με άπλετο φυσικό φως και ιδανική διαρρύθμιση. Χαρακτηριστικά ακινήτου : 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Μερικώς ανακαινισμένο και άμεσα κατοικήσιμο. Ολοκαίνουργια, σύγχρονη κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Πλήρες μπάνιο με παράθυρο, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαμπερής διαρρύθμιση που προσφέρει εξαιρετικό αερισμό και ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Άνετα μπαλκόνια με τέντες, ιδανικά για χαλάρωση. Υπάρχει διαθέσιμο κλειστό πάρκινγκ-γκαράζ πολύ κοντά στο διαμέρισμα με επιπλέον κόστος 40.000 ευρώ. Προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Ζωγράφου, με άμεση πρόσβαση σε : Μέσα μαζικής μεταφοράς. Σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εμπορικά καταστήματα. Πανεπιστημιουπόλεις ΕΚΠΑ και ΕΜΠ, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα φωτεινό, λειτουργικό και προσεγμένο διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής.

Κωδικός ακινήτου: 34-1795 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 170.000 € 1 λεπτό από τον σταθμό του μετρό

Ένα πολύ όμορφο και ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, μολις 500 μέτρα απ' την στάση μετρό Μέγαρο μουσικής. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη εντός του διαμερίσματος, αποθήκη υπογείου, πορτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ιδιώτης

Κοντά σε Μετρό & βασικές συγκοινωνίες Στους Αμπελοκήπους - Πεντάγωνο, στην περιοχή του Ερυθρού, επί της Μεσογείων, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1975 με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστή που αναζητά ένα ευρύχωρο ακίνητο με καλή θέση και δυνατότητα ανακαίνισης και αξιοποίησης σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και διατίθεται στην υφιστάμενη κατάστασή του, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές που βρίσκονται σήμερα στο διαμέρισμα. Χώροι: Η κατοικία διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια, Ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, Ξεχωριστή κουζίνα, Μπάνιο με παράθυρο σε ακάλυπτο φωταγωγό, Εντοιχισμένες ντουλάπες παλαιού τύπου, Ανελκυστήρα. Η διαρρύθμιση προσφέρει μια καλή βάση για αναδιαμόρφωση των χώρων κατά την ανακαίνιση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά: Όλα τα υπάρχοντα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται στην πώληση, Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, Κλιματιστικό, Ξύλινα κουφώματα, Δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, Τέντες, Ανοιχτωσιά και θέα προς πάρκο. Τοποθεσία & πρόσβαση: Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες, ενώ σε απόσταση περίπου 500 μέτρων βρίσκονται οι σταθμοί Μετρό Κατεχάκη και Πανόρμου. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν στάσεις και γραμμές λεωφορείων με πρόσβαση προς το κέντρο και άλλες περιοχές της Αθήνας, ενώ η στάση στην περιοχή του Ερρίκος Ντυνάν εξυπηρετεί την καθημερινή μετακίνηση. Ακριβώς απέναντι βρίσκεται η Σχολή Αξιωματικών της Ελληνικής Αστυνομίας, ενώ η περιοχή προσφέρει επίσης πρακτική πρόσβαση προς τα Μεσόγεια και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Γιατί αξίζει να το εξετάσετε Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει καλή επιφάνεια, λειτουργική βασική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία, με το πλεονέκτημα ότι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να προχωρήσει σε ανακαίνιση και να δημιουργήσει ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις δικές του ανάγκες. Η υφιστάμενη επίπλωση και ο εξοπλισμός παραμένουν στο ακίνητο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη βάση για όποιον επιθυμεί να αξιοποιήσει μέρος τους ή να τους αντικαταστήσει σταδιακά. Τιμή πώλησης: 190.000 € Κωδικός ακινήτου: 3-30

Κωδικός ακινήτου: 108480 - Αμπελόκηποι, Πύργος Αθηνών. Σε ένα από τα πιο κεντρικά και εξυπηρετικά σημεία της Αθήνας, στην περιοχή των Αμπελοκήπων, κοντά στον Πύργο Αθηνών, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 1ο όροφο, με λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προς πώληση στους Αμπελόκηπους, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην κεντρική του θέση και την εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικές δραστηριότητες και επαγγελματικά κέντρα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1972 και διαθέτει συνολική επιφάνεια 95 τ. μ., η οποία κατανέμεται σε δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα, ενώ οι επιμέρους χώροι μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες ενός ζευγαριού, μιας οικογένειας ή ενός επαγγελματία που επιθυμεί επιπλέον δωμάτιο για γραφείο. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο, στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες εξυπηρετούν τις ανάγκες αποθήκευσης. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, η ενεργειακή κλάση είναι Δ, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία κοντά στον Πύργο Αθηνών αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από το μετρό Αμπελοκήπων, λεωφορειακές γραμμές και βασικούς οδικούς άξονες, όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Λεωφόρος Μεσογείων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώροι εστίασης, νοσοκομεία και υπηρεσίες. Η στρατηγική θέση του ακινήτου δημιουργεί ενδιαφέρουσες προοπτικές για όσους αναζητούν επενδυτικό διαμέρισμα στην Αθήνα, με δυνατότητα μακροχρόνιας μίσθωσης σε εργαζομένους, επαγγελματίες ή οικογένειες. Παράλληλα, αποτελεί αξιόλογη επιλογή για αγορά κατοικίας στους Αμπελόκηπους, συνδυάζοντας ικανοποιητική επιφάνεια, πρακτική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση στις υποδομές της πόλης. Τιμή πώλησης: 225.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Γουδί Πλησίον πλατείας Ελευθερίας και Μητροπολιτικό πάρκο, εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου 54 τ. μ.εσωτερικό, σε ήσυχο ακάλυπτο, ριζικώς και πολυτελές ανακαινισμένο το 2025. Διαθέτει νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, θερμοπρόσοψη και κεντρική θέρμανση πετρέλαιο που λειτουργεί κανονικά. Αποτελείται από χώρο υποδοχής με ενιαία κουζίνα που διαθέτει φούρνο, εστίες, απορροφητήρα και εντοιχισμένο ψύκτη-καταψύκτη. Διαθέτει 2 Υ/Δ εκ των οποίων το ένα μικρό (παιδικό), άνετο μπάνιο, 3 a/c, internet και ηλιακό. Έχει εξαιρετικά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλεκτρικέ τέντεσ και πόρτα ασφαλείας. Είναι επιπλωμένο ολοκληρωτικά και διαθέτει 2 τηλεοράσεις. Βρίσκεται πολύ κοντά στον προβλεπώμενο σταθμό Metro, σε προσεγμένη πολυκατοικία και διαθέτει ασανσερ. Τιμή: €210.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Ζωγράφος, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Διαμέρισμα, 63 τ. μ., Υπερυψωμένο Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Διπλά Τζάμια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 125.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Άνω Ιλίσια, Ρετιρέ διαμέρισμα, 6ου ορόφου, 97 τ. μ, διαμπερές, προσόψεως, ανακαινισμένο το 2026, κατ. 2001, με κλειστή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στο ισόγειο 16,80 τ. μ, αποτελούμενο από ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές τέντες, ανακαινισμένη κουζίνα και ανακαινισμένα μπάνια, μεγάλη βεράντα, νότιου προσανατολισμού, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες. Τιμή: €300.000. City Aparts, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906572136, email: [email protected]

Πλησίον Μαρίκας Κοτοπούλη και Διακρίας, διαμπέρες, φωτεινό, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, δύο υπνοδωμάτια, ενιαια κουζίνα -σαλόνι/τραπεζαρία με πάσο, μπάνιο, 2 μεγάλες βεραντες με τέντες και απεριόριστη θέα, αποθήκη υπογείου, πάρκινγκ πιλοτής, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση με πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2046).

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο +30 6945759601 ή στο [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΖΩΓΡΑΦΟΥ 4ος Όροφος | 90 τ. μ. | Διαμπερές & Φωτεινό | Ασανσέρ Σε εξαιρετική τοποθεσία στου Ζωγράφου, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει άνετη σαλοτραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ένα κλιματιστικό για επιπλέον άνεση κατά τους θερινούς μήνες. ✔ Διαμέρισμα 90 τ. μ. ✔ 4ος όροφος με ανελκυστήρα. ✔ 2 άνετα υπνοδωμάτια. ✔ Ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία. ✔ Ανεξάρτητη κουζίνα. ✔ 1 μπάνιο. ✔ Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. ✔ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. ✔ 1 κλιματιστικό. ✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η περιοχή του Ζωγράφου παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία όλων των εμπλεκομένων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΖΩΓΡΑΦΟΥ 3ος Όροφος | 70 τ. μ. | Γωνιακό & Φωτεινό | Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου Στην καρδιά του Ζωγράφου, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η γωνιακή του διάταξη προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και πολύ καλό αερισμό. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1970 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και αισθητικές απαιτήσεις. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. ✔ Βασικά Χαρακτηριστικά 70 τ. μ. 3ος όροφος Γωνιακό & φωτεινό 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κατασκευή 1970 Χρήζει ανακαίνισης Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση (φοιτητές, Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση) Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές, ΜΜΜ, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η περιοχή του Ζωγράφου παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία όλων των εμπλεκομένων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e